================================================================================ Avukat Bilge Ünlü Ömerbeyoğlu - Giresun Avukat Giresun avukat Bilge Ünlü Ömerbeyoğlu: ceza, boşanma, miras, gayrimenkul, iş, icra ve kira davalarında dava takibi ve danışmanlık. Giresun Barosu Sicil 878. URL: https://bilgeunlu.av.tr/ Yazar: Av. Bilge Ünlü Ömerbeyoğlu Telefon: +905448528386 E-posta: iletisim@bilgeunlu.av.tr Adres: Şeyh Keramettin Mah. Laçin Sk. Çotanak İş Merkezi No:43/4 Kat:4, 28200 Giresun Konum: 40.915809, 38.387821 TBB Sicil: 186634 Baro Sicil: 878 Dil: tr Olusturma: 2026-10-25T09:00:04+03:00 ================================================================================ GENEL BILGI Bu dosya, AI ajanlarinin (LLM/agent) sitemizin tam metnine tek istekte ulasabilmesi icin uretilmistir. Tum sayfalarin markdown formatinda birlesik dokumudur. Tek sayfa istemek icin: HTTP Accept: text/markdown basligi ile sayfa URL'sine GET. Ornek: curl -H "Accept: text/markdown" https://bilgeunlu.av.tr/hakkimizda/ ================================================================================ ICINDEKILER [1] Miras Payı ve Saklı Pay Hesaplama - https://bilgeunlu.av.tr/hesaplama-araclari/miras-payi-hesaplama/ [2] Ordu Avukat - https://bilgeunlu.av.tr/ordu-avukat/ [3] Giresun Ceza Avukatı - https://bilgeunlu.av.tr/faaliyet-alanlari/giresun-ceza-hukuku/ [4] Boşanmada Mal Paylaşımı Hesaplama - https://bilgeunlu.av.tr/hesaplama-araclari/mal-paylasimi-hesaplama/ [5] Trabzon Avukat - https://bilgeunlu.av.tr/trabzon-avukat/ [6] Giresun Boşanma Avukatı - https://bilgeunlu.av.tr/faaliyet-alanlari/giresun-aile-hukuku/ [7] Samsun Avukat - https://bilgeunlu.av.tr/samsun-avukat/ [8] Veraset ve İntikal Vergisi Hesaplama - https://bilgeunlu.av.tr/hesaplama-araclari/veraset-intikal-vergisi-hesaplama/ [9] Giresun Miras Avukatı - https://bilgeunlu.av.tr/faaliyet-alanlari/giresun-miras-hukuku/ [10] Rize Avukat - https://bilgeunlu.av.tr/rize-avukat/ [11] Giresun Gayrimenkul Avukatı - https://bilgeunlu.av.tr/faaliyet-alanlari/giresun-gayrimenkul-hukuku/ [12] Artvin Avukat - https://bilgeunlu.av.tr/artvin-avukat/ [13] Kıdem ve İhbar Tazminatı Hesaplama - https://bilgeunlu.av.tr/hesaplama-araclari/kidem-ihbar-tazminati-hesaplama/ [14] Giresun İş Avukatı - https://bilgeunlu.av.tr/faaliyet-alanlari/giresun-is-hukuku/ [15] Gümüşhane Avukat - https://bilgeunlu.av.tr/gumushane-avukat/ [16] İşsizlik Maaşı Hesaplama - https://bilgeunlu.av.tr/hesaplama-araclari/issizlik-maasi-hesaplama/ [17] Giresun İcra Avukatı - https://bilgeunlu.av.tr/faaliyet-alanlari/giresun-icra-hukuku/ [18] Bayburt Avukat - https://bilgeunlu.av.tr/bayburt-avukat/ [19] Giresun Kira Avukatı - https://bilgeunlu.av.tr/faaliyet-alanlari/giresun-kira-hukuku/ [20] Sivas Avukat - https://bilgeunlu.av.tr/sivas-avukat/ [21] Giresun Ticaret Avukatı - https://bilgeunlu.av.tr/faaliyet-alanlari/giresun-ticaret-hukuku/ [22] Erzincan Avukat - https://bilgeunlu.av.tr/erzincan-avukat/ [23] Giresun İdare Avukatı - https://bilgeunlu.av.tr/faaliyet-alanlari/giresun-idare-hukuku/ [24] Hisseli Tapu ve Ortaklığın Giderilmesi Hesaplama - https://bilgeunlu.av.tr/hesaplama-araclari/hisseli-tapu-hesaplama/ [25] Tokat Avukat - https://bilgeunlu.av.tr/tokat-avukat/ [26] Giresun Tazminat Avukatı - https://bilgeunlu.av.tr/faaliyet-alanlari/giresun-tazminat-hukuku/ [27] Giresun Sigorta Avukatı - https://bilgeunlu.av.tr/faaliyet-alanlari/giresun-sigorta-hukuku/ [28] Kira Artış Oranı Hesaplama - https://bilgeunlu.av.tr/hesaplama-araclari/kira-artis-hesaplama/ [29] Giresun Bilişim Avukatı - https://bilgeunlu.av.tr/faaliyet-alanlari/giresun-bilisim-hukuku/ [30] Tapu Harcı Hesaplama - https://bilgeunlu.av.tr/hesaplama-araclari/tapu-harci-hesaplama/ [31] Giresun Malpraktis ve Sağlık Avukatı - https://bilgeunlu.av.tr/faaliyet-alanlari/giresun-saglik-hukuku/ [32] Giresun Yabancılar Hukuku Avukatı - https://bilgeunlu.av.tr/faaliyet-alanlari/giresun-yabancilar-hukuku/ [33] Giresun Tüketici Avukatı - https://bilgeunlu.av.tr/faaliyet-alanlari/giresun-tuketici-hukuku/ [34] Giresun Sosyal Güvenlik (SGK) Avukatı - https://bilgeunlu.av.tr/faaliyet-alanlari/giresun-sosyal-guvenlik-hukuku/ [35] Yasal Süre Hesaplama (İstinaf, Temyiz, İtiraz) - https://bilgeunlu.av.tr/hesaplama-araclari/yasal-sure-hesaplama/ [36] Yasal Faiz ve Ticari Faiz Hesaplama - https://bilgeunlu.av.tr/hesaplama-araclari/faiz-hesaplama/ [37] Dava Harcı ve İcra Masrafı Hesaplama - https://bilgeunlu.av.tr/hesaplama-araclari/dava-harci-hesaplama/ [38] Avukatlık Ücreti (Vekâlet Ücreti) Hesaplama - https://bilgeunlu.av.tr/hesaplama-araclari/vekalet-ucreti-hesaplama/ [39] Arabuluculuk Ücreti Hesaplama - https://bilgeunlu.av.tr/hesaplama-araclari/arabuluculuk-ucreti-hesaplama/ [40] Araç Değer Kaybı Hesaplama - https://bilgeunlu.av.tr/hesaplama-araclari/arac-deger-kaybi-hesaplama/ [41] Hisseli Fındık Bahçesi Mirasçılar Arasında Nasıl Paylaşılır? - https://bilgeunlu.av.tr/makaleler/hisseli-findik-bahcesi-paylasimi/ [42] Ortaklığın Giderilmesi (İzale-i Şuyu) Davası: Arabuluculuk, Süreç ve 2026 Değişiklikleri - https://bilgeunlu.av.tr/makaleler/ortakligin-giderilmesi-davasi/ [43] Çerez Politikası - https://bilgeunlu.av.tr/cerez-politikasi/ [44] e-Tahsilat - https://bilgeunlu.av.tr/e-tahsilat/ [45] Gizlilik Politikası ve KVKK Aydınlatma Metni - https://bilgeunlu.av.tr/gizlilik-politikasi/ [46] Hakkımızda - https://bilgeunlu.av.tr/hakkimizda/ [47] İletişim - https://bilgeunlu.av.tr/iletisim/ ================================================================================ ================================================================================ SAYFA: Miras Payı ve Saklı Pay Hesaplama URL: https://bilgeunlu.av.tr/hesaplama-araclari/miras-payi-hesaplama/ TARIH: 2026-10-18 GUNCELLEME: 2026-10-18 OZET: Eş, çocuk, torun, anne-baba, kardeş ve büyükanne-büyükbaba için yasal miras payını, saklı payı ve tenkis tutarını TMK'ya göre hesaplayın. ================================================================================ # Miras Payı ve Saklı Pay Hesaplama > Mirasçıları girin. Yasal miras paylarını kesir, yüzde ve veraset ilamındaki gibi ortak payda ile; saklı payları ve vasiyetin ya da bağışın saklı payı aşıp aşmadığını anında görün. Etkileşimli hesaplama aracı: https://bilgeunlu.av.tr/hesaplama-araclari/miras-payi-hesaplama/ **Kısa cevap:** Eş, çocuklarla birlikte mirasın 1/4'ünü; anne-baba zümresiyle 1/2'sini; büyükanne-büyükbabalarla 3/4'ünü alır. Kalan kısım çocuklar arasında eşit bölünür. Saklı pay çocuklar için yasal payın yarısı, anne ve baba için dörtte biridir. Kardeşlerin saklı payı 2007'den beri yoktur. ## Özellikler - Üç zümre ve halefiyet (torunlar, kardeşler, amca-dayı) - Mirası reddeden mirasçının payının aktarılması - Saklı pay, serbest tasarruf nisabı ve tenkis ön hesabı - Veraset ilamındaki gibi ortak paydalı gösterim - Tereke değerine göre TL karşılıkları ## Miras payları nasıl hesaplanır? Türk Medeni Kanunu yasal mirasçıları **zümre** sistemiyle sıralar. Önce gelen zümrede tek bir mirasçı bile varsa sonraki zümre mirasçı olamaz. | Zümre | Mirasçılar | Eşin payı | Eşin saklı payı | |---|---|---|---| | 1. zümre | Çocuklar, torunlar (altsoy) | 1/4 | Yasal payın tamamı | | 2. zümre | Anne, baba, kardeşler, yeğenler | 1/2 | Yasal payın tamamı | | 3. zümre | Büyükanne-büyükbaba, amca, hala, dayı, teyze | 3/4 | Yasal payın 3/4'ü | | Hiçbiri yoksa | Yok | Tamamı | Yasal payın 3/4'ü | Mirasbırakandan önce ölen bir mirasçının yerini **halefiyet** yoluyla kendi çocukları alır. Ölmüş bir çocuğun payı bu yüzden torunlar arasında, ölmüş bir annenin payı kardeşler arasında bölünür. ## Saklı pay ve tenkis nasıl hesaplanır? Mirasbırakan, saklı paylar dışında kalan kısımda vasiyet edebilir veya bağış yapabilir. Saklı paylar toplamı terekeden düşüldükten sonra kalan kısım **serbest tasarruf nisabıdır**. Hesaplamada terekenin ölüm günündeki net değeri ile tenkise tabi sağlararası kazandırmalar birlikte dikkate alınır (TMK 507-508). Giresun'da hisseli fındık bahçelerinin ve köy evlerinin, mirasbırakan sağken çocuklardan birine devredildiği sık görülür. Bu devirler bağış niteliğindeyse tenkis, gerçekte bağış olduğu hâlde satış gibi gösterildiyse **muris muvazaası** davasına konu olabilir. ## Bu araç neleri hesaplamaz? - Edinilmiş mallara katılma rejiminden doğan eş alacağı (önce bu alacak ayrılır, sonra miras paylaşılır) - Evlatlık ilişkisinin evlatlığın kendi ailesine etkisi, mirastan çıkarma (ıskat) ve mirastan feragat sözleşmeleri - Yabancı unsurlu mirasta uygulanacak hukuk (MÖHUK 20) - Kuzen ve daha uzak halefiyet basamakları ## Sık Sorulan Sorular ### Eş ve çocuklar varken miras nasıl paylaşılır? Sağ kalan eş mirasın dörtte birini alır, kalan dörtte üç çocuklar arasında eşit bölünür. Örneğin eş ve iki çocuk varsa eşe 1/4, her çocuğa 3/8 düşer. ### Çocuk yoksa eşe ne kadar miras kalır? Anne-baba veya onların altsoyu (kardeşler) ile birlikte eş mirasın yarısını alır. Bunlar da yoksa büyükanne-büyükbaba ve çocuklarıyla birlikte dörtte üçünü, hiçbiri yoksa mirasın tamamını alır. ### Saklı pay nedir, kimlerin saklı payı vardır? Saklı pay, mirasbırakanın vasiyet veya bağışla dahi ortadan kaldıramayacağı paydır. Altsoy için yasal payın yarısı, anne ve babanın her biri için dörtte biri, eş için altsoy veya anne-baba ile birlikteyse yasal payın tamamı, diğer hâllerde dörtte üçüdür. Kardeşlerin saklı payı 2007'de kaldırılmıştır. ### Saklı payım ihlal edildiyse ne yapabilirim? Tenkis davası açabilirsiniz. Dava, saklı payın zedelendiğini öğrenmeden itibaren 1 yıl ve her hâlde vasiyetnamede açılmasından, diğer tasarruflarda ölümden itibaren 10 yıl içinde açılmalıdır (TMK 571). ### Mirası reddeden kişinin payı kime geçer? Mirası reddeden, mirasbırakandan önce ölmüş gibi sayılır; payı kendi altsoyuna, altsoyu yoksa diğer yasal mirasçılara geçer (TMK 611). Reddin süresi ölümü öğrenmeden itibaren 3 aydır. ================================================================================ SAYFA: Ordu Avukat URL: https://bilgeunlu.av.tr/ordu-avukat/ TARIH: 2026-10-18 GUNCELLEME: 2026-10-18 OZET: Ordu Adliyesi ile Ünye ve Fatsa'daki dava ve icra dosyalarınızı Giresun'daki büromuzdan takip ediyoruz: miras, hisseli fındık bahçesi, iş ve ceza davaları. ================================================================================ # Ordu Avukat – Ordu'daki Dava ve İcra Dosyalarınız İçin Hukuki Destek > Büromuz Giresun'un merkezinde, Ordu'ya yaklaşık 40 dakika uzaklıkta. Ordu'daki mahkeme, savcılık ve icra dairelerinde görülen dosyaları UYAP'tan izliyor; duruşmalara ya bizzat gidiyor ya da e-Duruşma ile bağlanıyoruz. Büro Giresun merkezdedir; Ordu'daki dosyalar UYAP üzerinden takip edilir, duruşmalara bizzat veya e-Duruşma ile katılınır. Giresun – Ordu: 47 km, yaklaşık 40 dakika. ## Yargı teşkilatı - **İl merkezi:** Ordu Adliyesi ve Ordu Cumhuriyet Başsavcılığı (Altınordu) - **İlçe adliyeleri:** Ünye, Fatsa, Akkuş, Aybastı, Gölköy, Gürgentepe, Korgan, Kumru, Mesudiye, Perşembe - **Merkezdeki mahkemeler:** Ağır ceza, aile, iş ve icra hukuk mahkemeleri; Fatsa'da bunlara ek ağır ceza ve iş mahkemesi - **İstinaf:** Samsun Bölge Adliye Mahkemesi - **İdari yargı:** Ordu İdare Mahkemesi ve Ordu Vergi Mahkemesi; istinaf: Samsun Bölge İdare Mahkemesi ## Sık karşılaşılan hukuki konular ### Hisseli fındık bahçelerinde ortaklığın giderilmesi Tarım ve Orman Bakanlığı verilerine göre Ordu, 2023'te 2,3 milyon dekar fındık alanı ve 199 bin tonluk üretimle Türkiye'nin başında geliyor. Bahçeler kuşaktan kuşağa bölündükçe tek parselde onlarca paydaşın göründüğü tapulara sık rastlanır. Bir paydaş bahçeyi tek başına topluyorsa, hissesini yabancıya satıyorsa ya da diğerleri bahçenin bölünmesini istiyorsa iş ortaklığın giderilmesi, ecrimisil veya önalım davasına varır. Küçük parselleri aynen bölmek çoğu kez mümkün olmaz; bu durumda bahçe satılıp bedeli paylaştırılabilir. Paydaşlar anlaşırsa rızai taksim sözleşmesiyle her mirasçıya ayrı parsel bırakılabilir. **Ne yapılmalı?** Ortaklığın giderilmesi davası açılmadan arabulucuya gitmek dava şartıdır. Güncel tapu kaydını, mirasçılık belgesini ve bahçeyi fiilen kimin kullandığını gösteren delilleri baştan toplayın. *Dayanak:* TMK 698-699; 6325 s.K. md. 18/B; TMK 732-734 · [Kaynak](https://arastirma.tarimorman.gov.tr/tepge/Belgeler/PDF%20Tar%C4%B1m%20%C3%9Cr%C3%BCnleri%20Piyasalar%C4%B1/2024-Temmuz%20Tar%C4%B1m%20%C3%9Cr%C3%BCnleri%20Raporu/F%C4%B1nd%C4%B1k%20Tar%C4%B1m%20%C3%9Cr%C3%BCnleri%20Piyasalar%C4%B1%20Raporu%20Temmuz-2024-v4.pdf) ### Emanet fındık ve tüccardan alınamayan bedeller TMO, 2026/2027 sezonunda Giresun kalite kabuklu fındığın kilogramını 255 TL'den, Levant kaliteyi 250 TL'den almaya başladı; alım için Çiftçi Kayıt Sistemi kaydı ve randıman şartı aranıyor. Ordu'da pek çok üretici ise ürününü tüccara veresiye ya da 'emanet' diye bırakır. Bedel ödenmediğinde, depodaki fındık geri verilmediğinde, randıman ölçümüne itiraz edildiğinde ya da fiyatın hangi günün rakamıyla belirleneceği tartışıldığında uyuşmazlık çıkar. Elde yazılı belge yoksa ispat ciddi bir sorun hâline gelir. Tüccar iflas eder veya konkordato ilan ederse alacağı süresinde kaydettirmek gerekir. **Ne yapılmalı?** Teslim fişini, kantar ve randıman belgelerini, banka hareketlerini ve mesajları saklayın. Ödenmeyen bedel için ilamsız icra takibi başlatılabilir; borçlu itiraz ederse itirazın iptali davasını bir yıl içinde açmak gerekir. *Dayanak:* TBK 207 vd., TBK 561 vd. (saklama); İİK 67-68 · [Kaynak](https://www.evrensel.net/haber/5995322/toprak-mahsulleri-ofisi-acikladi-2026-2027-donemi-findik-alim-fiyatlari-belli-oldu) ### Mevsimlik fındık işçilerinde kaza ve ücret alacağı Her ağustos Doğu ve Güneydoğu Anadolu'dan binlerce mevsimlik tarım işçisi gelip Ordu sahilindeki konaklama alanlarına yerleşir; 2025'te sahil kesiminde hasat 4 Ağustos'ta başladı. Hasat boyunca en sık görülen sorunlar bahçede düşüp yaralanma, işçileri taşıyan minibüs ve kamyonetlerin karıştığı trafik kazaları ve ödenmeyen gündeliklerdir. Elliden az işçinin çalıştığı tarım işlerine İş Kanunu uygulanmaz; ücret ve tazminat talepleri bu yüzden çoğunlukla Türk Borçlar Kanunu'na göre çözülür. Bahçe sahibi de kendi kusuru oranında işçiye karşı sorumlu tutulabilir. **Ne yapılmalı?** Taşıma sırasında olan kazalarda aracın zorunlu trafik sigortacısına yazılı başvurun; kaza tespit tutanağını ve sağlık raporlarını alın. Zamanaşımı, zarar ve sorumlu öğrenildikten sonra 2 yıldır; ceza zamanaşımı daha uzunsa o süre uygulanır. *Dayanak:* KTK 85, 91, 97, 109; TBK 49, 417; 4857 s.K. md. 4 · [Kaynak](https://www.ntv.com.tr/turkiye/galeri-cadirlar-kuruldu-isciler-yerlesti-5-agustosta-calismaya-baslayacaklar-mesai-18-gun-surecek,-yGKOf9ZMkaTS1ZZxu8jsg) ### Fındık bahçelerinin yanında maden ocağı ve ÇED Fındık bahçelerinin ve ormanların yakınında açılmak istenen bentonit ve taş ocakları Ordu'da sık sık idare mahkemesine taşınır. Fatsa'da altı mahalleyi içine alan bir bentonit ocağı için 18 Temmuz 2024'te 'ÇED gerekli değildir' kararı verilmişti; bölge sakinlerinin açtığı davada Ordu İdare Mahkemesi bu kararı 2 Haziran 2025'te iptal etti. İptalin ardından aynı saha için yeni bir ÇED süreci başlatıldı. Ulubey'de de benzer bir kararın yargı yoluyla iptal edildiği basına yansıdı. Bu davalarda ocağın bahçelere, su kaynaklarına ve yerleşim yerlerine uzaklığını bilirkişi keşifte inceler. **Ne yapılmalı?** ÇED kararına karşı dava süresi, kararın ilanından başlayarak 60 gündür. Halkın katılımı toplantısına gidip itirazlarınızı yazılı vermek ve ilan tarihini belgelemek davada işinize yarar. *Dayanak:* 2872 s.K. md. 10; ÇED Yönetmeliği; İYUK 7, 27 · [Kaynak](https://www.evrensel.net/haber/5971579/ordu-da-findik-bahcelerine-maden-mahkeme-iptal-etti-bakanlik-surec-baslatti) ### Heyelandan sonra tahliye, hak sahipliği ve afet konutu Eğimli arazi ve yoğun yağış, Ordu'da heyelanı her yıl yeniden gündeme getirir. Aybastı Sağlık Mahallesi'nde 15 Mayıs 2019'da yaşanan heyelandan yaklaşık 80 hane etkilendi; AFAD koordinasyonunda TOKİ'nin yaptığı 36 konut 2026'da kurayla hak sahiplerine teslim edildi. Böyle bir afetin ardından tahliye kararları, afete maruz bölge ilanı, reddedilen hak sahipliği başvuruları, konut bedeli ve borçlandırma şartları ile hasar tespitine itirazlar uyuşmazlık konusu olur. Evini kendi imkânıyla yapanların durumu ayrıca incelenir. Riskli bölgede kalan taşınmazlarda yapı yasağı ve kamulaştırma talebi de gündeme gelebilir. **Ne yapılmalı?** Hak sahipliği başvurusunu ilan edilen süre dolmadan yapın; ret kararına karşı tebliğden itibaren 60 gün içinde idare mahkemesinde dava açılabilir. Hasar tespit tutanaklarını ve tapu kayıtlarını saklayın. *Dayanak:* 7269 s.K. md. 2, 13 vd.; İYUK 7 · [Kaynak](https://yerel-haberler.haberturk.com/ordu-haberleri/orduda-heyelan-80-haneyi-etkilemisti-vatandaslar-yeni-evlerine-kavusuyoraybasti-ilcesinde-116999686) ### Havalimanı çevresinde ruhsat ve yükseklik sınırı Gülyalı'da deniz dolgusu üzerine kurulan Ordu-Giresun Havalimanı 22 Mayıs 2015'te hizmete girdi. Çevresindeki yapılaşma mania planına bağlıdır: ruhsat başvurusu önce Devlet Hava Meydanları İşletmesi'nin görüşüne gider, uygun bulunmayan yükseklikte yapıya izin çıkmaz. Gülyalı ve yakınında arsa alanlar da bu yüzden ruhsat reddiyle, kat sınırlamasıyla, plan değişikliğiyle ya da satış sözleşmesinde vaat edilen imarın gerçekleşmemesiyle karşılaşabilir. Satıcı imar durumu hakkında yanlış bilgi verdiyse sözleşmeden dönmek veya bedelin indirilmesini istemek mümkündür; ruhsat reddine karşı ise idari yargıya gidilir. **Ne yapılmalı?** Arsayı almadan önce belediyeden imar durum belgesini ve mania sınırını öğrenin. Ruhsat reddine karşı tebliğden itibaren 60 gün içinde Ordu İdare Mahkemesi'nde iptal davası açılabilir. *Dayanak:* 3194 s.K. md. 21-22; İYUK 7; TBK 219 vd. · [Kaynak](https://www.trthaber.com/haber/turkiye/ordu-giresun-havalimani-cevresinde-yuksek-kata-izin-yok-282107.html) ### Fatsa İş Mahkemesi'nde işçi alacakları Fatsa Adliyesi'nin 2025 faaliyet raporuna göre Fatsa'daki iş mahkemesi 2025'te çalışmaya başladı ve ilk yılında önüne 598 dosya geldi. Fatsa, Aybastı, Korgan, Kumru, Çamaş, Çatalpınar ve Kabataş'taki işçi-işveren uyuşmazlıkları için Ordu merkeze gitme ihtiyacı da böylece azaldı. Fındık işleme tesislerinde, inşaatta ve hizmet sektöründe en çok kıdem, ihbar, fazla mesai ve yıllık izin alacakları ile işe iade talepleri görülür. Fındık sezonuna bağlı dönemsel işlerde sözleşmenin belirli mi belirsiz süreli mi olduğu, kıdem süresi hesaplanırken sık tartışılır. **Ne yapılmalı?** Dava açmadan önce arabulucuya başvurmanız zorunludur. İşe iade isteniyorsa arabulucuya fesih bildiriminden itibaren 1 ay içinde gidilmelidir. Kıdem ve ihbar tazminatı 5 yılda zamanaşımına uğrar. *Dayanak:* 7036 s.K. md. 3, 11; 4857 s.K. md. 17, 20, ek md. 3 · [Kaynak](https://rayp.adalet.gov.tr/resimler/537/dosya/fatsa-adliyesi-2025-yili-faaliyet-raporu02-04-20266-23-pm.pdf) ### Yayla taşınmazlarında kadastro tespitine itiraz Ordu'nun iç kesimlerinde yayla, mera ve orman sınırına yakın taşınmazlarda kadastro uyuşmazlıkları hâlâ çoktur. Fatsa Adli Yargı Adalet Komisyonu'nun 2025 raporuna göre Aybastı Adliyesi'nde ayrı bir kadastro mahkemesi var. Davaların çoğu, zilyetlikle kazanılmış bahçe ve yayla evlerinin hazine, orman ya da mera diye tespit edilmesinden, sınır ve yüzölçümü hatalarından ya da tespitin hangi mirasçı adına yapılacağı tartışmasından çıkar. Keşif, yerel bilirkişi ve tanık anlatımları sonucu belirlediği için dosyayı taşınmazın bulunduğu yerde özenle hazırlamak gerekir. Hava fotoğrafları da delil sayılır. **Ne yapılmalı?** Kadastro tutanaklarının askı ilanından itibaren 30 gün içinde kadastro mahkemesinde dava açın. Süre kaçarsa tespit kesinleşir; bundan sonra ancak sınırlı hâllerde ve 10 yıl içinde dava açmak mümkündür. *Dayanak:* 3402 s.K. md. 11-12, 14; 6831 s.K. md. 11 · [Kaynak](https://rayp.adalet.gov.tr/resimler/537/dosya/fatsa-adliyesi-2025-yili-faaliyet-raporu02-04-20266-23-pm.pdf) ## Sık Sorulan Sorular ### Ordu'daki davam için Giresun'dan avukat tutabilir miyim? Tutabilirsiniz; avukatlar Türkiye'deki bütün mahkemelerde vekillik yapabilir. Ordu Adliyesi ile Ünye ve Fatsa adliyelerindeki dosyaları UYAP'tan izliyoruz. İki şehir arası yaklaşık 47 km olduğu için duruşmalara gidip gelmek de zor değil. ### Ordu'daki mahkeme kararına istinaf nereye yapılır? Samsun Bölge Adliye Mahkemesi'ne. Ordu'daki adli yargı mahkemelerinin kararlarını bu mahkeme inceler. İdare ve vergi mahkemesi kararları içinse istinaf mercii Samsun Bölge İdare Mahkemesi'dir. ### Ordu'da idari dava nerede açılır? İlde Ordu İdare Mahkemesi ve Ordu Vergi Mahkemesi var. İmar, ruhsat, ÇED, disiplin ve vergi uyuşmazlıklarında dava bu iki mahkemede açılır. ### Mirastan kalan fındık bahçesi mirasçılar arasında nasıl bölünür? İlk iş mirasçılık belgesi almaktır. Mirasçılar anlaşırsa taksim sözleşmesi yapar ya da paylı mülkiyete geçer. Anlaşamazlarsa arabulucuya gidilir, oradan sonuç çıkmazsa ortaklığın giderilmesi davası açılır; bölünemeyen bahçe satılır, bedeli paylara göre dağıtılır. ================================================================================ SAYFA: Giresun Ceza Avukatı URL: https://bilgeunlu.av.tr/faaliyet-alanlari/giresun-ceza-hukuku/ TARIH: 2026-09-17 GUNCELLEME: 2026-10-18 OZET: Giresun ceza avukatı: soruşturma ve kovuşturmada müdafilik, tutuklamaya itiraz, istinaf ve temyiz başvuruları ile infaz hukuku süreçleri. ================================================================================ # Giresun Ceza Avukatı ve Ceza Hukuku > Soruşturma ve kovuşturma aşamalarında şüpheli veya sanık müdafiliği, müşteki ve mağdur vekilliği yapıyoruz. Giresun'da ağır ceza ve asliye ceza mahkemelerindeki dosyaları, kanun yolu ve infaz aşamaları dâhil baştan sona takip ediyoruz. **Kısa cevap:** Giresun'da ceza dosyalarında şüpheli veya sanık, ifade ve sorgu dâhil her aşamada müdafi yardımından yararlanabilir (CMK 147, 149). Tutuklama kararına itiraz, ilk derece hükmüne karşı istinaf ve bölge adliye mahkemesi kararına karşı temyiz süresi 7499 sayılı Kanun'dan bu yana iki haftadır (CMK 268, 273, 291); süre kaçırılırsa karar kesinleşebilir. **Ceza Dosyasında Zaman Neden Belirleyicidir?** — Ceza hukuku, kişi özgürlüğünü ve temel hakları doğrudan etkiler. İfade, gözaltı, tutuklama ve adli kontrol gibi işlemler soruşturmada çok hızlı ilerler. Tutuklama ve adli kontrol kararlarına itiraz, istinaf ve temyiz başvuruları kısa ve kesin sürelere bağlıdır; bu yüzden süreleri ilk günden takvime işlemek gerekir. ## Hizmet Kapsamı ### Soruşturma ve Kovuşturma Aşamaları - **Şüpheli veya Sanık Müdafiliği** — Soruşturma ve kovuşturma boyunca savunma hakkının eksiksiz kullanılması - **Müşteki/Mağdur Vekilliği** — Suç mağdurlarının şikâyet, katılma ve delil sunma haklarının takibi ### Ağır Ceza ve Asliye Ceza Mahkemesi Davaları - **Ağır Ceza Mahkemesi Davaları** — Ağır ceza mahkemesinin görevli olduğu davalarda müdafilik ve mağdur vekilliği - **Asliye Ceza Mahkemesi Davaları** — Asliye ceza mahkemesinin görevli olduğu davalarda müdafilik ve vekillik ### Tutuklama, Tahliye ve Adli Kontrol İşlemleri - **Tutuklama İtirazları** — Tutuklama kararlarına iki haftalık süre içinde itiraz başvuruları (CMK 268) - **Tahliye Talepleri** — Tutukluluğun incelenmesi ve tahliye başvuruları (CMK 104, 108) - **Adli Kontrol Tedbirleri** — Adli kontrol kararlarına itiraz ve tedbirin kaldırılması talepleri ### Koruma Tedbirleri ve İtirazlar - **Yakalama ve Gözaltına Karşı Başvuru** — Yakalama, gözaltı ve gözaltı süresinin uzatılmasına karşı sulh ceza hâkimliğine başvuru (CMK 91/5) - **El Koyma İşlemlerine İtiraz** — El koyma kararlarına itiraz ve eşyanın iadesi talepleri - **Arama İşlemlerine İtiraz** — Arama kararlarına itiraz ve hukuka aykırı delil değerlendirmesi - **Gözaltı Süresinin Uzatılmasına İtiraz** — Gözaltı süresinin uzatılması kararına karşı başvuru ### Kanun Yolları ve Üst Mahkeme Başvuruları - **İstinaf Başvuruları** — İlk derece mahkemesi hükümlerine karşı bölge adliye mahkemesine istinaf başvurusu - **Temyiz Başvuruları** — Temyize açık bölge adliye mahkemesi kararlarına karşı Yargıtay'a temyiz başvurusu ve takibi - **Yargılamanın Yenilenmesi** — Kesinleşmiş hükümlere karşı kanunda sayılan koşullarda yargılamanın yenilenmesi talebi (CMK 311 vd.) ### İnfaz Hukuku Hizmetleri - **Koşullu Salıverilme** — Koşullu salıverilme şartlarının takibi ve başvuruları - **Denetimli Serbestlik** — Denetimli serbestlik işlemlerinin takibi - **Açık Cezaevi Geçişi** — Açık ceza infaz kurumuna ayrılma koşullarının takibi - **İnfaz İşlemleri** — İnfaz işlemlerine karşı infaz hâkimliğine şikâyet ve danışmanlık ## Süreç 1. **İlk görüşme ve dosya incelemesi** — Olayı sizden dinler; varsa ifade tutanaklarını, tebligatları ve dosya kayıtlarını inceleriz. Şüpheli, sanık veya mağdur olmanıza göre izlenecek yol belirlenir. 2. **Soruşturma aşaması** — Cumhuriyet savcılığı delilleri toplar; ifade, gözaltı, arama ve el koyma işlemlerinde müdafi hazır bulunabilir. Gözaltı ve tutuklama kararlarına karşı sulh ceza hâkimliğine başvuru ve itiraz yolları kullanılır. 3. **İddianame ve kovuşturma** — Savcılık yeterli şüphe görürse iddianame düzenler; mahkeme iddianameyi kabul ederse kovuşturma başlar. Duruşmalarda deliller tartışılır, tanıklar dinlenir ve savunma yapılır. 4. **Hüküm** — Mahkeme beraat, mahkûmiyet, hükmün açıklanmasının geri bırakılması veya düşme gibi kararlardan birini verir. Gerekçeli karar taraflara tebliğ edilir. 5. **İstinaf ve temyiz** — Gerekçeli kararın tebliğinden itibaren iki hafta içinde bölge adliye mahkemesine istinaf başvurusu yapılır. Temyize açık kararlarda bölge adliye mahkemesi kararına karşı yine iki hafta içinde Yargıtay'a başvurulur. 6. **İnfaz** — Kesinleşen hüküm Cumhuriyet başsavcılığınca infaz edilir. Koşullu salıverilme, denetimli serbestlik ve infaz işlemlerine ilişkin şikâyetler infaz hâkimliğinde incelenir. ## Görevli mahkeme / merci | Uyuşmazlık | Görevli mahkeme / merci | |---|---| | Soruşturmada tutuklama, arama, el koyma gibi koruma tedbirleri | Sulh ceza hâkimliği (5235 s.K. m.10) | | Üst sınırı 10 yıldan fazla hapis cezası gerektiren suçlar ve kanunda sayılan diğer suçlar | Ağır ceza mahkemesi (5235 s.K. m.12) | | Ağır ceza mahkemesinin görev alanı dışındaki suçlar | Asliye ceza mahkemesi (5235 s.K. m.11) | | Suça sürüklenen çocuklara ilişkin davalar | Çocuk mahkemesi veya çocuk ağır ceza mahkemesi; bulunmayan yerde bu sıfatla görevlendirilen mahkeme (5395 s.K.) | | İlk derece mahkemesi hükümlerine karşı istinaf | Bölge adliye mahkemesi ceza dairesi | | Temyize açık bölge adliye mahkemesi kararları | Yargıtay ceza daireleri | | İnfaz işlemlerine karşı şikâyet | İnfaz hâkimliği (4675 s.K.) | ## Önemli süreler | İşlem | Süre | Dayanak | |---|---|---| | Tutuklama ve diğer kararlara itiraz | Kararın öğrenilmesinden itibaren 2 hafta | CMK 268 | | İstinaf başvurusu | Gerekçeli kararın tebliğinden itibaren 2 hafta | CMK 273 | | Temyiz başvurusu | Gerekçeli kararın tebliğinden itibaren 2 hafta | CMK 291 | | Şikâyete bağlı suçlarda şikâyet | Fiil ve failin öğrenilmesinden itibaren 6 ay | TCK 73/1 | | Gözaltı süresi (bireysel suçlarda) | Yakalamadan itibaren en çok 24 saat (yol süresi hariç) | CMK 91/1 | | Yakalama ve gözaltına karşı başvurunun karara bağlanması | Sulh ceza hâkimi en geç 24 saat dolmadan karar verir | CMK 91/5 | | Tutukluluğun incelenmesi | En geç 30 günlük süreler içinde | CMK 108 | ## Getirilmesi faydalı belgeler - Kimlik belgesi - İfade, sorgu, gözaltı veya tutuklama tutanakları ve kararları - Tebligatlar, iddianame veya çağrı kâğıdı - Olayla ilgili mesaj, fotoğraf, görüntü kaydı ve yazışmalar - Varsa sağlık raporu, olay yeri tutanağı veya bilirkişi raporu - Tanıkların ad ve iletişim bilgileri - Kanun yolu için gerekçeli karar ve tebliğ tarihi ## Sık Sorulan Sorular ### Giresun'da ceza avukatı hangi davalara bakar? Ağır ceza ve asliye ceza mahkemelerindeki davalarda şüpheli veya sanık müdafiliği ile müşteki ve mağdur vekilliği yapar. Soruşturmada ifade ve sorguya katılmak, gözaltı ve tutuklama kararlarına karşı başvurmak, adli kontrol ve el koyma kararlarına itiraz etmek bu işin parçasıdır. Kovuşturmada duruşmalara girer, delilleri değerlendirir ve savunmayı hazırlar. Hükümden sonra istinaf ve temyiz başvurularını, koşullu salıverilme ve denetimli serbestlik gibi infaz işlemlerini de takip edebilir. ### Tutuklamaya kaç gün içinde itiraz edilir? Kararın öğrenilmesinden itibaren iki hafta içinde (CMK 268). Bu süre 7499 sayılı Kanun'la yedi günden iki haftaya çıkarıldı. Dilekçe, kararı veren sulh ceza hâkimliğine veya mahkemeye verilir; karar yerinde görülmezse dosya kanunda belirlenen inceleme merciine gönderilir. Sulh ceza hâkimliğinin tutuklama ve adli kontrol kararlarına yapılan itirazı, 2021'den bu yana yargı çevresindeki asliye ceza mahkemesi hâkimi inceler (CMK 268/3-b); itiraz kural olarak duruşma yapılmadan karara bağlanır (CMK 271). Tutuklu, bunun dışında soruşturma ve kovuşturmanın her aşamasında tahliye isteyebilir (CMK 104). ### Ceza davasında istinaf ve temyiz süresi kaç gün? İkisi de iki haftadır ve kural olarak gerekçeli kararın tebliğinden itibaren işler (CMK 273, 291). 