--- title: "Gümüşhane Avukat" url: https://bilgeunlu.av.tr/gumushane-avukat/ description: "Gümüşhane Adliyesi ile Kelkit, Şiran ve Torul'daki maden ruhsatı, kamulaştırma, miras ve idari dava dosyalarını Giresun'daki büromuzdan yürütüyoruz." type: ServiceAreaPage area_served: "Gümüşhane" office: Giresun, TR updated: 2026-10-18 --- # Gümüşhane Avukat – Gümüşhane'deki Dava ve İcra Dosyalarınız İçin Hukuki Destek > Giresun merkezdeki büromuzla Gümüşhane arası yaklaşık 2 saat 15 dakika. Gümüşhane'deki mahkemelerde, savcılıkta ve icra dairelerinde görülen dosyaları UYAP'tan takip ediyor, duruşmalara ya kendimiz gidiyor ya da e-Duruşma ile katılıyoruz. Büro Giresun merkezdedir; Gümüşhane'deki dosyalar UYAP üzerinden takip edilir, duruşmalara bizzat veya e-Duruşma ile katılınır. Giresun – Gümüşhane: 158 km, yaklaşık 2 saat 15 dakika. ## Yargı teşkilatı - **İl merkezi:** Gümüşhane Adliyesi - **İlçe adliyeleri:** Kelkit, Şiran, Torul - **Merkezdeki mahkemeler:** Ağır ceza ve kadastro mahkemeleri - **İstinaf:** Trabzon Bölge Adliye Mahkemesi - **İdari yargı:** Gümüşhane İdare Mahkemesi (2025'te kuruldu; Gümüşhane ve Bayburt'a bakar); vergi davaları: Erzurum Vergi Mahkemesi; istinaf: Erzurum Bölge İdare Mahkemesi ## Sık karşılaşılan hukuki konular ### Altın madeni projelerinde 'ÇED gerekli değildir' kararları Gümüşhane'deki altın ve kompleks cevher projelerinin önemli bir kısmı 'ÇED gerekli değildir' kararıyla yürüyor. Ağustos 2024'te Kelkit'e bağlı Bezendi köyündeki 18,22 hektarlık bir altın madeni sahası için de bu karar verildi. Köylüler, arazi sahipleri ve meslek kuruluşları bu tür kararların iptali için dava açıyor; sonucu çoğunlukla yerinde keşif ile su kaynaklarına, meraya ve tarım arazisine etkiyi inceleyen bilirkişi raporu belirliyor. Gümüşhane'de idare mahkemesi kurulduğu için bu davalarda keşiflerin daha çabuk yapılması bekleniyor. **Ne yapılmalı?** Kararın ilanından ya da öğrenildiği günden itibaren 60 gün içinde iptal ve yürütmeyi durdurma istemiyle dava açılmalı; askı ilanının tarihini ve proje tanıtım dosyasını dilekçeye ekleyin. *Dayanak:* 2872 s.K. md. 10; ÇED Yönetmeliği; İYUK 7, 27 · [Kaynak](https://www.cumhuriyet.com.tr/cevre/gumushanede-1822-hektarlik-alanda-planlanan-maden-icin-ced-gerekli-2242628) ### Gümüşhane İdare Mahkemesi: hangi dava nerede açılır? Gümüşhane İdare Mahkemesi Adalet Bakanlığı'nın 29 Mayıs 2025 tarihli oluruyla kuruldu; mahkemeye ilişkin HSK kararları 12 Ağustos 2025 tarihli Resmî Gazete'de yayımlandı. Artık valilik, il özel idaresi ve belediye işlemlerine karşı il dışına gitmeden, Gümüşhane'de dava açılabiliyor. Yine de yetki her davada aynı kurala bağlı değil: imar, kamulaştırma ve diğer taşınmaz işlemlerinde taşınmazın bulunduğu yer, kamu görevlilerinin davalarında görev yeri esas alınır. Bir bakanlığın merkezde yaptığı işlemlerde başka bir idare mahkemesi yetkili olabilir. Mahkemenin fiilen çalışmaya başladığı tarih ayrıca duyurulmadığından, dava açmadan önce UYAP'tan güncel yargı çevresini kontrol edin. **Ne yapılmalı?