Gümüşhane Avukat – Gümüşhane'deki Dava ve İcra Dosyalarınız İçin Hukuki Destek

Gümüşhane'deki altın ve kompleks cevher projelerinin önemli bir kısmı 'ÇED gerekli değildir' kararıyla yürüyor. Ağustos 2024'te Kelkit'e bağlı Bezendi köyündeki 18,22 hektarlık bir altın madeni sahası için de bu karar verildi. Köylüler, arazi sahipleri ve meslek kuruluşları bu tür kararların iptali için dava açıyor; sonucu çoğunlukla yerinde keşif ile su kaynaklarına, meraya ve tarım arazisine etkiyi inceleyen bilirkişi raporu belirliyor. Gümüşhane'de idare mahkemesi kurulduğu için bu davalarda keşiflerin daha çabuk yapılması bekleniyor.

Gümüşhane İdare Mahkemesi Adalet Bakanlığı'nın 29 Mayıs 2025 tarihli oluruyla kuruldu; mahkemeye ilişkin HSK kararları 12 Ağustos 2025 tarihli Resmî Gazete'de yayımlandı. Artık valilik, il özel idaresi ve belediye işlemlerine karşı il dışına gitmeden, Gümüşhane'de dava açılabiliyor. Yine de yetki her davada aynı kurala bağlı değil: imar, kamulaştırma ve diğer taşınmaz işlemlerinde taşınmazın bulunduğu yer, kamu görevlilerinin davalarında görev yeri esas alınır. Bir bakanlığın merkezde yaptığı işlemlerde başka bir idare mahkemesi yetkili olabilir. Mahkemenin fiilen çalışmaya başladığı tarih ayrıca duyurulmadığından, dava açmadan önce UYAP'tan güncel yargı çevresini kontrol edin.

9 Ekim 2025 tarihli ve 10472 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı, Gümüşhane'deki bazı taşınmazların afetzedelerin barınma ihtiyacı için AFAD tarafından acele kamulaştırılmasını öngörüyor; karar 10 Ekim 2025'te Resmî Gazete'de yayımlandı. Acele kamulaştırmada idare, bedel kesinleşmeden mahkemeden el koyma kararı alabilir. Malik açısından asıl tartışma, mahkemenin belirlediği bedel ile emsal satışlara göre çıkacak gerçek değer arasındaki farktır. Mirasçıları farklı şehirlere dağılmış hisseli taşınmazlarda tebligat, vekâlet ve pay hesabı ayrı bir sorun hâline gelir.

Kelkit'teki Sadak Barajı 2014'te su tutmaya başladı ama sulama şebekesinin tamamlanması yıllarca gecikti. 20 Mart 2021 tarihli Resmî Gazete'de yayımlanan 3694 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı, Yukarı Kelkit (Sadak Baraj ve Sulaması) Projesi için DSİ'ye acele kamulaştırma yetkisi verdi. Kanallar ve boru hatları tarlaları ikiye bölerek geçtiğinden kamulaştırma bedeli, kalan parçanın değer kaybı ve yalnızca irtifak kurulan şeritlerin bedeli tartışma konusu. Kamulaştırma yapılmadan hat geçirilen parsellerde ise kamulaştırmasız el atma davası açılabilir.

Gümüşhane'nin Türk Patent ve Marka Kurumu'nda tescilli 12 coğrafi işareti var. En bilinenleri dut pestili ve 2004'ten beri tescilli köme; Kasım 2023'te kuşburnu nektarı da listeye girdi. Ürünler ünlendikçe pestil ve köme il dışında da üretilip 'Gümüşhane' adıyla satılmaya başladı. Tescil şartlarına uymayan ürünlerde bu adın kullanılması ve adı içeren marka başvuruları bu yüzden uyuşmazlık konusu. Yerel üreticiler için de ambalajda amblem kullanımı, tescil ettirene yapılacak bildirim ve denetim raporları üzerinde durulması gereken konular.

TÜİK'in 2025 verilerine göre nüfusu oransal olarak en hızlı azalan il Gümüşhane oldu; nüfus binde 21,45 geriledi. Mirasçıların çoğu il dışında yaşadığı için köylerdeki ev, bahçe ve tarlalar intikali yapılmadan yıllarca hisseli kalabiliyor. Taşınmazı tek başına kullanan paydaştan ecrimisil istenmesi, satış yoluyla ortaklığın giderilmesi ve tarım arazisinin mirasçılardan birine devri bu yüzden sık görülen taleplerdir. Asgari büyüklüğe ulaşmış tarım arazisi ise mirasçılar arasında bölünemez; esas olan mülkiyetin bir mirasçıya devridir.

TEMA Vakfı verilerine göre Gümüşhane yüzölçümünün yaklaşık yüzde 93'ü maden ruhsat sahalarının içinde; Torul ve Kürtün'deki orman ve yaylaların da bu sahalarda kaldığı belirtiliyor. Ruhsat sahası özel mülkiyetteki araziye denk gelirse madenci arama döneminde irtifak veya intifa hakkı, işletme döneminde ise anlaşma olmazsa kamulaştırma isteyebilir. Arazi sahibinin karşılaştığı başlıca sorunlar bedelin tespiti, sondaj ve yol çalışmalarının verdiği ürün zararı ve sahanın kullanılabilir hâlde bırakılmasıdır; bunlar için çoğu zaman bilirkişi incelemesi gerekir.