7499 sayılı Kanun bu süreleri 1 Haziran 2024'ten itibaren eşitledi; önceden istinaf için yedi gün, temyiz için on beş gün uygulanıyordu. Süre geçirilirse karar kesinleşir. Her karar temyize açık değildir: CMK 286'da sayılan bazı bölge adliye mahkemesi kararları kesindir. Öte yandan 31.07.2026 tarihli 7589 sayılı Kanun'la CMK 231 yeniden düzenlendi ve hükmün açıklanmasının geri bırakılması kararlarına karşı istinaf yolu öngörüldü. ### Şikâyetten vazgeçince ceza davası düşer mi? Yalnızca şikâyete bağlı suçlarda düşer (TCK 73/4). Basit kasten yaralama, hakaret suçunun çoğu hâli, konut dokunulmazlığının ihlalinin temel şekli ve mala zarar vermenin basit hâli bu gruptadır. Sanık vazgeçmeyi kabul etmezse vazgeçme sonuç doğurmaz. Kasten öldürme, nitelikli yaralama veya cinsel saldırı gibi kendiliğinden (re'sen) soruşturulan suçlarda şikâyetin geri alınması kovuşturmayı bitirmez. Vazgeçme beyanı soruşturmada savcılığa, kovuşturmada mahkemeye yapılır. ### Gözaltında avukat hakkı var mı, gözaltı ne kadar sürer? Var. Gözaltındaki kişi her aşamada müdafiiyle görüşebilir ve ifadesi alınırken müdafiin hazır bulunmasını isteyebilir (CMK 149, 154). Bireysel suçlarda gözaltı, yakalama anından itibaren en çok 24 saat sürer; toplu suçlarda Cumhuriyet savcısı bu süreyi kanundaki sınırlar içinde birer günlük sürelerle uzatabilir (CMK 91). Müdafi seçemeyen şüpheliye, isterse baro tarafından müdafi görevlendirilir; çocuklarda, kendisini savunamayacak durumdaki engellilerde ve alt sınırı beş yıldan fazla hapis gerektiren suçlarda istem aranmaz (CMK 150). ### Suçun mağduruyum, hangi haklarım var? Şikâyette bulunabilir, delillerin toplanmasını isteyebilir ve kovuşturma aşamasında davaya katılabilirsiniz (CMK 234, 237). Savcılık kovuşturmaya yer olmadığına karar verirse, tebliğden sonra kanunda öngörülen süre içinde sulh ceza hâkimliğine itiraz edebilirsiniz (CMK 173). Davaya katıldıysanız hükme karşı istinaf ve temyiz yoluna da başvurabilirsiniz. Vekili olmayan çocuk mağdurlara ve kendini ifade edemeyecek durumdaki mağdurlara, istem aranmaksızın baro tarafından avukat görevlendirilir (CMK 234); alt sınırı beş yıldan fazla hapis cezası gerektiren suçlarda ise katılanın istemi üzerine avukat görevlendirilir (CMK 239). ### Uzlaştırma nedir, hangi suçlarda uygulanır? Uzlaştırma, şüpheli veya sanıkla mağdurun bir uzlaştırmacı aracılığıyla anlaşmasına imkân veren ve ceza yargılamasını sona erdirebilen bir yoldur (CMK 253-255). Kural olarak soruşturulması şikâyete bağlı suçlarda ve CMK 253'te sayılan bazı suçlarda uygulanır. Kapsamı son yıllarda birkaç kez değiştiği için somut suçu güncel metne göre değerlendirmek gerekir. Uzlaşma olur ve edim yerine getirilirse soruşturmada kovuşturmaya yer olmadığına, kovuşturmada düşmeye karar verilir. Teklifi soruşturmada savcılık, kovuşturmada mahkeme yapar. ### Sabıka kaydı nasıl silinir? Cezanın infaz edilmesi gibi kanunda sayılan şartlar gerçekleşince kayıt kendiliğinden silinir ve adli sicil arşivine alınır (5352 s.K. m.9). Arşivdeki kayıtlar yalnızca soruşturma, kovuşturma ve kanunda sayılan sınırlı amaçlarla görülebilir; arşiv kaydı da 5352 sayılı Kanun'un 12. maddesindeki sürelerin dolması veya kişinin ölümüyle tamamen silinir. Hak yoksunluklarının kalkması için ayrıca mahkemeden memnu hakların iadesi istenir (5352 s.K. m.13/A). Kayıtlarla ilgili talepler Adli Sicil ve İstatistik Genel Müdürlüğüne yapılabilir; ret işlemine karşı idari yargı yolu açıktır. ## Giresun Ceza Avukatı Giresun'daki ceza dosyalarınızı soruşturmadan infaza kadar her aşamada takip ediyoruz. Tutuklama, tahliye, istinaf, temyiz veya infazla ilgili sorularınız için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Büro Giresun merkezdedir; Bulancak, Görele, Tirebolu, Espiye, Keşap, Dereli, Piraziz, Eynesil, Yağlıdere, Şebinkarahisar, Alucra, Güce, Çanakçı, Doğankent ve Çamoluk dahil tüm ilçelerden gelen dosyalarda takip yapılmaktadır. ================================================================================ SAYFA: Boşanmada Mal Paylaşımı Hesaplama URL: https://bilgeunlu.av.tr/hesaplama-araclari/mal-paylasimi-hesaplama/ TARIH: 2026-10-18 GUNCELLEME: 2026-10-18 OZET: Edinilmiş mallara katılma rejimine göre boşanmada katılma alacağı, değer artış payı ve takas sonrası kimin kime ne ödeyeceğini hesaplayın. ================================================================================ # Boşanmada Mal Paylaşımı (Katılma Alacağı) Hesaplama > İki eşin adına kayıtlı malları, kredileri ve kişisel katkıları girin; artık değerleri, katılma alacaklarını, değer artış paylarını ve takas sonrası net ödenecek tutarı görün. Etkileşimli hesaplama aracı: https://bilgeunlu.av.tr/hesaplama-araclari/mal-paylasimi-hesaplama/ **Kısa cevap:** Boşanmada her eş, diğer eşin evlilik süresince edindiği malların borçlar düşüldükten sonra kalan değerinin (artık değer) yarısını alır. İki eşin alacakları birbirinden düşülür. Evlilikten önceki mallar ile miras ve bağışla gelenler kişisel maldır ve paylaşılmaz. ## Özellikler - Her iki eşin malları ve kredi borçları - Kişisel mal katkısı ve değer artış payı (TMK 227) - Rızasız bağış / mal kaçırma eklemesi (TMK 229) - 2002 öncesi edinimler için uyarı - Takas sonrası net ödeme tutarı ## Katılma alacağı nasıl hesaplanır? 1. Her eşin malları **kişisel** ve **edinilmiş** diye ikiye ayrılır (TMK 219-220). 2. Edinilmiş malların sürüm değerinden bu mallara ait borçlar düşülür. Son bir yıl içinde rızasız yapılan bağışlar ve mal kaçırma amaçlı devirler eklenir. Sonuç **artık değerdir** (TMK 229-231). 3. Her eş, diğerinin artık değerinin **yarısı** üzerinde hak sahibidir. Karşılıklı alacaklar takas edilir (TMK 236). 4. Bir eş, diğerine ait malın alınmasına kişisel malıyla katkıda bulunduysa, ayrıca katkısı oranında **değer artış payı** alır (TMK 227). ### Örnek Evlilikte 1.000.000 ₺'ye alınmış, bugün 3.000.000 ₺ değerinde ve dava tarihinde 500.000 ₺ kredi borcu kalmış bir daire 1. eş adına kayıtlıdır. Peşinatın %20'si 2. eşin babasından kalan parayla ödenmiştir. - 2. eşin değer artış payı: 3.000.000 × %20 = **600.000 ₺** - Kalan kredinin alım bedeline oranı: 500.000 / 1.000.000 = %50; düşülecek kredi payı: 3.000.000 × %50 = 1.500.000 ₺ - Edinilmiş kısım: 3.000.000 × %80 − 1.500.000 = 900.000 ₺ - 2. eşin katılma alacağı: 900.000 / 2 = **450.000 ₺** 2. eşin adına kayıtlı mal yoksa 1. eş toplam 1.050.000 ₺ öder. ## Sık Sorulan Sorular ### Boşanmada hangi mallar paylaşılır? 01.01.2002'den sonra evlilik birliği içinde, çalışma karşılığı veya kredi ile edinilen mallar paylaşılır. Evlilik öncesi mallar, miras ve bağışla gelenler, kişisel kullanım eşyası ve manevi tazminat alacakları kişisel maldır. ### Kredi ile alınan ev nasıl paylaşılır? Evlilik içinde ödenen taksitler edinilmiş mal sayılır. Peşinat kişisel malla ödendiyse o oran kişisel mal olarak ayrılır. Dava tarihinde ödenmemiş kredi ise Yargıtay yöntemine göre oranlanır: kalan kredinin alım bedeline oranı bulunur ve bu oran evin bugünkü değerine uygulanarak düşülür (Yargıtay 2. HD, 2023/531 E., 2024/892 K.). ### Mal paylaşımı davası ne zaman açılır, zamanaşımı ne kadardır? Boşanma davasıyla birlikte veya ayrı açılabilir; ayrı açılan dava boşanma kesinleşene kadar bekletici mesele yapılır. Zamanaşımı boşanmanın kesinleşmesinden itibaren 10 yıldır. ### Eşimin ailesinden kalan parayla aldığımız evde hakkım var mı? Diğer eşin mirasla gelen parası kişisel maldır; o oran paylaşılmaz. Ancak evin geri kalanı evlilik içi gelirlerle ödendiyse o kısım üzerinde katılma alacağınız olur. ================================================================================ SAYFA: Trabzon Avukat URL: https://bilgeunlu.av.tr/trabzon-avukat/ TARIH: 2026-10-18 GUNCELLEME: 2026-10-18 OZET: Trabzon Adliyesi ve ilçe adliyelerindeki dosyaları Giresun'daki büromuzdan izliyoruz: imar ve kamulaştırma, ticari uyuşmazlık, iş, aile ve ceza davaları. ================================================================================ # Trabzon Avukat – Trabzon'daki Dava ve İcra Dosyalarınız İçin Hukuki Destek > Giresun merkezdeki büromuzdan Trabzon'a yol yaklaşık 1 saat 40 dakika sürüyor. Trabzon'daki mahkeme, savcılık ve icra dairelerinde bekleyen dosyaları UYAP üzerinden yürütüyor, duruşmalara bizzat ya da e-Duruşma ile katılıyoruz. Büro Giresun merkezdedir; Trabzon'daki dosyalar UYAP üzerinden takip edilir, duruşmalara bizzat veya e-Duruşma ile katılınır. Giresun – Trabzon: 131 km, yaklaşık 1 saat 40 dakika. ## Yargı teşkilatı - **İl merkezi:** Trabzon Adalet Sarayı (Yomra) - **İlçe adliyeleri:** Akçaabat, Araklı, Çaykara, Maçka, Of, Sürmene, Tonya, Vakfıkebir - **Merkezdeki mahkemeler:** Ağır ceza, aile, iş, asliye ticaret, tüketici, icra hukuk ve kadastro mahkemeleri - **İstinaf:** Trabzon Bölge Adliye Mahkemesi - **İdari yargı:** Trabzon İdare Mahkemesi ve Trabzon Vergi Mahkemesi; istinaf: Samsun Bölge İdare Mahkemesi ## Sık karşılaşılan hukuki konular ### Yabancılara konut satışı, tapu iptali ve vatandaşlık şerhi TÜİK'in 2025 verilerine göre yabancılara satılan konut sayısı Türkiye genelinde 21.534'e geriledi; Trabzon ise yabancılara en çok satış yapılan iller arasındaydı. Alıcıların önemli bir bölümü Körfez ülkelerinin vatandaşıdır ve işlemler çoğunlukla vekâletname ile tercüman aracılığıyla yürür. Konutun teslim edilmemesi, ön ödemenin geri istenmesi, değerleme raporundaki bedelin gerçek bedelden farklı çıkması, vatandaşlık başvurusu için tapuya konan satış yasağı şerhi ve vekilin yetkisini aşması bu satışlarda en çok karşılaşılan sorunlardır. Türkçe bilmeyen alıcının tercümansız imzaladığı belgelerin geçerliliği de sıkça tartışılır. **Ne yapılmalı?** Satış tapuda resmî şekilde yapılmalıdır; noterde düzenlenmemiş bir satış vaadine güvenmeyin. Tapu iptali ya da bedel iadesi davası açmanız gerekirse vekâletnamenin kapsamı, değerleme raporu ve ödeme dekontları elinizde olsun. *Dayanak:* 2644 s.K. md. 35; TBK 237; 5901 s.K. md. 12 · [Kaynak](https://www.cnnturk.com/ekonomi/yabanciya-konut-satisinda-son-9-yilin-dususu-2025-rakamlari-aciklandi-2387891) ### Uzungöl'de imar barışı, yapı kayıt belgesi ve yıkım Çaykara'ya bağlı Uzungöl'deki ruhsatsız yapılaşma uzun zamandır hem idarenin hem yargının gündeminde. İmar barışı döneminde 862 yapı için yapı kayıt belgesi başvurusu yapıldı; bunların 118'i şartları taşımadığı gerekçesiyle yıkım kapsamına alındı. Göl çevresine yönelik iyileştirme projesi, hazine arazisindeki yapıların kaldırılmasını, özel mülklerin ise kamulaştırılmasını öngörüyor. Yapı kayıt belgesinin iptali, yıkım, idari para cezaları ve kamulaştırma bedeli bu süreçte açılan davaların konusudur. Yapı turizm işletmesiyse yıkım, işletme belgesini ve kira ilişkilerini de doğrudan etkiler; kiracı ve işletmecilerin tazminat talepleri ayrıca incelenir. **Ne yapılmalı?** Yıkım veya belge iptali kararına karşı tebliğden itibaren 60 gün içinde Trabzon İdare Mahkemesi'nde dava açılabilir; dilekçede yürütmenin durdurulmasını da isteyin. Ruhsatı, yapı kayıt belgesini ve tapu kayıtlarını hazır tutun. *Dayanak:* 3194 s.K. md. 32, 42, geçici md. 16; İYUK 7, 27 · [Kaynak](https://www.cnnturk.com/ekonomi/uzungolde-862-kacak-yapi-icin-imar-barisi-basvurusu-yapildi) ### Çömlekçi'de kentsel dönüşüm ve bedel uyuşmazlıkları Trabzon'un en büyük dönüşüm alanlarından Çömlekçi'nin ilk etabı acele kamulaştırmayla yürütüldü ve bedelleri mahkemeler belirledi. İkinci etapta 2017'de 752 malikle nakit, 110 hissedarla konut karşılığı anlaşılmıştı; sonraki yıllarda anlaşma sayısı 988 hak sahibine yükseldi. Teklifler ilk etapta mahkemelerin belirlediği bedellere göre güncellendi. Yani mahkeme kararları sonraki etaplar için emsal işlevi görüyor. En sık tartışılan konular bedelin tespiti, hisseli taşınmazlarda pay oranı ve kiracıların tahliyesidir. Anlaşmayla yapılan satışta sonradan bedel farkı istemek kural olarak mümkün olmadığından teklifi kabul etmeden önce iyice düşünmek gerekir. **Ne yapılmalı?** Anlaşma teklifini imzalamadan önce emsal satışlara ve imar durumuna bakın. Bedel tespiti davasında bilirkişi raporuna tebliğden itibaren iki hafta içinde itiraz edilir. *Dayanak:* 2942 s.K. md. 8, 10, 27; HMK 281 · [Kaynak](https://emlakkulisi.com/guncel/trabzon-comlekci-2-etap-son-durum/1550738) ### HES projelerinde ÇED davaları ve yeniden başlayan süreçler Trabzon'un dar vadilerinde planlanan hidroelektrik santralleri yıllardır idari yargının önünde. Uzungöl'ün bulunduğu Solaklı Vadisi'ndeki bir HES için verilen ÇED kararı, 2012'den beri süren davanın sonunda Danıştay tarafından iptal edildi; buna karşın Nisan 2025'te aynı bölge için yeni bir ÇED süreci başlatıldı. Bir projenin yargı kararıyla durması aynı saha için yeniden başvurulmasını engellemediğinden vadilerdeki uyuşmazlıklar tekrar tekrar mahkemeye gelir. Davaları çoğunlukla dereye bağımlı su kullanıcıları, köy muhtarlıkları ve bölge sakinleri açar; mahkeme de keşif ve bilirkişi incelemesiyle projenin yaşam alanına etkisine bakar. **Ne yapılmalı?** Her yeni ÇED kararı ayrı bir idari işlemdir ve ilan tarihinden itibaren 60 gün içinde yeniden dava açmak gerekir. Eski dosyadaki bilirkişi raporu ile mahkeme kararları yeni davada delil olarak sunulabilir. *Dayanak:* 2872 s.K. md. 10; ÇED Yönetmeliği; İYUK 7, 28 · [Kaynak](https://www.birgun.net/haber/danistay-iptal-etmisti-uzungol-de-hes-icin-ced-sureci-yeniden-basladi-618183) ### Yıllarca süren kadastro ve orman kadastrosu davaları Trabzon Adliyesi'nin 2025 faaliyet raporuna göre il merkezinden başka Of ve Maçka'da da kadastro mahkemesi var. Aynı rapor, Trabzon Kadastro Mahkemesi'nde kadastro davalarının ortalama 3.659 günde, tespite itiraz davalarının ise ortalama 1.515 günde sonuçlandığını gösteriyor. Hazinenin ya da orman idaresinin açtığı tapu iptali davaları da bu mahkemenin sık gördüğü dosyalardandır. Engebeli arazide zilyetlik, sınır ve mirasçılar arasındaki paylaşım kavgaları uzun yıllar sürebilir. Dava uzadıkça taraflardan birinin ölmesi, mirasçıların davaya katılması ve tapuya şerh verilmesi gibi usul sorunları da baş gösterir. **Ne yapılmalı?** Kadastro tespitine askı ilanından itibaren 30 gün, orman kadastrosuna ilandan itibaren 6 ay içinde itiraz edilir. Vergi kayıtlarını, eski tapuyu ve zilyetliği anlatacak tanıkları dava açmadan belirleyin. *Dayanak:* 3402 s.K. md. 11-12; 6831 s.K. md. 11 · [Kaynak](https://rayp.adalet.gov.tr/resimler/6/dosya/2025rapor06-04-20263-49-pm.pdf) ### Su ürünleri denetimleri ve idari para cezaları Trabzon'da balık avı ve balık satışı sıkı denetlenir; trol ve gırgırla avcılık her yıl 15 Nisan-1 Eylül arasında yasaktır. Ekim 2025'te Ortahisar'daki balık satış noktalarında yapılan denetimin ardından 11 işletmeye boy yasağına aykırılıktan toplam 415.470 TL idari para cezası verildiği, işletmelerin cezaya itiraz edeceği basına yansıdı. Böyle itirazlarda tutanakla ceza kararı arasındaki çelişkiler, ölçümün nasıl yapıldığı ve tebligat usulü sonucu belirler. İhlal tekrarlanırsa ruhsat iptali gibi daha ağır yaptırımlar gündeme gelebileceğinden ilk cezanın hukuka uygunluğunu da sorgulamak gerekir. Avcılık belgesi ve tekne ruhsatı da incelenmelidir. **Ne yapılmalı?** İdari para cezasına tebliğden itibaren 15 gün içinde sulh ceza hâkimliğine itiraz edin. Denetim tutanağının imzalı örneğini, faturaları ve sevk belgelerini saklayın. *Dayanak:* 1380 s.K. md. 36; 5326 s.K. md. 27 · [Kaynak](https://www.haber7.com/ulkede-bugun/haber/3569775-balikcilarin-isyani-olumsuzluk-tespit-edilmemistir-denilerek-yuzlerce-lira-ceza-kesildi) ### Sel ve heyelan zararında sigorta ve idarenin sorumluluğu Eylül 2024'teki şiddetli yağışlarda Araklı, Arsin ve Sürmene'de 12 mahalleyi sel, heyelan ve su baskını vurdu. Araklı ve Sürmene'de 7 konut, 93 işyeri ve 3 araç için hasar tespiti yapıldı; Sürmene'de 120 dekar tarım arazisi zarar gördü. Böyle bir afetin ardından DASK ve TARSİM ödemeleri, kasko ve işyeri sigortasının neyi karşıladığı, dere ıslahındaki ya da altyapıdaki eksiklik yüzünden idarenin hizmet kusuru tartışılır. Tarım arazisi için TARSİM poliçesi yoksa idareden tazminat ve afet yardımı yollarına ayrıca bakılmalıdır. **Ne yapılmalı?** Hasarın fotoğraflarını çekin, resmî hasar tespit tutanaklarını alın ve sigortaya süresinde ihbarda bulunun. İdareden tazminat için öğrenmeden itibaren 1 yıl, her hâlde 5 yıl içinde idareye başvurulmalıdır. *Dayanak:* İYUK 12-13; 6305 s.K.; 5363 s.K.; TTK 1446 · [Kaynak](https://www.ntv.com.tr/turkiye/galeri-heyelanin-vurdugu-trabzonda-hasar-tespit-calismalari-devam-ediyor,lxq8hizAYkiZ9vNs4ECi6w) ### Novorossiysk ro-ro hattı ve taşıma uyuşmazlıkları Trabzon Limanı ile Rusya'nın Novorossiysk Limanı arasındaki düzenli ro-ro seferleri 12 Temmuz 2026'da başladı; hatta 49 tır ve 30 küçük araç kapasiteli bir gemi çalışıyor. Dış ticaret arttıkça navlun alacakları, yükün geç teslimi ya da hasar görmesi, gümrükteki gecikmeler ve ihracat bedelinin tahsili gibi ticari uyuşmazlıklar da çoğalır. Trabzon Asliye Ticaret Mahkemesi'nde ticari satımdan doğan itirazın iptali davaları 2025'te ortalama 628 günde sonuçlandı; sözleşmeyi baştan sağlam kurmak bu yüzden zaman kazandırır. Yabancı alıcıyla yapılan satışta hangi hukukun uygulanacağı ve hangi mahkemenin yetkili olduğu sözleşmede açıkça yazılmalıdır. **Ne yapılmalı?** Konşimento, CMR belgesi ve hasar tespit raporlarını eksiksiz saklayın; hasarı teslim sırasında yazılı bildirin. Konusu para alacağı olan ticari davalardan önce arabulucuya başvurmak zorunludur. *Dayanak:* TTK 850 vd., 1138 vd.; TTK 5/A · [Kaynak](https://www.gazetebirlik.com/ekonomi/trabzon-ile-novorossiysk-arasinda-ro-ro-seferleri-basliyor/1034630) ## Sık Sorulan Sorular ### Trabzon'daki davam için Giresun'daki bir avukatla çalışabilir miyim? Çalışabilirsiniz. Trabzon Adalet Sarayı'ndaki ve Akçaabat, Of, Araklı gibi ilçe adliyelerindeki dosyaları UYAP üzerinden yürütüyor, duruşmalara gidiyor ya da e-Duruşma ile bağlanıyoruz. Vekâletnameyi Trabzon'da istediğiniz notere çıkartabilirsiniz. ### Giresun ve Trabzon'daki davaların istinafı nereye gider? Her iki ildeki adli yargı kararlarına karşı yapılan istinaf başvurularını 2019'dan beri Trabzon Bölge Adliye Mahkemesi inceliyor. İdari yargıda istinaf mercii ise Samsun Bölge İdare Mahkemesi'dir. ### Trabzon'da ticari dava hangi mahkemede açılır? Trabzon'da asliye ticaret mahkemesi var ve ticari davalar orada görülür. Konusu para alacağı olan ticari davalarda önce arabulucuya başvurmak zorunludur. ### Kentsel dönüşümde teklif edilen bedeli kabul etmek zorunda mıyım? Hayır. Uzlaşma sağlanamazsa idare kamulaştırma veya bedel tespiti yoluna gider; bu davada bedeli mahkeme, bilirkişi incelemesi yaptırarak belirler. Emsal satışlar ve taşınmazın imar durumu bedeli doğrudan etkiler; bilirkişi raporuna süresinde itiraz etmeyi unutmayın. ================================================================================ SAYFA: Giresun Boşanma Avukatı URL: https://bilgeunlu.av.tr/faaliyet-alanlari/giresun-aile-hukuku/ TARIH: 2026-09-17 GUNCELLEME: 2026-10-18 OZET: Giresun boşanma avukatı: anlaşmalı ve çekişmeli boşanma, velayet, nafaka, mal paylaşımı ve 6284 sayılı Kanun kapsamında koruma kararı süreçleri. ================================================================================ # Giresun Boşanma Avukatı ve Aile Hukuku > Giresun'da boşanma ve aile hukuku alanında avukatlık yapıyoruz: anlaşmalı ve çekişmeli boşanma, velayet, nafaka ve diğer aile içi uyuşmazlıklarda danışmanlık veriyor, davaları takip ediyoruz. Bu davaların duygusal yükü ağırdır; hak ve yükümlülükleri baştan doğru tespit etmek, sonradan düzeltilmesi zor hataları önler. **Kısa cevap:** Giresun'da boşanma, velayet, nafaka ve mal rejimi davalarına aile mahkemesi bakar; aile mahkemesi kurulmayan yerlerde asliye hukuk mahkemesi bu sıfatla görevlidir (4787 s.K. m.2). Anlaşmalı boşanma için evliliğin en az bir yıl sürmüş olması ve hâkimin eşleri bizzat dinleyerek protokolü uygun bulması gerekir (TMK 166/3); boşanma kararına karşı istinaf süresi iki haftadır (HMK 345). **Anlaşmalı ve Çekişmeli Boşanma Arasındaki Fark** — Türk Medeni Kanunu'na göre boşanma davası anlaşmalı ya da çekişmeli yürür. Anlaşmalı boşanma için evliliğin en az bir yıl sürmüş olması, eşlerin birlikte başvurması veya birinin diğerinin açtığı davayı kabul etmesi ve hâkimin tarafları bizzat dinlemesi şarttır. Çekişmeli davada ise mahkeme, kanunda sayılan boşanma sebeplerinden birinin gerçekleşip gerçekleşmediğine ve tarafların kusur durumuna bakar. ## Hizmet Kapsamı ### Boşanma Davaları - **Anlaşmalı Boşanma Davası** — Eşlerin boşanma ve sonuçları üzerinde anlaştığı durumlarda protokol hazırlanması ve dava takibi - **Çekişmeli Boşanma Davası** — Zina, hayata kast ve kötü muamele, terk, evlilik birliğinin temelinden sarsılması ve diğer boşanma sebepleri ### Nafaka Davaları ve Talepleri - **Tedbir Nafakası** — Boşanma davası devam ederken geçici nafaka talebi - **İştirak Nafakası** — Çocuğun bakım ve eğitim giderleri için nafaka - **Yoksulluk Nafakası** — Boşanma sonrası yoksulluğa düşecek eş için nafaka talepleri - **Nafakanın Değiştirilmesi** — Nafakanın artırılması, azaltılması veya kaldırılması davaları ### Boşanmada Tazminat ve Ziynet Talepleri - **Maddi Tazminat** — Boşanma nedeniyle mevcut veya beklenen menfaatleri zedelenen eşin tazminat talebi - **Manevi Tazminat** — Boşanmaya sebep olan olaylar nedeniyle kişilik hakları saldırıya uğrayan eşin tazminat talebi - **Ziynetlerin İadesi** — Düğünde takılan ziynet eşyalarının iadesi veya bedelinin talebi ### Velayet Talepleri - **Velayet Davaları** — Boşanmada çocukların velayetinin belirlenmesi - **Velayet Değişikliği** — Koşullar değiştiğinde velayetin yeniden düzenlenmesi davaları - **Kişisel İlişki Kurulması** — Çocukla görüşme ve ziyaret düzenlemeleri ### Mal Paylaşımı Davaları - **Boşanmada Mal Paylaşımı** — Edinilmiş malların tespiti ve mal rejiminin tasfiyesi - **Katılma Alacağı** — Edinilmiş mallara katılma rejiminde artık değer ve katılma alacağının hesaplanması - **Katkı Payı ve Değer Artış Payı** — Eşlerin birbirinin malvarlığına yaptığı katkıların değerlendirilmesi ### Evliliğin İptali ve Mal Rejimi - **Evliliğin Butlanı** — Mutlak veya nispi butlan sebepleriyle evliliğin iptali davası - **Mal Rejimi Sözleşmesi** — Mal ayrılığı veya diğer seçimlik mal rejimlerine ilişkin sözleşmelerin düzenlenmesi ### 6284 Sayılı Ailenin Korunması Kanunu - **Koruma Kararı** — Aile içi şiddete karşı koruyucu ve önleyici tedbir talepleri - **Uzaklaştırma Kararı** — Şiddet uygulayan kişinin ortak konuttan uzaklaştırılması - **Geçici Nafaka ve Velayet** — 6284 sayılı Kanun'a dayanan geçici nafaka ve geçici velayet talepleri - **Çocukla Kişisel İlişkinin Düzenlenmesi** — Kişisel ilişkinin refakatli kurulması veya sınırlandırılması talepleri - **Geçici Maddi Yardım** — Korunan kişiler için mülki amirden geçici maddi yardım talepleri ### Soybağı ve Tanıma Davaları - **Soybağının Kurulması** — Babalık davası yoluyla soybağının mahkeme kararıyla kurulması - **Soybağının Reddi** — Evlilik içinde doğan çocuğun soybağının reddi davaları - **Tanıma ve Babalık Davaları** — Evlilik dışı doğan çocuklar için tanıma işlemleri ve babalık davası ### Yabancı Mahkeme Kararları - **Tanıma ve Tenfiz** — Aile hukukunu ilgilendiren yabancı mahkeme kararlarının tanınması ve tenfizi ## Süreç 1. **İlk görüşme ve belge incelemesi** — İlk görüşmede evliliğin süresini, çocukları, gelir ve mal durumunu, boşanmaya yol açan olayları konuşuruz. Davanın anlaşmalı mı yoksa çekişmeli mi yürüyeceği bu aşamada belli olur. 2. **Protokol veya dava dilekçesi** — Anlaşmalı boşanmada velayet, nafaka, kişisel ilişki ve mali sonuçları düzenleyen bir protokol hazırlanır. Çekişmeli boşanmada ise boşanma sebebi, kusur iddiaları ve talepler delilleriyle birlikte dilekçede gösterilir. Boşanma davalarında dava şartı arabuluculuk aranmaz. 3. **Geçici önlemler** — Dava süresince mahkeme, tedbir nafakası, çocukla kişisel ilişki ve ortak konutun kullanımı gibi geçici önlemlere karar verebilir (TMK 169). 4. **Tahkikat ve sosyal inceleme** — Deliller toplanır, tanıklar dinlenir. Velayet tartışmalıysa mahkeme pedagog, psikolog veya sosyal çalışmacı gibi uzmanlardan sosyal inceleme raporu alabilir (4787 s.K. m.5). 5. **Karar** — Mahkeme boşanma, velayet, nafaka ve tazminat taleplerine karar verir. Anlaşmalı boşanmada hâkim, çocukların ve tarafların yararını gözeterek protokolde değişiklik önerebilir; değişiklik kabul edilirse boşanmaya karar verilir (TMK 166/3). 6. **İstinaf, temyiz ve kesinleşme** — Kararın tebliğinden itibaren iki hafta içinde istinaf, bölge adliye mahkemesi kararına karşı iki hafta içinde temyiz yoluna başvurulabilir (HMK 345, 361). Taraflar kanun yolundan feragat ederse karar daha erken kesinleşebilir; kesinleşen karar nüfus kütüğüne işlenir. ## Görevli mahkeme / merci | Uyuşmazlık | Görevli mahkeme / merci | |---|---| | Boşanma, velayet, nafaka ve kişisel ilişki | Aile mahkemesi; kurulmayan yerde asliye hukuk mahkemesi aile mahkemesi sıfatıyla (4787 s.K.) | | Mal rejiminin tasfiyesi, katılma alacağı ve ziynet talepleri | Aile mahkemesi | | Nişanın bozulmasından doğan tazminat ve hediyelerin geri verilmesi | Aile mahkemesi | | 6284 sayılı Kanun kapsamında koruyucu ve önleyici tedbirler | Aile mahkemesi hâkimi; koruyucu tedbirlerde ayrıca mülki amir (6284 s.K. m.3-5) | | Yabancı mahkemece verilen boşanma kararının tanınması | Aile mahkemesi (5718 s. MÖHUK m.50 vd.) | | Kesinleşmiş nafaka alacağının tahsili | İcra dairesi | ## Önemli süreler | İşlem | Süre | Dayanak | |---|---|---| | Boşanma kararına istinaf | Tebliğden itibaren 2 hafta | HMK 345 | | Bölge adliye mahkemesi kararına temyiz | Tebliğden itibaren 2 hafta | HMK 361 | | Zina sebebiyle boşanma davası | Öğrenmeden itibaren 6 ay, her hâlde 5 yıl | TMK 161 | | Hayata kast, pek kötü veya onur kırıcı davranış sebebiyle boşanma davası | Öğrenmeden itibaren 6 ay, her hâlde 5 yıl | TMK 162 | | Terk sebebiyle boşanma | En az 6 ay ayrılık; ihtar 4. ayın sonunda istenebilir, dava ihtardan 2 ay sonra açılabilir | TMK 164 | | Boşanmadan doğan nafaka ve tazminat davaları (ayrıca açılırsa) | Boşanma kararının kesinleşmesinden itibaren 1 yıl | TMK 178 | | Kocanın soybağının reddi davası | Öğrenmeden itibaren 1 yıl, her hâlde doğumdan itibaren 5 yıl | TMK 289 | ## Getirilmesi faydalı belgeler - Nüfus kayıt örneği ve kimlik belgesi - Varsa anlaşmalı boşanma protokolü taslağı - Gelir belgeleri (maaş bordrosu, vergi ve SGK kayıtları) - Tapu, araç, banka ve diğer mal varlığı kayıtları - Mesaj, fotoğraf, sağlık raporu ve tutanak gibi deliller - Çocukların okul ve sağlık bilgileri - Tanıkların ad ve iletişim bilgileri - Varsa koruma kararı ve önceki mahkeme kararları ## Sık Sorulan Sorular ### Giresun'da boşanma davası ne kadar sürer? Kesin bir süre vermek mümkün değil; süre, davanın anlaşmalı mı çekişmeli mi olduğuna ve mahkemenin iş yüküne bağlıdır. Şartları eksiksiz bir anlaşmalı boşanma davası çoğu kez ilk duruşmada karara bağlanır; taraflar kanun yolundan feragat ederse karar da kısa sürede kesinleşir. Çekişmeli davada dilekçelerin karşılıklı verilmesi, tanıkların dinlenmesi, sosyal inceleme raporu ve istinaf aşaması süreyi uzatır. 7589 sayılı Kanun'la HMK 147'ye eklenen düzenlemeye göre iki duruşma arasındaki süre üç aydan uzun olamaz; bilirkişi incelemesinin uzaması veya istinabe gibi zorunlu hâllerde hâkim gerekçesini göstererek daha uzun süre belirleyebilir (HMK 147/3). ### Anlaşmalı boşanma için ne gerekir? Evliliğin en az bir yıl sürmüş olması ve eşlerin birlikte başvurması ya da birinin diğerinin açtığı davayı kabul etmesi gerekir (TMK 166/3). Hâkim tarafları bizzat dinler ve iradelerini serbestçe açıkladıklarına kanaat getirmelidir. Eşlerin boşanmanın mali sonuçları ve çocukların durumu, yani nafaka, tazminat, mal paylaşımı, velayet ve kişisel ilişki konusunda uzlaşmış olması da şarttır. Hâkim çocukların ve tarafların yararını gözeterek düzenlemede değişiklik yapabilir; taraflar bu değişikliği kabul ederse boşanmaya karar verilir. Protokolü yazılı hazırlamak, uygulamada çıkabilecek sorunları azaltır. ### Nafaka nasıl belirlenir, her yıl kendiliğinden artar mı? Miktarı mahkeme belirler; bunu yaparken alacaklının ihtiyaçlarına, yükümlünün mali gücüne ve tarafların sosyal ve ekonomik durumuna bakar. Tedbir nafakasına dava süresince (TMK 169), iştirak nafakasına çocuğun bakım ve eğitim giderleri için (TMK 182, 327-330), yoksulluk nafakasına ise boşanma yüzünden yoksulluğa düşecek ve kusuru daha ağır olmayan eş lehine (TMK 175) hükmedilir. Nafaka kendiliğinden artmaz; hâkim, talep hâlinde nafakanın gelecek yıllarda ne miktarda ödeneceğini kararında belirleyebilir (TMK 176/5; iştirak nafakası için TMK 330/3). Kararda böyle bir belirleme yoksa ya da koşullar değişmişse nafakanın artırılması, azaltılması veya kaldırılması için dava açılabilir (TMK 176/4, 331). ### Boşanmada velayet kime verilir? Belirleyici ölçüt, çocuğun üstün yararıdır (TMK 182; BM Çocuk Haklarına Dair Sözleşme). Mahkeme çocuğun yaşını, anne ve babayla bağını, bakım ve eğitim imkânlarını, tarafların yaşam koşullarını ve gerekirse uzman sosyal inceleme raporunu değerlendirir. İdrak çağındaki çocuk dinlenebilir; kanun bunun için sabit bir yaş öngörmez. Küçük yaştaki çocuklarda annenin durumu uygulamada ağırlıklı bir etken sayılsa da mutlak bir kural yoktur. Velayet kendisine verilmeyen ebeveynle çocuk arasında kişisel ilişki kurulur; koşullar değişirse velayetin değiştirilmesi istenebilir (TMK 183). ### Şiddet gören eş koruma kararını nasıl alır? Aile mahkemesine, Cumhuriyet savcılığına, kolluğa veya mülki amire başvurabilirsiniz. Tedbir kararı, şiddet ya da şiddet tehlikesi konusunda delil veya belge aranmadan, gecikmeksizin verilir (6284 s.K. m.8/3). İlk seferde en çok altı ay için verilen tedbirler gerektiğinde uzatılabilir (m.8/1). Gecikmesinde sakınca bulunan hâllerde bazı tedbirleri kolluk amiri alabilir; bu kararlar kanundaki süre içinde hâkimin veya mülki amirin onayına sunulur. Uzaklaştırma, iletişim yasağı, geçici velayet, tedbir nafakası ve barınma yeri temini bu tedbirlerden bazılarıdır. Başvuru için avukat tutmak zorunlu değildir. ### Boşanmada mal paylaşımı nasıl yapılır? Eşler mal rejimi sözleşmesi yapmamışsa 1 Ocak 2002'den sonraki dönem için yasal mal rejimi edinilmiş mallara katılmadır (TMK 202, 218 vd.); bu tarihten önceki edinimlere mal ayrılığı hükümleri uygulanır. Tasfiyede her eş, diğer eşin edinilmiş mallarındaki artık değerin yarısı üzerinde katılma alacağı hakkına sahiptir (TMK 236). Evlilikten önce sahip olunan mallar ile miras veya bağış yoluyla edinilenler gibi kişisel mallar paylaşıma girmez (TMK 220). Yargıtay uygulamasına göre tasfiye davası, boşanmanın kesinleşmesinden itibaren 10 yıllık zamanaşımına tabidir. 