** Dava açmadan önce işlemin türüne bakarak yetkili mahkemeyi belirleyin. Yetkisiz mahkemede açılan dava reddedilmez, dosya yetkili mahkemeye gönderilir; genel dava süresi tebliğden itibaren 60 gündür. *Dayanak:* İYUK 7, 15, 32, 33, 36 · [Kaynak](https://www.resmigazete.gov.tr/eskiler/2025/08/20250812.htm) ### Afetzede konutları için AFAD'ın acele kamulaştırması 9 Ekim 2025 tarihli ve 10472 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı, Gümüşhane'deki bazı taşınmazların afetzedelerin barınma ihtiyacı için AFAD tarafından acele kamulaştırılmasını öngörüyor; karar 10 Ekim 2025'te Resmî Gazete'de yayımlandı. Acele kamulaştırmada idare, bedel kesinleşmeden mahkemeden el koyma kararı alabilir. Malik açısından asıl tartışma, mahkemenin belirlediği bedel ile emsal satışlara göre çıkacak gerçek değer arasındaki farktır. Mirasçıları farklı şehirlere dağılmış hisseli taşınmazlarda tebligat, vekâlet ve pay hesabı ayrı bir sorun hâline gelir. **Ne yapılmalı?** Mahkemenin tebligatından itibaren 30 gün içinde idare mahkemesinde iptal davası açılabilir. Bedel tespiti davasında emsal satış belgelerini sunun ve bilirkişi raporuna süresinde itiraz edin. *Dayanak:* 2942 s.K. md. 10, 14, 27 · [Kaynak](https://www.resmigazete.gov.tr/eskiler/2025/10/20251010-10.pdf) ### Sadak Barajı sulaması: DSİ kamulaştırması ve irtifak Kelkit'teki Sadak Barajı 2014'te su tutmaya başladı ama sulama şebekesinin tamamlanması yıllarca gecikti. 20 Mart 2021 tarihli Resmî Gazete'de yayımlanan 3694 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı, Yukarı Kelkit (Sadak Baraj ve Sulaması) Projesi için DSİ'ye acele kamulaştırma yetkisi verdi. Kanallar ve boru hatları tarlaları ikiye bölerek geçtiğinden kamulaştırma bedeli, kalan parçanın değer kaybı ve yalnızca irtifak kurulan şeritlerin bedeli tartışma konusu. Kamulaştırma yapılmadan hat geçirilen parsellerde ise kamulaştırmasız el atma davası açılabilir. **Ne yapılmalı?** Bedel tespiti davasında parselin bölünmesinden doğan değer kaybının ayrıca hesaplanmasını isteyin. El atma iddiasında tapu kaydını, güzergâh fotoğraflarını ve DSİ ile yazışmaları delil diye saklayın. *Dayanak:* 2942 s.K. md. 4, 10, 12, 27; TMK 683 · [Kaynak](https://www.resmigazete.gov.tr/eskiler/2021/03/20210320.htm) ### Pestil, köme ve kuşburnu: coğrafi işaret ve marka çatışmaları Gümüşhane'nin Türk Patent ve Marka Kurumu'nda tescilli 12 coğrafi işareti var. En bilinenleri dut pestili ve 2004'ten beri tescilli köme; Kasım 2023'te kuşburnu nektarı da listeye girdi. Ürünler ünlendikçe pestil ve köme il dışında da üretilip 'Gümüşhane' adıyla satılmaya başladı. Tescil şartlarına uymayan ürünlerde bu adın kullanılması ve adı içeren marka başvuruları bu yüzden uyuşmazlık konusu. Yerel üreticiler için de ambalajda amblem kullanımı, tescil ettirene yapılacak bildirim ve denetim raporları üzerinde durulması gereken konular. **Ne yapılmalı?