7589 sayılı Kanun belirsiz alacak davasını (HMK 107) kaldırdığı için yeni davalar kısmi dava şeklinde açılıyor. ### Düğünde takılan altınlar kimin olur? Aksine bir anlaşma veya yerel âdet ispatlanmadıkça, düğünde kadına takılan ziynetler kim takmış olursa olsun kadına bağışlanmış sayılır; Yargıtay uygulaması bu yöndedir. İade ya da bedel talebi, boşanma davasıyla birlikte veya ayrı bir davayla aile mahkemesinde ileri sürülebilir. Ziynetlerin koca tarafından alındığını veya bozdurulduğunu ispat yükü kural olarak talepte bulunan kadındadır; tanık, fotoğraf, video ve banka kayıtları bu konuda delil olabilir. Ziynetlerin kadının rızasıyla ve geri verilmemek üzere harcandığı ispatlanırsa iade talebi reddedilebilir. ### Hangi sebeplerle çekişmeli boşanma davası açılabilir? Kanun özel ve genel boşanma sebeplerini ayrı ayrı sayar. Özel sebepler zina (TMK 161), hayata kast, pek kötü veya onur kırıcı davranış (TMK 162), suç işleme ve haysiyetsiz hayat sürme (TMK 163), terk (TMK 164) ve akıl hastalığıdır (TMK 165). Genel sebep ise evlilik birliğinin, ortak hayatı sürdüremeyecek derecede temelinden sarsılmasıdır (TMK 166/1). Boşanma davası reddedilip karar kesinleştikten sonra üç yıl geçtiği hâlde ortak hayat yeniden kurulamamışsa, eşlerden birinin istemiyle boşanmaya karar verilir (TMK 166/4). ## Giresun Boşanma ve Aile Avukatı Büromuz, Giresun'da anlaşmalı veya çekişmeli boşanma, velayet, nafaka, mal paylaşımı ve 6284 sayılı Kanun'a dayanan koruma kararlarında müvekkillerini temsil ediyor. Dosyanızla ilgili bilgi almak isterseniz bizi arayabilir ya da yazabilirsiniz. Büro Giresun merkezdedir; Bulancak, Görele, Tirebolu, Espiye, Keşap, Dereli, Piraziz, Eynesil, Yağlıdere, Şebinkarahisar, Alucra, Güce, Çanakçı, Doğankent ve Çamoluk dahil tüm ilçelerden gelen dosyalarda takip yapılmaktadır. ================================================================================ SAYFA: Samsun Avukat URL: https://bilgeunlu.av.tr/samsun-avukat/ TARIH: 2026-10-18 GUNCELLEME: 2026-10-18 OZET: Samsun Adliyesi ve ilçe adliyelerinde görülen iş kazası, işçi alacağı, ticari, tüketici ve tazminat davalarını Giresun'daki büromuzdan takip ediyoruz. ================================================================================ # Samsun Avukat – Samsun'daki Dava ve İcra Dosyalarınız İçin Hukuki Destek > Samsun, Giresun merkezdeki büromuza yaklaşık 2,5 saatlik yolda. Bu ildeki mahkeme, savcılık ve icra dairelerinde süren dosyaları UYAP'tan takip ediyoruz; duruşmalara gerektiğinde bizzat gidiyor, uygun olduğunda e-Duruşma ile bağlanıyoruz. Büro Giresun merkezdedir; Samsun'daki dosyalar UYAP üzerinden takip edilir, duruşmalara bizzat veya e-Duruşma ile katılınır. Giresun – Samsun: 196 km, yaklaşık 2,5 saat. ## Yargı teşkilatı - **İl merkezi:** Samsun Adliyesi (İlkadım) - **İlçe adliyeleri:** Bafra, Çarşamba, Vezirköprü, Alaçam, Havza, Kavak, Ladik, Terme - **Merkezdeki mahkemeler:** Ağır ceza, aile, iş, asliye ticaret, tüketici, icra hukuk ve çocuk mahkemeleri - **İstinaf:** Samsun Bölge Adliye Mahkemesi - **İdari yargı:** Samsun idare mahkemeleri ve Samsun Vergi Mahkemesi; istinaf: Samsun Bölge İdare Mahkemesi ## Sık karşılaşılan hukuki konular ### OSB'lerde iş kazası ve işverenin tazminat sorumluluğu Samsun Büyükşehir Belediyesi'nin 2024'teki açıklamasına göre ilde 10 organize sanayi bölgesi var ve buralarda 15 binden fazla kişi çalışıyor. Metal, makine, gıda ve inşaat malzemesi üreten tesislerde pres, forklift, yüksekten düşme ve makineye kapılma kazaları ağır yaralanmayla, hatta ölümle sonuçlanabiliyor. Kazanın ardından işçinin ya da yakınlarının açtığı maddi ve manevi tazminat davaları, SGK'nın işverene karşı rücu davası ve iş kazasının tespiti davası çoğu kez yan yana yürür. İşyerinde alt işveren çalışıyorsa asıl işveren de onunla birlikte müteselsilen sorumlu tutulabilir. **Ne yapılmalı?** İşveren kazayı en geç 3 iş günü içinde SGK'ya bildirmek zorundadır. Kaza tutanağını, iş güvenliği eğitim kayıtlarını ve tanıkların bilgilerini toplayın; iş kazasından doğan tazminat davalarında arabuluculuk dava şartı değildir, zamanaşımı 10 yıldır. *Dayanak:* 5510 s.K. md. 13, 21; 6331 s.K.; TBK 417; 7036 s.K. md. 3 · [Kaynak](https://www.habergazetesi.com.tr/baskan-dogan-sanayi-ve-teknoloji-bakani-kaciri-makaminda-agirladi) ### On bir iş mahkemesinde görülen işçi alacakları Samsun Adliyesi'nin 2025 faaliyet raporuna göre adliyede 11 iş mahkemesi var; karşılaştırma için aynı yıl Trabzon Adliyesi'nde 5, Rize Adliyesi'nde 2 iş mahkemesi bulunuyordu. Bu mahkemelerin yükünü büyük ölçüde sanayi, lojistik, sağlık ve perakende çalışanlarının kıdem ve ihbar tazminatı, fazla mesai, hafta tatili ve yıllık izin ücreti talepleri ile işe iade davaları oluşturur. Mahkeme sayısı dosyaların daha çabuk sonuçlanmasına yardım etse de ispat yükü işçinin aleyhine işleyebilir. Çalıştığınız süre boyunca belgelerinizi saklamanız bu yüzden işinize yarar. **Ne yapılmalı?** Dava açmadan önce arabulucuya başvurmak zorunludur; işe iade için fesihten itibaren 1 ay içinde arabulucuya gidilir. Bordroları, banka kayıtlarını, giriş-çıkış kayıtlarını ve mesajları delil diye saklayın. *Dayanak:* 7036 s.K. md. 3, 11; 4857 s.K. md. 17, 20, 41, ek md. 3 · [Kaynak](https://rayp.adalet.gov.tr/resimler/275/dosya/faaliyet-raporu25-03-202610-46-am.pdf) ### Kamulaştırmasız el atma ve bedel tespiti davaları Hızla büyüyen yol, altyapı ve imar çalışmaları yüzünden Samsun'da kamulaştırmadan doğan davalar asliye hukuk mahkemelerinin en sık gördüğü dosyalar arasında. Samsun Adliyesi'nin 2025 raporunda pek çok asliye hukuk mahkemesinde kamulaştırmasız el atmaya dayalı tazminat, el atmanın önlenmesi, ecrimisil ve bedel tespiti-tescil davaları ilk sıralarda yer alıyor. Bu davaları, taşınmazı yol, park ya da altyapı için fiilen kullanılan veya imar planında kamu alanına ayrılıp yıllarca kamulaştırılmayan malikler açar. Yol genişletme ve altyapı işlerinde tapulu taşınmazın bir parçasının kullanılması da sık rastlanan bir dava sebebidir. **Ne yapılmalı?** Tapu kaydını, imar durum belgesini, plan onay tarihini ve fiilî el atmayı gösteren fotoğraf ya da tutanakları toplayın. İdarenin açtığı bedel tespiti davasında bilirkişi raporuna iki hafta içinde itiraz edilmelidir. *Dayanak:* 2942 s.K. md. 10, geçici md. 6; HMK 281; TMK 683 · [Kaynak](https://rayp.adalet.gov.tr/resimler/275/dosya/faaliyet-raporu25-03-202610-46-am.pdf) ### Paylı taşınmazlarda önalım (şufa) davaları Samsun'da mirasla bölünmüş paylı tarım arazilerine ve kent çevresinde hisseli arsalara çok rastlanır. Paydaşlardan biri payını yabancıya satınca diğer paydaşlar önalım hakkını kullanabilir; Samsun Adliyesi'nin 2025 raporunda önalıma dayalı tapu iptali ve tescil davaları sık görülen dava türleri arasında yer alıyor. 2025 sonunda 7571 sayılı Kanunla yapılan değişiklik hak düşürücü üst süreyi 2 yıldan 1 yıla indirdi, 2886 sayılı Kanun'a göre yapılan satışları da önalım dışında bıraktı ve bedelin hâkimce rayiç değere göre belirlenmesini getirdi. Cebri artırmayla satışlarda önalım zaten kullanılamaz. Pay bir paydaşa satılmışsa önalım hakkı doğmaz; dava açmadan önce alıcının kim olduğunu tapu kaydından kontrol edin. **Ne yapılmalı?** Önalım davası, satışın bildiriminden itibaren 3 ay ve her hâlde satıştan itibaren 1 yıl içinde açılır; değişiklikten önceki satışlara eski süre uygulanabilir. Dava açılırken mahkemenin belirleyeceği bedeli ve masrafları depo etmeniz gerekir. *Dayanak:* TMK 732-734; 7571 s.K. · [Kaynak](https://rayp.adalet.gov.tr/resimler/275/dosya/faaliyet-raporu25-03-202610-46-am.pdf) ### Kent merkezinde dönüşüm projeleri ve imar planı davaları Samsun Büyükşehir Belediyesi'nin kent merkezindeki dönüşüm projeleri sık sık idari yargıya taşınıyor. Cumhuriyet Meydanı ile Site Camii-Anıt Park arasındaki yaklaşık 4 hektarlık alan için yapılan 1/5000 ve 1/1000 ölçekli plan değişikliklerine karşı mülk sahiplerinin açtığı davada Samsun 2. İdare Mahkemesi yürütmeyi durdurdu; bilirkişi raporu da planları şehircilik ilkelerine aykırı buldu. Bu davalarda plan değişikliği, kamulaştırma ve hak sahipliği tekliflerinin hukuka uygunluğu birlikte incelenir. Yürütmeyi durdurma kararı iptal anlamına gelmez; davanın sonuna kadar takip edilmesi gerekir. **Ne yapılmalı?** Plan askıya çıktığında bir aylık ilan süresi içinde belediyeye yazılı itiraz edin; itiraz reddedilirse 60 gün içinde dava açılmalıdır. Plan notlarını ve meclis kararlarını da dosyaya koyun. *Dayanak:* 3194 s.K. md. 8; İYUK 7, 27 · [Kaynak](https://www.sozcu.com.tr/rant-tepkisi-gosterilen-projeye-bilirkisi-olumsuz-rapor-verdi-wp7435792) ### Kızılırmak Deltası'nda kıyı, sit alanı ve kaçak yapılar Bafra'daki Kızılırmak Deltası'nın 5.174 hektarlık kısmı Ramsar Sözleşmesi kapsamında yaban hayatı geliştirme sahası olarak korunuyor; alanın bir bölümü aynı zamanda doğal sit. 2010'ların ikinci yarısında deltada çoğu villa olan yüzlerce kaçak yapı yıkıldı; yıkılan alanlar sonradan kuş konaklama alanına dönüştürüldü. Kıyı kenar çizgisi içinde kalan yapılar, sit derecesinin değiştirilmesi, tarım arazisinde yapılaşma, yıkım kararları ve mülkiyetin kısıtlanmasından doğan tazminat talepleri bölgedeki başlıca uyuşmazlıklardır. Tarım arazisi vasfındaki taşınmazda tarım dışı kullanım izni alınmadan yapılan yapı da yıkım ve para cezası riski taşır. Bu alanlarda ruhsat tek başına yeterli güvence olmayabilir. **Ne yapılmalı?** Delta çevresinde taşınmaz almadan önce kıyı kenar çizgisini, sit derecesini ve imar durumunu ilgili kurumlardan sorun. Yıkım veya ruhsat iptaline karşı tebliğden itibaren 60 gün içinde dava açılabilir. *Dayanak:* 3621 s.K. md. 4-5; 2863 s.K. md. 7, 9; 3194 s.K. md. 32 · [Kaynak](https://yerel-haberler.haberturk.com/samsun-haberleri/kizilirmak-deltasindayikilan-kacak-villa-alanlari-kuslarinyuvasi-oldu-68819392) ### Üç tüketici mahkemesi ve tüketici uyuşmazlıkları Samsun Adliyesi'nde 2025 itibarıyla 3 tüketici mahkemesi var. Bölgedeki pek çok ilde tüketici davalarına asliye hukuk mahkemelerinin baktığı düşünülürse bu, dikkat çekici bir uzmanlaşma. Ayıplı araç ve beyaz eşya, konutun geç teslimi, abonelik sözleşmeleri, banka kredisi masrafları ve mesafeli satışlardan doğan uyuşmazlıklar bu mahkemelerde görülür. Uyuşmazlığın değerine göre önce tüketici hakem heyetine ya da arabulucuya gitmek gerekir. Tüketici bu davalarda harç ve masraf avansı ödemez. Hakem heyeti kararına tebliğden itibaren 15 gün içinde tüketici mahkemesinde itiraz edilebilir; süre kaçırılırsa karar kesinleşir. **Ne yapılmalı?** Ticaret Bakanlığının her yıl belirlediği parasal sınırın altında kalan uyuşmazlıklarda il veya ilçe tüketici hakem heyetine, sınırın üstündekilerde arabulucuya başvurulur. Faturayı, sözleşmeyi ve ayıp bildirimiyle ilgili yazışmaları saklayın. *Dayanak:* 6502 s.K. md. 11, 68, 73, 73/A · [Kaynak](https://rayp.adalet.gov.tr/resimler/275/dosya/faaliyet-raporu25-03-202610-46-am.pdf) ### Trafik kazası, araç değer kaybı ve sigorta tahkimi Karadeniz sahil yolu ile İç Anadolu bağlantısının kesiştiği Samsun'da trafik yoğun, kazadan doğan dava sayısı da yüksek. Samsun Adliyesi'nin 2025 raporuna göre maddi hasarlı trafik kazası, ölüm ve cismani zarar ile rücu tazminatı davaları asliye hukuk mahkemelerinin en sık gördüğü dava türleri arasında. Araç değer kaybı, onarım bedeli, ikame araç gideri, destekten yoksun kalma ve sigortacının eksik ödemesi en çok tartışılan konulardır. Değer kaybı hesabında kusur oranı ile aracın kilometresi, yaşı ve eski hasar kayıtları doğrudan rol oynar. **Ne yapılmalı?** Dava veya tahkimden önce zorunlu trafik sigortacısına yazılı başvurun; 15 gün içinde cevap gelmezse ya da ödeme eksik kalırsa mahkemeye veya Sigorta Tahkim Komisyonuna gidilebilir. Kaza tespit tutanağını, ekspertiz raporunu ve onarım faturalarını saklayın. *Dayanak:* KTK 85, 90-91, 97, 109; 5684 s.K. md. 30 · [Kaynak](https://rayp.adalet.gov.tr/resimler/275/dosya/faaliyet-raporu25-03-202610-46-am.pdf) ## Sık Sorulan Sorular ### Samsun'daki iş davamı Giresun'dan takip ettirebilir miyim? Ettirebilirsiniz. İş davalarının büyük kısmı UYAP üzerinden yürür, arabuluculuk görüşmeleri de çoğu zaman uzaktan yapılabilir. Duruşmaya ya bizzat gidiyoruz ya da mahkeme uygun görürse e-Duruşma ile bağlanıyoruz. ### Samsun'daki bir karara karşı istinaf hangi mahkemeye yapılır? Adli yargı kararlarına karşı istinaf incelemesini Samsun Bölge Adliye Mahkemesi, idari yargı kararlarına karşı ise Samsun Bölge İdare Mahkemesi yapar. ### İş kazasında kimden tazminat istenir? İşverenden, kusuru oranında maddi ve manevi tazminat istenir. SGK'nın bağladığı gelir ve yaptığı ödemeler maddi tazminattan düşülür. İş kazasının tespiti ve tazminat davalarına iş mahkemesi bakar; zamanaşımı 10 yıldır. ### Samsun'da tüketici davası nerede açılır? Bu, uyuşmazlığın değerine bağlı. Parasal sınırın altındaysa ilçe veya il tüketici hakem heyetine, üstündeyse arabuluculuktan sonra Samsun tüketici mahkemelerine gidilir. Tüketiciler bu davalarda harç ödemez. ================================================================================ SAYFA: Veraset ve İntikal Vergisi Hesaplama URL: https://bilgeunlu.av.tr/hesaplama-araclari/veraset-intikal-vergisi-hesaplama/ TARIH: 2026-10-18 GUNCELLEME: 2026-10-18 OZET: Mirasla veya bağışla geçen mallar için 2026 istisna tutarları ve vergi dilimlerine göre her mirasçının ödeyeceği veraset ve intikal vergisini hesaplayın. ================================================================================ # Veraset ve İntikal Vergisi Hesaplama (Miras ve Bağış) > Her mirasçının payına düşen değeri girin. Araç çocuk, eş ve diğer mirasçılar için istisnaları uygular ve artan oranlı tarifeye göre kişi bazında vergiyi hesaplar. Etkileşimli hesaplama aracı: https://bilgeunlu.av.tr/hesaplama-araclari/veraset-intikal-vergisi-hesaplama/ **Kısa cevap:** 2026'da mirasta her çocuk ve eş için 2.907.136 ₺, çocuk yoksa eş için 5.817.845 ₺ istisna uygulanır. İstisnayı aşan kısım için vergi %1'den başlar, %10'a kadar artar. Bağış gibi karşılıksız intikallerde istisna 66.935 ₺, oranlar %10–30'dur. ## Özellikler - 2026 istisna tutarları (çocuk, eş, eşin tek başına mirasçılığı) - Artan oranlı veraset ve bağış tarifeleri - Kişi bazında dilim dökümü - Borç ve masrafların düşülmesi ## Vergi nasıl hesaplanır? 1. Her mirasçının payına düşen malların değeri bulunur. Taşınmazlarda emlak vergisi değeri esas alınır. 2. Murisin borçları ve cenaze giderleri gibi indirilebilecek kalemler payı oranında düşülür. 3. Mirasçının yakınlığına göre istisna tutarı düşülür. 4. Kalan matraha artan oranlı tarife dilim dilim uygulanır. | Matrah dilimi (2026) | Veraset | Bağış (ivazsız) | |---|---|---| | İlk 3.000.000 ₺ | %1 | %10 | | Sonraki 7.000.000 ₺ | %3 | %15 | | Sonraki 15.000.000 ₺ | %5 | %20 | | Sonraki 30.000.000 ₺ | %7 | %25 | | 55.000.000 ₺ üzeri | %10 | %30 | ## Sık Sorulan Sorular ### Mirasta veraset vergisi ödenmeyecek tutar ne kadar? 2026 yılında çocukların ve eşin her biri için 2.907.136 ₺, çocuk yoksa eş için 5.817.845 ₺ istisna vardır. Anne, baba ve kardeşler için mirasta istisna uygulanmaz. ### Veraset vergisi beyannamesi ne zaman verilir? Ölüm Türkiye'de olduysa beyanname, mirasçı Türkiye'deyse 4 ay, yurt dışındaysa 6 ay içinde verilir. Ölüm yurt dışında olduysa mirasçı Türkiye'deyse 6 ay, ölenin bulunduğu ülkedeyse 4 ay, başka bir ülkedeyse 8 aydır (VİVK md. 9). Vergi 3 yılda, mayıs ve kasım aylarında 6 eşit taksitle ödenir. İstisna içinde kalan değerler için de beyanname verilmesi gerekebilir. ### Taşınmazın değeri nasıl belirlenir? Taşınmazlarda emlak vergisi değeri esas alınır; piyasa değeri değil. Mevduat ve menkul kıymetlerde ölüm tarihindeki değer, araçlarda kasko değer listesi kullanılır. ================================================================================ SAYFA: Giresun Miras Avukatı URL: https://bilgeunlu.av.tr/faaliyet-alanlari/giresun-miras-hukuku/ TARIH: 2026-09-17 GUNCELLEME: 2026-10-18 OZET: Giresun miras avukatı: mirasçılık belgesi, mirasın reddi, tenkis ve saklı pay, muris muvazaası, vasiyetname ve ortaklığın giderilmesi süreçleri. ================================================================================ # Giresun Miras Avukatı ve Miras Hukuku > Mirasın paylaşımı, mirasçılık belgesi (veraset ilamı), tenkis davaları ve mirasçılık haklarının korunması konularında Giresun'da danışmanlık veriyor, dava takibi yapıyoruz. Miras hukuku, bir kişinin ölümünden sonra mal varlığının mirasçılara nasıl geçeceğini düzenler; aile ilişkilerine doğrudan dokunduğu için hassas bir alandır. **Kısa cevap:** Giresun'da mirasçılık belgesi (veraset ilamı) notere veya sulh hukuk mahkemesine başvurularak alınır; mirasın reddi ise sulh hukuk mahkemesine yapılan beyanla gerçekleşir. Yasal mirasçılar için ret süresi, ölümü öğrenmeden itibaren 3 aydır (TMK 606); saklı payı zedelenen mirasçının tenkis davası, öğrenmeden itibaren 1 yıl ve her hâlde 10 yıl içinde açılmalıdır (TMK 571). **Miras İşlerinde Süreler Kısa, Hesaplar Teknik** — Miras hukuku, Türk Medeni Kanunu'nun en teknik bölümlerinden biridir. Saklı pay hesabı, tenkis davası ve mirasın paylaşılması gibi konularda süreler kısa ve hak düşürücü olabilir. Vasiyetname düzenlemeden ya da mirası reddetmeden önce bir avukata danışmak, ileride çıkabilecek uyuşmazlıkların önüne geçmeye yardım eder. ## Hizmet Kapsamı ### Muris Muvazaası Davaları - **Mirastan Mal Kaçırma** — Mirasbırakanın mirasçılardan mal kaçırmak amacıyla yaptığı görünüşte satış işlemlerinin tespiti ve iptali - **Muvazaalı İşlemlere Karşı Dava** — Muvazaalı devirlere karşı tapu iptali ve tescil davaları ### Tenkis ve Saklı Pay Davaları - **Tenkis Davası** — Saklı payı zedeleyen ölüme bağlı tasarrufların ve sağlararası kazandırmaların tenkisi - **Saklı Pay Hesaplaması** — Alt soy, ana-baba ve sağ kalan eşin saklı pay haklarının tespiti ### Mirasta İstihkak Davaları - **Mirasta İstihkak** — Tereke mallarının, bunları elinde bulunduran yasal veya atanmış mirasçılardan geri istenmesi ### Mirastan Çıkarma Davaları - **Mirastan Çıkarma (Iskat)** — Mirastan çıkarma sebeplerinin değerlendirilmesi ve mirastan çıkarmaya itiraz davaları ### Mirasçılık Belgesi ve Tereke İşlemleri - **Mirasçılık Belgesi Alınması** — Noterden veya sulh hukuk mahkemesinden mirasçılık belgesi (veraset ilamı) alınması - **Tereke Tespiti** — Terekenin tespiti, korunması ve defter tutulması işlemleri - **Mirasın Paylaşımı** — Miras paylaşım sözleşmesi ve ortaklığın giderilmesi davaları ### Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesi - **Sözleşme Düzenlenmesi** — Resmî vasiyetname şeklinde yapılması gereken ölünceye kadar bakma sözleşmesine ilişkin danışmanlık ### Vasiyetname İşlemleri - **Vasiyetname Düzenlenmesi** — Resmî veya el yazılı vasiyetnamenin hazırlanmasında danışmanlık - **Vasiyetnamenin İptali** — Ehliyetsizlik, irade sakatlığı, hukuka aykırılık veya şekil eksikliği nedeniyle vasiyetnamenin iptali davaları ### Miras Sözleşmesi - **Mirasçı Atama ve Feragat Sözleşmeleri** — Resmî vasiyetname şeklinde yapılan miras sözleşmelerine ilişkin danışmanlık ### Mirasın Reddi (Reddi Miras) - **Mirasın Reddi Beyanı** — Üç aylık süre içinde sulh hukuk mahkemesine ret beyanında bulunulması - **Hükmen Ret ve Tespit Davaları** — Ölüm tarihinde ödemeden aciz olan terekenin reddedilmiş sayıldığının tespiti davaları ### Veraset ve İntikal Vergisi - **Vergi Danışmanlığı** — Veraset ve intikal vergisi yükümlülükleri hakkında danışmanlık - **Vergi Beyannamesi** — Veraset ve intikal vergisi beyannamesinin hazırlanması ve istisnaların değerlendirilmesi ## Süreç 1. **İlk görüşme ve mirasçıların tespiti** — Nüfus kayıtları üzerinden yasal mirasçılar belirlenir, varsa vasiyetname veya miras sözleşmesi incelenir. Gerekirse noterden veya sulh hukuk mahkemesinden mirasçılık belgesi alınır. 2. **Terekenin tespiti** — Tapu, banka, araç ve borç kayıtları araştırılır. Tereke borçlu görünüyorsa üç aylık ret süresi dolmadan mirasın reddi seçeneği değerlendirilir. 3. **Uzlaşma ve arabuluculuk** — Önce mirasçıların paylaşım konusunda anlaşıp anlaşamayacağına bakılır. Ortaklığın giderilmesi davasından önce arabulucuya başvurmak 1 Eylül 2023'ten bu yana dava şartıdır (6325 s.K. m.18/B). 4. **Dava açılması** — Uyuşmazlığa göre ortaklığın giderilmesi, tenkis, muris muvazaası, vasiyetnamenin iptali veya mirasta istihkak davası açılır. Tenkis ve vasiyetnamenin iptali gibi davalarda mirasbırakanın son yerleşim yeri mahkemesi kesin yetkilidir (HMK 11). 5. **Bilirkişi ve keşif** — Taşınmazların değeri, tereke hesabı ve saklı pay oranları için keşif ve bilirkişi incelemesi yapılır. 6. **Karar ve kanun yolları** — Karara karşı tebliğden itibaren iki hafta içinde istinaf yoluna başvurulabilir (HMK 345). Taşınmaza ilişkin tescil kararları kesinleştikten sonra tapuya işlenir. ## Görevli mahkeme / merci | Uyuşmazlık | Görevli mahkeme / merci | |---|---| | Mirasçılık belgesi (veraset ilamı) | Noter veya sulh hukuk mahkemesi (TMK 598; Noterlik K. m.71/A-71/B) | | Mirasın reddi beyanı, tereke tespiti ve vasiyetnamenin açılması | Sulh hukuk mahkemesi (TMK 595, 609) | | Ortaklığın giderilmesi (miras taksimi) | Sulh hukuk mahkemesi; öncesinde dava şartı arabuluculuk (HMK 4; 6325 s.K. m.18/B) | | Tenkis, muris muvazaası, vasiyetnamenin iptali ve mirasta istihkak | Asliye hukuk mahkemesi | | Veraset ve intikal vergisi beyannamesi | Mirasbırakanın son ikametgâhının bağlı olduğu vergi dairesi | ## Önemli süreler | İşlem | Süre | Dayanak | |---|---|---| | Mirasın reddi | Yasal mirasçılarda ölümü öğrenmeden, atanmış mirasçılarda resmî bildirimden itibaren 3 ay | TMK 606 | | Tenkis davası | Öğrenmeden itibaren 1 yıl, her hâlde 10 yıl | TMK 571 | | Vasiyetnamenin iptali davası | Öğrenmeden itibaren 1 yıl, her hâlde açılmadan itibaren 10 yıl (iyiniyetli olmayan davalıya karşı 20 yıl) | TMK 559 | | Mirasta istihkak davası | Öğrenmeden itibaren 1 yıl, her hâlde 10 yıl (iyiniyetli olmayan davalıya karşı 20 yıl) | TMK 639 | | Veraset ve intikal vergisi beyannamesi | Ölüm Türkiye'de ve mükellef Türkiye'de ise ölümü izleyen 4 ay | VİVK m.9 | | Karara karşı istinaf | Tebliğden itibaren 2 hafta | HMK 345 | ## Getirilmesi faydalı belgeler - Mirasbırakanın ölüm belgesi ve nüfus kayıt örneği - Varsa mirasçılık belgesi - Varsa vasiyetname veya miras sözleşmesi - Tapu kayıtları ve taşınmaz bilgileri - Banka, araç ve borç kayıtları - Muvazaa iddiasında satış tarihi, bedel ve tarafların ilişkisine dair belgeler - Mirasçıların iletişim bilgileri ## Sık Sorulan Sorular ### Mirası reddetmek için kaç ay sürem var? Süre üç aydır (TMK 606). Yasal mirasçılar için mirasbırakanın ölümünü öğrendikleri tarihten, atanmış mirasçılar için kendilerine yapılan tasarrufun resmen bildirildiği tarihten itibaren işler. Ret, mirasbırakanın son yerleşim yerindeki sulh hukuk mahkemesine sözlü veya yazılı beyanla yapılır (TMK 609). Bu sürede reddetmeyen mirasçı mirası kayıtsız şartsız kazanmış olur (TMK 610) ve tereke borçlarından kişisel olarak sorumlu hâle gelir. Ölüm tarihinde ödemeden acizliği açıkça belli olan ya da resmen tespit edilen terekede miras reddedilmiş sayılır (TMK 605/2). Önemli sebepler varsa sulh hâkiminden süre uzatımı istenebilir (TMK 615). ### Saklı pay nedir, kimlerin saklı payı vardır? Saklı pay, mirasbırakanın vasiyetnameyle ya da sağlığında yaptığı kazandırmalarla ortadan kaldıramayacağı asgari miras hakkıdır. Oranlar TMK 506'da şöyle belirlenmiştir: alt soy için yasal miras payının yarısı; ana ve babadan her biri için yasal miras payının dörtte biri; sağ kalan eş için, alt soy veya ana-baba zümresiyle birlikte mirasçı olduğunda yasal miras payının tamamı, diğer hâllerde dörtte üçü. Kardeşlerin saklı payı 2007'de kaldırıldı. Saklı payı zedelenen mirasçı, tasarrufun saklı payı aşan kısmının indirilmesi için tenkis davası açabilir (TMK 560). ### Veraset ilamı nereden alınır? Notere veya sulh hukuk mahkemesine başvurarak alabilirsiniz (TMK 598). Noter belgeyi nüfus kayıtlarına dayanarak düzenler; ancak yargılama gerektiren durumlarda, nüfus kayıtları yetersizse ya da belgeyi yabancılar istiyorsa noter belge veremez ve sulh hukuk mahkemesine gitmek gerekir (Noterlik K. m.71/B). Banka hesapları, tapu ve araç gibi tereke mallarının mirasçılara geçmesi için bu belge istenir. Ölüm Türkiye'de gerçekleşmiş ve mükellefler Türkiye'deyse veraset ve intikal vergisi beyannamesi ölümü izleyen dört ay içinde verilir. Mirasçı yurt dışındaysa süre altı aydır; ölüm yurt dışında olmuşsa mirasçının bulunduğu yere göre dört, altı veya sekiz aydır (VİVK m.9). ### Vasiyetname nasıl yazılır, geçerli olması için ne gerekir? Kanun üç şekil tanır: resmî, el yazılı ve sözlü vasiyetname. Resmî vasiyetnameyi, iki tanığın katılımıyla noter, sulh hâkimi veya kanunla yetkilendirilmiş başka bir görevli düzenler (TMK 532). El yazılı vasiyetname baştan sona mirasbırakanın el yazısıyla yazılmalı, yıl, ay ve gün gösterilerek tarihlenmeli ve imzalanmalıdır (TMK 538). Sözlü vasiyetname yalnızca ölüm tehlikesi gibi olağanüstü durumlarda iki tanık önünde yapılabilir (TMK 539); olağan şekillerde vasiyetname yapma imkânı doğduktan sonra bir ay geçince hükümsüz kalır (TMK 542). Vasiyet edebilmek için ayırt etme gücüne sahip olmak ve 15 yaşını doldurmuş olmak gerekir (TMK 502). ### Babam tapuyu satış gibi gösterip kardeşime vermiş, dava açabilir miyim? Açabilirsiniz; bu davaya muris muvazaası davası denir. Muris muvazaası, mirasbırakanın mirasçılarından mal kaçırmak için aslında bağışlamak istediği taşınmazı tapuda satış gibi göstererek devretmesidir. 01.04.1974 tarihli ve 1974/1 E., 1974/2 K. sayılı Yargıtay İçtihadı Birleştirme Kararı'na göre mirasçılar, saklı pay sahibi olsun olmasın, bu işlemin muvazaa nedeniyle iptalini isteyebilir. Yargıtay bu davayı zamanaşımına veya hak düşürücü süreye bağlamıyor. Mahkeme, satış bedelinin gerçek değerle uyumuna, alıcının ödeme gücüne, taraflar arasındaki yakınlığa ve mirasbırakanın mal kaçırma amacına birlikte bakar. ### Miras kalan ev veya tarla kardeşler arasında nasıl paylaşılır? Mirasçılar anlaşırsa miras paylaşım sözleşmesi yapılabilir; taşınmazlar için bu sözleşme yazılı olmalı ve tapuda devirle tamamlanmalıdır (TMK 676). Anlaşma olmazsa her mirasçı ortaklığın giderilmesi davası açabilir, ancak 1 Eylül 2023'ten bu yana dava açmadan önce arabulucuya başvurmak dava şartıdır (6325 s.K. m.18/B). Sulh hukuk mahkemesi önce aynen taksimin mümkün olup olmadığına bakar; mümkün değilse satış yoluyla paylaşıma karar verir. 7589 sayılı Kanun'la, bütün malikleri taşınmazı miras yoluyla edinmiş mirasçılar olan taşınmazlarda birinci artırma bir defaya mahsus yalnızca malik mirasçılar arasında ve muhammen kıymetin %100'ü alt sınırıyla yapılır; ikinci artırma herkese açıktır (İİK 114). Kural, 31.07.2026'dan önce ilanı yapılmış artırmalara uygulanmaz. ### Ölünceye kadar bakma sözleşmesi nasıl yapılır? Resmî vasiyetname şeklinde yapılmak zorundadır (TBK 612). Yani sözleşme, iki tanığın katılımıyla noter veya sulh hâkimi gibi yetkili bir görevli önünde düzenlenmelidir; adi yazılı sözleşme geçerli değildir. Bakım alacaklısı malvarlığını ya da bir kısmını bakım borçlusuna devretmeyi, bakım borçlusu da onu ölünceye kadar bakıp gözetmeyi üstlenir. Sözleşme mirasçıların saklı paylarını zedeliyorsa tenkis, mirastan mal kaçırma amacı taşıyorsa muvazaa iddiasıyla dava konusu olabilir. ### Bir mirasçıyı mirastan çıkarmak mümkün mü? Yalnızca kanunda sayılan ağır sebeplerden biri varsa ve ölüme bağlı bir tasarrufla mümkündür; bu kural saklı paylı mirasçılar için geçerlidir (TMK 510). Sebepler, mirasçının mirasbırakana veya onun yakınlarına karşı ağır bir suç işlemesi ve mirasbırakana ya da ailesine karşı aile hukukundan doğan yükümlülüklerini önemli ölçüde yerine getirmemesidir. Çıkarma sebebi tasarrufta açıkça yazılmalıdır; mirastan çıkarılan itiraz ederse sebebin doğruluğunu, çıkarmadan yararlanan kişi ispat eder (TMK 512). Borç ödemeden aciz belgesi bulunan alt soy için ayrıca kısmi çıkarma imkânı vardır (TMK 513). ## Giresun Miras Avukatı Giresun'da muris muvazaası, tenkis, mirasta istihkak, vasiyetname ve ortaklığın giderilmesi davalarını takip ediyor; mirasçılık belgesi ve mirasın reddi işlemlerinde de yardımcı oluyoruz. Miras konusunda bir sorunuz varsa bizimle iletişime geçebilirsiniz. Büro Giresun merkezdedir; Bulancak, Görele, Tirebolu, Espiye, Keşap, Dereli, Piraziz, Eynesil, Yağlıdere, Şebinkarahisar, Alucra, Güce, Çanakçı, Doğankent ve Çamoluk dahil tüm ilçelerden gelen dosyalarda takip yapılmaktadır. ================================================================================ SAYFA: Rize Avukat URL: https://bilgeunlu.av.tr/rize-avukat/ TARIH: 2026-10-18 GUNCELLEME: 2026-10-18 OZET: Rize Adliyesi ile Çayeli, Pazar ve Kalkandere'deki dosyaları Giresun'daki büromuzdan yürütüyoruz: çay bahçesi ve miras, kadastro, ÇED ve idari davalar. ================================================================================ # Rize Avukat – Rize'deki Dava ve İcra Dosyalarınız İçin Hukuki Destek > Giresun merkezdeki büromuz Rize'ye yaklaşık 2 saat 45 dakika mesafede. Rize'de mahkeme, savcılık ve icra dairelerindeki dosyaları UYAP'tan izliyoruz; duruşma günü ya adliyede oluyoruz ya da e-Duruşma ile bağlanıyoruz. Büro Giresun merkezdedir; Rize'deki dosyalar UYAP üzerinden takip edilir, duruşmalara bizzat veya e-Duruşma ile katılınır. Giresun – Rize: 210 km, yaklaşık 2 saat 45 dakika. ## Yargı teşkilatı - **İl merkezi:** Rize Adliyesi - **İlçe adliyeleri:** Çayeli, Pazar, Kalkandere - **Merkezdeki mahkemeler:** Ağır ceza, aile, iş, icra hukuk ve kadastro mahkemeleri - **İstinaf:** Trabzon Bölge Adliye Mahkemesi - **İdari yargı:** Rize İdare Mahkemesi; istinaf: Samsun Bölge İdare Mahkemesi ## Sık karşılaşılan hukuki konular ### Yaş çay satışı, özel fabrikalar ve ödenmeyen çay bedeli Tarım ve Orman Bakanlığı verilerine göre Türkiye'de 2024'te 1,4 milyon ton yaş çay üretildi; bunun yüzde 67,7'si Rize'den geldi, alımın yüzde 54'ünü ÇAYKUR yaptı ve geri kalanı özel fabrikalara satıldı. 2026 yaş çay alım fiyatı kilogram başına 35 TL açıklandı. Özel fabrikaların bedeli geç ya da eksik ödemesi, kontenjan yüzünden alınmayan ürün, kantar ve fire kesintileri, aracı tüccarlarla yapılan sözlü anlaşmalar Rize'de sık görülen alacak davalarının kaynağıdır. Bedel gecikmeli ödenirse yasal faiz istenebilir. **Ne yapılmalı?** Her teslimde kantar fişi ya da alındı belgesi alın, ödemeleri banka üzerinden kabul edin. Ödenmeyen bedel için icra takibi başlatılabilir; borçlu itiraz ederse itirazın iptali davası bir yıl içinde açılmalıdır. *Dayanak:* TBK 207 vd.; İİK 67-68; TBK 147 · [Kaynak](https://arastirma.tarimorman.gov.tr/tepge/Belgeler/PDF%20Tar%C4%B1m%20%C3%9Cr%C3%BCnleri%20Piyasalar%C4%B1/2025-Temmuz%20Tar%C4%B1m%20%C3%9Cr%C3%BCnleri%20Raporu/%C3%87ay%20Tar%C4%B1m%20%C3%9Cr%C3%BCnleri%20Piyasalar%C4%B1%20Raporu%20Temmuz-2025.pdf) ### Paylı çay bahçesinde ürünü kim toplar: ecrimisil ve taksim Rize'de çay bahçeleri mirasla küçük paylara ayrılır ve bahçeyi çoğu zaman paydaşlardan yalnızca biri, köyde kalan mirasçı işler. 2026'da yaş çayın kilogramının 35 TL'ye çıkmasıyla bahçeyi kullanmayan paydaşlar gelirden pay ya da ecrimisil istemeye daha sık başladı. Bu davalarda bahçeyi kimin, hangi dönemde kullandığı, ÇAYKUR kayıtlarında üretici olarak kimin göründüğü ve diğer paydaşların kullanımdan alıkonulup alıkonulmadığı sonucu belirler. Anlaşma olmazsa ortaklığın giderilmesi yoluna gidilir. Bahçeyi bir paydaşa ya da üçüncü kişiye ürün kirasıyla bırakacaksanız bunu yazılı sözleşmeye bağlayın. **Ne yapılmalı?** Ecrimisil istemeden önce kural olarak bahçeyi kullanan paydaşa yazılı ihtar çekilmelidir. Ortaklığın giderilmesi davası için de önce arabulucuya başvurmak dava şartıdır. *Dayanak:* TMK 688, 693, 698-699; TMK 995; 6325 s.K. md. 18/B · [Kaynak](https://www.bloomberght.com/2026-yas-cay-alim-fiyati-aciklandi-3777426) ### Taş ocakları, dolgu projeleri ve ÇED davaları Pazar'daki Rize-Artvin Havalimanı, yaklaşık 100 milyon ton taşla denizin doldurulmasıyla inşa edildi ve 14 Mayıs 2022'de açıldı. Bu ve benzeri dolgu projelerine taş vermek için açılan ocaklar vadilerde büyük tepki gördü. İkizdere'deki İşkencedere vadisinde bir taş ocağına 2021'de verilen 'ÇED gerekli değildir' kararına karşı açılan davada Danıştay 6. Dairesi, Rize İdare Mahkemesi'nin ret kararını bozdu; mahkeme yeni bilirkişi incelemesi yaptırdıktan sonra 15 Mayıs 2024'te kararı iptal etti. Patlatmalı çalışmaların evlere ve bahçelere verdiği zarar için ayrıca tazminat istenebilir. **Ne yapılmalı?** ÇED kararına karşı ilan tarihinden itibaren 60 gün içinde Rize İdare Mahkemesi'nde dava açın ve yürütmenin durdurulmasını isteyin. Keşifte bilirkişi heyetinin tarafsızlığına itirazınız varsa bunu zamanında dile getirin. *Dayanak:* 2872 s.K. md. 10; ÇED Yönetmeliği; İYUK 7, 27; HMK 272 · [Kaynak](https://bianet.org/haber/ikizderenin-ced-gereksiz-karari-danistay-dan-dondu-296070) ### Ayder Yaylası'nda imar planı eksikliği ve yıkım kararları Çamlıhemşin'deki Ayder 1994'te millî park, 1998'de doğal sit alanı, 2006'da da kültür ve turizm koruma ve gelişim bölgesi ilan edildi. Koruma amaçlı imar planı uzun yıllar yapılmayınca yayla gelişigüzel yapılaştı; Çamlıhemşin Belediye Meclisi 2018'de buradaki 290 yapıdan 158'i hakkında kaçak ya da ruhsata aykırı oldukları gerekçesiyle yıkım kararı aldı; bölge daha sonra TOKİ dönüşüm projesine konu oldu ve kararların önemli kısmı uygulanmadı. Yeni düzenleme projesi yapıları en fazla iki katla sınırlıyor. Yıkım, kamulaştırma, ruhsat ve işletme belgesi uyuşmazlıkları bu süreçten doğuyor. Yıkım ihalesine katılan çıkmadığı için kararların uygulanması uzun süre gecikti. **Ne yapılmalı?** Yıkım kararına karşı tebliğden itibaren 60 gün içinde dava açılabilir. Yapının ruhsatını, tapusunu, yapım tarihini gösteren belgeleri ve hava fotoğraflarını önceden toplayın. *Dayanak:* 2634 s.K.; 2863 s.K.; 3194 s.K. md. 32; İYUK 7 · [Kaynak](https://www.birgun.net/haber/ayder-yaylasi-na-kentsel-donusum-geliyor-226210) ### Yayla evleri, millî park ve sit alanında yapılaşma suçları Kaçkar eteklerindeki yaylalarda millî park, sit ve orman sınırları iç içe geçtiğinden izinsiz yapılan yayla evleri ve eklentileri ceza davasına dönüşebiliyor. Rize Adalet Komisyonu'nun 2025 raporuna göre Pazar asliye ceza mahkemelerinde en sık görülen suçlar arasında Millî Parklar Kanunu'na ve Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu'na muhalefet, orman alanlarının işgali, köy ortak malına tecavüz ve imar kirliliği var. Yapının yaşı, mülkiyet durumu ve alanın statüsü bu davaların sonucunu belirler. **Ne yapılmalı?** İfadeye gitmeden önce yapının tapusunu, ruhsatını ve yapım tarihine ilişkin belgeleri, alanın sit ve orman statüsünü inceleyin. Bazı suçlarda yapıyı eski hâline getirmek cezayı etkileyebilir. *Dayanak:* TCK 154, 184; 2863 s.K. md. 65; 2873 s.K.; 6831 s.K. md. 93 · [Kaynak](https://rayp.adalet.gov.tr/resimler/247/dosya/rize-adalet-komisyonu-2025-yili-faaliyet-raporu31-03-202610-30-am.pdf) ### Kadastro tespiti ve orman kadastrosuna itiraz Rize'de hem il merkezinde hem Pazar'da kadastro mahkemesi var. Rize Adalet Komisyonu'nun 2025 raporuna göre Rize Kadastro Mahkemesi'nde tespite itiraz davaları ortalama 1.463 günde, orman kadastrosuna itiraz davaları ortalama 1.184 günde sonuçlandı. Çay bahçesi olarak kullanılan yerin orman sayılması, zilyetliğe dayalı tescil talepleri, 2/B alanlarında hak sahipliği ve mirasçılar arasındaki sınır kavgaları bu davaların başlıca konularıdır. Orman kadastrosu kesinleşmiş yerde zilyetlikle mülk edinilemeyeceği için ilan sürelerini kaçırmamak gerekir. **Ne yapılmalı?** Kadastro tespitine askı ilanından itibaren 30 gün, orman kadastrosuna ilan tarihinden itibaren 6 ay içinde kadastro mahkemesinde dava açılmalıdır. Orman sınırı tartışmalarında hava fotoğrafları ve eski vergi kayıtları güçlü delildir. *Dayanak:* 3402 s.K. md. 11-12; 6831 s.K. md. 2/B, 11; 6292 s.K. · [Kaynak](https://rayp.adalet.gov.tr/resimler/247/dosya/rize-adalet-komisyonu-2025-yili-faaliyet-raporu31-03-202610-30-am.pdf) ### Eylül 2025 seli sonrası hasar, sigorta ve tazminat 19-20 Eylül 2025'te Rize'ye metrekareye yaklaşık 355 kilogram yağış düştü; valilik, kamu kurumlarının kendi tespitleri hariç maddi hasarı yaklaşık 1,2 milyar TL olarak açıkladı. Ardeşen-Çamlıhemşin yolunda bir köprü çöktü, sel ve heyelan yüzünden 20'yi aşkın köy yolu kapandı. Böyle bir afetin ardından konut ve işyeri sigortası ödemeleri, ürün kaybı için TARSİM başvuruları, nakil ve hak sahipliği kararları ile yol ve dere ıslahındaki eksiklik yüzünden idarenin sorumluluğu tartışılır. Heyelan riski nedeniyle evi için nakil kararı verilenler hak sahipliği başvurusunda bulunabilir. **Ne yapılmalı?** Hasarı fotoğraflayın, resmî tespit tutanaklarını alın ve sigortacıya beklemeden ihbarda bulunun. İdareden tazminat için öğrenmeden itibaren 1 yıl ve her hâlde 5 yıl içinde idareye başvurulmalıdır. *Dayanak:* İYUK 12-13; 7269 s.K.; 5363 s.K.; TTK 1446 · [Kaynak](https://www.ntv.com.tr/turkiye/galeri-rizedeki-sel-felaketinin-faturasi-1-2-milyar-lira,X0Ole0EYcEmxPoHFDeug-Q) ## Sık Sorulan Sorular ### Rize'deki dosyamı Giresun'daki bir avukat takip edebilir mi? Edebilir. Rize Adliyesi'nde ve Çayeli, Pazar, Kalkandere adliyelerinde görülen dosyaları UYAP'tan izliyor, duruşmalara gidiyor ya da e-Duruşma ile bağlanıyoruz. ### Rize'deki davaların istinafı nereye gider? Adli yargı kararlarında istinaf incelemesini Trabzon Bölge Adliye Mahkemesi yapar. Rize İdare Mahkemesi'nin kararlarına karşı istinaf ise Samsun Bölge İdare Mahkemesi'ne yapılır. ### Ardeşen veya Fındıklı'daki bir dava hangi adliyede görülür? Pazar Adliyesi'nde. Ardeşen, Çamlıhemşin, Fındıklı ve Hemşin'in davalarına Pazar bakar. İkizdere Kalkandere'ye; Derepazarı, Güneysu ve İyidere ise Rize Adliyesi'ne bağlıdır. ### Kadastro tespitine itiraz süresi ne kadar? Tutanaklar askıya çıktıktan sonra 30 günlük ilan süresi içinde kadastro mahkemesinde dava açılabilir. Bu süre geçerse tespit kesinleşir ve dava ancak sınırlı hâllerde, 10 yıl içinde açılabilir. ================================================================================ SAYFA: Giresun Gayrimenkul Avukatı URL: https://bilgeunlu.av.tr/faaliyet-alanlari/giresun-gayrimenkul-hukuku/ TARIH: 2026-09-17 GUNCELLEME: 2026-10-18 OZET: Giresun gayrimenkul avukatı: tapu iptal ve tescil, ortaklığın giderilmesi (izale-i şuyu), kamulaştırma, önalım, ecrimisil ve satış vaadi uyuşmazlıkları. ================================================================================ # Giresun Gayrimenkul Avukatı ve Tapu Davaları > Tapu iptali ve tescil, ortaklığın giderilmesi (izale-i şuyu), kamulaştırma, ecrimisil ve taşınmaz alım satımı konularında Giresun'da danışmanlık veriyor, dava takibi yapıyoruz. Gayrimenkul hukuku; taşınmazlar üzerindeki mülkiyeti, diğer ayni hakları ve bu haklara ilişkin sözleşmeleri düzenler. **Kısa cevap:** Giresun'da tapu iptal ve tescil davaları taşınmazın bulunduğu yerdeki asliye hukuk mahkemesinde açılır; bu yer kesin yetkilidir (HMK 12). Ortaklığın giderilmesi ve kat mülkiyeti uyuşmazlıklarında dava açmadan önce arabulucuya başvurmak dava şartıdır (6325 s.K. m.18/B); önalım davası ise satışın bildiriminden itibaren 3 ay, her hâlde satıştan itibaren 1 yıl içinde açılmalıdır (TMK 733). **Taşınmaz Alırken Kontrol Edilecekler** — Taşınmaz alım satımında bedeller yüksektir; küçük bir hukuki hata ciddi bir kayba dönüşebilir. Tapu devrinden önce imar durumunu, takyidatı, haciz, ipotek ve şerhleri sorgulayın. Taşınmaz satış vaadi sözleşmesi ancak noterde düzenleme şeklinde yapılırsa geçerlidir; yalnızca imzası onaylanmış (onaylama şeklinde) sözleşme geçersizdir. Ödemeleri de mutlaka banka kaydıyla belgelendirin. ## Hizmet Kapsamı ### Tapu İptal ve Tescil Davaları - **Tapu İptali** — Yolsuz tescil, muvazaa, sahte vekâletname veya irade sakatlığına dayanan tapu iptal davaları - **Tapu Tescili** — Gerçek hak sahibi adına tescil ve olağanüstü zamanaşımıyla tescil davaları ### İzale-i Şuyu (Ortaklığın Giderilmesi) Davaları - **Ortaklığın Giderilmesi** — Paylı ve elbirliği mülkiyetinin sona erdirilmesi; dava öncesindeki zorunlu arabuluculuk aşaması - **Satış Aşaması Takibi** — Satış yoluyla ortaklığın giderilmesi kararından sonra satış aşamasının takibi ### Kamulaştırma Davaları - **Kamulaştırma Bedeli** — İdarenin açtığı bedel tespiti ve tescil davalarında malik vekilliği - **Kamulaştırmasız El Atma** — İdarenin kamulaştırma yapmadan taşınmaza el atması nedeniyle bedel ve tazminat davaları ### Ecrimisil Davaları - **Haksız İşgal Tazminatı** — Taşınmazın haksız kullanımından doğan ecrimisil davaları - **Paydaşlar Arası Ecrimisil** — Paydaşlardan birinin taşınmazı diğerlerini dışlayarak kullanması nedeniyle ecrimisil talepleri ### Men-i Müdahale Davaları - **El Atmanın Önlenmesi** — Taşınmaza yapılan haksız müdahalelerin önlenmesi ve yıkım (kal) davaları ### Şufa (Önalım) Davaları - **Önalım Hakkı** — Paylardan birinin üçüncü kişiye satılması hâlinde paydaşların önalım hakkı - **Rayiç Bedelin Belirlenmesi** — 7571 sayılı Kanun'dan sonra mahkemenin belirlediği rayiç bedelin süresinde depo edilmesi ### Geçit Hakkı Davaları - **Geçit Hakkı Tesisi** — Genel yola yeterli bağlantısı olmayan taşınmaz için zorunlu geçit hakkı kurulması davaları - **İrtifak Hakkı** — Su, elektrik ve benzeri hatların geçirilmesine ilişkin irtifak hakları ### Sözleşme Düzenleme - **Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi** — Arsa sahibi ile yüklenici arasında noterde düzenleme şeklinde yapılması gereken arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine ilişkin danışmanlık - **Satış Vaadi Sözleşmesi** — Taşınmaz satış vaadi sözleşmesinin noterde düzenleme şeklinde yapılması ve tapu kütüğüne şerhi ### Tapu Sicil Müdürlüğü İşlemleri - **Tapu İşlemlerinde Danışmanlık** — Tapu sicil müdürlüğünde yapılacak işlemlerin hazırlanması ve takibi - **Takyidat İşlemleri** — Tapu kayıtlarındaki takyidat, şerh ve beyan işlemlerinin takibi ## Süreç 1. **İlk görüşme ve tapu kaydının incelenmesi** — Tapu kaydını, takyidatı, kadastro ve imar bilgilerini, varsa sözleşmeleri inceleriz. Uyuşmazlığın türüne göre dava, arabuluculuk veya idari başvurudan hangisinin izleneceği belirlenir. 2. **Arabuluculuk (dava şartı olan uyuşmazlıklarda)** — Ortaklığın giderilmesi, kat mülkiyeti ve komşu hakkından doğan uyuşmazlıklarda dava açmadan önce arabulucuya başvurulur (6325 s.K. m.18/B). Anlaşma olmazsa son tutanakla dava açılabilir. 3. **Dava ve ihtiyati tedbir** — Dava, taşınmazın bulunduğu yer mahkemesinde açılır. Dava sürerken taşınmazın üçüncü kişiye devrini önlemek için tapuya ihtiyati tedbir şerhi konulması istenebilir. 4. **Keşif ve bilirkişi incelemesi** — Mahkeme taşınmaz başında keşif yapar; değer, sınır, kullanım durumu ve teknik konular bilirkişi raporuyla belirlenir. 5. **Karar ve kanun yolları** — Karara karşı tebliğden itibaren iki hafta içinde istinaf yoluna başvurulabilir (HMK 345). Kesinleşen tescil kararı tapu sicil müdürlüğünce uygulanır. ## Görevli mahkeme / merci | Uyuşmazlık | Görevli mahkeme / merci | |---|---| | Tapu iptali ve tescil, men-i müdahale, ecrimisil, önalım davaları | Asliye hukuk mahkemesi; taşınmazın bulunduğu yer kesin yetkili (HMK 12) | | Ortaklığın giderilmesi (izale-i şuyu) | Sulh hukuk mahkemesi; öncesinde dava şartı arabuluculuk (HMK 4; 6325 s.K. m.18/B) | | Kat mülkiyetinden doğan uyuşmazlıklar | Sulh hukuk mahkemesi; öncesinde dava şartı arabuluculuk (634 s.K.; 6325 s.K. m.18/B) | | Kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescil | Asliye hukuk mahkemesi (2942 s.K. m.10) | | Kamulaştırma işleminin iptali | İdare mahkemesi (2942 s.K. m.14) | | Kadastro tespitine itiraz | Kadastro mahkemesi; bulunmayan yerde bu sıfatla görevlendirilen mahkeme (3402 s.K.) | ## Önemli süreler | İşlem | Süre | Dayanak | |---|---|---| | Önalım davası | Satışın bildiriminden itibaren 3 ay, her hâlde satıştan itibaren 1 yıl | TMK 733 (7571 s.K. ile değişik) | | Kamulaştırma işlemine karşı iptal veya düzeltim davası | Tebliğden itibaren 30 gün | 2942 s.K. m.14 | | Kadastro tespitine askı ilanı süresinde itiraz | Askı ilanından itibaren 30 gün | 3402 s.K. m.11 | | Kesinleşen kadastro tespitine dayalı iddialar | Tutanağın kesinleşmesinden itibaren 10 yıl | 3402 s.K. m.12/3 | | Olağanüstü kazandırıcı zamanaşımıyla tescil | 20 yıl davasız ve aralıksız malik sıfatıyla zilyetlik | TMK 713 | | Satış vaadi sözleşmesinin tapu şerhinin etkisi | Şerh tarihinden itibaren 5 yıl | TMK 1009 | | Karara karşı istinaf | Tebliğden itibaren 2 hafta | HMK 345 | ## Getirilmesi faydalı belgeler - Tapu kaydı ve takyidat belgesi - Kadastro paftası, çap veya imar durumu belgesi - Satış, satış vaadi veya inşaat sözleşmeleri - Ödeme dekontları ve banka kayıtları - Kamulaştırma veya idari işlem tebligatları - Varsa mirasçılık belgesi - Taşınmazın fotoğrafları ve kullanımına ilişkin belgeler ## Sık Sorulan Sorular ### Tapu iptal davası hangi durumlarda açılır? Tapu kaydı hukuka aykırı biçimde oluşmuşsa açılır; sahte vekâletname, muvazaa ya da yanılma, aldatma ve korkutma gibi irade sakatlıkları tipik örneklerdir. Yolsuz tescile dayanan davalar kural olarak süreye bağlı değildir, ancak tapu siciline iyiniyetle güvenerek hak kazanan üçüncü kişi korunur (TMK 1023-1025). İrade sakatlığında, sözleşmeyle bağlı olmadığını bildirme süresi öğrenmeden itibaren bir yıldır (TBK 39). Tapuda kayıtlı olmayan bir taşınmazı 20 yıl davasız ve aralıksız malik sıfatıyla elinde bulunduran kişi de kanundaki şartlarla tescil isteyebilir (TMK 713). ### Hisseli tapuda ortaklık nasıl giderilir? Paydaşlardan biri, sulh hukuk mahkemesinde ortaklığın giderilmesi (izale-i şuyu) davası açarak ortaklığı sona erdirebilir (TMK 698, 699; HMK 4). 1 Eylül 2023'ten bu yana dava açmadan önce arabulucuya başvurmak dava şartıdır (6325 s.K. m.18/B). Paydaşların hepsinin davada yer alması zorunludur. Mahkeme önce aynen taksimin mümkün olup olmadığına bakar; mümkün değilse satışa karar verir ve satış bedeli paylar oranında dağıtılır. 7589 sayılı Kanun'la, bütün malikleri taşınmazı miras yoluyla edinmiş mirasçılar olan taşınmazlarda birinci artırma bir defaya mahsus yalnızca malik mirasçılar arasında ve muhammen kıymetin %100'ü alt sınırıyla yapılır; ikinci artırma herkese açıktır (İİK 114). Kural, 31.07.2026'dan önce ilanı yapılmış artırmalara uygulanmaz. ### Kamulaştırma bedeline nasıl itiraz edilir? İtiraz, idarenin açtığı bedel tespiti davasında yapılır. İdare önce malikle satın alma usulüyle uzlaşma görüşmesi yapar (2942 s.K. m.8); uzlaşma olmazsa asliye hukuk mahkemesinde bedel tespiti ve tescil davası açar (m.10). Malik bu davada bilirkişi raporlarına ve emsal satışlara karşı itirazlarını sunar; tescil hükmü kesindir, bedele ilişkin hükme karşı ise kanun yolları açıktır. Kamulaştırma işleminin kendisine karşı tebliğden itibaren 30 gün içinde idari yargıda iptal davası, maddi hatalar için adli yargıda düzeltim davası açılabilir (m.14). İdare kamulaştırma yapmadan taşınmaza el atmışsa ayrıca bedel davası açılabilir. ### Paydaş hissesini başkasına sattı, önalım (şufa) hakkımı nasıl kullanırım? Önalım hakkı, alıcıya karşı açılan davayla kullanılır. Paylı mülkiyette bir paydaş payını üçüncü kişiye satarsa diğer paydaşlar bu payı öncelikle satın alma hakkına sahiptir (TMK 732); satış, alıcı veya satıcı tarafından paydaşlara noter aracılığıyla bildirilir. 7571 sayılı Kanun'la (RG 25.12.2025) hak düşürücü süre bildirimden itibaren 3 ay ve her hâlde satıştan itibaren 1 yıl olarak düzenlendi (TMK 733); önceki iki yıllık üst süre kısaltıldı. Hâkimin belirlediği rayiç bedel ve tapu giderleri verilen kesin süre içinde yatırılmazsa tescil kararı verilemez (TMK 734). Cebri artırmayla ve 2886 sayılı Kanun'a göre yapılan satışlarda önalım hakkı kullanılamaz. ### Kat karşılığı sözleşme yaparken nelere bakmalıyım? Önce şekle: arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi taşınmaz mülkiyetini devretme borcu içerdiği için noterde düzenleme şeklinde yapılmalıdır (TBK 237; TMK 706; Noterlik K. m.60); bu şekle uyulmazsa sözleşme kural olarak geçersizdir. Bağımsız bölümlerin paylaşımı, teslim süresi ve gecikme cezası, teknik şartname, malzeme nitelikleri, teminatlar, arsa payı devrinin inşaat seviyesine bağlanması ve fesih koşulları sözleşmede açıkça yazılmalıdır. Yüklenicinin yapı ruhsatını, mali durumunu ve önceki işlerini de araştırın. Tapuya şerh edilen sözleşme, üçüncü kişilere karşı da ileri sürülebilir. ### Satış vaadi sözleşmesi nasıl yapılır, tapuya şerh ettirmeli miyim? Noterde, düzenleme şeklinde yapılmalıdır (TBK 237; Noterlik K. m.60, 89); adi yazılı ya da yalnızca imzası onaylanmış sözleşme kural olarak geçersizdir. Satıcı devirden kaçınırsa alıcı, tapu iptali ve tescil davası açarak mülkiyetin mahkeme kararıyla devrini isteyebilir. Tapu kütüğüne şerh edilen sözleşme, taşınmaz üzerinde sonradan hak kazanan üçüncü kişilere karşı da ileri sürülebilir; şerh beş yıl geçince kendiliğinden düşer (TMK 1009). Ödemeleri banka üzerinden yapmak, ileride ispatı kolaylaştırır. ### Taşınmazımı izinsiz kullanan kişiden ecrimisil isteyebilir miyim? Kullanan kişi kötüniyetliyse isteyebilirsiniz. Ecrimisil, taşınmazı hak sahibinin izni olmadan kullanan kötüniyetli zilyetten istenen haksız işgal tazminatıdır (TMK 995). Asliye hukuk mahkemesinde açılan davayla talep edilir ve Yargıtay uygulamasına göre dava tarihinden geriye doğru beş yıllık süre için istenebilir. Paydaşlar arasında ecrimisil için kural olarak diğer paydaşın taşınmazdan yararlanmasının engellendiğini, yani intifadan men koşulunu ispatlamak gerekir. Bedel, emsal kira değerlerine bakılarak bilirkişi incelemesiyle belirlenir. ### Giresun'da kadastro tespitine nasıl itiraz edilir? İtiraz, tutanakların askı ilanı süresi olan 30 gün içinde kadastro mahkemesinde dava açılarak yapılır (3402 s.K. m.11). Bu sürede dava açılmayan tutanaklar kesinleşir. Kesinleşen tespite karşı, tespitten önceki hukuki sebeplere dayanan iddialar için tutanağın kesinleşmesinden itibaren 10 yıl içinde genel mahkemede dava açılabilir (m.12/3). Kadastro mahkemesi olmayan yerlerde bu davalara görevlendirilen mahkeme bakar. Fındık bahçesi gibi tarım arazilerindeki zilyetlik ve sınır uyuşmazlıklarında tanık beyanları, keşif ve eski hava fotoğrafları güçlü delillerdir. ## Giresun Gayrimenkul Avukatı Giresun'da tapu iptali ve tescil, ortaklığın giderilmesi, kamulaştırma, ecrimisil, men-i müdahale, önalım ve geçit hakkı davalarını takip ediyor, taşınmaz sözleşmelerini hazırlıyoruz. Taşınmazınızla ilgili bir uyuşmazlık varsa bilgi almak için bize ulaşabilirsiniz. Büro Giresun merkezdedir; Bulancak, Görele, Tirebolu, Espiye, Keşap, Dereli, Piraziz, Eynesil, Yağlıdere, Şebinkarahisar, Alucra, Güce, Çanakçı, Doğankent ve Çamoluk dahil tüm ilçelerden gelen dosyalarda takip yapılmaktadır. ================================================================================ SAYFA: Artvin Avukat URL: https://bilgeunlu.av.tr/artvin-avukat/ TARIH: 2026-10-18 GUNCELLEME: 2026-10-18 OZET: Artvin Adliyesi ile Hopa, Arhavi, Borçka, Şavşat ve Yusufeli adliyelerindeki kamulaştırma, maden ve idari davaları Giresun'daki büromuzdan izliyoruz. ================================================================================ # Artvin Avukat – Artvin'deki Dava ve İcra Dosyalarınız İçin Hukuki Destek > Büromuz Giresun merkezde ve Artvin'e yol yaklaşık 4,5–5 saat sürüyor. Artvin'deki mahkeme, savcılık ve icra dairelerinde görülen dosyaları UYAP'tan yürütüyoruz; duruşmalara ise bizzat katılıyor ya da mahkeme izin verirse e-Duruşma ile bağlanıyoruz. Büro Giresun merkezdedir; Artvin'deki dosyalar UYAP üzerinden takip edilir, duruşmalara bizzat veya e-Duruşma ile katılınır. Giresun – Artvin: 357 km, yaklaşık 4,5–5 saat. ## Yargı teşkilatı - **İl merkezi:** Artvin Adalet Sarayı - **İlçe adliyeleri:** Arhavi, Borçka, Hopa, Şavşat, Yusufeli - **Merkezdeki mahkemeler:** Ağır ceza mahkemesi - **İstinaf:** Trabzon Bölge Adliye Mahkemesi - **İdari yargı:** Artvin'de idare mahkemesi bulunmaz; idari yargıda istinaf mercii Samsun Bölge İdare Mahkemesi'dir ## Sık karşılaşılan hukuki konular ### Sarp ve Hopa'da gümrük kaçakçılığı davaları 2019 verilerine göre Gürcistan sınırındaki Sarp Sınır Kapısı'ndan yılda yaklaşık 7 milyon yolcu ve 600 binden fazla araç geçiyor. Bu yoğunluğun yansıması Hopa Adliyesi'ndeki asliye ceza mahkemelerinde görülür: akaryakıt, tütün ve alkol kaçakçılığı, eşyanın gümrük vergisi ödenmeden ülkeye sokulması, hayali ihracat ve müsadere davaları en sık gelen dosyalardır. Tır şoförleri, yolcular ve ihracatçı firmalar bir yandan ceza yargılamasıyla, öbür yandan gümrük idaresinin idari para cezası ve vergi tahakkuklarıyla uğraşmak zorunda kalabilir. Kaçakçılık suçlarında etkin pişmanlık hükümleri ve eşyanın müsaderesi de ayrıca değerlendirilir. **Ne yapılmalı?** İfadeden önce el konulan eşyayı, gümrük beyannamesini, faturayı ve taşıma belgelerini inceleyin. Gümrük idaresinin idari para cezası ve vergi kararlarına tebliğden itibaren 15 gün içinde itiraz edilmelidir. *Dayanak:* 5607 s.K. md. 3; 4458 s.K. md. 234 vd., 242 · [Kaynak](https://www.trthaber.com/haber/turkiye/sinir-kapilarinda-guvenlik-tedbirleri-ust-duzeyde-441529.html) ### Sınırda göçmen kaçakçılığı, yabancılar ve sınır dışı etme Artvin'in Gürcistan'a açılan kara sınırı, yabancıların giriş ve çıkışlarından doğan ceza ve idari dosyaları da beraberinde getiriyor. Artvin Adalet Komisyonu'nun 2025 raporuna göre Hopa ve Şavşat asliye ceza mahkemelerinde 'bir yabancıyı ülkeye sokmak' ve 'yabancının yurt dışına çıkmasına imkân sağlamak' suçları sık görülen dava türlerinden; bu suçlar başsavcılığın daimi arama dosyalarında da üst sıralarda. Sürücüler ve aracılar yargılanırken yakalanan yabancılar hakkında idari gözetim ve sınır dışı etme kararı verilebiliyor. **Ne yapılmalı?** Sınır dışı etme kararına karşı tebliğden itibaren 7 gün içinde idare mahkemesinde dava açılmalıdır; idari gözetime karşı ise sulh ceza hâkimliğine başvurulabilir. Pasaport, giriş kayıtları ve ikamet belgeleri elinizin altında olsun. *Dayanak:* TCK 79; 6458 s.K. md. 53, 54, 57 · [Kaynak](https://rayp.adalet.gov.tr/resimler/56/dosya/2025-yili-faaliyet-raporu31-03-20262-49-pm.pdf) ### Yusufeli Barajı: kamulaştırma bedeli ve iskân hak sahipliği 22 Kasım 2022'de açılan Yusufeli Barajı'nın suları ilçe merkezini ve birçok köyü örttü; evler ve araziler 2017'de kamulaştırılmıştı. Yeni ilçe merkezi Yansıtıcılar mevkiinde 150 hektarlık alana kuruldu; 2021'de noter huzurunda çekilen kurayla 2.638 konut, 258 işyeri, 5 otel ve 3 akaryakıt istasyonunun hak sahipleri belirlendi. Hak sahipliği başvurusunun reddi, konut borçlandırma bedeli, eksik kamulaştırılan arazi ve kalan kısmın değer kaybı hâlâ tartışılıyor. Su seviyesine yakın kalıp sonradan kamulaştırma kapsamına alınan taşınmazlarda da bedel uyuşmazlıkları sürüyor. **Ne yapılmalı?** Hak sahipliğini reddeden karara karşı tebliğden itibaren 60 gün içinde idari yargıya gidilebilir. Kamulaştırma işleminin iptali için dava süresi ise tebliğden itibaren 30 gündür. *Dayanak:* 2942 s.K. md. 10, 12, 14; 5543 s.K.; İYUK 7 · [Kaynak](https://www.milliyet.com.tr/emlak/yusufelinin-yeni-yeri-icin-2-bin-904-hak-sahibi-belirlendi-6552950) ### Cerattepe ve maden projelerinde ÇED davaları Artvin'de idare mahkemesi olmadığı için ildeki ÇED, maden ruhsatı ve imar davalarına Rize İdare Mahkemesi bakıyor. Kent merkezinin hemen üstündeki Cerattepe'de bakır ve altın madeni için 2015'te verilen 'ÇED olumlu' kararını Rize İdare Mahkemesi, Anayasa Mahkemesi'nin hak ihlali kararından sonra 2024'te iptal etti. Bu dosya, ÇED davalarının yıllarca sürebildiğini ve bireysel başvurunun da sonuç verebildiğini gösteriyor. Keşif ve bilirkişi incelemesi çoğunlukla Artvin'de yapıldığından duruşma ve keşif takvimini önceden planlamak gerekir. Maden ruhsatı, orman izni ve ÇED kararı ayrı idari işlemlerdir; her birinin dava süresi ayrı izlenmelidir. **Ne yapılmalı?** ÇED kararına karşı ilan tarihinden itibaren 60 gün içinde dava açılmalıdır. İç hukuk yolları tükendikten sonra Anayasa Mahkemesi'ne bireysel başvuru süresi, kesin kararın öğrenilmesinden itibaren 30 gündür. *Dayanak:* 2872 s.K. md. 10; İYUK 7; 6216 s.K. md. 47 · [Kaynak](https://medyascope.tv/2024/07/22/cerattepede-madencilik-faaliyeti-icin-verilen-ced-olumlu-karari-iptal-edildi/) ### Dört ayrı kadastro mahkemesi ve orman sınırı uyuşmazlıkları Artvin Adalet Komisyonu'nun 2025 raporuna göre il merkezi, Borçka, Şavşat ve Yusufeli adliyelerinin her birinde ayrı bir kadastro mahkemesi var. Ormanlık ve dik arazinin bol olduğu ilde en sık dava konuları şunlar: taşınmazın orman, hazine ya da mera diye tespit edilmesi, yayla ve köy içi evlerin zilyetliğe dayanılarak tescili, baraj ve yol projelerinden sonra değişen sınırlar. Davanın hangi kadastro mahkemesinde açılacağını taşınmazın bulunduğu ilçe belirler. Arhavi ve Hopa'daki taşınmazların kadastro davaları da ilgili kadastro mahkemesinin yargı çevresine göre görülür. **Ne yapılmalı?** Kadastro tespitine askı ilanından itibaren 30 gün, orman kadastrosuna ilandan itibaren 6 ay içinde itiraz edilir. Zilyetliğin 20 yıllık süresini doğrulayacak tanıkları ve vergi kayıtlarını önceden belirleyin. *Dayanak:* 3402 s.K. md. 11-12, 14; 6831 s.K. md. 11 · [Kaynak](https://rayp.adalet.gov.tr/resimler/56/dosya/2025-yili-faaliyet-raporu31-03-20262-49-pm.pdf) ### Baraj, HES ve yol projelerinde irtifak ve el atma davaları Çoruh Vadisi boyunca art arda kurulan barajlar, enerji nakil hatları ve yollar Artvin'de çok sayıda taşınmazı etkiledi. Artvin Adalet Komisyonu'nun 2025 raporunda kamulaştırmasız el atma, bedel tespiti-tescil ve irtifak hakkı tesisi davaları il merkezi ile Borçka, Şavşat ve Yusufeli mahkemelerinde sık görülen dava türleri arasında sayılıyor. Arazisinden enerji hattı ya da tünel geçen malik için irtifak bedeli, kalan kısmın değer kaybı ve rızası dışında yapılan kullanımın tazminatı başlıca sorunlardır. Proje öncesindeki kamulaştırmada atlanan parseller de sonradan el atma davasına konu olabilir. **Ne yapılmalı?** İdarenin pazarlık davetine gitmeden önce taşınmazın imar durumunu ve emsal satışları araştırın. Bedel davasında bilirkişi raporuna tebliğden itibaren iki hafta içinde itiraz edilmelidir. *Dayanak:* 2942 s.K. md. 4, 8, 10, 11; HMK 281 · [Kaynak](https://rayp.adalet.gov.tr/resimler/56/dosya/2025-yili-faaliyet-raporu31-03-20262-49-pm.pdf) ### İş mahkemesi olmayan ilde maden ve şantiye işçilerinin davaları Artvin Adalet Komisyonu'nun 2025 raporuna göre ildeki altı adliyenin hiçbirinde ayrı iş mahkemesi yok; iş davalarına asliye hukuk mahkemeleri iş mahkemesi sıfatıyla bakıyor. Baraj, tünel ve maden şantiyelerinde çalışanların davalarında iş kazası tazminatı, alt işveren ile asıl işverenin sorumluluğu, şantiye kapanınca yapılan toplu fesihlerden doğan kıdem ve ihbar tazminatı ve fazla mesai alacakları öne çıkıyor. İşçi başka bir ilde oturuyorsa davanın hangi mahkemede açılacağı da üzerinde düşünülmesi gereken bir konudur. Taşeron değiştiğinde kıdemin birleştirilip birleştirilmeyeceği de sık tartışılır. **Ne yapılmalı?** İşçilik alacakları için önce arabulucuya gitmek zorunludur; iş kazasından doğan tazminat davalarında bu şart yoktur. Dava, davalının yerleşim yerinde veya işin yapıldığı yerdeki mahkemede açılabilir. *Dayanak:* 7036 s.K. md. 3, 6; 4857 s.K. md. 2; 5510 s.K. md. 13 · [Kaynak](https://rayp.adalet.gov.tr/resimler/56/dosya/2025-yili-faaliyet-raporu31-03-20262-49-pm.pdf) ## Sık Sorulan Sorular ### Artvin'deki davam için Giresun'daki bir avukatla çalışmak mümkün mü? Mümkün. Dosyaları UYAP üzerinden yürütüyoruz; mahkeme uygun görürse duruşmalara e-Duruşma ile bağlanıyoruz. Keşif gibi yerinde bulunmayı gerektiren aşamaları ise önceden planlıyoruz. ### Artvin'deki davaların istinafı nereye gider? Trabzon'a. 2019'dan bu yana Artvin'deki adli yargı kararlarını Trabzon Bölge Adliye Mahkemesi inceliyor. ### Kemalpaşa ilçesindeki davalar hangi adliyede görülür? Hopa Adliyesi'nde. HSK'nın 2025 yılındaki kararıyla Kemalpaşa, Hopa'nın yargı çevresine alındı. Murgul Borçka'ya, Ardanuç ise Artvin merkeze bağlıdır. ### Kamulaştırma bedeli düşük belirlendiyse ne yapabilirim? İdarenin açtığı bedel tespiti ve tescil davasında bilirkişi raporuna itiraz edip bedelin artırılmasını isteyebilirsiniz. Kamulaştırma işleminin kendisine karşı ise tebliğden itibaren 30 gün içinde idari yargıda iptal davası açılabilir. ================================================================================ SAYFA: Kıdem ve İhbar Tazminatı Hesaplama URL: https://bilgeunlu.av.tr/hesaplama-araclari/kidem-ihbar-tazminati-hesaplama/ TARIH: 2026-10-18 GUNCELLEME: 2026-10-18 OZET: Güncel tavanla kıdem, ihbar, yıllık izin, fazla çalışma ve ödenmemiş ücret alacaklarınızı brüt ve tahmini net olarak hesaplayın. ================================================================================ # Kıdem, İhbar Tazminatı ve İşçilik Alacakları Hesaplama > Giriş-çıkış tarihlerinizi, ücretinizi ve ayrılış şeklinizi girin. Kıdem ve ihbar hakkınız olup olmadığını, tavan sınırını, yıllık izin ve fazla mesai alacaklarınızı vergi ve kesintileriyle birlikte tek tabloda görün. Etkileşimli hesaplama aracı: https://bilgeunlu.av.tr/hesaplama-araclari/kidem-ihbar-tazminati-hesaplama/ **Kısa cevap:** Kıdem tazminatı, her tam çalışma yılı için son giydirilmiş brüt ücret kadardır, ancak dönemin kıdem tavanını aşamaz. Kıdem tazminatından yalnızca damga vergisi (binde 7,59) kesilir. İhbar tazminatı çalışma süresine göre 2 ila 8 haftalık ücrettir ve gelir vergisine tabidir. ## Özellikler - Güncel dönem kıdem tazminatı tavanı - Ayrılış şekline göre kıdem/ihbar hakkı kontrolü - Giydirilmiş ücret (yol, yemek, ikramiye) - Yıllık izin, fazla mesai ve ödenmemiş ücret - Damga vergisi, gelir vergisi ve SGK kesintileriyle tahmini net ## Kıdem tazminatı nasıl hesaplanır? **Kıdem tazminatı = Giydirilmiş brüt ücret × (yıl + ay/12 + gün/365)** Giydirilmiş ücret, çıkış tarihindeki kıdem tazminatı tavanını aşıyorsa tavan esas alınır. Tavan her yıl ocak ve temmuz aylarında memur maaş katsayısına göre güncellenir. Araç, çıkış tarihinize denk gelen dönemin tavanını kendiliğinden uygular. ## İhbar tazminatı ne zaman ödenir? İşveren, belirsiz süreli iş sözleşmesini feshetmeden önce işçiye çalışma süresine göre önel (ihbar süresi) vermek zorundadır. Önel verilmeden çıkarılan işçi, bu sürenin ücretini ihbar tazminatı adıyla alır. Sözleşmeyi haklı sebeple kendisi fesheden işçi ise ihbar tazminatı isteyemez. ## Başka hangi işçilik alacakları istenebilir? - **Yıllık izin ücreti:** Kullanılmayan izin günleri, sözleşme sona erdiğinde son çıplak ücret üzerinden ödenir. - **Fazla çalışma:** Haftalık 45 saati aşan her saat için saat ücretinin %50 fazlası ödenir. - **Ulusal bayram ve genel tatil, hafta tatili ücretleri** ayrıca değerlendirilir. ## Sık Sorulan Sorular ### İstifa eden işçi kıdem tazminatı alabilir mi? Kural olarak hayır. Ancak istifa, maaşın ödenmemesi, fazla mesai ücretinin verilmemesi, SGK primlerinin eksik yatırılması veya mobbing gibi haklı bir sebebe dayanıyorsa (İş K. 24) kıdem tazminatı alınabilir. Emeklilik şartlarını tamamlayanlar, askerlik ve evlilik nedeniyle ayrılan kadın işçiler de kıdem tazminatı alır. ### Kıdem tazminatı için en az ne kadar çalışmak gerekir? Aynı işverene bağlı en az 1 yıllık çalışma gerekir. 