** Tescilli adı kullanacak üretici tescil ettirene bildirimde bulunmalı ve ambalajda amblemi kullanmalıdır. Adı izinsiz kullananlara ya da benzer marka tescil ettirenlere karşı hükümsüzlük ve tecavüz davası açılabilir. *Dayanak:* 6769 s.K. (SMK) md. 46, 48, 53, 149 · [Kaynak](https://www.trthaber.com/haber/guncel/gumushanenin-sifa-dolu-hazinesi-kusburnu-nektari-cografi-isaret-aldi-815382.html) ### Göçle boşalan köylerde miras, ortaklık ve ecrimisil TÜİK'in 2025 verilerine göre nüfusu oransal olarak en hızlı azalan il Gümüşhane oldu; nüfus binde 21,45 geriledi. Mirasçıların çoğu il dışında yaşadığı için köylerdeki ev, bahçe ve tarlalar intikali yapılmadan yıllarca hisseli kalabiliyor. Taşınmazı tek başına kullanan paydaştan ecrimisil istenmesi, satış yoluyla ortaklığın giderilmesi ve tarım arazisinin mirasçılardan birine devri bu yüzden sık görülen taleplerdir. Asgari büyüklüğe ulaşmış tarım arazisi ise mirasçılar arasında bölünemez; esas olan mülkiyetin bir mirasçıya devridir. **Ne yapılmalı?** Önce mirasçılık belgesi alınıp intikal yapılmalı, ortaklığın giderilmesi davasından önce de arabulucuya gidilmelidir. Ecrimisil için kural olarak paydaştan önce yazılı bildirimle kullanımı paylaşması istenir. *Dayanak:* TMK 598, 698-699; 5403 s.K. md. 8, 8/B, 8/C; 6325 s.K. md. 18/B · [Kaynak](https://www.karar.com/guncel-haberler/en-cok-goc-veren-sehirler-belli-oldu-2029940) ### Ruhsat sahasında kalan tarla ve yaylalar: irtifak ve zarar TEMA Vakfı verilerine göre Gümüşhane yüzölçümünün yaklaşık yüzde 93'ü maden ruhsat sahalarının içinde; Torul ve Kürtün'deki orman ve yaylaların da bu sahalarda kaldığı belirtiliyor. Ruhsat sahası özel mülkiyetteki araziye denk gelirse madenci arama döneminde irtifak veya intifa hakkı, işletme döneminde ise anlaşma olmazsa kamulaştırma isteyebilir. Arazi sahibinin karşılaştığı başlıca sorunlar bedelin tespiti, sondaj ve yol çalışmalarının verdiği ürün zararı ve sahanın kullanılabilir hâlde bırakılmasıdır; bunlar için çoğu zaman bilirkişi incelemesi gerekir. **Ne yapılmalı?** İrtifak veya kamulaştırma bildirimi geldiğinde emsal satış ve ürün gelirine ilişkin belgelerinizi hazırlayın. Faaliyetin verdiği zarar için asliye hukuk mahkemesinden delil tespiti ve tazminat istenebilir. *Dayanak:* 3213 s.K. md. 46; 2942 s.K. md. 10; HMK 400 · [Kaynak](https://www.evrensel.net/haber/5997867/gumushane-de-vahsi-madencilik-gercegi-masaya-yatirildi) ## Sık Sorulan Sorular ### Gümüşhane'deki dosyamı Giresun'daki bir avukata takip ettirebilir miyim? Evet, bu mümkün. Gümüşhane Adliyesi'nde ve Kelkit, Şiran, Torul adliyelerinde görülen dosyaları UYAP üzerinden izliyoruz. Giresun'dan Gümüşhane'ye karayoluyla yaklaşık 2 saat 15 dakikada ulaşılıyor. ### Gümüşhane'de idari davalar hangi mahkemede görülür? Gümüşhane ve Bayburt'taki idari davalara 2025'te kurulan Gümüşhane İdare Mahkemesi bakıyor. Vergi davaları 2026 başından beri Erzurum Vergi Mahkemesi'nde görülüyor; istinaf mercii Erzurum Bölge İdare Mahkemesi'dir. ### Gümüşhane'deki ceza ve hukuk davalarının istinafı nereye gider? 2019'dan bu yana Gümüşhane'deki adli yargı kararlarının istinaf incelemesini Trabzon Bölge Adliye Mahkemesi yapıyor. ### Köse veya Kürtün'deki bir dava hangi adliyede görülür? Köse'nin davaları Kelkit Adliyesi'nde, Kürtün'ün davaları ise Torul Adliyesi'nde görülür. --- **Kaynak:** [https://bilgeunlu.av.tr/gumushane-avukat/](https://bilgeunlu.av.tr/gumushane-avukat/) **Avukat:** Av. Bilge Ünlü Ömerbeyoğlu · Giresun Barosu Sicil 878 **Telefon:** +905448528386 · **Adres:** Şeyh Keramettin Mah. Laçin Sk. Çotanak İş Merkezi No:43/4 Kat:4, 28200 Giresun