1 yılı aşan aylar ve günler için de oranlı ödeme yapılır. ### İhbar süresi ne kadardır? 6 aydan az çalışmada 2 hafta, 6 ay–1,5 yıl arası 4 hafta, 1,5–3 yıl arası 6 hafta, 3 yıldan fazla çalışmada 8 haftadır (İş K. 17). Süreye uyulmadan çıkarılan işçiye bu sürelerin ücreti ihbar tazminatı olarak ödenir. ### Kıdem tazminatı davası için önce arabulucuya gitmek zorunlu mu? Evet. Kıdem, ihbar ve diğer işçilik alacakları için dava açmadan önce arabulucuya başvurmak dava şartıdır. Zamanaşımı süresi 5 yıldır. ### Giydirilmiş ücret nedir? Çıplak ücrete yol, yemek, yakacak, düzenli prim ve ikramiye gibi süreklilik gösteren para ve parayla ölçülebilen menfaatlerin eklenmesiyle bulunan ücrettir. Kıdem ve ihbar tazminatı giydirilmiş ücret üzerinden hesaplanır. ================================================================================ SAYFA: Giresun İş Avukatı URL: https://bilgeunlu.av.tr/faaliyet-alanlari/giresun-is-hukuku/ TARIH: 2026-09-17 GUNCELLEME: 2026-10-18 OZET: Giresun iş avukatı: kıdem ve ihbar tazminatı, işe iade, fazla mesai ve yıllık izin alacakları, iş kazası tazminatı, hizmet tespiti ve zorunlu arabuluculuk. ================================================================================ # Giresun İş Avukatı ve İşçi Hakları > Kıdem ve ihbar tazminatı, işe iade, fazla mesai ücreti ve iş kazası başta olmak üzere işçi ve işveren uyuşmazlıklarında Giresun'da danışmanlık veriyor, dava takibi yapıyoruz. İş hukuku, işçiyle işveren arasındaki ilişkiyi ve çalışma hayatının temel kurallarını düzenler. **Kısa cevap:** Giresun'da işçi alacağı ve işe iade uyuşmazlıklarında dava açmadan önce arabulucuya başvurmak dava şartıdır (7036 s.K. m.3); iş kazası ve meslek hastalığından doğan tazminat davaları bu şartın dışındadır. İşe iade için fesih bildiriminin tebliğinden itibaren 1 ay içinde arabulucuya, anlaşılamazsa son tutanaktan itibaren 2 hafta içinde iş mahkemesine başvurulmalıdır (İş K. m.20). **İş Davalarında Zamanaşımı ve Hak Düşürücü Süreler** — Kıdem ve ihbar tazminatı, ücret, fazla çalışma ve yıllık izin ücreti gibi işçi alacaklarında zamanaşımı süresi 5 yıldır. İşe iade talebinde ise fesih bildiriminin tebliğinden itibaren 1 ay içinde arabulucuya başvurulmalı, anlaşma olmazsa son tutanaktan itibaren 2 hafta içinde dava açılmalıdır. İş kazası ve meslek hastalığından doğan tazminat taleplerinde Yargıtay 10 yıllık zamanaşımı uygular. Bu sürelerden birini kaçırmamak için durumunuzu işten ayrılır ayrılmaz değerlendirtin. ## Hizmet Kapsamı ### Tazminat Talepleri - **Kıdem Tazminatı** — Kıdem tazminatı talepleri ve hesaplaması - **İhbar Tazminatı** — Bildirim sürelerine uyulmadan yapılan fesihlerde ihbar tazminatı talepleri - **Ayrımcılık Tazminatı** — İşyerinde eşit davranma borcuna aykırılık nedeniyle tazminat talepleri (İş K. m.5) - **Kötüniyet Tazminatı** — Fesih hakkının kötüye kullanılması nedeniyle tazminat davaları (İş K. m.17) ### İşçi Alacakları - **Fazla Çalışma Ücreti** — Haftalık 45 saati aşan çalışmalara ilişkin ücret talepleri - **Yıllık İzin Ücreti** — Sözleşmenin sona ermesinde kullanılmayan yıllık izin ücreti alacakları - **Diğer İşçi Alacakları** — Ödenmemiş ücret, prim, ikramiye, hafta tatili ve genel tatil ücreti alacakları ### İş Kazaları - **İş Kazası Tazminatı** — İş kazalarından kaynaklanan maddi ve manevi tazminat davaları - **Meslek Hastalığı** — Meslek hastalığı nedeniyle tazminat talepleri ### İşe İade Davaları - **Geçersiz Fesih** — 4857 sayılı İş Kanunu kapsamında iş güvencesine dayalı işe iade talepleri - **Boşta Geçen Süre Ücreti** — İşe iade kararında en çok dört aya kadar boşta geçen süre ücreti ve diğer haklar ### Hizmet Tespiti Davaları - **Hizmet Süresi Tespiti** — Sigortasız veya eksik bildirilen çalışmaların tespiti davaları - **SGK İşlemleri** — SGK işlemlerine karşı Kuruma başvuru ve iş mahkemesinde dava ### Arabuluculuk - **Arabuluculuk Görüşmeleri** — İşçi alacağı ve işe iade uyuşmazlıklarında dava şartı arabuluculuk görüşmelerinde temsil ### Hukuki Danışmanlık - **İş Hukuku Danışmanlığı** — İş sözleşmeleri ile işçi ve işverenin hak ve yükümlülükleri hakkında danışmanlık ## Süreç 1. **İlk görüşme ve belge incelemesi** — İş sözleşmesi, bordrolar, SGK hizmet dökümü ve fesih bildirimi incelenir. Fesih tarihi esas alınarak işe iade ve zamanaşımı süreleri hesaplanır. 2. **Dava şartı arabuluculuk** — İşçi alacağı, tazminat ve işe iade taleplerinde önce arabuluculuk bürosuna başvurulur. Arabulucu başvuruyu kural olarak üç hafta içinde sonuçlandırır; zorunlu hâllerde süre en çok bir hafta uzatılabilir (7036 s.K. m.3). 3. **Dava açılması** — Arabuluculukta anlaşma olmazsa son tutanakla iş mahkemesinde dava açılır. 7589 sayılı Kanun belirsiz alacak davasını kaldırdığı için, alacak miktarı tam belirlenemiyorsa kısmi dava açılır; talep tahkikatın sonuna kadar bir defaya mahsus artırılabilir ve artırılan kısım için zamanaşımı dava tarihinde kesilmiş sayılır (HMK 109/4). 4. **Tanık ve bilirkişi** — Tanıklar dinlenir, işyeri kayıtları ve SGK belgeleri getirtilir; alacak hesabı bilirkişi raporuyla yapılır. 5. **Karar ve kanun yolları** — Karara karşı tebliğden itibaren iki hafta içinde istinaf yoluna başvurulabilir (HMK 345). İşe iade davalarında bölge adliye mahkemesinin kararı kesindir (İş K. m.20/3). ## Görevli mahkeme / merci | Uyuşmazlık | Görevli mahkeme / merci | |---|---| | İşçi-işveren uyuşmazlıkları, işe iade, işçi alacakları | İş mahkemesi; kurulmayan yerde asliye hukuk mahkemesi (7036 s.K. m.1, 5) | | Dava öncesi arabuluculuk | Adliyedeki arabuluculuk bürosu (7036 s.K. m.3) | | İş kazası ve meslek hastalığı tazminatı | İş mahkemesi (dava şartı arabuluculuk aranmaz) | | SGK işlemlerine ilişkin uyuşmazlıklar ve hizmet tespiti | Kuruma başvuru sonrası iş mahkemesi (7036 s.K. m.4) | | Memurlar ve kamu görevlilerinin statü uyuşmazlıkları | İdare mahkemesi | ## Önemli süreler | İşlem | Süre | Dayanak | |---|---|---| | İşe iade için arabulucuya başvuru | Fesih bildiriminin tebliğinden itibaren 1 ay | İş K. m.20/1 | | Arabuluculukta anlaşamama sonrası işe iade davası | Son tutanaktan itibaren 2 hafta | İş K. m.20/1 | | İşe iade kararı sonrası işe başlamak için başvuru | Kesinleşen kararın tebliğinden itibaren 10 iş günü | İş K. m.21/5 | | Kıdem, ihbar, ücret, fazla çalışma ve yıllık izin ücreti | 5 yıl zamanaşımı | İş K. ek m.3; 1475 s.K. m.14 | | Haklı nedenle derhal fesih hakkı (ahlak ve iyiniyet kurallarına aykırılık) | Öğrenmeden itibaren 6 iş günü, her hâlde fiilden itibaren 1 yıl | İş K. m.26 | | Hizmet tespiti davası | Hizmetin geçtiği yılın sonundan itibaren 5 yıl | 5510 s.K. m.86/8 | | Arabuluculuk görüşmelerinin süresi | 3 hafta, zorunlu hâlde en çok 1 hafta uzatma | 7036 s.K. m.3/10 | | Karara karşı istinaf | Tebliğden itibaren 2 hafta | HMK 345 | ## Getirilmesi faydalı belgeler - İş sözleşmesi ve varsa ekleri - Maaş bordroları ve banka hesap dökümü - SGK hizmet dökümü - Fesih bildirimi, ihtarname veya tutanaklar - Puantaj, giriş-çıkış kayıtları, iş yazışmaları - Tanıkların ad ve iletişim bilgileri - İş kazasında kaza tutanağı ve sağlık raporları ## Sık Sorulan Sorular ### İşten çıkarıldım, işe iade için ne kadar sürem var? Fesih bildiriminin tebliğinden itibaren 1 ay içinde arabulucuya başvurmanız gerekir; arabuluculukta anlaşma olmazsa son tutanağın düzenlendiği tarihten itibaren 2 hafta içinde iş mahkemesinde dava açılır (İş K. m.20/1). Bu süreler hak düşürücüdür. İş güvencesinden yararlanmak için işyerinde otuz veya daha fazla işçi çalışmalı, işçinin en az altı aylık kıdemi olmalı ve belirsiz süreli iş sözleşmesiyle çalışıyor olmalıdır (İş K. m.18). İşletmenin bütününü yöneten işveren vekilleri ile işçi alma ve çıkarma yetkisi olan işveren vekilleri bu korumanın dışındadır. ### Kıdem tazminatı nasıl hesaplanır? Her tam hizmet yılı için 30 günlük giydirilmiş brüt ücret esas alınır; bir yıldan artan süreler için oranlama yapılır (1475 s.K. m.14). Giydirilmiş ücrete yol, yemek, prim gibi sürekli nitelikteki ödemeler de eklenir. Tazminata hak kazanmak için en az bir yıllık kıdem ve kanunda sayılan fesih hâllerinden biri gerekir. Kıdem tazminatında yıllık bir tavan vardır; tavan, devlet memurlarına ödenen en yüksek emeklilik ikramiyesine bağlıdır ve dönemsel olarak güncellenir. Tavanı aşmayan kısım gelir vergisinden istisnadır, damga vergisi ise kesilir. ### İhbar süresi kaç hafta? Kıdeme göre 2 ile 8 hafta arasında değişir (İş K. m.17). İş altı aydan az sürmüşse 2 hafta, altı ay ile bir buçuk yıl arasında 4 hafta, bir buçuk yıl ile üç yıl arasında 6 hafta, üç yıldan fazla sürmüşse 8 haftadır. Bu sürelere uymayan taraf, bildirim süresine ait ücret tutarında ihbar tazminatı öder. Kanundaki süreler asgari sürelerdir; sözleşmeyle artırılabilir ama kısaltılamaz. İşveren, bildirim süresinin ücretini peşin ödeyerek sözleşmeyi hemen de feshedebilir. ### Fazla mesai ücreti nasıl hesaplanır? Haftalık 45 saati aşan her saat fazla çalışmadır ve normal saat ücretinin %50 fazlasıyla ödenir (İş K. m.41). Fazla çalışma yılda toplam 270 saati geçemez ve işçinin onayı alınmalıdır. İşçi dilerse ücret yerine her fazla saat için bir saat otuz dakika serbest zaman kullanabilir. Bu alacakta zamanaşımı 5 yıldır. İspat yükü kural olarak işçidedir; bordro, puantaj, giriş-çıkış kayıtları, e-postalar ve tanık beyanları delil olabilir. ### İş yerinde mobbinge uğruyorum, ne yapmalıyım? Önce olayları tarih, yer ve tanıklarıyla not edin, yazışmaları saklayın ve sağlığınıza etkilerini raporla belgeleyin. İşveren, işçilerin psikolojik ve cinsel tacize uğramaması ve uğrayanların daha fazla zarar görmemesi için gerekli önlemleri almakla yükümlüdür (TBK 417). Yargıtay mobbingi, işyerinde bir kişiye yönelik sistematik, süreklilik gösteren ve kasıtlı düşmanca davranışlar diye tanımlar. İşçi, sözleşmeyi haklı nedenle feshederek kıdem tazminatı (İş K. m.24/II) ve manevi tazminat isteyebilir. Tazminat talebinden önce arabulucuya başvurmak dava şartıdır. ### İş kazası geçirdim, hangi haklarım var? SGK'dan geçici iş göremezlik ödeneği ve şartları varsa sürekli iş göremezlik geliri alabilirsiniz; bunun yanında işverenin kusuru oranında maddi ve manevi tazminat davası açabilirsiniz. İşveren kazayı, kazadan sonraki üç iş günü içinde SGK'ya bildirmek zorundadır (5510 s.K. m.13). İş kazası ve meslek hastalığından doğan tazminat davalarında dava şartı arabuluculuk aranmaz (7036 s.K. m.3/1). Tazminat hesaplanırken kusur raporu, maluliyet oranı ve SGK'nın bağladığı gelirin peşin sermaye değeri birlikte dikkate alınır. ### İşçi alacakları için arabuluculuk zorunlu mu? Zorunlu. Kanuna, bireysel veya toplu iş sözleşmesine dayanan işçi veya işveren alacağı ve tazminatı ile işe iade taleplerinde dava açmadan önce arabulucuya başvurmak dava şartıdır (7036 s.K. m.3/1). Başvuru, karşı tarafın yerleşim yerindeki ya da işin yapıldığı yerdeki arabuluculuk bürosuna yapılır. Arabulucu başvuruyu kural olarak üç hafta içinde sonuçlandırır; zorunlu hâllerde bu süre en çok bir hafta uzatılabilir. Arabulucuya gitmeden açılan dava, dava şartı yokluğundan usulden reddedilir. İş kazası ve meslek hastalığından doğan tazminat davaları bu kuralın istisnasıdır. ### Belirsiz alacak davası kaldırıldı mı, işçi alacağı davası nasıl açılır? Kaldırıldı: belirsiz alacak davasını düzenleyen HMK 107, 31.07.2026 tarihli Resmî Gazete'de yayımlanan 7589 sayılı Kanun'la yürürlükten kalktı. Bu tarihten sonra açılan işçilik alacağı davalarında, miktarı tam belirlenemeyen alacaklar için kısmi dava açılabilir; davacı tahkikatın sonuna kadar talebini bir defaya mahsus artırabilir (HMK 109/4). Önceden açılmış belirsiz alacak davalarında, geçiş hükmü gereği eski düzenleme uygulanmaya devam eder. Dava açmadan önce arabulucuya başvurma şartı ise değişmedi. ## Giresun İş Avukatı Giresun'da kıdem ve ihbar tazminatı, fazla çalışma ve yıllık izin ücreti, iş kazası tazminatı, işe iade ve hizmet tespiti davalarını takip ediyoruz. İşinizle ilgili bir sorun yaşıyorsanız bizimle iletişime geçebilirsiniz. Büro Giresun merkezdedir; Bulancak, Görele, Tirebolu, Espiye, Keşap, Dereli, Piraziz, Eynesil, Yağlıdere, Şebinkarahisar, Alucra, Güce, Çanakçı, Doğankent ve Çamoluk dahil tüm ilçelerden gelen dosyalarda takip yapılmaktadır. ================================================================================ SAYFA: Gümüşhane Avukat URL: https://bilgeunlu.av.tr/gumushane-avukat/ TARIH: 2026-10-18 GUNCELLEME: 2026-10-18 OZET: Gümüşhane Adliyesi ile Kelkit, Şiran ve Torul'daki maden ruhsatı, kamulaştırma, miras ve idari dava dosyalarını Giresun'daki büromuzdan yürütüyoruz. ================================================================================ # Gümüşhane Avukat – Gümüşhane'deki Dava ve İcra Dosyalarınız İçin Hukuki Destek > Giresun merkezdeki büromuzla Gümüşhane arası yaklaşık 2 saat 15 dakika. Gümüşhane'deki mahkemelerde, savcılıkta ve icra dairelerinde görülen dosyaları UYAP'tan takip ediyor, duruşmalara ya kendimiz gidiyor ya da e-Duruşma ile katılıyoruz. Büro Giresun merkezdedir; Gümüşhane'deki dosyalar UYAP üzerinden takip edilir, duruşmalara bizzat veya e-Duruşma ile katılınır. Giresun – Gümüşhane: 158 km, yaklaşık 2 saat 15 dakika. ## Yargı teşkilatı - **İl merkezi:** Gümüşhane Adliyesi - **İlçe adliyeleri:** Kelkit, Şiran, Torul - **Merkezdeki mahkemeler:** Ağır ceza ve kadastro mahkemeleri - **İstinaf:** Trabzon Bölge Adliye Mahkemesi - **İdari yargı:** Gümüşhane İdare Mahkemesi (2025'te kuruldu; Gümüşhane ve Bayburt'a bakar); vergi davaları: Erzurum Vergi Mahkemesi; istinaf: Erzurum Bölge İdare Mahkemesi ## Sık karşılaşılan hukuki konular ### Altın madeni projelerinde 'ÇED gerekli değildir' kararları Gümüşhane'deki altın ve kompleks cevher projelerinin önemli bir kısmı 'ÇED gerekli değildir' kararıyla yürüyor. Ağustos 2024'te Kelkit'e bağlı Bezendi köyündeki 18,22 hektarlık bir altın madeni sahası için de bu karar verildi. Köylüler, arazi sahipleri ve meslek kuruluşları bu tür kararların iptali için dava açıyor; sonucu çoğunlukla yerinde keşif ile su kaynaklarına, meraya ve tarım arazisine etkiyi inceleyen bilirkişi raporu belirliyor. Gümüşhane'de idare mahkemesi kurulduğu için bu davalarda keşiflerin daha çabuk yapılması bekleniyor. **Ne yapılmalı?** Kararın ilanından ya da öğrenildiği günden itibaren 60 gün içinde iptal ve yürütmeyi durdurma istemiyle dava açılmalı; askı ilanının tarihini ve proje tanıtım dosyasını dilekçeye ekleyin. *Dayanak:* 2872 s.K. md. 10; ÇED Yönetmeliği; İYUK 7, 27 · [Kaynak](https://www.cumhuriyet.com.tr/cevre/gumushanede-1822-hektarlik-alanda-planlanan-maden-icin-ced-gerekli-2242628) ### Gümüşhane İdare Mahkemesi: hangi dava nerede açılır? Gümüşhane İdare Mahkemesi Adalet Bakanlığı'nın 29 Mayıs 2025 tarihli oluruyla kuruldu; mahkemeye ilişkin HSK kararları 12 Ağustos 2025 tarihli Resmî Gazete'de yayımlandı. Artık valilik, il özel idaresi ve belediye işlemlerine karşı il dışına gitmeden, Gümüşhane'de dava açılabiliyor. Yine de yetki her davada aynı kurala bağlı değil: imar, kamulaştırma ve diğer taşınmaz işlemlerinde taşınmazın bulunduğu yer, kamu görevlilerinin davalarında görev yeri esas alınır. Bir bakanlığın merkezde yaptığı işlemlerde başka bir idare mahkemesi yetkili olabilir. Mahkemenin fiilen çalışmaya başladığı tarih ayrıca duyurulmadığından, dava açmadan önce UYAP'tan güncel yargı çevresini kontrol edin. **Ne yapılmalı?** Dava açmadan önce işlemin türüne bakarak yetkili mahkemeyi belirleyin. Yetkisiz mahkemede açılan dava reddedilmez, dosya yetkili mahkemeye gönderilir; genel dava süresi tebliğden itibaren 60 gündür. *Dayanak:* İYUK 7, 15, 32, 33, 36 · [Kaynak](https://www.resmigazete.gov.tr/eskiler/2025/08/20250812.htm) ### Afetzede konutları için AFAD'ın acele kamulaştırması 9 Ekim 2025 tarihli ve 10472 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı, Gümüşhane'deki bazı taşınmazların afetzedelerin barınma ihtiyacı için AFAD tarafından acele kamulaştırılmasını öngörüyor; karar 10 Ekim 2025'te Resmî Gazete'de yayımlandı. Acele kamulaştırmada idare, bedel kesinleşmeden mahkemeden el koyma kararı alabilir. Malik açısından asıl tartışma, mahkemenin belirlediği bedel ile emsal satışlara göre çıkacak gerçek değer arasındaki farktır. Mirasçıları farklı şehirlere dağılmış hisseli taşınmazlarda tebligat, vekâlet ve pay hesabı ayrı bir sorun hâline gelir. **Ne yapılmalı?** Mahkemenin tebligatından itibaren 30 gün içinde idare mahkemesinde iptal davası açılabilir. Bedel tespiti davasında emsal satış belgelerini sunun ve bilirkişi raporuna süresinde itiraz edin. *Dayanak:* 2942 s.K. md. 10, 14, 27 · [Kaynak](https://www.resmigazete.gov.tr/eskiler/2025/10/20251010-10.pdf) ### Sadak Barajı sulaması: DSİ kamulaştırması ve irtifak Kelkit'teki Sadak Barajı 2014'te su tutmaya başladı ama sulama şebekesinin tamamlanması yıllarca gecikti. 20 Mart 2021 tarihli Resmî Gazete'de yayımlanan 3694 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı, Yukarı Kelkit (Sadak Baraj ve Sulaması) Projesi için DSİ'ye acele kamulaştırma yetkisi verdi. Kanallar ve boru hatları tarlaları ikiye bölerek geçtiğinden kamulaştırma bedeli, kalan parçanın değer kaybı ve yalnızca irtifak kurulan şeritlerin bedeli tartışma konusu. Kamulaştırma yapılmadan hat geçirilen parsellerde ise kamulaştırmasız el atma davası açılabilir. **Ne yapılmalı?** Bedel tespiti davasında parselin bölünmesinden doğan değer kaybının ayrıca hesaplanmasını isteyin. El atma iddiasında tapu kaydını, güzergâh fotoğraflarını ve DSİ ile yazışmaları delil diye saklayın. *Dayanak:* 2942 s.K. md. 4, 10, 12, 27; TMK 683 · [Kaynak](https://www.resmigazete.gov.tr/eskiler/2021/03/20210320.htm) ### Pestil, köme ve kuşburnu: coğrafi işaret ve marka çatışmaları Gümüşhane'nin Türk Patent ve Marka Kurumu'nda tescilli 12 coğrafi işareti var. En bilinenleri dut pestili ve 2004'ten beri tescilli köme; Kasım 2023'te kuşburnu nektarı da listeye girdi. Ürünler ünlendikçe pestil ve köme il dışında da üretilip 'Gümüşhane' adıyla satılmaya başladı. Tescil şartlarına uymayan ürünlerde bu adın kullanılması ve adı içeren marka başvuruları bu yüzden uyuşmazlık konusu. Yerel üreticiler için de ambalajda amblem kullanımı, tescil ettirene yapılacak bildirim ve denetim raporları üzerinde durulması gereken konular. **Ne yapılmalı?** Tescilli adı kullanacak üretici tescil ettirene bildirimde bulunmalı ve ambalajda amblemi kullanmalıdır. Adı izinsiz kullananlara ya da benzer marka tescil ettirenlere karşı hükümsüzlük ve tecavüz davası açılabilir. *Dayanak:* 6769 s.K. (SMK) md. 46, 48, 53, 149 · [Kaynak](https://www.trthaber.com/haber/guncel/gumushanenin-sifa-dolu-hazinesi-kusburnu-nektari-cografi-isaret-aldi-815382.html) ### Göçle boşalan köylerde miras, ortaklık ve ecrimisil TÜİK'in 2025 verilerine göre nüfusu oransal olarak en hızlı azalan il Gümüşhane oldu; nüfus binde 21,45 geriledi. Mirasçıların çoğu il dışında yaşadığı için köylerdeki ev, bahçe ve tarlalar intikali yapılmadan yıllarca hisseli kalabiliyor. Taşınmazı tek başına kullanan paydaştan ecrimisil istenmesi, satış yoluyla ortaklığın giderilmesi ve tarım arazisinin mirasçılardan birine devri bu yüzden sık görülen taleplerdir. Asgari büyüklüğe ulaşmış tarım arazisi ise mirasçılar arasında bölünemez; esas olan mülkiyetin bir mirasçıya devridir. **Ne yapılmalı?** Önce mirasçılık belgesi alınıp intikal yapılmalı, ortaklığın giderilmesi davasından önce de arabulucuya gidilmelidir. Ecrimisil için kural olarak paydaştan önce yazılı bildirimle kullanımı paylaşması istenir. *Dayanak:* TMK 598, 698-699; 5403 s.K. md. 8, 8/B, 8/C; 6325 s.K. md. 18/B · [Kaynak](https://www.karar.com/guncel-haberler/en-cok-goc-veren-sehirler-belli-oldu-2029940) ### Ruhsat sahasında kalan tarla ve yaylalar: irtifak ve zarar TEMA Vakfı verilerine göre Gümüşhane yüzölçümünün yaklaşık yüzde 93'ü maden ruhsat sahalarının içinde; Torul ve Kürtün'deki orman ve yaylaların da bu sahalarda kaldığı belirtiliyor. Ruhsat sahası özel mülkiyetteki araziye denk gelirse madenci arama döneminde irtifak veya intifa hakkı, işletme döneminde ise anlaşma olmazsa kamulaştırma isteyebilir. Arazi sahibinin karşılaştığı başlıca sorunlar bedelin tespiti, sondaj ve yol çalışmalarının verdiği ürün zararı ve sahanın kullanılabilir hâlde bırakılmasıdır; bunlar için çoğu zaman bilirkişi incelemesi gerekir. **Ne yapılmalı?** İrtifak veya kamulaştırma bildirimi geldiğinde emsal satış ve ürün gelirine ilişkin belgelerinizi hazırlayın. Faaliyetin verdiği zarar için asliye hukuk mahkemesinden delil tespiti ve tazminat istenebilir. *Dayanak:* 3213 s.K. md. 46; 2942 s.K. md. 10; HMK 400 · [Kaynak](https://www.evrensel.net/haber/5997867/gumushane-de-vahsi-madencilik-gercegi-masaya-yatirildi) ## Sık Sorulan Sorular ### Gümüşhane'deki dosyamı Giresun'daki bir avukata takip ettirebilir miyim? Evet, bu mümkün. Gümüşhane Adliyesi'nde ve Kelkit, Şiran, Torul adliyelerinde görülen dosyaları UYAP üzerinden izliyoruz. Giresun'dan Gümüşhane'ye karayoluyla yaklaşık 2 saat 15 dakikada ulaşılıyor. ### Gümüşhane'de idari davalar hangi mahkemede görülür? Gümüşhane ve Bayburt'taki idari davalara 2025'te kurulan Gümüşhane İdare Mahkemesi bakıyor. Vergi davaları 2026 başından beri Erzurum Vergi Mahkemesi'nde görülüyor; istinaf mercii Erzurum Bölge İdare Mahkemesi'dir. ### Gümüşhane'deki ceza ve hukuk davalarının istinafı nereye gider? 2019'dan bu yana Gümüşhane'deki adli yargı kararlarının istinaf incelemesini Trabzon Bölge Adliye Mahkemesi yapıyor. ### Köse veya Kürtün'deki bir dava hangi adliyede görülür? Köse'nin davaları Kelkit Adliyesi'nde, Kürtün'ün davaları ise Torul Adliyesi'nde görülür. ================================================================================ SAYFA: İşsizlik Maaşı Hesaplama URL: https://bilgeunlu.av.tr/hesaplama-araclari/issizlik-maasi-hesaplama/ TARIH: 2026-10-18 GUNCELLEME: 2026-10-18 OZET: Son 4 aylık kazancınıza ve prim gününüze göre işsizlik maaşı tutarını, süresini ve İŞKUR'a son başvuru tarihini hesaplayın. ================================================================================ # İşsizlik Maaşı (İşsizlik Ödeneği) Hesaplama > Çıkış tarihinizi, ayrılış nedeninizi, prim gününüzü ve son 4 aylık kazancınızı girin. Araç işsizlik maaşına hak kazanıp kazanmadığınızı kontrol eder; aylık net tutarı, ödeme süresini ve İŞKUR'a son başvuru gününü gösterir. Etkileşimli hesaplama aracı: https://bilgeunlu.av.tr/hesaplama-araclari/issizlik-maasi-hesaplama/ **Kısa cevap:** İşsizlik maaşı, son 4 aylık brüt kazanç ortalamasının %40'ıdır ve brüt asgari ücretin %80'ini geçemez. 2026'da bu sınır aylık brüt 26.424 ₺'dir; yalnızca damga vergisi kesilir. Son 3 yılda 600 gün prim için 6 ay, 900 gün için 8 ay, 1080 gün için 10 ay ödenir. ## Özellikler - Hak kazanma şartları kontrolü (600 gün, 120 gün, ayrılış nedeni) - 2026 alt ve üst sınırlar - 6, 8 veya 10 aylık ödeme süresi - İŞKUR son başvuru tarihi ## İşsizlik maaşı nasıl hesaplanır? **Aylık brüt ödenek = Son 4 aylık prime esas kazanç ortalaması × %40** Bu tutar brüt asgari ücretin %80'ini geçemez. Ödenekten yalnızca damga vergisi kesilir; gelir vergisi ve SGK primi kesilmez. | Son 3 yıldaki prim günü | Ödeme süresi | |---|---| | 600 gün | 180 gün (6 ay) | | 900 gün | 240 gün (8 ay) | | 1080 gün | 300 gün (10 ay) | ## Sık Sorulan Sorular ### İşsizlik maaşı almak için şartlar nelerdir? İş sözleşmesinin kendi istek ve kusurunuz dışında sona ermesi, işten ayrılmadan önceki son 120 gün kesintisiz prim ödenmiş olması ve son 3 yılda en az 600 gün prim bulunması gerekir. İşten çıkıştan itibaren 30 gün içinde de İŞKUR'a başvurmalısınız. ### İstifa eden işsizlik maaşı alabilir mi? Haklı bir sebebe dayanmayan istifada işsizlik maaşı alınamaz. Ancak maaşın ödenmemesi, fazla mesai ücretinin verilmemesi, mobbing gibi haklı sebeplerle (İş K. 24) yapılan fesihlerde ödenek alınabilir. Hak, sözleşmenin gerçek sona erme nedenine bağlıdır (4447 md. 51); ancak İŞKUR uygulamada işverenin SGK'ya bildirdiği çıkış koduna baktığından yanlış kod (ör. istifa kodu) başvurunun reddine yol açabilir. İşverenden kodu düzeltmesi istenir; düzeltmezse gerçek fesih nedeninin tespiti için iş mahkemesine başvurulabilir. ### İşsizlik maaşı ne zaman yatar? Başvuru onaylandıktan sonra ödeme her ayın sonunda yapılır. İlk ödeme çoğu zaman başvuruyu izleyen ayın sonunda hesaba geçer. ### İşsizlik maaşı alırken çalışırsam ne olur? Yeni bir işe girildiğinde ödenek kesilir. Kayıt dışı çalışarak ödenek almaya devam etmek, yapılan ödemelerin faiziyle geri istenmesine yol açar. ================================================================================ SAYFA: Giresun İcra Avukatı URL: https://bilgeunlu.av.tr/faaliyet-alanlari/giresun-icra-hukuku/ TARIH: 2026-09-17 GUNCELLEME: 2026-10-18 OZET: Giresun icra avukatı: ilamlı ve ilamsız icra takibi, kambiyo senedi takibi, haciz, itirazın iptali ve kaldırılması, menfi tespit ve istihkak davaları. ================================================================================ # Giresun İcra Avukatı ve Alacak Takibi > İlamlı ve ilamsız icra takiplerinde, haciz ve tahliye işlemlerinde, sıra cetveline itirazda ve alacak tahsilinde Giresun'da danışmanlık veriyor, takip ve davaları yürütüyoruz. İcra hukuku, alacağın devlet gücüyle tahsil edilmesini, yani cebri icrayı düzenler. **Kısa cevap:** Giresun'da icra takibi, yetkili icra dairesine takip talebiyle başlatılır; ilamsız takipte borçlu ödeme emrinin tebliğinden itibaren 7 gün, kambiyo senedine dayalı takipte 5 gün içinde itiraz edebilir (İİK 62, 168). İtiraz üzerine duran takibin devamı için alacaklı, itirazın tebliğinden itibaren 6 ay içinde icra mahkemesinde itirazın kaldırılmasını veya 1 yıl içinde itirazın iptali davasını açabilir (İİK 67, 68). **İcra Takibinde Kaçırılmaması Gereken Süreler** — İlamsız icra takibine itiraz süresi, ödeme emrinin borçluya tebliğinden itibaren 7 gündür. Bu süre içinde itiraz edilmezse takip kesinleşir ve borçlunun mal varlığına, banka hesaplarına ve maaşına kanuni sınırlar içinde haciz konulabilir. Borçlu itiraz ederse takip durur; alacaklı, takibe devam edebilmek için itirazın iptali veya itirazın kaldırılması yoluna başvurmalıdır. Bu yolların her biri ayrı bir süreye bağlıdır ve süre kaçarsa o yoldan yararlanılamaz. ## Hizmet Kapsamı ### İcra Takipleri - **İlamlı İcra Takibi** — Mahkeme ilamı ve ilam niteliğindeki belgelere dayalı icra takibi - **İlamsız İcra Takibi** — Senet, fatura, sözleşme ve diğer belgelere dayalı takip işlemleri ### Kambiyo Senetleri Takipleri - **Çek, Bono, Poliçe Takipleri** — Kambiyo senetlerine özgü haciz yoluyla takip ve protesto işlemleri ### Kira ve Tahliye Takipleri - **Kira Borcu Takibi** — Kira alacağı için tahliye talepli icra takipleri - **Tahliye ve Teslim** — Tahliye kararının icrası ve kiralananın teslim alınması işlemleri ### Nafaka Takipleri - **Nafaka Alacağı Takibi** — Nafaka alacağına ilişkin icra takipleri ve tahsil işlemleri ### Satış ve İhale İşlemleri - **Satış Aşaması Takibi** — Hacizli malların kıymet takdiri, satış ve ihale işlemlerinin takibi - **İhalenin Feshi** — Usulsüz ihalelere karşı icra mahkemesinden ihalenin feshinin istenmesi (İİK 134) ### Sıra Cetveli ve İtirazlar - **Sıra Cetveline İtiraz** — Alacak sıralamasına karşı şikâyet ve itiraz davaları ### İcra Takibine İtiraz İşlemleri - **Ödeme Emrine İtiraz** — İlamsız takipte 7 gün, kambiyo takibinde 5 gün içinde itiraz dilekçesi hazırlanması - **Şikâyet** — İcra müdürlüğü işlemlerine karşı icra mahkemesine şikâyet başvuruları ### İhtiyati Haciz - **İhtiyati Haciz Talepleri** — Vadesi gelmiş, rehinle temin edilmemiş alacaklarda borçlunun mallarının önceden haczedilmesi ### İtirazın İptali ve Kaldırılması Davaları - **İtirazın İptali Davası** — Borçlunun itirazının haksız olduğunun genel mahkemede tespiti ve takibin devamı - **İtirazın Kaldırılması** — Kanunda sayılan belgelere dayalı alacaklarda icra mahkemesinden itirazın kaldırılması talebi ### Menfi Tespit ve İstihkak Davaları - **Menfi Tespit Davası** — Borçlu olunmadığının tespiti davaları - **İstihkak Davası** — Haczedilen malın üçüncü kişiye ait olduğu iddiasına ilişkin davalar ## Süreç 1. **Belge incelemesi ve yol seçimi** — Alacağın dayanağı olan ilam, senet, sözleşme veya fatura incelenir. Takibin hangi yolla (ilamlı, ilamsız, kambiyo senedine dayalı ya da rehin yoluyla) yapılacağına karar verilir. 2. **Takip talebi ve ödeme emri** — Yetkili icra dairesine takip talebi verilir; icra dairesi borçluya ödeme veya icra emri gönderir. 3. **İtiraz ve itirazın giderilmesi** — Borçlu süresinde itiraz ederse takip durur. Alacaklı, icra mahkemesinde itirazın kaldırılmasını veya genel mahkemede itirazın iptalini ister; ticari para alacaklarında itirazın iptali davasından önce arabuluculuk dava şartıdır (TTK 5/A). 4. **Haciz** — Takip kesinleşince borçlunun banka hesapları, maaşı, taşınır ve taşınmazları üzerinde kanuni sınırlar içinde haciz uygulanır. 5. **Satış ve paraların paylaştırılması** — Hacizli mallar kıymet takdirinden sonra açık artırmayla satılır; elde edilen bedel sıra cetveline göre alacaklılara dağıtılır. ## Görevli mahkeme / merci | Uyuşmazlık | Görevli mahkeme / merci | |---|---| | Takip talebi, ödeme emri, haciz ve satış işlemleri | İcra dairesi (icra müdürlüğü) | | Şikâyet, itirazın kaldırılması, kambiyo senedine itiraz, ihalenin feshi | İcra mahkemesi | | İtirazın iptali, menfi tespit ve istirdat davaları | Alacağın niteliğine göre asliye hukuk, asliye ticaret, sulh hukuk, iş veya tüketici mahkemesi | | Ticari para alacağına ilişkin itirazın iptali öncesi | Arabuluculuk bürosu (TTK 5/A) | | Konkordato ve iflas | Asliye ticaret mahkemesi (İİK 154, 285) | ## Önemli süreler | İşlem | Süre | Dayanak | |---|---|---| | İlamsız takipte ödeme emrine itiraz | Tebliğden itibaren 7 gün | İİK 62 | | Kambiyo senedine dayalı takipte itiraz | Tebliğden itibaren 5 gün | İİK 168 | | İtirazın kaldırılması | İtirazın tebliğinden itibaren 6 ay | İİK 68 | | İtirazın iptali davası | İtirazın tebliğinden itibaren 1 yıl | İİK 67 | | İcra müdürlüğü işlemlerine şikâyet | Öğrenmeden itibaren 7 gün | İİK 16 | | İhtiyati haczin uygulanmasından sonra takip veya dava | 7 gün | İİK 264 | | İhalenin feshi | Öğrenmeden itibaren 7 gün, her hâlde ihaleden itibaren 1 yıl | İİK 134 | | İlamlı takipte icra emrine karşı itfa, imhal veya zamanaşımı itirazı | Tebliğden itibaren 7 gün | İİK 33 | ## Getirilmesi faydalı belgeler - Alacağın dayanağı belge (ilam, senet, çek, sözleşme, fatura) - Borçlunun kimlik veya unvan ve adres bilgileri - Ödeme emri, icra emri veya haciz tutanakları - Banka dekontları ve ödeme kayıtları - Cari hesap ekstresi ve yazışmalar - Varsa ihtarname ve tebliğ belgeleri ## Sık Sorulan Sorular ### Ödeme emrine kaç gün içinde itiraz edebilirim? İlamsız takipte 7 gün, kambiyo senedine dayalı takipte 5 gün; iki süre de ödeme emrinin tebliğiyle başlar. İlamsız takipte itiraz icra dairesine (İİK 62), kambiyo takibinde icra mahkemesine yapılır (İİK 168). Süresinde itiraz edilmezse takip kesinleşir ve haciz aşamasına geçilir. İtiraz takibi durdurur; alacaklı, kanunda sayılan belgeler varsa 6 ay içinde icra mahkemesinden itirazın kaldırılmasını (İİK 68), yoksa 1 yıl içinde genel mahkemede itirazın iptalini (İİK 67) isteyebilir. İlamlı takipte ödeme emrine itiraz yoktur; icra emrinin tebliğinden itibaren 7 gün içinde borcun ödendiği, ertelendiği veya zamanaşımına uğradığı ileri sürülerek icra mahkemesine başvurulabilir (İİK 33). ### Maaşımın ne kadarına haciz konabilir? Uygulamada kesinti çoğu kez maaşın dörtte biri oranında yapılır. Kanuna göre maaş ve ücretin, borçlu ile ailesinin geçimi için icra müdürünün takdir ettiği miktar dışında kalan kısmı haczedilebilir ve haczedilecek miktar dörtte birden az olamaz (İİK 83). Birden fazla maaş haczi varsa hacizler sıraya girer; önceki haciz bitmeden sonraki uygulanmaz. Nafaka alacakları için kanunda ayrık düzenlemeler vardır. SGK'nın bağladığı gelir ve aylıklar ise nafaka borçları ve borçlunun açık muvafakati dışında haczedilemez (5510 s.K. m.93). Hukuka aykırı bir haciz için öğrenmeden itibaren 7 gün içinde icra mahkemesine şikâyette bulunabilirsiniz (İİK 16). ### Hangi mallar haczedilemez? Başlıcaları İİK 82'de sayılmıştır: borçlu ve ailesi için zorunlu ev eşyası, borçlunun mesleği için gerekli araç gereç, çiftçinin geçimi için zorunlu arazi, alet ve hayvanlar ile borçlunun hâline uygun evi. Evin değeri fazlaysa ev satılır ve borçluya hâline uygun bir ev alabileceği bedel bırakılır. Devlet malları ve bazı sosyal yardım ödemeleri de haczedilemez; SGK gelir ve aylıkları için 5510 sayılı Kanun'un 93. maddesi uygulanır. Haczedilmezlik iddiası, öğrenmeden itibaren 7 gün içinde icra mahkemesine şikâyetle ileri sürülür. ### Menfi tespit davası ne zaman açılır? Borçlu olmadığınızı ya da borcun belli bir miktardan ibaret olduğunu tespit ettirmek istediğinizde açılır (İİK 72). Dava takipten önce de sonra da açılabilir. Takipten sonra açılırsa mahkeme, alacağın %15'inden aşağı olmamak üzere teminat karşılığında icra veznesindeki paranın alacaklıya ödenmemesine tedbir kararı verebilir. Dava borçlu aleyhine sonuçlanır ve takip tedbirle durdurulmuşsa borçlu, alacağın %20'sinden aşağı olmamak üzere tazminat öder. Dava borçlu lehine biter ve alacaklının haksız ve kötüniyetli takip yaptığı anlaşılırsa, alacaklı da en az %20 tazminata mahkûm edilebilir. ### Konkordato nedir, kimler başvurabilir? Borçlarını vadesinde ödeyemeyen ya da ödeyememe tehlikesi altında olan borçlu başvurabilir; konkordato, alacaklılarla mahkeme gözetiminde anlaşarak borçları yeniden yapılandırmanın yoludur (İİK 285 vd.). Başvuru, ön projeyle birlikte asliye ticaret mahkemesine yapılır. Mahkeme üç aylık geçici mühlet verir ve gerekirse toplamda beş ayı geçmemek üzere uzatır (İİK 287); ardından bir yıllık kesin mühlet verilebilir, bu süre de altı aya kadar uzatılabilir (İİK 289). Mühlet boyunca borçlu aleyhine takip yapılamaz, başlamış takipler durur. Konkordato tasdik edilmezse ve borçlu iflasa tabiyse iflasına karar verilebilir. ### Çek veya senet için icra takibi nasıl başlatılır? Çek, bono ve poliçeye dayanan alacaklar için kambiyo senetlerine özgü haciz yoluyla takip başlatılır (İİK 167 vd.). İcra dairesi senedin kambiyo senedi niteliğini inceler ve borçluya 10 gün ödeme süreli ödeme emri gönderir. Borçlu, borca veya imzaya itirazını ödeme emrinin tebliğinden itibaren 5 gün içinde icra mahkemesine yapar (İİK 168-170). İtiraz kural olarak takibi kendiliğinden durdurmaz; bunun için mahkemenin ayrıca karar vermesi gerekir. Zamanaşımı, bono ve poliçede asıl borçluya karşı vadeden itibaren 3 yıl (TTK 749), çekte ise ibraz süresinin bitiminden itibaren 6 aydır (TTK 814). ### İcra inkâr tazminatı nedir, kime ödenir? İcra inkâr tazminatı, borçlu haksız itirazıyla takibi durdurduğunda itirazın iptali davasında alacaklı lehine hükmedilen ve alacağın %20'sinden aşağı olmayan tazminattır (İİK 67/2). Hükmedilmesi için talep edilmesi ve alacağın likit, yani belirlenebilir olması gerekir. Dava alacaklı aleyhine sonuçlanır ve takibin haksız ve kötüniyetli yapıldığı anlaşılırsa, borçlu lehine de aynı oranda tazminata hükmedilebilir. Konusu bir miktar para olan ticari alacaklarda, tüketici uyuşmazlıklarında ve işçi-işveren alacaklarında itirazın iptali davasından önce arabulucuya başvurmak dava şartıdır. ### Giresun'da icra takibi nasıl başlatılır, faiz nasıl işler? Takip, yetkili icra dairesine fiziki olarak ya da UYAP üzerinden elektronik takip talebi verilerek başlar; talepte alacak miktarı, faiz ve dayanak belge gösterilir. Yetkili icra dairesi kural olarak borçlunun yerleşim yeri veya sözleşmenin ifa yeri icra dairesidir. Sözleşmede faiz oranı kararlaştırılmamışsa kanuni faiz uygulanır; 7589 sayılı Kanun'la kanuni faiz, TCMB reeskont oranının %80'i olarak belirlendi (3095 s.K. m.1). Ticari işlerde avans faizi istenebilir (3095 s.K. m.2). Takip masrafları ve harçlar, takip talebiyle birlikte peşin yatırılır. ## Giresun İcra Avukatı Giresun'da ilamlı ve ilamsız takipleri, kambiyo senedi, kira ve nafaka takiplerini, itirazın iptali, menfi tespit ve istihkak davalarını yürütüyoruz. Bir icra dosyanızla ilgili sorunuz varsa bizimle iletişime geçebilirsiniz. Büro Giresun merkezdedir; Bulancak, Görele, Tirebolu, Espiye, Keşap, Dereli, Piraziz, Eynesil, Yağlıdere, Şebinkarahisar, Alucra, Güce, Çanakçı, Doğankent ve Çamoluk dahil tüm ilçelerden gelen dosyalarda takip yapılmaktadır. ================================================================================ SAYFA: Bayburt Avukat URL: https://bilgeunlu.av.tr/bayburt-avukat/ TARIH: 2026-10-18 GUNCELLEME: 2026-10-18 OZET: Bayburt Adliyesi'ndeki dava ve icra dosyalarınızı Giresun'daki büromuzdan takip ediyoruz: miras ve tarım arazileri, aile, ceza ve idari davalar. ================================================================================ # Bayburt Avukat – Bayburt'taki Dava ve İcra Dosyalarınız İçin Hukuki Destek > Bayburt, Giresun merkezdeki büromuza yaklaşık 3 saat 15 dakikalık yolda. Oradaki mahkeme, savcılık ve icra dairelerinde süren dosyaları UYAP'tan izliyoruz; duruşmalara bizzat gidiyor ya da e-Duruşma ile katılıyoruz. Büro Giresun merkezdedir; Bayburt'taki dosyalar UYAP üzerinden takip edilir, duruşmalara bizzat veya e-Duruşma ile katılınır. Giresun – Bayburt: 234 km, yaklaşık 3 saat 15 dakika. ## Yargı teşkilatı - **İl merkezi:** Bayburt Adliyesi - **Merkezdeki mahkemeler:** Ağır ceza mahkemesi; Aydıntepe ve Demirözü ilçelerinin davalarına da Bayburt Adliyesi bakar - **İstinaf:** Erzurum Bölge Adliye Mahkemesi - **İdari yargı:** Gümüşhane İdare Mahkemesi; vergi davaları: Erzurum Vergi Mahkemesi; istinaf: Erzurum Bölge İdare Mahkemesi ## Sık karşılaşılan hukuki konular ### İdari davalar Gümüşhane'de: dilekçe Bayburt'tan verilebilir Bayburt'ta idare mahkemesi yok; idari davalar komşu Gümüşhane'deki mahkemede açılıyor. 29 Mayıs 2025'te kurulan Gümüşhane İdare Mahkemesi'nin yargı çevresi, Gümüşhane ve Bayburt illerinin mülki sınırları olarak belirlendi; ilgili HSK kararları 12 Ağustos 2025'te Resmî Gazete'de yayımlandı. Bayburt'ta mera tahsisi, imar ve yapı ruhsatı, memur ve öğretmenlere verilen disiplin cezaları ve kamulaştırma işlemlerine karşı davalar bu mahkemeye gidiyor. Vergi davalarına Erzurum Vergi Mahkemesi bakıyor, istinaf incelemesini de Erzurum Bölge İdare Mahkemesi yapıyor. **Ne yapılmalı?** Dava dilekçesini Gümüşhane'ye gitmeden, Bayburt'taki asliye hukuk mahkemesi aracılığıyla ya da UYAP üzerinden verebilirsiniz. Dilekçenin kayda girdiği tarih esas alındığı için 60 günlük sürenin son günlerini beklemeyin. *Dayanak:* İYUK 4, 7, 32; HSK 06.08.2025 tarihli kararlar · [Kaynak](https://www.resmigazete.gov.tr/eskiler/2025/08/20250812.htm) ### 210 bin hektarlık meralar: tespit, tahsis ve otlatma uyuşmazlıkları Tarım ve Orman Bakanlığı Bayburt İl Müdürlüğü'nün yatırım rehberine göre ilde yaklaşık 210 bin hektar mera var; bu, il yüzölçümünün yüzde 57'sine denk geliyor. Geçimin büyük ölçüde hayvancılığa dayandığı köylerde mera sınırlarının tespiti ve tahdidi, komşu köyler arasındaki yararlanma hakkı, otlatma kapasitesini aşan hayvanlar için istenen ücret ve meraya tecavüz sık sık anlaşmazlık çıkarıyor. Mera yol, tesis ya da başka bir amaçla kullanılacaksa valiliğin tahsis amacını değiştirmesi gerekiyor. **Ne yapılmalı?** Mera komisyonunun tespit ve tahdit sonuçlarına 30 günlük askı süresinde komisyona itiraz edin. Kesinleşen komisyon kararına karşı askı veya tebliğden itibaren 30 gün içinde asliye hukuk ya da kadastro mahkemesinde dava açılmalıdır. *Dayanak:* 4342 s.K. md. 13, 14, 19, 26 · [Kaynak](https://bayburt.tarimorman.gov.tr/BelgelerArsiv/bayburt.pdf) ### Demirözü ve Kırklartepe sulama sahalarında arazi toplulaştırması Demirözü Barajı Sulama Sahası Arazi Toplulaştırma Projesi, iki ilçedeki 15 yerleşim biriminde 14.150 hektarlık alanı içine alıyor ve birden fazla askı aşamasından geçti. Bayburt merkezde Saruhan Deresi üzerine yapılan Kırklartepe Barajı da yaklaşık 57 bin dekar araziyi sulamaya açmayı hedefliyor. Toplulaştırmada eski parsellerin yerine yenileri verildiği için derecelendirme puanı, yeni parselin yeri ve büyüklüğü, ağaç ve yapıların bedeli ve istenmeyen paydaşlıklar itiraz ve davalara yol açıyor. Askı süreleri kısa olduğundan il dışında yaşayan malikler itiraz fırsatını kaçırabiliyor. **Ne yapılmalı?** Derecelendirme ve parselasyon askılarına itirazınızı yazılı yapın ve evrak kaydı alın. Kesinleşen toplulaştırma işlemine karşı ilan veya tebliğden itibaren 60 gün içinde idare mahkemesinde (yargı çevresi: Gümüşhane İdare Mahkemesi) iptal davası açılabilir. *Dayanak:* 3083 s.K. md. 6; Arazi Toplulaştırması ve Tarla İçi Geliştirme Hizmetleri Uygulama Yönetmeliği; İYUK 7 · [Kaynak](https://www.haberler.com/bayburt-taki-arazi-toplulastirma-projesi-9574976-haberi/) ### Eski mahallelerde riskli alan ve kentsel dönüşüm Bayburt Belediyesi 2013'te Karasakal, Velişaban, Veysel ve Zahit mahallelerindeki yaklaşık 555 bin metrekarelik alanın 6306 sayılı Kanun kapsamında riskli alan ilan edilmesi için teklif hazırladı; alanda yaklaşık 2 bin konut ve 9 bin kişi bulunduğu açıklanmıştı. Teklif belediye meclis salonunda düzenlenen bir imza töreniyle kamuoyuna duyuruldu. Eski ve hisseli yapıların yoğun olduğu böyle bölgelerde riskli yapı tespiti, kira yardımı, hak sahipliği, yeni projedeki pay oranı ve anlaşmaya katılmayan paydaşın payının satışı en çok tartışılan konulardır. **Ne yapılmalı?** Riskli yapı tespitine, muhtarlıktaki 15 günlük ilanın son gününden itibaren 15 gün içinde itiraz edilebilir. Kesinleşen işlemlere karşı 60 gün içinde idare mahkemesinde dava açılabilir; paylaşım anlaşmasını mutlaka yazılı yapın. *Dayanak:* 6306 s.K. md. 3, 6; İYUK 7 · [Kaynak](https://www.mynet.com/bayburtta-4-mahalle-icin-kentsel-donusum-teklifi-180101157490) ### En az nüfuslu ilde dağınık mirasçılar ve tarım arazisi devri TÜİK'in 2025 sonu verilerine göre 82.836 kişinin yaşadığı Bayburt, Türkiye'nin en az nüfuslu ili. Mirasçılar başka şehirlere dağılınca köydeki tarla ve çayırlar çoğu kez intikal yapılmadan yıllarca bekliyor. Tarım arazisinde mirasın paylaşımı özel kurallara bağlıdır: asgari büyüklüğe ulaşmış arazi bölünemez, mülkiyet bir mirasçıya, aile ortaklığına, mirasçıların kuracağı şirkete ya da üçüncü kişiye devredilir. Mirasçılar anlaşamazsa sulh hukuk mahkemesi araziyi işletmeye ehil mirasçıya devreder ya da satışına karar verir; diğer mirasçıların payı bedelle ödenir. **Ne yapılmalı?** Mirasçılar anlaşıyorsa devri mirasın açılmasından itibaren bir yıl içinde tamamlamalıdır. Anlaşma yoksa her mirasçı sulh hukuk mahkemesinde dava açabilir; bu davalar harçtan muaftır. *Dayanak:* 5403 s.K. md. 8, 8/B, 8/C, 8/Ç; TMK 598 · [Kaynak](https://www.gazetebirlik.com/yerel-haberler/en-dusuk-nufusa-sahip-il-belli-oldu-mu-tuik-2025-nufus-verileri-ne-soyluyor/933825) ### Bayburt tarhunu: yeni coğrafi işaret ve toplu satış sözleşmeleri Bayburt tarhunu, Bayburt Üniversitesi'nin başvurusuyla 15 Nisan 2025'te 1722 tescil numarasıyla menşe adı olarak tescil edildi; ilde yaklaşık 150 üreticinin tarhun yetiştirdiği bildiriliyor. Tescilden sonra baharat firmaları ile tıbbi aromatik bitki ihracatçılarının ilgisi arttı, yurt dışından alıcılarla toplu satış görüşmeleri başladı. Ürünün tescil şartnamesine uyup uymadığı, coğrafi işaretin ambalajda nasıl kullanılacağı, teslim miktarı, kalite kontrolü ve ödeme vadesi bu satışlarda sözleşme uyuşmazlığına dönüşebiliyor. Tescilli adı şartnameye uymayan üründe kullanmak da ayrıca hukuki sorumluluk doğurur. **Ne yapılmalı?** Coğrafi işareti kullanacak üretici tescil ettirene bildirimde bulunmalıdır. Alıcıyla yapılan satışta miktarı, kalite ölçütünü, teslim yerini ve ödeme tarihini yazılı sözleşmeye bağlayın. *Dayanak:* 6769 s.K. (SMK) md. 46, 49; TBK 207 vd. · [Kaynak](https://www.benguturk.com/ekonomi/cografi-isaret-bayburt-tarhununa-ihracat-yolunu-acti-216397h) ## Sık Sorulan Sorular ### Bayburt'taki davamı Giresun'daki bir avukat yürütebilir mi? Yürütebilir. Bayburt Adliyesi'ndeki dosyaları UYAP'tan takip ediyoruz; duruşmalara ya bizzat gidiyor ya da mahkeme uygun görürse e-Duruşma ile katılıyoruz. ### Bayburt'taki davaların istinafı nereye gider? Erzurum'a. Adli yargı kararlarının istinaf incelemesini Erzurum Bölge Adliye Mahkemesi, idari davalarınkini Erzurum Bölge İdare Mahkemesi yapar. ### Bayburt'ta idare mahkemesi var mı? Yok. Bayburt'taki idari davalara 2025'te kurulan Gümüşhane İdare Mahkemesi, vergi davalarına ise Erzurum Vergi Mahkemesi bakar. ### Aydıntepe veya Demirözü'ndeki bir dava nerede görülür? Bu iki ilçede ayrı adliye bulunmadığı için davaları Bayburt Adliyesi'nde görülür. ================================================================================ SAYFA: Giresun Kira Avukatı URL: https://bilgeunlu.av.tr/faaliyet-alanlari/giresun-kira-hukuku/ TARIH: 2026-09-17 GUNCELLEME: 2026-10-18 OZET: Giresun kira avukatı: tahliye davaları, kira tespit ve uyarlama, kira artışı, tahliye taahhüdü, kira alacaklarının tahsili ve zorunlu arabuluculuk. ================================================================================ # Giresun Kira Avukatı ve Tahliye Davaları > Tahliye davaları, kira tespit ve uyarlama davaları, kira sözleşmelerinin hazırlanması ve kira alacaklarının tahsili konularında Giresun'da danışmanlık veriyor, dava takibi yapıyoruz. Kira hukuku, konut ve işyeri kiralarında kiracı ile kiraya verenin hak ve yükümlülüklerini düzenler. **Kısa cevap:** Giresun'da kira uyuşmazlıklarına sulh hukuk mahkemesi bakar (HMK 4) ve 1 Eylül 2023'ten bu yana dava açmadan önce arabulucuya başvurmak dava şartıdır; ilamsız tahliye takipleri bu şartın dışındadır (6325 s.K. m.18/B). Konut ve çatılı işyeri kiralarında yıllık artış, bir önceki kira yılının on iki aylık TÜFE ortalamasındaki değişimi aşamaz (TBK 344). **Kira Sözleşmesi Yaparken Nelere Bakılmalı?** — Kanun kira sözleşmesini belirli bir şekle bağlamaz; yine de hakların korunması ve ispat kolaylığı için yazılı yapılmasını öneririz. Kira bedeli, ödeme tarihi, güvence bedeli (depozito), artış koşulları ve tarafların yükümlülükleri açıkça yazılmalıdır. Konut ve çatılı işyeri kiralarında, kanundan kiracı aleyhine sapan bazı düzenlemelerin geçersiz olduğunu da hesaba katın. ## Hizmet Kapsamı ### Tahliye Davaları - **İhtiyaç Nedeniyle Tahliye** — Kiraya verenin veya kanunda sayılan yakınlarının konut ya da işyeri ihtiyacı nedeniyle tahliye davaları - **Yeni Malikin İhtiyacı Nedeniyle Tahliye** — Kiralananı sonradan edinen yeni malikin ihtiyacı nedeniyle tahliye ### Kira Tespit ve Uyarlama Davaları - **Kira Tespit Davaları** — Kira bedelinin mahkemece belirlenmesi ve beş yıllık dönem sonunda hakkaniyete uygun kira tespiti - **Kira Uyarlama Davaları** — Olağanüstü değişen koşullar nedeniyle sözleşmenin uyarlanması talepleri ### Sözleşme Düzenleme - **Kira Sözleşmesi Düzenlenmesi** — Konut, işyeri ve diğer kira sözleşmelerinin hazırlanması ve gözden geçirilmesi - **Tahliye Taahhüdü** — Kiralananın tesliminden sonra yazılı verilen tahliye taahhütlerinin geçerliliğinin incelenmesi ### Kira Alacakları - **Kira Alacaklarının Tahsili** — Ödenmemiş kira bedelleri, yan giderler ve diğer alacakların tahsili ### Ayıp Tespiti - **Kiralananda Ortaya Çıkan Ayıplar** — Kiralanandaki ayıpların tespiti ve kiraya verenden bu ayıpların giderilmesinin istenmesi ### Kira Sözleşmesi Uyuşmazlıkları - **Kira Sözleşmesinden Doğan Uyuşmazlıklar** — Sözleşme ihlalleri, temerrüt, fesih ve diğer uyuşmazlıkların çözümü ### Arabuluculuk - **Zorunlu Arabuluculuk** — Kira uyuşmazlıklarında dava şartı arabuluculuk görüşmelerinde temsil - **İhtiyari Arabuluculuk** — Tarafların isteği üzerine arabuluculuk görüşmeleri ### Hukuki Danışmanlık - **Kira Hukuku Danışmanlığı** — Kira sözleşmeleri ile kiracı ve kiraya verenin hakları hakkında danışmanlık ## Süreç 1. **İlk görüşme ve sözleşme incelemesi** — Kira sözleşmesi, ödeme kayıtları, ihtarnameler ve varsa tahliye taahhüdü incelenir. Tahliye sebebi ve uygulanacak süreler belirlenir. 2. **İhtar ve bildirimler** — Kira borcunda temerrüt, ihtiyaç veya yeni malik sebebiyle tahliye gibi hâllerde kanunun aradığı ihtar ve bildirimler süresinde yapılır. 3. **Arabuluculuk veya icra takibi** — Kira uyuşmazlıklarında dava açmadan önce arabulucuya başvurulur (6325 s.K. m.18/B). Ödenmeyen kira veya tahliye taahhüdüne dayalı tahliyede arabuluculuğa gitmeden ilamsız tahliye takibi de başlatılabilir. 4. **Dava** — Arabuluculukta anlaşma olmazsa son tutanakla sulh hukuk mahkemesinde tahliye, kira tespiti veya alacak davası açılır; gerekirse emsal kiralar bilirkişiyle araştırılır. 5. **Karar ve tahliyenin icrası** — Karara karşı tebliğden itibaren iki hafta içinde istinaf yoluna başvurulabilir (HMK 345). Tahliye kararı icra dairesi aracılığıyla yerine getirilir. ## Görevli mahkeme / merci | Uyuşmazlık | Görevli mahkeme / merci | |---|---| | Kira ilişkisinden doğan tüm davalar (tahliye, kira tespiti, kira alacağı) | Sulh hukuk mahkemesi (HMK 4/1-a) | | Dava öncesi kira uyuşmazlıkları | Arabuluculuk bürosu (6325 s.K. m.18/B) | | Ödenmeyen kira veya tahliye taahhüdüne dayalı ilamsız tahliye takibi | İcra dairesi (İİK 269, 272) | | İlamsız tahliye takibinde itirazın kaldırılması ve tahliye | İcra mahkemesi (İİK 269 vd.) | ## Önemli süreler | İşlem | Süre | Dayanak | |---|---|---| | Kira tespit davasının yeni dönemden itibaren hüküm doğurması | Yeni kira döneminden en az 30 gün önce dava veya yazılı bildirim | TBK 345 | | Konutta kira borcu için temerrüt ihtarı süresi | En az 30 gün | TBK 315 | | Tahliye taahhüdüne dayalı dava veya takip | Taahhüt edilen tarihten itibaren 1 ay | TBK 352/1; İİK 272 | | İki haklı ihtara dayalı tahliye | Kira yılının bitiminden itibaren 1 ay | TBK 352/2 | | Yeni malikin ihtiyacı nedeniyle tahliye | Edinmeden itibaren 1 ay içinde yazılı bildirim, edinmeden 6 ay sonra dava | TBK 351 | | Kiracının belirli süreli sözleşmeyi sona erdirmesi | Süre bitiminden en az 15 gün önce bildirim | TBK 347 | | Güvence bedelinin iadesi | Sözleşme bitiminden itibaren 3 ay içinde kiraya veren dava veya takip bildirmezse banka iade eder | TBK 342 | ## Getirilmesi faydalı belgeler - Kira sözleşmesi - Kira ödeme dekontları - İhtarnameler ve tebliğ belgeleri - Tapu kaydı (malik bilgisi) - Varsa tahliye taahhüdü - İhtiyaç iddiasına ilişkin belgeler - Emsal kira ilanları veya sözleşmeleri ## Sık Sorulan Sorular ### Ev sahibi kiracıyı hangi sebeplerle çıkarabilir? Ev sahibi ancak kanunda sayılan sebeplerden birine dayanarak tahliye isteyebilir. Kanundaki sebepler şunlardır: kiraya verenin veya yakınlarının ihtiyacı ve yeniden inşa (TBK 350), yeni malikin ihtiyacı (TBK 351), tahliye taahhüdü, iki haklı ihtar ve kiracının aynı ilçe veya beldede oturmaya elverişli bir konutunun bulunması (TBK 352), kira borcunda temerrüt (TBK 315) ve on yıllık uzama süresinin dolması (TBK 347). Dava açmadan önce arabulucuya başvurmak dava şartıdır (6325 s.K. m.18/B); ilamsız tahliye takibi bu şartın dışındadır. Dava sulh hukuk mahkemesinde açılır. ### Kiraya en fazla ne kadar zam yapılabilir? Konut ve çatılı işyeri kiralarında artış, bir önceki kira yılındaki tüketici fiyat endeksinin on iki aylık ortalamalara göre değişim oranını geçemez (TBK 344). Konut kiralarında 11.06.2022-01.07.2024 arasında uygulanan %25'lik geçici sınır sona erdi. Sözleşmede bu oranı aşan bir artış kararlaştırılmışsa aşan kısım geçersizdir. Beş yıldan uzun süreli ya da beş yıldan sonra yenilenen sözleşmelerde, her beş yılın sonunda hâkim TÜFE oranına, kiralananın durumuna ve emsal kiralara bakarak kira bedelini hakkaniyete göre belirler (TBK 344/3). ### Sözleşmeyle birlikte imzalatılan tahliye taahhüdü geçerli mi? Kural olarak hayır. Yargıtay uygulamasına göre kira sözleşmesiyle aynı anda alınan taahhüt, kiracının serbest iradesiyle verilmediği varsayıldığından geçersizdir. Geçerli bir taahhüt kiracı tarafından, kiralananın tesliminden sonra, yazılı olarak ve belirli bir boşaltma tarihi gösterilerek verilmelidir (TBK 352/1). Noter onayı geçerlilik şartı değildir, ama imza inkârına karşı ispatı kolaylaştırır. Kiraya veren, taahhüt edilen tarihten itibaren bir ay içinde icra takibi başlatmalı veya dava açmalıdır; bu süre geçerse o taahhüde dayanarak tahliye istenemez. ### Kiracıyım, evden çıkmak istiyorum; sözleşmeyi nasıl feshederim? Belirli süreli bir konut veya çatılı işyeri kirasında, sürenin bitiminden en az on beş gün önce bildirim yaparak sözleşmeyi sona erdirebilirsiniz; bildirim yapılmazsa sözleşme aynı koşullarla bir yıl uzar (TBK 347). Belirsiz süreli sözleşmelerde, üç aylık fesih bildirim süresine uyularak altı aylık kira döneminin sonu için fesih yapılır (TBK 328-329). Sözleşmeyi süresinden önce bitiren kiracı, makul bir süre için kira bedelinden sorumludur; kabul edilebilir yeni bir kiracı önerirse bu sorumluluk sona erebilir (TBK 325). Fesih bildirimi yazılı yapılmalıdır (TBK 348). ### Depozitomu ne zaman geri alabilirim? Kiraya veren, sözleşme sona erdikten sonraki üç ay içinde size karşı dava açtığını veya takip başlattığını bankaya bildirmezse banka, sizin isteğinizle güvenceyi iade eder (TBK 342). Konut ve çatılı işyeri kiralarında güvence bedeli üç aylık kirayı aşamaz. Para olarak verilen güvence, kiraya verenin onayı olmadan çekilemeyecek bir vadeli tasarruf hesabına yatırılır; banka bu parayı ancak iki tarafın rızası, kesinleşmiş icra takibi veya kesinleşmiş mahkeme kararı üzerine geri verir. Uyuşmazlık çıkarsa iade için önce arabulucuya, ardından sulh hukuk mahkemesine gidilir. ### Kiracı kirayı ödemiyor, nasıl tahliye ettirebilirim? İki yol var: TBK 315 uyarınca ihtar gönderip sözleşmeyi feshederek dava açabilir ya da icra dairesinde tahliye talepli ilamsız takip başlatabilirsiniz. Konut ve çatılı işyeri kiralarında ihtarla verilecek süre en az otuz gündür. İlamsız takipte ödeme emrinde 30 günlük ödeme süresi verilir, borçlu da yedi gün içinde itiraz edebilir (İİK 269). Süresinde ödeme yapılmazsa icra mahkemesinden tahliye istenebilir. İlamsız tahliye takibi dava şartı arabuluculuğun dışındadır; bir kira yılı içinde iki haklı ihtar ise ayrıca tahliye sebebi olabilir. ### Ev sahibi ihtiyacı olduğunu söyleyerek kiracıyı çıkarabilir mi? Çıkarabilir, ancak ihtiyacın gerçek, samimi ve sürekli olması gerekir. Kiraya veren; kendisi, eşi, alt soyu, üst soyu veya kanunen bakmakla yükümlü olduğu kişiler için konut ya da işyeri gereksinimi nedeniyle kiralananı kullanmak zorundaysa tahliye davası açabilir (TBK 350). Belirli süreli sözleşmede dava, sürenin bitiminden; belirsiz süreli sözleşmede fesih dönemi ve süresine uyularak bir ay içinde açılmalıdır. Davadan önce arabulucuya başvurmak dava şartıdır. İhtiyaç gerekçesiyle boşaltılan kiralanan, haklı bir sebep olmadıkça üç yıl geçmeden eski kiracıdan başkasına kiralanamaz (TBK 355). ### Kira tespit davası ne zaman açılmalı? Dava, yeni kira döneminden en geç otuz gün önce açılırsa ya da kiraya veren bu süre içinde yazılı bildirimde bulunmuşsa, mahkemenin belirlediği bedel yeni dönemden itibaren uygulanır; aksi hâlde karar sonraki dönemden itibaren hüküm doğurur (TBK 345). Bu dava, yeni kira döneminde ödenecek bedelin mahkemece belirlenmesi için açılır ve kiracı tarafından da açılabilir. Davadan önce arabulucuya başvurmak dava şartıdır. Mahkeme TÜFE sınırını, beş yıllık dönemin sonunda ise emsal kira bedellerini de dikkate alır. ## Giresun Kira Avukatı Giresun'da tahliye, kira tespiti ve uyarlama davalarını, kira alacaklarının tahsilini ve arabuluculuk görüşmelerini takip ediyor, kira sözleşmeleri hazırlıyoruz. Kiracı ya da ev sahibi olarak bir sorununuz varsa bizimle iletişime geçebilirsiniz. Büro Giresun merkezdedir; Bulancak, Görele, Tirebolu, Espiye, Keşap, Dereli, Piraziz, Eynesil, Yağlıdere, Şebinkarahisar, Alucra, Güce, Çanakçı, Doğankent ve Çamoluk dahil tüm ilçelerden gelen dosyalarda takip yapılmaktadır. ================================================================================ SAYFA: Sivas Avukat URL: https://bilgeunlu.av.tr/sivas-avukat/ TARIH: 2026-10-18 GUNCELLEME: 2026-10-18 OZET: Sivas Adliyesi ile Suşehri, Koyulhisar ve diğer ilçe adliyelerinde görülen ceza, miras, maden ve idari davaları Giresun'daki büromuzdan takip ediyoruz. ================================================================================ # Sivas Avukat – Sivas'taki Dava ve İcra Dosyalarınız İçin Hukuki Destek > Büromuz Giresun'un merkezindedir; Sivas'a yol yaklaşık 4 saat sürer. Sivas'taki mahkeme, savcılık ve icra dairelerinde görülen dosyaları UYAP üzerinden izliyor, duruşmalara bizzat ya da e-Duruşma ile katılıyoruz. Büro Giresun merkezdedir; Sivas'taki dosyalar UYAP üzerinden takip edilir, duruşmalara bizzat veya e-Duruşma ile katılınır. Giresun – Sivas: 285 km, yaklaşık 4 saat. ## Yargı teşkilatı - **İl merkezi:** Sivas Adliyesi - **İlçe adliyeleri:** Suşehri, Koyulhisar, İmranlı, Divriği, Gemerek, Gürün, Kangal, Şarkışla, Yıldızeli, Zara - **Merkezdeki mahkemeler:** Ağır ceza, aile, iş, icra hukuk ve kadastro mahkemeleri; Suşehri'nde ağır ceza mahkemesi (2026) - **İstinaf:** Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi - **İdari yargı:** Sivas İdare Mahkemesi; istinaf: Kayseri Bölge İdare Mahkemesi ## Sık karşılaşılan hukuki konular ### Suşehri Ağır Ceza Mahkemesi'nin yargı çevresi HSK Genel Kurulu'nun 13 Mayıs 2026 tarihli ve 700 sayılı kararı 15 Mayıs 2026'da Resmî Gazete'de yayımlandı. Bu kararla Suşehri, Giresun'daki Şebinkarahisar Ağır Ceza Mahkemesi'nin yargı çevresinden çıkarıldı; yeni kurulan Suşehri Ağır Ceza Mahkemesi Suşehri, Akıncılar, Gölova, İmranlı ve Koyulhisar ilçelerine bakıyor. Karar, mahkemenin fiilen çalışmaya başladığı tarihten itibaren uygulanıyor. Bu ilçelerdeki sanık, mağdur ve tanıklar için duruşma yeri, tebligat ve dosyanın görüleceği mahkeme değişebilir. Suşehri'ndeki dosyalar için Şebinkarahisar'a gidip gelme zorunluluğu da kalkıyor. **Ne yapılmalı?** Dosyanızın hangi ağır ceza mahkemesinde olduğuna UYAP'tan bakın. Hükme karşı istinaf süresi açıklamadan ya da tebliğden itibaren iki haftadır; istinaf incelemesini Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi yapar. *Dayanak:* HSK GK 13.05.2026 t. 700 s. Kararı; CMK 272, 273 · [Kaynak](https://www.resmigazete.gov.tr/eskiler/2026/05/20260515.htm) ### Zara'da kömür ocağı kapasite artışına ÇED iptali Sivas İdare Mahkemesi 27 Şubat 2026'da, Zara'daki bir kömür ocağının yıllık kapasitesini 600 bin tondan 2,54 milyon tona çıkarmak için Sivas Valiliği'nin 2024'te verdiği 'ÇED gerekli değildir' kararını iptal etti. Davayı Bolucan ve Söğütözü köylerinden yedi kişi açmıştı; mahkeme bilirkişi raporuna dayanarak tam bir ÇED raporu hazırlanması gerektiğine karar verdi. Aynı dönemde Zara'daki bir pomza projesine karşı açılan dava reddedildi, bir selestit madeni için istenen yürütmeyi durdurma da kabul görmedi. Bu dosyalarda sonucu büyük ölçüde keşif ve bilirkişi incelemesi belirliyor. **Ne yapılmalı?** Kapasite artışı başvurularında da valilik ilanını takip edin; karara karşı 60 gün içinde yürütmeyi durdurma talepli dava açılabilir. Keşifte su kaynaklarına ve tarım arazilerine etkiyi fotoğraf ve belgelerle gösterin. *Dayanak:* 2872 s.K. md. 10; ÇED Yönetmeliği; İYUK 7, 27 · [Kaynak](https://www.evrensel.net/haber/5978035/sivas-zara-daki-komur-ocagi-icin-ced-karari-iptal-edildi-is-cinayeti-ve-cevre-ihlalleriyle-aniliyor) ### YEKA rüzgâr projeleri ve meraların tahsis amacının değişmesi Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığı'nın YEKA RES-2025 yarışmaları Aralık 2025'te sonuçlandı; Balıkesir, Aydın-Denizli ve Kütahya'nın yanında Sivas'taki sahalar için de kapasite tahsis edildi. Türbinler, servis yolları ve enerji nakil hatları çoğunlukla mera ve köy arazilerinden geçiyor. 2025'te Mera Kanunu'na eklenen bent, yenilenebilir enerji kaynak alanları için meraların tahsis amacını değiştirme yetkisini valiliğe veriyor. Otlatma hakkı, ot bedeli, kamulaştırma bedeli ve ÇED kararları bu yüzden uyuşmazlık konusu oluyor. Türbin sahasına yakın parsellerde irtifak ve ulaşım yolu talepleri de gündeme gelebiliyor. **Ne yapılmalı?** Tahsis amacı değişikliğine ve ÇED kararlarına karşı ilandan ya da öğrenmeden itibaren 60 gün içinde Sivas İdare Mahkemesi'nde dava açılabilir. Özel mülkteki parsellerde bedele kamulaştırma davasında itiraz edilir. *Dayanak:* 4342 s.K. md. 14/1-(k), 30; 2942 s.K. md. 10; İYUK 7 · [Kaynak](https://www.alomaliye.com/2025/12/09/yeka-res-yarismalarinda-1-150-mw-tahsis-edildi-devlete-208-milyon-euro-gelir/) ### TÜRASAŞ Sivas ve sanayi işçilerinin alacakları Sivas'ın demiryolu sanayisinin kökeni 1939'da kurulan cer atölyesine uzanır. TÜDEMSAŞ, 4 Mart 2020'de Resmî Gazete'de yayımlanan 2186 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı ile TÜLOMSAŞ ve TÜVASAŞ'la birleştirilip TÜRASAŞ çatısı altına alındı; Sivas'taki tesisler bugün bölge müdürlüğü olarak yük vagonu ve demiryolu aracı üretmeye devam ediyor. Hem bu kamu işletmesindeki işçiler hem de organize sanayi bölgelerindeki fabrikalarda çalışanlar için fazla mesai, toplu iş sözleşmesi farkları, kıdem ve ihbar tazminatı ve iş kazası tazminatı sık görülen davalardır. Kamu işçilerinde toplu sözleşmeden doğan ikramiye ve ücret farklarının ayrıca hesaplanması gerekir. **Ne yapılmalı?** İşçilik alacakları için dava açmadan önce arabulucuya gitmek zorunludur. Kıdem, ihbar ve yıllık izin ücretinde zamanaşımı 5 yıldır; işe iade için fesih bildiriminden itibaren 1 ay içinde arabulucuya başvurulmalıdır. *Dayanak:* 4857 s.K. md. 20, ek md. 3; 7036 s.K. md. 3 · [Kaynak](https://www.resmigazete.gov.tr/eskiler/2020/03/20200304.htm) ### 48 bin öğrencili kentte konut kiraları ve güvence bedeli Sivas Cumhuriyet Üniversitesi'nin 2025 performans raporuna göre Aralık 2025 itibarıyla üniversitede 48.081 öğrenci ve 5.877 personel var. Bu kadar büyük bir öğrenci nüfusu, kampüs çevresindeki mahallelerde eşyalı ve kısa süreli kiralamaları yaygınlaştırıyor; ev arkadaşlarının birlikte imzaladığı sözleşmeler de az değil. Güvence bedelinin geri verilmemesi, dönem sonunda erken tahliye, eşya ve boya hasarı, yıllık kira artışı, aidat ile yakıt giderinin paylaşımı öğrenci kiralamalarında en çok karşılaşılan sorunlar. Sözleşmeyi yalnızca bir öğrenci imzalamışsa diğerlerinin sorumluluğu da tartışmalı hâle gelir. **Ne yapılmalı?** Güvence bedeli en çok üç aylık kira tutarında olabilir; para ise vadeli bir banka hesabına yatırılmalıdır. Konut kirasında yıllık artış 12 aylık TÜFE ortalamasını aşamaz, kira davalarından önce de arabulucuya başvurmak zorunludur. *Dayanak:* TBK 342, 344, 347; 6325 s.K. md. 18/B · [Kaynak](https://www.cumhuriyet.edu.tr/strateji/webdosya/6405_2025_yili_performans_gostergeleri_gercekle__me_raporu1e98f98ed274d13a7157e259c7b20737.pdf) ### Kangal köpeği alım satımında ırk ve ayıp uyuşmazlıkları 'Kangal' adı için 2001'de alınan iki coğrafi işaret tescili, açılan dava sonucunda 2008'de mahkeme kararıyla sicilden silindi; Türk Patent ve Marka Kurumu canlı hayvan için başvuru artık kabul etmiyor. Irk ise 22 Nisan 2006'da Resmî Gazete'de yayımlanan tebliğle Bakanlıkça tescil edildi ve koruma altına alındı. Yavru ya da yetişkin köpek satışında hayvanın saf ırk çıkmaması, kimlik ve aşı kayıtlarının eksikliği veya hayvanın hasta teslim edilmesi ayıplı mal ve iade uyuşmazlıklarına yol açıyor. **Ne yapılmalı?** Satın alırken mikroçip, pet pasaportu ve soy kaydını satış belgesine bağlayın; ayıbı fark ettiğiniz anda satıcıya bildirin. Satıcı yetiştirici ya da işletmeyse tüketici hakem heyetine veya tüketici mahkemesine başvurulabilir. *Dayanak:* TBK 219, 223, 227; 6502 s.K. md. 8, 11 · [Kaynak](https://www.sozcu.com.tr/paylasilamayan-kopek-kangal-wp1977290) ### Ankara–Sivas hızlı tren hattı çevresinde el atma ve bedel 405 kilometrelik Ankara–Sivas Yüksek Hızlı Tren hattı 26 Nisan 2023'te açıldı; hattın Sivas'tan Erzincan, Erzurum ve Kars'a uzatılması planlanıyor. Hat, bağlantı yolları ve alt-üst geçitler köy ve mahalle arazilerini bölerek geçti. Böyle büyük demiryolu projelerinde kalan parçanın değer kaybı, tarla yollarının kapanması ve kamulaştırılmadan fiilen kullanılan şeritler tartışma yaratır. Kamulaştırma yapılmadan el atılan taşınmazın maliki idareden bedel ve el atmanın önlenmesini isteyebilir; kısmen kullanılan parsellerde değer kaybı ayrıca hesaplanır. **Ne yapılmalı?** Fiilî el atma iddiasında tapu kaydı, kadastro paftası ve güzergâhın uydu görüntüleriyle bedel davası açılabilir. Yargıtay içtihadına göre el atma sürdükçe bu dava zamanaşımına uğramaz; yine de delil kaybetmemek için beklemeyin. *Dayanak:* TMK 683; Yargıtay İBK 16.05.1956, 1/6; 2942 s.K. md. 12 · [Kaynak](https://www.hurriyet.com.tr/gundem/son-dakika-cumhurbaskani-yardimcisi-oktaydan-onemli-aciklamalar-42257529) ## Sık Sorulan Sorular ### Suşehri'ndeki ağır ceza davası artık nerede görülüyor? Suşehri Ağır Ceza Mahkemesi'nde. HSK'nın 2026 kararıyla kurulan bu mahkeme Suşehri, Akıncılar, Gölova, İmranlı ve Koyulhisar'ın ağır ceza davalarına bakıyor. Bu ilçelerin bir kısmının davaları daha önce Giresun'daki Şebinkarahisar Ağır Ceza Mahkemesi'nde görülüyordu. ### Sivas'taki davaların istinafı nereye gider? Sivas'ta bölge adliye mahkemesi yok; adli yargı kararlarına karşı istinaf başvurularını 2019'dan beri Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi inceliyor. İdari davalarda istinaf mercii Kayseri Bölge İdare Mahkemesi'dir. ### Sivas'taki dosyam için Giresun'dan avukat tutabilir miyim? Tutabilirsiniz. Dosyaları UYAP üzerinden yürütüyor, duruşmaya bizzat ya da e-Duruşma ile katılıyoruz. Şebinkarahisar sınırındaki Suşehri ve Koyulhisar Giresun'a zaten görece yakın. ### Sivas'ta idari davalar nerede açılır? Sivas İdare Mahkemesi'nde. İmar, ruhsat, ÇED ve disiplin gibi idari işlemlere karşı davalar orada açılır. ================================================================================ SAYFA: Giresun Ticaret Avukatı URL: https://bilgeunlu.av.tr/faaliyet-alanlari/giresun-ticaret-hukuku/ TARIH: 2026-09-17 GUNCELLEME: 2026-10-18 OZET: Giresun ticaret avukatı: şirket kuruluşu ve esas sözleşme, ticari sözleşmeler, ticari alacak ve çek takibi, marka tescili, haksız rekabet ve tasfiye. ================================================================================ # Giresun Ticaret Avukatı ve Şirketler Hukuku > Şirket esas sözleşmeleri ve ticari sözleşmelerin hazırlanması, anonim ve limited şirketlere danışmanlık, marka ve patent, şirket tasfiyesi ve haksız rekabet uyuşmazlıkları konularında Giresun'da çalışıyor, dava takibi yapıyoruz. Ticaret hukuku, ticari işletmeyi kuruluşundan tasfiyesine kadar düzenler. **Kısa cevap:** Giresun'da ticari davalara asliye ticaret mahkemesi, bulunmayan yerde asliye hukuk mahkemesi ticaret mahkemesi sıfatıyla bakar (TTK 5). Konusu bir miktar paranın ödenmesi olan ticari alacak ve tazminat taleplerinde dava açmadan önce arabulucuya başvurmak, tutar sınırı olmaksızın dava şartıdır (TTK 5/A); kambiyo senedine dayalı takipte borçlunun itiraz süresi 5 gündür (İİK 168). **Şirketlerde Sorunu Baştan Önlemek** — Ticari işletmenin kuruluşu, işleyişi ve sona ermesi ayrıntılı kurallara bağlıdır. Esas sözleşmenin hazırlanması, ortaklar arası ilişkilerin düzenlenmesi, marka tescili ve haksız rekabet gibi konularda işin başında yapılan bir hukuki değerlendirme, işletmenin karşılaşabileceği riskleri azaltır. Tacire özgü kuralları da hesaba katmak gerekir; örneğin tacir, kendi aleyhine kararlaştırdığı cezai şartın indirilmesini isteyemez. ## Hizmet Kapsamı ### Sözleşme Hazırlama - **Şirket Esas Sözleşmesi Hazırlanması** — Anonim ve limited şirket esas sözleşmelerinin hazırlanması - **Ticari Sözleşmeler** — Bayilik, acentelik, distribütörlük, franchising ve diğer ticari sözleşmelerin hazırlanması ### Şirketlere Hukuki Danışmanlık - **Anonim Şirketlere Hukuki Danışmanlık** — A.Ş. kuruluşu, genel kurul ve yönetim kurulu işlemleri ile şirketin sona ermesi hakkında danışmanlık - **Limited Şirketlere Hukuki Danışmanlık** — Ltd. Şti. kuruluşu, pay devri, ortaklar arası ilişkiler ve müdürlük konularında danışmanlık ### Marka ve Patent Hukuku - **Marka ve Patent İşlemleri** — Marka tescili ile patent ve tasarım başvurularının hazırlanması ve takibi - **Marka ve Patent Davaları** — Marka hakkına tecavüz, patent hakkı ihlali ve hükümsüzlük davaları ### Şirket Tasfiyesi - **Şirketin Sona Erdirilmesi** — Şirket tasfiyesi işlemleri, tasfiye memuru atanması ve sicilden terkin - **Tasfiye ve İhya** — Alacak ve borçların tasfiyesi, kalan malvarlığının paylaştırılması ve ihya davaları ### Rekabet Hukuku Uyuşmazlıkları - **Haksız Rekabet** — Haksız rekabet, ticari sır ihlali, müşteri ayartma ve yanıltıcı reklam davaları - **Rekabet Kurumu İşlemleri** — Rekabet ihlali soruşturmaları ve idari yaptırımlara karşı başvurular ## Süreç 1. **İlk görüşme ve belge incelemesi** — Sözleşmeler, faturalar, cari hesap kayıtları, şirket esas sözleşmesi ve ticaret sicili kayıtları incelenir. Uyuşmazlığın ticari dava niteliği ve uygulanacak süreler belirlenir. 2. **İhtar ve uzlaşma girişimi** — Gerekirse noter aracılığıyla ihtarname gönderilerek borçlu temerrüde düşürülür; bu aşamada sulh imkânı da yoklanır. 3. **Dava şartı arabuluculuk** — Konusu bir miktar para olan ticari alacak ve tazminat taleplerinde dava açmadan önce arabulucuya başvurulur (TTK 5/A). Taraflar anlaşırsa arabuluculuk anlaşması, icra edilebilirlik şerhiyle ilam niteliği kazanabilir. 4. **İcra takibi veya dava** — Belgeye göre ilamsız veya kambiyo senedine dayalı takip başlatılır ya da asliye ticaret mahkemesinde dava açılır. Delillerin değerlendirilmesinde ticari defterler ve bilirkişi incelemesi ağırlık taşır. 5. **Karar ve kanun yolları** — Karara karşı tebliğden itibaren iki hafta içinde istinaf, şartları varsa bölge adliye mahkemesi kararına karşı temyiz yoluna başvurulur (HMK 345, 361). ## Görevli mahkeme / merci | Uyuşmazlık | Görevli mahkeme / merci | |---|---| | Ticari davalar ve şirketler hukuku uyuşmazlıkları | Asliye ticaret mahkemesi; bulunmayan yerde asliye hukuk mahkemesi ticaret mahkemesi sıfatıyla (TTK 5) | | Ticari para alacağı ve tazminat talepleri (dava öncesi) | Arabuluculuk bürosu (TTK 5/A) | | Marka, patent ve tasarım davaları | Fikri ve sınai haklar hukuk mahkemesi; kurulmayan yerde görevlendirilen asliye hukuk mahkemesi (SMK 156) | | Kambiyo senedine dayalı takipte borca ve imzaya itiraz | İcra mahkemesi (İİK 168-170) | | Karşılıksız çek keşide etme suçu | Asliye ceza mahkemesi; hamilin şikâyeti üzerine (5941 s.K. m.5) | | Konkordato ve iflas | Asliye ticaret mahkemesi (İİK 154, 285) | ## Önemli süreler | İşlem | Süre | Dayanak | |---|---|---| | Genel kurul kararının iptali davası | Karar tarihinden itibaren 3 ay | TTK 445 | | Bono ve poliçede asıl borçluya karşı zamanaşımı | Vadeden itibaren 3 yıl | TTK 749 | | Çekte hamilin müracaat hakkı zamanaşımı | İbraz süresinin bitiminden itibaren 6 ay | TTK 814 | | Ticari satışta ayıp ihbarı | Açık ayıpta teslimden itibaren 2 gün, gizli ayıpta ortaya çıkmasından itibaren 8 gün | TTK 23/1-c | | Haksız rekabet davası | Öğrenmeden itibaren 1 yıl, her hâlde 3 yıl | TTK 60 | | Marka başvurusunun yayınına itiraz | Yayımdan itibaren 2 ay | SMK 18 | | Kambiyo senedine dayalı takipte itiraz | Ödeme emrinin tebliğinden itibaren 5 gün | İİK 168 | ## Getirilmesi faydalı belgeler - Ticaret sicili gazetesi ve esas sözleşme - İmza sirküleri ve yetki belgeleri - Sözleşmeler, siparişler ve teslim belgeleri - Faturalar, irsaliyeler ve cari hesap ekstresi - Çek, senet veya diğer kambiyo senetlerinin aslı - Yazışmalar, e-postalar ve ihtarnameler - Marka uyuşmazlığında tescil belgesi ve kullanım delilleri ## Sık Sorulan Sorular ### Anonim şirket mi, limited şirket mi kurmalıyım? Bu, sermaye, ortak sayısı, yönetim ve pay devri konusundaki ihtiyaçlarınıza bağlıdır; iki şirket türü tam da bu noktalarda ayrılır. 1 Ocak 2024'ten bu yana uygulanan tutarlara göre asgari sermaye anonim şirkette 250.000 TL, kayıtlı sermaye sistemini benimseyen halka açık olmayan anonim şirkette başlangıç sermayesi 500.000 TL, limited şirkette 50.000 TL'dir; bu tutarlar Cumhurbaşkanı kararıyla değiştirilebilir. Limited şirkette ortak sayısı elliyi aşamaz (TTK 574). Anonim şirketi yönetim kurulu, limited şirketi müdür veya müdürler yönetir. Limited şirket payının devri yazılı şekil, imzaların noterce onayı ve kural olarak genel kurul onayı gerektirir (TTK 595). Limited şirket ortakları, ödenmeyen amme alacaklarından sermaye payları oranında sorumludur (6183 s.K. m.35). ### Şirket nasıl kurulur? Kuruluş, Merkezi Sicil Kayıt Sistemi (MERSİS) üzerinden yapılan başvuruyla başlar. Unvan ve faaliyet konusu belirlenir, esas sözleşme hazırlanır ve kurucuların imzaları ticaret sicili müdürlüğünde veya noterde onaylanır. Anonim şirkette nakdi payların itibari değerinin en az dörtte biri tescilden önce ödenir (TTK 344); limited şirkette nakdi sermaye payı bedelleri tescilden itibaren yirmi dört ay içinde ödenmelidir (TTK 585). Şirket, ticaret siciline tescil ve ilanla tüzel kişilik kazanır; ardından vergi ve SGK kayıtları tamamlanır. Kuruluş için avukat zorunlu değildir, ama esas sözleşmeyi şirketin ihtiyaçlarına göre hazırlamakta fayda vardır. ### Marka tescili nasıl yapılır, kaç yıl korunur? Başvuru, 6769 sayılı Sınai Mülkiyet Kanunu'na göre Türk Patent ve Marka Kurumuna (TÜRKPATENT) yapılır; tescilli marka başvuru tarihinden itibaren 10 yıl korunur ve 10'ar yıllık dönemlerle yenilenebilir (SMK 23). Başvurudan önce benzer marka araştırması yapmanızı ve mal ve hizmet sınıflarını Nice sınıflandırmasına göre doğru seçmenizi öneririz. Başvuru, şekil ve mutlak ret nedenleri yönünden incelendikten sonra Resmî Marka Bülteni'nde yayımlanır; üçüncü kişiler yayımdan itibaren iki ay içinde itiraz edebilir (SMK 18). İtiraz yoksa ya da reddedilirse marka tescil edilir. Harç tutarları her yıl güncellenir. ### Ticari sözleşme hazırlarken nelere dikkat etmeliyim? Tarafların unvanı ve yetkili temsilcileri, sözleşmenin konusu, bedel ve ödeme koşulları, teslim süresi, cezai şart, ayıp ve garanti hükümleri, fesih sebepleri, mücbir sebep, gizlilik ve rekabet yasağı ile uyuşmazlık çözüm yolu açıkça yazılmalıdır. Tacir, kendi aleyhine kararlaştırdığı fahiş cezai şartın indirilmesini isteyemez (TTK 22). Ticari satışta alıcı, açık ayıpları teslimden itibaren iki gün, gizli ayıpları ise ortaya çıktıktan sonra sekiz gün içinde satıcıya bildirmelidir (TTK 23). Yetki ve tahkim şartlarını ve temerrüt faizi oranını da sözleşmeye eklemek gerekir. Konusu bir miktar para olan ticari uyuşmazlıklarda, tutar sınırı olmaksızın dava öncesi arabuluculuk zorunludur. ### Karşılıksız çek veya ödenmeyen senet için ne yapabilirim? Kambiyo senetlerine özgü haciz yoluyla takip başlatabilirsiniz (İİK 167 vd.). Senedin aslı icra dairesine verilir, borçluya 10 gün ödeme süreli ödeme emri gönderilir. Borçlu, borca veya imzaya itirazını ödeme emrinin tebliğinden itibaren 5 gün içinde icra mahkemesine yapar (İİK 168-170). Karşılıksız çekte hamilin şikâyeti üzerine, 5941 sayılı Çek Kanunu'nun 5. maddesine göre her çek için 1.500 güne kadar adli para cezası verilir; bu ceza karşılıksız kalan tutardan az olamaz. Zamanaşımı, bono ve poliçede asıl borçluya karşı vadeden itibaren 3 yıl (TTK 749), çekte ise ibraz süresinin bitiminden itibaren 6 aydır (TTK 814). ### Ticari alacaklarda arabuluculuk zorunlu mu? Zorunlu: konusu bir miktar paranın ödenmesi olan ticari alacak ve tazminat taleplerinde dava açmadan önce arabulucuya başvurmak dava şartıdır (TTK 5/A; 6325 s.K. m.18/A). Kanunda bunun için bir tutar sınırı yoktur. Arabulucu başvuruyu kural olarak altı hafta içinde sonuçlandırır; zorunlu hâllerde bu süre en çok iki hafta uzatılabilir. Arabulucuya gitmeden açılan dava usulden reddedilir. İcra takibine itiraz üzerine açılacak itirazın iptali davası da bu kapsamdadır. Kambiyo senedine dayalı takip ile ihtiyati haciz gibi geçici hukuki korumalarda arabuluculuk şartı aranmaz. ### Limited şirketteki ortaklıktan nasıl çıkabilirim? Üç yolu var: payınızı devredebilir, esas sözleşmede öngörülen çıkma hakkını kullanabilir ya da haklı sebep varsa mahkemeden çıkmanıza izin verilmesini isteyebilirsiniz (TTK 638). Pay devri için yazılı devir sözleşmesi, imzaların noterce onayı ve esas sözleşmede aksi yazmıyorsa genel kurulun onayı gerekir (TTK 595). Çıkan ortak, payının gerçek değerine uygun ayrılma akçesi isteyebilir (TTK 641). Haklı sebep, ortaklar arasındaki güven ilişkisinin bozulması gibi somut olaylarla ispatlanmalıdır. Ortaklıktan çıkarma ise esas sözleşmedeki sebeplerle genel kurul kararıyla veya haklı sebeple şirketin açacağı davayla mümkündür. ### Genel kurul kararına nasıl itiraz edebilirim? Kanuna, esas sözleşmeye veya dürüstlük kuralına aykırı bir kararı, karar tarihinden itibaren üç ay içinde şirket merkezinin bulunduğu yerdeki asliye ticaret mahkemesinde iptal davası açarak iptal ettirebilirsiniz (TTK 445). Dava açabilmek için pay sahibinin kural olarak toplantıda olumsuz oy vermesi ve muhalefetini tutanağa geçirtmesi gerekir; toplantıya katılmasına haksız olarak izin verilmeyen ya da çağrının usulsüz yapıldığını ileri süren pay sahipleri de dava açabilir (TTK 446). Batıl kararlar için süre şartı yoktur (TTK 447). Limited şirketlerde de bu hükümler kıyasen uygulanır (TTK 644). ## Giresun Ticaret Avukatı Giresun'da şirket sözleşmelerini hazırlıyor, anonim ve limited şirketlere danışmanlık veriyor; ticari alacak takibi, marka ve patent, şirket tasfiyesi ve haksız rekabet uyuşmazlıklarını takip ediyoruz. Ticari bir konuda sorunuz varsa bizimle iletişime geçebilirsiniz. Büro Giresun merkezdedir; Bulancak, Görele, Tirebolu, Espiye, Keşap, Dereli, Piraziz, Eynesil, Yağlıdere, Şebinkarahisar, Alucra, Güce, Çanakçı, Doğankent ve Çamoluk dahil tüm ilçelerden gelen dosyalarda takip yapılmaktadır. ================================================================================ SAYFA: Erzincan Avukat URL: https://bilgeunlu.av.tr/erzincan-avukat/ TARIH: 2026-10-18 GUNCELLEME: 2026-10-18 OZET: Erzincan Adliyesi ve ilçe adliyelerindeki iş kazası, maden, miras, aile ve idari dava dosyalarını Giresun'daki büromuzdan yürütüyoruz. ================================================================================ # Erzincan Avukat – Erzincan'daki Dava ve İcra Dosyalarınız İçin Hukuki Destek > Giresun merkezdeki büromuzdan Erzincan'a yaklaşık 4 saatte ulaşılıyor. Erzincan'daki mahkeme, savcılık ve icra dairelerinde görülen dosyaları UYAP'tan yürütüyor, duruşmalara ya bizzat gidiyor ya da e-Duruşma ile bağlanıyoruz. Büro Giresun merkezdedir; Erzincan'daki dosyalar UYAP üzerinden takip edilir, duruşmalara bizzat veya e-Duruşma ile katılınır. Giresun – Erzincan: 287 km, yaklaşık 4 saat. ## Yargı teşkilatı - **İl merkezi:** Erzincan Adliyesi - **İlçe adliyeleri:** Çayırlı, İliç, Kemah, Kemaliye, Refahiye, Tercan - **Merkezdeki mahkemeler:** Ağır ceza, aile, iş, icra hukuk ve kadastro mahkemeleri - **İstinaf:** Erzurum Bölge Adliye Mahkemesi - **İdari yargı:** Erzincan İdare Mahkemesi; vergi davaları: Erzurum Vergi Mahkemesi; istinaf: Erzurum Bölge İdare Mahkemesi ## Sık karşılaşılan hukuki konular ### Faaliyeti duran madenlerde işçi alacakları ve işe iade Erzincan'da madencilik, tarım ve hayvancılıkla birlikte başlıca geçim kaynaklarından biri; maden sahalarında iş durunca istihdam da doğrudan etkileniyor. İliç'te faaliyeti durdurulan bir altın madeninde Ağustos 2024'te 187 işçinin iş sözleşmesi feshedildi, fesihler posta ve kısa mesajla bildirildi. Üretimin durması ya da küçülmesi gerekçesiyle yapılan fesihlerde kıdem ve ihbar tazminatı, fazla çalışma ve yıllık izin ücreti alacaklarının yanında feshin geçerli bir nedene dayanıp dayanmadığı ve toplu işçi çıkarma usulüne uyulup uyulmadığı da tartışılıyor. Taşeron işçilerde asıl işverenin de birlikte sorumluluğu söz konusu olur. **Ne yapılmalı?** İşe iade için fesih bildiriminden itibaren 1 ay içinde arabulucuya başvurun; işçilik alacaklarında da arabuluculuk zorunludur. Bordroyu, banka kayıtlarını, fesih yazısını ve kısa mesajları saklayın. *Dayanak:* 4857 s.K. md. 2, 17, 18, 20, 29; 7036 s.K. md. 3 · [Kaynak](https://www.hurriyet.com.tr/ekonomi/erzincandaki-madende-187-kisi-isten-cikarildi-42508041) ### Maden kapasite artışında 'ÇED olumlu' kararının iptali Erzincan İdare Mahkemesi Ağustos 2024'te, İliç'teki bir altın madeninin ikinci kapasite artışı ve flotasyon tesisi projesi için 7 Ekim 2021'de verilen 'ÇED olumlu' kararını hukuka ve mevzuata aykırı bularak iptal etti. Davayı 2021'de TMMOB açmıştı. Mahkeme önce davayı reddetmiş, Danıştay bu kararı bozup yeni bir bilirkişi incelemesi yapılmasını istemişti. Dosya, yalnız 'ÇED gerekli değildir' kararlarının değil 'ÇED olumlu' kararlarının da yargı denetimine tabi olduğunu ve bilirkişi raporunun sonucu belirlediğini gösteriyor. **Ne yapılmalı?** 'ÇED olumlu' kararına karşı ilandan ya da öğrenmeden itibaren 60 gün içinde Erzincan İdare Mahkemesi'nde dava açılabilir. Meslek odalarının, çevre derneklerinin ve etkilenen yerleşimlerde yaşayanların dava açma ehliyeti genellikle kabul edilir. *Dayanak:* 2872 s.K. md. 10; ÇED Yönetmeliği; İYUK 2, 7 · [Kaynak](https://www.cumhuriyet.com.tr/turkiye/ilicteki-madenin-ced-olumlu-karari-iptal-edildi-2239908) ### 1939 ve 1992 depremlerinin kentinde riskli yapı tespiti Kuzey Anadolu Fayı üzerindeki Erzincan, 27 Aralık 1939'daki 7,9 büyüklüğündeki depremde yaklaşık 33 bin, 13 Mart 1992'deki 6,8 büyüklüğündeki depremde ise 653 kişiyi kaybetti. Kentteki yapı stokunun yenilenmesi 6306 sayılı Kanun'a göre yapılan riskli yapı tespitleriyle sürüyor; 2025'te Meclis'e verilen soru önergelerinde Çayırlı, Kemah ve Kemaliye'deki riskli yapı sayıları da soruldu. Tespit raporuna itiraz, yıkım için tanınan süre, kira yardımı, müteahhitle yapılan sözleşmeler ve projeye katılmayan paydaşın payının satışı en sık karşılaşılan uyuşmazlıklardır. **Ne yapılmalı?** Riskli yapı tespitine, muhtarlıktaki 15 günlük ilanın son gününden itibaren 15 gün içinde itiraz edilebilir; teknik heyet kararına karşı da 60 gün içinde idare mahkemesinde dava açılabilir. Müteahhit tekliflerini yazılı alın. *Dayanak:* 6306 s.K. md. 3, 6; İYUK 7 · [Kaynak](https://www.cnnturk.com/turkiye/son-yuz-yilda-turkiyede-meydana-gelen-buyuk-depremler-binlerce-kisi-oldu-sehirler-yerle-bir-oldu) ### Hocabey'de kentsel dönüşüm için acele kamulaştırma 16 Mart 2023 tarihli Resmî Gazete'de yayımlanan 6961 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı, Erzincan merkezdeki Hocabey Mahallesi'nde bazı taşınmazların kentsel dönüşüm ve gelişim projesi için Erzincan Belediyesi tarafından acele kamulaştırılmasını öngördü. İnönü ve Kızılay mahalleleri için de Mart 2020'de benzer bir karar alınmıştı. Bu projelerde maliklere ya bedel ya da projeden konut veya işyeri öneriliyor; teklifin değeri, hak sahipliği, kiracıların durumu ve el koymadan sonraki tahliye tartışma konusu oluyor. **Ne yapılmalı?** Acele el koyma kararından sonra açılan bedel tespiti davasında emsal satışları sunun ve bilirkişi raporuna itiraz edin. Kamulaştırma işleminin iptali için tebligattan itibaren işleyen 30 günlük dava süresi ayrıca takip edilmelidir. *Dayanak:* 5393 s.K. md. 73; 2942 s.K. md. 10, 14, 27 · [Kaynak](https://www.resmigazete.gov.tr/eskiler/2023/03/20230316.htm) ### Erzincan tulum peyniri: AB tescili ve taklit ürünler Erzincan tulum peyniri, 29 Ağustos 2001'de Erzincan Ticaret ve Sanayi Odası adına 30 numarayla coğrafi işaret olarak tescil edildi; Avrupa Komisyonu da peyniri Mayıs 2025'te menşe korumalı isimler siciline ekledi. Artık AB ülkelerinde de bu adla ancak şartnamede belirtilen yörede ve yöntemle üretilen peynir satılabiliyor. Başka yörede ya da şartnameye aykırı üretilip 'Erzincan tulumu' diye satılan peynirler, coğrafi işarete tecavüz ve haksız rekabet davalarına konu oluyor. Yöredeki üreticilerin de şartnameye uygun üretim yapması ve denetim kayıtlarını düzenli tutması gerekiyor. **Ne yapılmalı?** Tecavüz varsa tespit, durdurma, ürünlere el koyma ve tazminat talepleriyle yetkili mahkemede dava açılabilir. Satış faturalarını, ürün etiketlerini ve internet ilanlarını delil olarak toplayın. *Dayanak:* 6769 s.K. (SMK) md. 44, 53, 149; TTK 54-55 · [Kaynak](https://www.benguturk.com/ekonomi/erzincan-tulum-peynirine-abden-cografi-isaret-tescili-205554h) ### Kemaliye tarihi kentinde tescilli yapılar ve onarım izni Kültür ve Turizm Bakanlığı'nın 30 Nisan 2021'de duyurduğuna göre Kemaliye Tarihi Kenti, UNESCO Dünya Mirası Geçici Listesi'ne alındı. Fırat'tan yükselen teraslardaki ahşap evleri, 38 tünelli Taş Yol'u ve Karanlık Kanyon'uyla ilçe turizmde öne çıkıyor. Tescilli evlerde onarım, restorasyon ya da pansiyona dönüştürme için koruma bölge kurulunun izni gerekir. İzinsiz müdahale yüzünden verilen yıkım kararları, para cezaları ve kurul kararlarına karşı açılan davalar bu yüzden sık görülüyor. Tarihi bir ev satın alacaksanız tapudaki tescil şerhini mutlaka kontrol edin. **Ne yapılmalı?** Tescilli yapıya yapılacak her türlü inşai ve fiziki müdahale için önce koruma bölge kurulundan izin alınmalıdır. Kurul kararına karşı tebliğden itibaren 60 gün içinde idare mahkemesinde dava açılabilir. *Dayanak:* 2863 s.K. md. 9, 17; İYUK 7 · [Kaynak](https://www.ntv.com.tr/sanat/turkiyenin-iki-kultur-varligi-daha-dunya-gecici-miras-listesinde,7I_evt6cF0Cf2keRaWC89Q) ### Sivas–Erzincan hızlı tren güzergâhında kamulaştırma süreci Ankara–Sivas Yüksek Hızlı Tren hattı 26 Nisan 2023'te açıldıktan sonra, Nisan 2023'te yapılan açıklamada Sivas–Erzincan bölümünün bir kısmının ihale edilip yapımına başlandığı, ikinci kısmın ihale çalışmalarının sürdüğü belirtildi. Demiryolu güzergâhı tarım arazilerini, köy yollarını ve sulama kanallarını keserek geçtiği için Erzincan'daki malikleri de kamulaştırmanın ilk aşaması yakından ilgilendiriyor. İdare önce kıymet takdir komisyonunun belirlediği bedel üzerinden pazarlıkla satın almayı dener; anlaşma olmazsa bedelin mahkemece tespiti ve tescil için dava açar. **Ne yapılmalı?** İdarenin satın alma davetinin tebliğinden itibaren 15 gün içinde başvurup pazarlığa katılın. Anlaşılamazsa bedel tespiti davasında emsal satış, verim ve ağaç bilgilerini sunun; işlemin iptali için 30 günlük süreyi de kaçırmayın. *Dayanak:* 2942 s.K. md. 8, 10, 14 · [Kaynak](https://www.memurlar.net/haber/1063117/erzincan-milletvekili-karaman-ankara-sivas-yht-yi-degerlendirdi.html) ## Sık Sorulan Sorular ### Erzincan'daki davamı Giresun'daki bir avukata takip ettirmem mümkün mü? Mümkün. Erzincan Adliyesi'nde ve Tercan, Refahiye, İliç gibi ilçe adliyelerinde görülen dosyaları UYAP'tan takip ediyor; duruşmalara bizzat ya da e-Duruşma ile katılıyoruz. ### Erzincan'daki davaların istinafı nereye gider? Adli yargı kararlarını Erzurum Bölge Adliye Mahkemesi, idari davalardaki kararları ise Erzurum Bölge İdare Mahkemesi istinaf yoluyla inceler. ### Erzincan'da vergi davaları nerede açılır? 2026 başından beri Erzincan'daki vergi davalarına Erzurum Vergi Mahkemesi bakıyor. Diğer idari davaların yeri ise Erzincan İdare Mahkemesi'dir. ### İş kazası tazminat davası için ne kadar sürem var? İş kazasından doğan tazminat taleplerinde zamanaşımı 10 yıldır. İş kazası ve meslek hastalığından doğan tazminat davalarında zorunlu arabuluculuk yoktur (7036 s.K. md. 3); dava doğrudan iş mahkemesinde açılabilir. Kazanın iş kazası sayılıp sayılmadığının tespiti için SGK'ya ayrıca başvurulabilir. ================================================================================ SAYFA: Giresun İdare Avukatı URL: https://bilgeunlu.av.tr/faaliyet-alanlari/giresun-idare-hukuku/ TARIH: 2026-09-17 GUNCELLEME: 2026-10-18 OZET: Giresun idare avukatı: iptal ve tam yargı davaları, yürütmenin durdurulması, memur disiplin cezaları ve idari para cezalarına itiraz süreçleri. ================================================================================ # Giresun İdare Avukatı ve İdari Davalar > İdari işlemin iptali, tam yargı, yapı ruhsatı, memur ve disiplin, vergi, idari para cezası ve kamu ihalesi davalarında Giresun'da danışmanlık veriyor, dava takibi yapıyoruz. İdare hukuku, kamu idaresiyle vatandaş arasındaki ilişkileri düzenler; idarenin işlemlerinin yargı yoluyla denetlenmesi de bu alanın konusudur. **Kısa cevap:** İdari bir işleme karşı iptal davası, özel kanunda başka bir süre yoksa yazılı bildirimden itibaren idare mahkemesinde 60 gün, vergi mahkemesinde 30 gün içinde açılır (İYUK md. 7). İdari eylemden doğan zararlarda ise önce, eylemi öğrenmeden itibaren 1 yıl ve her hâlde eylem tarihinden itibaren 5 yıl içinde idareye başvurulur; 30 gün içinde cevap verilmezse istek reddedilmiş sayılır (İYUK md. 13). **İdari Davada Süre Kaçarsa Dava Reddedilir** — İdari işlemlere karşı dava açma süresi, özel kanunlarda ayrı bir süre öngörülmediği sürece yazılı bildirimden itibaren idare mahkemelerinde 60 gün, vergi mahkemelerinde 30 gündür (İYUK md. 7). İhale, acele kamulaştırma ve ÇED kararları gibi ivedi yargılamaya tabi işlemlerde süre 30 gündür (İYUK md. 20/A). Süresi geçtikten sonra açılan dava, süre aşımı gerekçesiyle reddedilir. İmar planı, ruhsat, disiplin, atama ve nakil işlemlerinde tebliğ tarihini hemen not edin. ## Hizmet Kapsamı ### İdari İşlemin İptali Davaları - **İdari İşlemin İptali** — Hukuka aykırı idari işlemlerin iptali davaları - **Yürütmenin Durdurulması** — İdari işlemin yürütülmesinin durdurulması talepleri ### Tam Yargı Davaları - **İdari Yargıda Tazminat** — İdarenin hukuka aykırı işlem ve eylemlerinden doğan tam yargı (tazminat) davaları ### Yapı Ruhsatı Davaları - **Yapı Ruhsat Talebinin Reddi** — Yapı ruhsat talebinin reddine ilişkin davalar ve itirazlar - **Ruhsat İptali** — Verilen yapı ruhsatının iptaline karşı açılan davalar ### Memur ve Disiplin Davaları - **Disiplin Cezasına İtiraz** — Memur disiplin cezalarına itiraz ve iptal davaları - **Atama, Nakil, Terfi İşlemlerine İtiraz** — Memur atama, nakil ve terfi işlemlerine karşı açılan iptal davaları ### Vergi Davaları - **Vergi Cezalarına İtiraz** — Vergi ve vergi cezalarına karşı vergi mahkemesinde açılan davalar - **Vergi Mahkemelerinde Takip** — Vergi mahkemelerinde görülen diğer vergi uyuşmazlıkları ### İdari Para Cezası Davaları - **İdari Para Cezasına İtiraz** — Trafik, çevre, imar ve diğer idari para cezalarına karşı sulh ceza hâkimliğine başvuru veya idare mahkemesinde iptal davası ### Kamu İhale Davaları - **Kamu İhalelerine İlişkin Davalar** — İhale iptali, ihaleye katılma yasağı, sözleşme feshi ve diğer ihale uyuşmazlıkları ### Bölge İdare Mahkemesi Davaları - **Bölge İdare Mahkemelerinde Takip** — İstinaf mercii sıfatıyla bölge idare mahkemelerinde görülen davaların takibi ## Süreç 1. **İşlemin ve tebliğ tarihinin tespiti** — Dava süresinin başlangıcı için işlemin tebliğ veya ilan tarihi belirlenir. Gerekirse üst makama başvuru (İYUK md. 11) ya da idari eylemden doğan zarar için idareye başvuru (İYUK md. 13) yapılır. 2. **Dava dilekçesi ve yürütmenin durdurulması talebi** — Hukuka aykırılık gerekçelerini içeren dilekçe yetkili idare veya vergi mahkemesine verilir. Telafisi güç zarar ihtimali varsa dilekçede yürütmenin durdurulması da istenir. 3. **İlk inceleme ve savunma** — Mahkeme dilekçeyi görev, yetki, süre ve ehliyet yönünden inceler. Davalı idarenin savunması alınır; taraflar cevaba cevap ve ikinci savunma dilekçeleri sunabilir. 4. **Keşif ve bilirkişi incelemesi** — İmar, kamulaştırma ve tam yargı davalarında mahkeme gerektiğinde keşif yapar veya bilirkişi raporu alır. Rapora karşı itiraz ve beyanlar süresi içinde sunulur. 5. **Karar ve kararın uygulanması** — Mahkeme işlemin iptaline, davanın reddine veya tazminata karar verir. İdare, esasa ilişkin kararların gereğini gecikmeksizin ve tebliğden itibaren en geç 30 gün içinde yerine getirmek zorundadır (İYUK md. 28). 6. **İstinaf ve temyiz** — İlk derece kararlarına karşı tebliğden itibaren 30 gün içinde bölge idare mahkemesine istinaf, kanunda sayılan hâllerde Danıştay'a temyiz yoluna başvurulabilir (İYUK md. 45-46). ## Görevli mahkeme / merci | Uyuşmazlık | Görevli mahkeme / merci | |---|---| | Kamu idaresinin işlem ve eylemlerine karşı iptal ve tam yargı davaları | İdare mahkemesi | | Vergi, resim, harç ve bunlara ilişkin ceza uyuşmazlıkları | Vergi mahkemesi | | Kabahatler Kanunu kapsamındaki idari para cezaları (ör. trafik cezaları) | Sulh ceza hâkimliği (5326 s.K. md. 27) | | Memur disiplin cezaları, atama ve nakil işlemleri | İdare mahkemesi | | Kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescil davası | Asliye hukuk mahkemesi (2942 s.K. md. 10) | | İdare ve vergi mahkemesi kararlarına karşı istinaf | Bölge idare mahkemesi | ## Önemli süreler | İşlem | Süre | Dayanak | |---|---|---| | İptal ve tam yargı davası (idare mahkemesi) | 60 gün | 2577 s. İYUK md. 7 | | Vergi mahkemesinde dava | 30 gün | 2577 s. İYUK md. 7 | | İhale, acele kamulaştırma, ÇED gibi ivedi yargılama işleri | 30 gün | 2577 s. İYUK md. 20/A | | İdari eylemden doğan zarar için idareye başvuru | Öğrenmeden itibaren 1 yıl, her hâlde 5 yıl | 2577 s. İYUK md. 13 | | İdarenin başvuruya cevap vermemesi hâlinde ret sayılma | 30 gün | 2577 s. İYUK md. 10 ve 13 | | Yürütmenin durdurulması kararına itiraz | 7 gün | 2577 s. İYUK md. 27/7 | | Memur disiplin cezasına itiraz | 7 gün | 657 s.K. md. 135 | | İdari para cezasına karşı sulh ceza hâkimliğine başvuru | 15 gün | 5326 s.K. md. 27 | ## Getirilmesi faydalı belgeler - Dava konusu idari işlem ve tebliğ belgesi (tebligat zarfı, UETS veya e-Devlet bildirimi) - İdareye yapılan başvuru dilekçeleri ve idarenin cevapları - Disiplin dosyalarında savunma istem yazısı ve verilen savunma - İmar ve ruhsat işlerinde tapu kaydı, ruhsat, proje ve plan örnekleri - Tazminat taleplerinde zararı gösteren fatura, rapor ve fotoğraflar - Varsa konuyla ilgili önceki dava dosyaları ve mahkeme kararları ## Sık Sorulan Sorular ### İptal davası kaç gün içinde açılmalı? Özel kanunda başka bir süre yoksa, işlemin yazılı bildiriminden itibaren idare mahkemesinde 60 gün, vergi mahkemesinde 30 gün içinde açılmalıdır (2577 s. İYUK md. 7). İlanı gereken düzenleyici işlemlerde süre, ilan tarihini izleyen günden başlar. İhale, acele kamulaştırma ve ÇED kararları gibi ivedi yargılamaya tabi işlerde süre 30 gündür (md. 20/A). Bu süreler kaçırılırsa dava süre aşımından reddedilir. İşlemin uygulanması telafisi güç bir zarar doğuracaksa dava dilekçesinde yürütmenin durdurulmasını da isteyebilirsiniz (md. 27). ### İdareye başvurmadan dava açılabilir mi? Açılabilir; idari işlemlere karşı kural olarak doğrudan dava açılır, idareye başvurmak zorunlu değildir. Dilerseniz dava süresi içinde üst makama başvurup işlemin geri alınmasını isteyebilirsiniz; bu başvuru dava süresini durdurur (İYUK md. 11). İdari eylemden doğan zararlarda kural farklıdır: dava açmadan önce, eylemi öğrenmeden itibaren 1 yıl ve her hâlde eylem tarihinden itibaren 5 yıl içinde idareye başvurmak zorunludur. İstek reddedilirse ret tarihinden, 30 gün içinde cevap verilmezse bu sürenin bitiminden itibaren 60 gün içinde dava açılır (md. 13). ### Yürütmeyi durdurma kararı nasıl alınır? Dava dilekçesinde ya da dava sırasında verilecek ayrı bir dilekçeyle istenir. Mahkemenin bu kararı verebilmesi için iki şart birlikte aranır: işlem açıkça hukuka aykırı olmalı ve uygulanırsa telafisi güç veya imkânsız zararlar doğmalıdır (İYUK md. 27). Karar kural olarak idarenin savunması alındıktan sonra verilir; uygulanmakla etkisi tükenecek işlemlerde savunma beklenmeden de verilebilir. Mahkeme kararı teminat karşılığında verebilir. Yürütmenin durdurulması istemi hakkındaki karara karşı tebliğden itibaren 7 gün içinde bir defaya mahsus itiraz edilebilir. ### Trafik cezasına veya başka bir idari para cezasına nasıl itiraz edilir? Trafik cezası gibi Kabahatler Kanunu'na göre verilen idari para cezalarında, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde sulh ceza hâkimliğine başvurulur; süresinde başvurulmayan karar kesinleşir (5326 s.K. md. 27). Özel kanunda farklı bir yol öngörülmüşse o yol izlenir; örneğin vergi cezalarına karşı vergi mahkemesinde 30 gün içinde dava açılır. Ceza ödeme süresi içinde ödenirse %25 indirim uygulanır ve ödeme itiraz hakkını ortadan kaldırmaz (md. 17/6). Başvuru dilekçesinde cezanın neden hukuka aykırı olduğunu somut biçimde anlatmalı, delilleri eklemelisiniz. ### Memura verilen disiplin cezasına nasıl itiraz edilir? Kararın tebliğinden itibaren 7 gün içinde itiraz edilir (657 s.K. md. 135). Disiplin amirlerinin verdiği uyarma, kınama ve aylıktan kesme cezalarına karşı disiplin kuruluna, kademe ilerlemesinin durdurulması cezasına karşı yüksek disiplin kuruluna başvurulur. İtiraz mercileri 30 gün içinde karar vermek zorundadır. İtiraz zorunlu değildir; disiplin cezasına karşı doğrudan idare mahkemesinde dava da açılabilir. Devlet memurluğundan çıkarma cezasını yüksek disiplin kurulu verdiği için bu cezaya karşı doğrudan idare mahkemesinde dava açılır. Bütün disiplin cezalarına karşı idari yargı yolu açıktır; itiraz ve dava sürelerini birlikte takip etmek hak kaybını önler. ### İdareden tazminat istemek için hangi dava açılır? Tam yargı davası açılır. Bu dava, idarenin işlem veya eylemi yüzünden kişisel hakkı doğrudan zarar görenlerin maddi ve manevi tazminat için açtığı idari davadır. Zarar hukuka aykırı bir işlemden doğmuşsa iptal ve tam yargı davası birlikte açılabilir ya da iptal kararından sonra dava süresi içinde tazminat istenebilir (İYUK md. 12). Kamu hizmetinin kötü işlemesi, yol veya altyapı kusuru, kamu hastanesindeki tıbbi hata gibi idari eylemlerden doğan zararlarda ise önce idareye başvurmak şarttır (md. 13). Davanın temeli, zararın belgelerle ortaya konmasıdır. ### İdare mahkemesi kararına karşı nereye başvurulur? Kararın tebliğinden itibaren 30 gün içinde bölge idare mahkemesine istinaf başvurusu yapılır (İYUK md. 45). Kanunda belirlenen parasal sınırın altında kalan bazı vergi, tam yargı ve iptal davalarında verilen kararlar kesindir, istinafa götürülemez. Bölge idare mahkemesinin düzenleyici işlemler gibi kanunda sayılan konulardaki kararlarına karşı ise 30 gün içinde Danıştay'da temyiz yoluna başvurulabilir (md. 46). Kanun yoluna başvurmak kural olarak kararın uygulanmasını durdurmaz. ### İdare mahkeme kararını uygulamazsa ne yapabilirim? Önce kararın uygulanması için idareye yazılı başvurun. İdare, esasa ve yürütmenin durdurulmasına ilişkin yargı kararlarının gereğini gecikmeksizin yerine getirmek zorundadır; bu süre kararın idareye tebliğinden itibaren hiçbir durumda 30 günü geçemez (İYUK md. 28). Karar süresinde uygulanmazsa idare aleyhine maddi ve manevi tazminat davası açılabilir. Kararı kasten uygulamayan kamu görevlilerinin hukuki ve cezai sorumluluğu da doğabilir. Kararın idareye tebliğ tarihini belgelemek, açılacak davada işinizi kolaylaştırır. ## Giresun İdare Avukatı Giresun'da iptal ve tam yargı davalarını, yapı ruhsatı, memur ve disiplin, vergi, idari para cezası ve kamu ihalesi uyuşmazlıklarını takip ediyoruz. İdareyle yaşadığınız bir sorun varsa dava süresi dolmadan bizimle görüşebilirsiniz. Büro Giresun merkezdedir; Bulancak, Görele, Tirebolu, Espiye, Keşap, Dereli, Piraziz, Eynesil, Yağlıdere, Şebinkarahisar, Alucra, Güce, Çanakçı, Doğankent ve Çamoluk dahil tüm ilçelerden gelen dosyalarda takip yapılmaktadır. ================================================================================ SAYFA: Hisseli Tapu ve Ortaklığın Giderilmesi Hesaplama URL: https://bilgeunlu.av.tr/hesaplama-araclari/hisseli-tapu-hesaplama/ TARIH: 2026-10-18 GUNCELLEME: 2026-10-18 OZET: Tapudaki pay/payda hisselerini metrekareye, TL değerine ve ortak paydaya çevirin; ortaklığın giderilmesi satışında payınızı görün. ================================================================================ # Hisseli Tapu Payı ve Ortaklığın Giderilmesi Hesaplama > Tapudaki 3/48, 7/96 gibi hisseleri girin. Her paydaşın kaç metrekareye ve ne kadar değere sahip olduğunu, eksik pay olup olmadığını ve ortaklığın giderilmesi satışında eline geçecek tutarı görün. Etkileşimli hesaplama aracı: https://bilgeunlu.av.tr/hesaplama-araclari/hisseli-tapu-hesaplama/ **Kısa cevap:** Bir paydaşın alanı, toplam yüzölçümünün pay/payda oranıyla çarpılmasıyla bulunur. Örneğin 12.000 m²'lik bahçede 3/48 hisse 750 m²'dir. Ortaklığın giderilmesinde taşınmaz bölünemiyorsa satılır ve bedel, masraflar düşüldükten sonra paylara göre dağıtılır. ## Özellikler - Pay/payda → m², TL ve yüzde - Ortak paydaya çevirme ve eksik pay kontrolü - Ölmüş paydaşın payını mirasçılarına bölme - İzale-i şuyu satış senaryosu ve masraf payı ## Hisseli tapu nasıl okunur? Tapudaki "3/48" ifadesi, taşınmazın 48 eşit parçaya bölündüğünü ve paydaşın bunlardan 3'üne sahip olduğunu gösterir. Mirasla geçen tapularda paydalar kuşaktan kuşağa büyür. Giresun'daki fındık bahçelerinde 1/96, 7/384 gibi hisselere sık rastlanır. Araç, tüm hisseleri tek bir **ortak paydaya** çevirir. Böylece paylar karşılaştırılabilir ve tapuda eksik kalan pay olup olmadığı görülür. Eksik pay çoğu zaman intikali yapılmamış bir mirasçıya işaret eder. O zaman ortaklığın giderilmesi davasından önce mirasçılık belgesini alıp intikali yaptırmak gerekir. ## Ortaklığın giderilmesinde satış nasıl yapılır? Mahkeme önce taşınmazın aynen (fiziken) bölünüp bölünemeyeceğini inceler. Bölünemiyorsa satış memurluğu eliyle açık artırmayla satılır ve bedel paylara göre dağıtılır. Paydaşlar da ihaleye katılabilir. ## Sık Sorulan Sorular ### Hisseli tapuda kaç metrekarem olduğunu nasıl hesaplarım? Toplam yüzölçümünü payınızla çarpıp paydanıza bölün. 10.000 m²'de 5/40 hisse 1.250 m² eder. Şunu da bilin: hisseniz taşınmazın belirli bir köşesinde değil, her noktasında payınız oranında vardır. ### Hisseli tarlamı tek başıma satabilir miyim? Evet, payınızı satabilirsiniz. Ancak paydaş dışındaki birine satışta diğer paydaşların, satışın kendilerine bildirilmesinden itibaren 3 ay ve her hâlde satıştan itibaren 1 yıl içinde kullanabilecekleri önalım (şufa) hakkı vardır (TMK 733, 7571 s.K. değişikliği). ### Ortaklığın giderilmesi davası açmadan önce arabulucuya gitmek zorunlu mu? Evet. 01.09.2023'ten itibaren taşınır ve taşınmaz mallar ile ilgili ortaklığın giderilmesi davalarında arabulucuya başvuru dava şartıdır. ### Mirasçılar arasında fındık bahçesi nasıl paylaşılır? Önce mirasçılık belgesi alınır, mirasçılar anlaşırsa tapuda paylı mülkiyete geçilir veya taksim sözleşmesi yapılır. Anlaşma olmazsa ortaklığın giderilmesi davasıyla aynen taksim veya satış yoluna gidilir. ================================================================================ SAYFA: Tokat Avukat URL: https://bilgeunlu.av.tr/tokat-avukat/ TARIH: 2026-10-18 GUNCELLEME: 2026-10-18 OZET: Tokat Adliyesi ile Erbaa, Niksar, Zile ve Turhal'da görülen maden ve mera, aile, miras ve idari dava dosyalarını Giresun'daki büromuzdan izliyoruz. ================================================================================ # Tokat Avukat – Tokat'taki Dava ve İcra Dosyalarınız İçin Hukuki Destek > Büromuz Giresun merkezde; Tokat'a yol yaklaşık 3,5 saat. Tokat'taki mahkeme, savcılık ve icra dairelerinde süren dosyaları UYAP'tan takip ediyoruz. Duruşma için Tokat'a gidiyor ya da e-Duruşma ile bağlanıyoruz. Büro Giresun merkezdedir; Tokat'taki dosyalar UYAP üzerinden takip edilir, duruşmalara bizzat veya e-Duruşma ile katılınır. Giresun – Tokat: 236 km, yaklaşık 3,5 saat. ## Yargı teşkilatı - **İl merkezi:** Tokat Adalet Sarayı - **İlçe adliyeleri:** Erbaa, Niksar, Zile, Turhal, Almus, Artova, Reşadiye - **Merkezdeki mahkemeler:** Ağır ceza, aile, iş, icra hukuk ve kadastro mahkemeleri; Erbaa'da ağır ceza (2025), Turhal'da aile mahkemesi (2025) - **İstinaf:** Samsun Bölge Adliye Mahkemesi - **İdari yargı:** Tokat İdare Mahkemesi; istinaf: Samsun Bölge İdare Mahkemesi ## Sık karşılaşılan hukuki konular ### Maden ruhsat sahası ve işletme izinlerine karşı ayrı davalar Tokat'ta maden projelerine karşı açılmış idari davalar sürüyor. Yazıcık'taki maden projesinde işletme alanı ve ruhsat sahası için ayrı ayrı dava açıldığı, daha önce yürütmeyi durdurma kararları verildiği ve Nisan 2026'da Tokat Adliyesi'nde duruşma yapıldığı bildirildi. Bu dosyalarda ruhsat, işletme izni, orman ve mera izinleri ve ÇED kararı ayrı idari işlemlerdir; dava süresi her biri için ayrı işler. Davanın sonucunu da çoğunlukla sahanın su kaynaklarına ve tarım arazilerine etkisini gösteren bilirkişi raporu belirler. **Ne yapılmalı?** Her işlemin ilan ya da tebliğ tarihini ayrı ayrı tespit edin ve 60 gün içinde yürütmeyi durdurma istemli dava açın. Bilirkişi raporuna tebliğden itibaren iki hafta içinde itiraz edilir. *Dayanak:* 3213 s.K. md. 7; İYUK 7, 27, 31; HMK 281 · [Kaynak](https://www.birgun.net/haber/yazicik-madenine-karsi-acilan-dava-goruldu-bu-proje-halka-fayda-saglamaz-707490) ### Altın arama sahaları ve mera komisyonu kararları Haziran 2025 tarihli bir habere göre Tokat'ta siyanürle altın arama için 2 binden fazla ruhsat başvurusu yapılmış, bin civarında ruhsat verilmiş; Günçalı, Killik, Güzelce ve çevresindeki köylerde sondaj için mera komisyonundan alınan izne karşı iptal davası açılmış. Mera Kanunu'na göre meralar, tahsis amacı değiştirilmedikçe başka bir işte kullanılamaz. Maden için bu değişikliği, Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığı'nın talebi üzerine mera komisyonunun ve defterdarlığın uygun görüşüyle valilik yapar; durumu iyi meralarda da bu amaçla değişikliğe izin verilebiliyor. **Ne yapılmalı?** Mera komisyonu ve valilik kararlarına karşı öğrenmeden itibaren 60 gün içinde Tokat İdare Mahkemesi'nde dava açılabilir. Köy adına açılacak davada muhtarlık kararını, otlatma kullanımını gösteren belgeleri ve tanıkları hazırlayın. *Dayanak:* 4342 s.K. md. 14, 19; İYUK 7 · [Kaynak](https://www.birgun.net/haber/tokat-ta-2-bin-sirketten-ruhsat-talebi-628686) ### Erbaa'da taş ocağı tozu, patlatma ve bağ zararı Erbaa'da 2011'de yalnızca kırma-eleme tesisi için ÇED izni alınan bir saha 2021'de devredildi; ardından yaklaşık bin dekarlık alanın taş ocağına çevrilmesi için başvuru yapıldı. Köylüler 2023'ten beri tozun asma yapraklarını ve üzümü satılamaz hâle getirdiğini, patlatmaların evleri sarstığını anlatıyor; ruhsat iptali davasının duruşması Mayıs 2026'da yapıldı. Böyle bir durumda idari davanın yanında ürün kaybı ve yapı hasarı için komşuluk hukukuna dayanan tazminat davası ile zararlı faaliyetin önlenmesi davası da açılabilir. **Ne yapılmalı?** Zarar sürerken asliye hukuk mahkemesinden delil tespiti isteyin, ürün kaybını ziraat bilirkişisine belgeletin. Komşuluk hukukundan doğan davalardan önce arabulucuya gitmek zorunludur. *Dayanak:* TMK 730, 737; TBK 49; HMK 400; 6325 s.K. md. 18/B · [Kaynak](https://www.evrensel.net/haber/5984995/tokat-ta-koylulerden-tas-ocagi-tepkisi-tarim-arazileri-ve-uzum-baglarimiz-zarar-goruyor) ### Erbaa Ağır Ceza Mahkemesi: Erbaa, Niksar ve Başçiftlik HSK'nın 6 Ağustos 2025 tarihli ve 1070 sayılı kararıyla Erbaa, Tokat Ağır Ceza Mahkemesi'nin yargı çevresinden çıkarıldı; Erbaa Ağır Ceza Mahkemesi'nin yargı çevresi Erbaa, Başçiftlik ve Niksar ilçeleri olarak belirlendi. Karar 12 Ağustos 2025 tarihli Resmî Gazete'de yayımlandı. Bu ilçelerdeki ağır ceza davalarında sanık, mağdur ve tanıkların artık Tokat merkeze gitmesi gerekmiyor. Tutuklama, adli kontrol ve hükme karşı başvuru süreleri kısa olduğundan dosyanın hangi mahkemede olduğunu baştan doğru belirlemek gerekir. **Ne yapılmalı?** Tutuklama ve adli kontrol kararlarına 7 gün içinde itiraz edilebilir. Hükme karşı istinaf süresi açıklamadan ya da tebliğden itibaren iki haftadır; istinaf incelemesini Samsun Bölge Adliye Mahkemesi yapar. *Dayanak:* HSK 06.08.2025 t. 1070 s. Kararı; CMK 268, 272, 273 · [Kaynak](https://www.resmigazete.gov.tr/eskiler/2025/08/20250812.htm) ### Turhal Aile Mahkemesi: boşanma ve nafaka davaları ilçede HSK'nın 6 Ağustos 2025 tarihli ve 1073 sayılı kararıyla Turhal Aile Mahkemesi'nin yargı çevresi Turhal merkez ilçe olarak belirlendi; karar 12 Ağustos 2025'te Resmî Gazete'de yayımlandı. Aile mahkemesi olmayan yerlerde bu davalara asliye hukuk mahkemesi aile mahkemesi sıfatıyla bakar ve uzman desteği sınırlı kalabilir. Turhal'daki boşanma, nafaka, velayet, çocukla kişisel ilişki ve 6284 sayılı Kanun'a göre koruma tedbiri dosyaları artık uzman psikolog, pedagog ve sosyal çalışmacının görev yaptığı ayrı bir mahkemede görülüyor. **Ne yapılmalı?** Boşanma davası eşlerden birinin yerleşim yerinde ya da son altı aydır birlikte oturdukları yerde açılabilir. Şiddet varsa koruma tedbiri için hemen aile mahkemesine, kolluğa veya Cumhuriyet başsavcılığına başvurabilirsiniz. *Dayanak:* HSK 06.08.2025 t. 1073 s. Kararı; 4787 s.K. md. 4, 5; TMK 168; 6284 s.K. md. 8 · [Kaynak](https://www.resmigazete.gov.tr/eskiler/2025/08/20250812.htm) ### Narince yaprağı ticaretinde coğrafi işaret ve ödeme sorunları Erbaa Narince Bağ Yaprağı 2017'de, Tokat Narince Salamura Asma Yaprağı 2019'da coğrafi işaret olarak tescil edildi. Erbaa Belediye Başkanı'nın verdiği bilgiye göre ilçede yaklaşık 20 bin dönümde yaprak üretiliyor ve 2026'da yaklaşık 2 milyar liralık gelir hedefleniyor; yapraklar salamura yapılıp iç piyasaya ve Avrupa'ya satılıyor. Sezonluk alımlardaki sözlü anlaşmalar, vadeli çek ve senetler, kaliteyi bahane ederek fiyatın düşürülmesi ve tescilli adın başka yörenin yaprağında kullanılması uyuşmazlık çıkarıyor. Senet ve çekteki şekil eksiklikleri de alacağın tahsilini etkileyebiliyor. **Ne yapılmalı?** Satışı tarihi, miktarı, kaliteyi ve ödeme vadesini gösteren yazılı bir belgeye bağlayın. Ödenmeyen bedel için ilamsız icra takibi, çek veya senede dayalı alacaklarda ise kambiyo senetlerine özgü haciz yolu kullanılabilir. *Dayanak:* TBK 207, 117; İİK 58, 167; SMK md. 46, 53 · [Kaynak](https://www.benguturk.com/gundem/erbaanin-yesil-altini-narince-yapraginda-hedef-2-milyar-liralik-gelir-272538h) ### Artova Ovası büyük ova koruma alanında yapı ve izinler Kasım 2024'te Resmî Gazete'de yayımlanan Cumhurbaşkanı Kararı ile 19 ildeki 28 ova büyük ova koruma alanı ilan edildi; Tokat'tan Artova Ovası da listede. Büyük ovalardaki tarım arazileri amacı dışında kullanılamaz; karar tarihinden önce plana bağlanmış ya da tarım dışı kullanım izni almış alanlar kapsam dışında bırakıldı. Ovadaki tarlasına ev, depo, ahır veya başka bir tesis yapmak isteyenler için izin başvuruları, idari para cezaları ve yıkım kararları sık tartışma konusu. **Ne yapılmalı?** Yapıya başlamadan il tarım ve orman müdürlüğünden izin alın. İzinsiz kullanımda ceza büyük ovalarda iki kat uygulanır; cezaya tebliğden itibaren 15 gün içinde sulh ceza hâkimliğine itiraz edilebilir, cezayla birlikte yıkım gibi bir idari işlem varsa yol idari yargıdır. *Dayanak:* 5403 s.K. md. 13, 14, 20, 21, 22; 5326 s.K. md. 27 · [Kaynak](https://www.trthaber.com/haber/cevre/28-ova-buyuk-ova-koruma-alani-ilan-edildi-888286.html) ## Sık Sorulan Sorular ### Tokat'taki dosyamı Giresun'daki bir avukat takip edebilir mi? Elbette. Tokat Adalet Sarayı'nda ve Erbaa, Niksar, Zile, Turhal gibi ilçe adliyelerinde görülen dosyaları UYAP üzerinden yürütüyor, duruşmalara bizzat gidiyor veya e-Duruşma ile bağlanıyoruz. ### Tokat'taki kararlara istinaf nereye yapılır? Adli yargı kararlarına karşı istinaf başvurusunu Samsun Bölge Adliye Mahkemesi, Tokat İdare Mahkemesi'nin kararlarını ise Samsun Bölge İdare Mahkemesi inceler. ### Erbaa, Niksar ve Başçiftlik'teki ağır ceza davaları nerede görülür? Erbaa Ağır Ceza Mahkemesi'nde. HSK'nın 2025'teki kararıyla kurulan bu mahkeme Erbaa, Başçiftlik ve Niksar'ın ağır ceza davalarına bakıyor. ### Maden ruhsatına karşı nasıl dava açılır? Ruhsat veya ÇED kararının ilanından ya da öğrenilmesinden itibaren 60 gün içinde idare mahkemesinde iptal davası açılabilir. Bölgede yaşayanların ve arazi sahiplerinin dava açma ehliyeti çoğunlukla kabul edilir. ================================================================================ SAYFA: Giresun Tazminat Avukatı URL: https://bilgeunlu.av.tr/faaliyet-alanlari/giresun-tazminat-hukuku/ TARIH: 2026-09-17 GUNCELLEME: 2026-10-18 OZET: Giresun tazminat avukatı: trafik kazası ve iş kazası tazminatı, araç değer kaybı, malpraktis ve haksız fiilden doğan maddi-manevi tazminat davaları. ================================================================================ # Giresun Tazminat Avukatı ve Tazminat Davaları > Trafik kazası, iş kazası, doktor hatası (malpraktis), haksız fiil ve sözleşmeden doğan tazminat davalarını ve sigorta tazminatı taleplerini Giresun'da takip ediyor, dava öncesinde danışmanlık veriyoruz. Tazminat hukuku, kişilerin uğradığı maddi ve manevi zararın kim tarafından ve ne ölçüde karşılanacağını düzenler. **Kısa cevap:** Haksız fiilden doğan tazminat istemi, zararı ve sorumluyu öğrenmeden itibaren 2 yıl, her hâlde fiil tarihinden itibaren 10 yıl içinde zamanaşımına uğrar; fiil suç oluşturuyorsa daha uzun ceza zamanaşımı uygulanır (TBK md. 72). Trafik kazasında trafik sigortacısına önce yazılı başvuru yapılır; 15 gün içinde cevap verilmez veya talep karşılanmazsa dava ya da tahkim yolu açılır (KTK md. 97). **Tazminat Davalarında Zamanaşımı Süreleri** — Haksız fiilden doğan tazminat istemi, zarar görenin zararı ve tazminat yükümlüsünü öğrendiği tarihten itibaren 2 yıl ve her hâlde fiilin işlendiği tarihten itibaren 10 yıl içinde zamanaşımına uğrar (TBK md. 72). Fiil, ceza kanunlarında daha uzun dava zamanaşımı öngörülen bir suç oluşturuyorsa bu uzun süre uygulanır; örneğin taksirle yaralamada 8 yıl, taksirle öldürmede 15 yıl (TCK md. 66). Sözleşmeden doğan taleplerde ve sigortacıya yöneltilen istemlerde süreler farklıdır; hangi sürenin işlediği dosyanın en başında belirlenmelidir. ## Hizmet Kapsamı ### Trafik Kazası Tazminatları - **Maddi ve Manevi Tazminat** — Trafik kazasından kaynaklanan maddi ve manevi tazminat davaları - **Araç Değer Kaybı Tazminatı** — Kaza sonrası aracın piyasa değerinde oluşan kayıp tazminatı - **Araç Mahrumiyet Bedeli** — Aracı kullanamamaktan doğan zarar ve ikame araç bedeli ### İş Kazası Tazminatları - **İş Kazası Maddi ve Manevi Tazminat** — İş kazasında işveren kusuruna dayanan maddi ve manevi tazminat davaları ### Malpraktis (Doktor Hatası) Davaları - **Tıbbi Malpraktis Davaları** — Yanlış teşhis, tedavi hatası, ameliyat hatası ve doktor hatalarından kaynaklanan tazminat davaları ### Haksız Fiilden Doğan Tazminatlar - **Haksız Fiil Maddi ve Manevi Tazminat** — Darp, yaralama, hakaret ve diğer haksız fiillerden doğan maddi ve manevi tazminat davaları ### Sözleşmeden Doğan Tazminatlar - **Sözleşme İhlali Alacak ve Tazminat** — Temerrüt ve ayıplı ifa başta olmak üzere sözleşmeden doğan alacak ve tazminat davaları ### Sigorta Tazminatları - **Sigorta Tazminat Talepleri** — Kasko, trafik sigortası, ferdi kaza sigortası ve diğer sigorta tazminatları ### Fikri ve Sınai Mülkiyet Tazminatları - **Fikri ve Sınai Mülkiyet Hakları** — Telif hakkı başta olmak üzere fikri ve sınai mülkiyet haklarının ihlalinden doğan tazminat davaları ### Hukuki Danışmanlık - **Tazminat Hukuku Danışmanlığı** — Tazminat talebi, zarar hesabı ve zamanaşımı süreleri hakkında danışmanlık ## Süreç 1. **Delillerin toplanması ve ön değerlendirme** — Kaza tespit tutanağı, tıbbi raporlar, ceza soruşturması belgeleri ve gelir belgeleri toplanır. Zamanaşımı süresi ve sorumlu kişiler (sürücü, işleten, işveren, sigortacı, idare) belirlenir. 2. **Sigortacıya başvuru veya arabuluculuk** — Trafik kazalarında sigortacıya yazılı başvuru zorunludur (KTK md. 97). Sigortacıya karşı ticari nitelikteki para alacağı davalarında dava öncesinde arabulucuya başvurulur (TTK md. 5/A); iş kazası tazminatında bu şart aranmaz (7036 s.K. md. 3/3). 3. **Dava veya tahkim başvurusu** — Uyuşmazlık türüne göre asliye hukuk, asliye ticaret, iş, tüketici veya idare mahkemesinde dava açılır ya da sigorta uyuşmazlığında ihtiyari olarak Sigorta Tahkim Komisyonuna gidilir. 4. **Kusur, maluliyet ve aktüer raporları** — Kusur oranı için trafik veya iş güvenliği bilirkişisi, maluliyet oranı için sağlık kurulu ya da Adli Tıp raporu, zarar miktarı için aktüer bilirkişi raporu alınır. 5. **Talebin artırılması ve karar** — Kısmi davada talep, tahkikat bitimine kadar bir defaya mahsus artırılabilir (HMK md. 109/4). Mahkeme maddi ve manevi tazminata faiziyle birlikte hükmeder. 6. **İstinaf, temyiz ve icra** — Karara karşı tebliğden itibaren 2 hafta içinde istinaf, şartları varsa 2 hafta içinde temyiz yoluna gidilebilir. Hükmedilen tazminat ilamlı icra yoluyla tahsil edilir. ## Görevli mahkeme / merci | Uyuşmazlık | Görevli mahkeme / merci | |---|---| | Trafik kazasında sürücü veya işletene karşı tazminat | Asliye hukuk mahkemesi | | Yalnızca zorunlu trafik sigortacısına karşı tazminat ve değer kaybı | Asliye ticaret mahkemesi (ihtiyari olarak Sigorta Tahkim Komisyonu) | | İş kazası ve meslek hastalığı tazminatı | İş mahkemesi | | Özel hastane veya muayenehanedeki tıbbi hata | Tüketici mahkemesi (Yargıtay uygulaması) | | Kamu hastanesi ve diğer kamu hizmetlerinden doğan zarar | İdare mahkemesi (tam yargı davası) | | Fikri ve sınai mülkiyet haklarının ihlalinden doğan tazminat | Fikri ve sınai haklar hukuk mahkemesi | ## Önemli süreler | İşlem | Süre | Dayanak | |---|---|---| | Haksız fiilden doğan tazminat | Öğrenmeden itibaren 2 yıl, her hâlde 10 yıl | 6098 s. TBK md. 72 | | Trafik kazasından doğan maddi zarar talepleri | Öğrenmeden itibaren 2 yıl, her hâlde 10 yıl | 2918 s. KTK md. 109 | | Fiil suç ise (taksirle yaralama / taksirle öldürme) | 8 yıl / 15 yıl | TBK md. 72, TCK md. 66 | | Sözleşmeye aykırılıktan doğan tazminat (genel kural) | 10 yıl | 6098 s. TBK md. 146 | | Sigorta sözleşmesinden doğan istemler (kasko vb.) | Muacceliyetten itibaren 2 yıl, her hâlde rizikodan itibaren 6 yıl | 6102 s. TTK md. 1420 | | Trafik sigortacısının başvuruya cevap süresi | 15 gün | 2918 s. KTK md. 97 | | İdari eylemden doğan zarar için idareye başvuru | Öğrenmeden itibaren 1 yıl, her hâlde 5 yıl | 2577 s. İYUK md. 13 | ## Getirilmesi faydalı belgeler - Kaza tespit tutanağı veya olay yeri tutanağı, varsa ceza soruşturma dosyası - Hastane kayıtları, epikriz, darp veya maluliyet raporları - Araç ruhsatı, ekspertiz raporu ve onarım faturaları - Sigorta poliçeleri ve sigorta şirketiyle yapılan yazışmalar - Bordro, vergi kaydı gibi gelir durumunu gösteren belgeler - Ölüm hâlinde veraset ilamı ve nüfus kayıt örneği - Tedavi, ulaşım ve bakım giderlerine ait fatura ve makbuzlar ## Sık Sorulan Sorular ### Trafik kazasından sonra tazminat davası için kaç yıl sürem var? Kural olarak 2 yıl: maddi zarar talepleri, zararı ve sorumluyu öğrenmeden itibaren 2 yıl ve her hâlde kaza gününden itibaren 10 yıl içinde zamanaşımına uğrar (KTK md. 109). Kaza aynı zamanda suç oluşturuyorsa ceza kanunundaki daha uzun dava zamanaşımı uygulanır; bu süre taksirle yaralamada 8 yıl, taksirle öldürmede 15 yıldır (TCK md. 66). Zamanaşımı sürücüye karşı kesilirse sigortacıya karşı da kesilmiş sayılır. Kendi kasko poliçenize dayanan taleplerde ise TTK md. 1420'deki 2 ve 6 yıllık süreler geçerlidir. ### Hangi durumlarda manevi tazminat istenebilir? Bedensel bütünlüğün zedelenmesinde, ağır bedensel zarar veya ölüm hâlinde yakınların duyduğu acıda ve hakaret, iftira, özel hayatın ihlali gibi kişilik hakkı saldırılarında manevi tazminat istenebilir (TBK md. 56 ve 58). Hâkim, olayın özelliklerine, kusurun derecesine ve tarafların durumuna bakarak uygun bir miktar belirler. Para yerine ya da paraya ek olarak, saldırıyı kınayan kararın yayımlanmasına da hükmedilebilir. Manevi tazminat istemi karşı taraf kabul etmedikçe devredilemez; mirasbırakan ileri sürmemişse mirasçılara da geçmez (TMK md. 25). ### İş kazası tazminatı nasıl hesaplanır? Hesabı aktüer bilirkişi yapar; işçinin sürekli iş göremezlik oranı, kazanç kaybı, kusur oranları ve tedavi giderleri esas alınır. Ölümlü kazalarda eş, çocuklar ve diğer destek alanlar destekten yoksun kalma tazminatı ister. SGK'nın bağladığı gelirlerin rücuya tabi kısmı indirilir; rücu edilemeyen sosyal güvenlik ödemeleri ise zarardan düşülemez (TBK md. 55). 7589 sayılı Kanun'la eklenen hükme göre, sorumlunun tahkikat başlayıncaya kadar ifa amacıyla yaptığı ödemeler, ödeme tarihine göre belirlenecek tazminattan oransal olarak mahsup edilir; bu hüküm 31.07.2026'dan sonra meydana gelen olaylara uygulanır. Dava iş mahkemesinde açılır, arabuluculuk şartı aranmaz. ### Doktor hatası davası hangi mahkemede açılır? Tedavinin yapıldığı kuruma göre değişir. Devlet ve üniversite hastanelerindeki hatalar için hekime doğrudan dava açılamaz; önce ilgili idareye başvurulur, ardından idare mahkemesinde tam yargı davası açılır (İYUK md. 13). Özel hastane ve muayenehanelerde ise Yargıtay, hasta ile sağlık kuruluşu arasındaki ilişkiyi genellikle tüketici işlemi saydığından dava tüketici mahkemesinde açılır. Kusur ve nedensellik bağı çoğu kez Adli Tıp Kurumu ya da üniversite bilirkişi raporuyla belirlenir. Ayrıntılar için sağlık hukuku sayfamıza bakabilirsiniz. ### Sigorta şirketi tazminatı ödemiyor, ne yapmalıyım? İlk iş, sigorta şirketine belgeleriyle birlikte yazılı başvuru yapmaktır. Zorunlu trafik sigortasında şirket başvurudan itibaren 15 gün içinde yazılı cevap vermez veya cevap talebi karşılamazsa dava açılabilir ya da Sigorta Tahkim Komisyonuna başvurulabilir (KTK md. 97). Tahkim ihtiyaridir; hakemler kural olarak görevlendirmeden itibaren 4 ay içinde karar verir. Sigortacıya karşı açılacak para alacağı davası ticari dava niteliğindeyse önce arabulucuya başvurmak zorunludur (TTK md. 5/A). Ayrıntılar için sigorta hukuku sayfamıza bakabilirsiniz. ### Belirsiz alacak davası kaldırıldı mı, tazminat davası nasıl açılacak? Kaldırıldı: HMK md. 107'deki belirsiz alacak davası 7589 sayılı Kanun'la yürürlükten kalktı. Artık alacağın bir kısmı kısmi dava yoluyla istenebilir. Yeni düzenlemeye göre kısmi davada talep, iddianın genişletilmesi yasağına takılmadan tahkikat sona erene kadar aynı davada bir defaya mahsus artırılabilir; artırılan kısım için de zamanaşımı dava tarihinden itibaren kesilmiş sayılır (HMK md. 109/4). 31.07.2026'dan önce açılmış belirsiz alacak davalarında ise eski 107. madde uygulanmaya devam eder (7589 s.K. geçici md. 1). Bu yüzden dava dilekçesinde davanın kısmi dava olduğunu açıkça yazmak ve kalan kısımdan feragat edilmediğini belirtmek gerekir. ### Tazminata hangi tarihten itibaren faiz işler? Haksız fiilden doğan tazminatta faiz kural olarak olay tarihinden itibaren işler. 7589 sayılı Kanun'la TBK md. 55'e eklenen hükme göre iş göremezlik ve destekten yoksun kalma tazminatlarında, zarar görenin kazancının bilindiği döneme ait tazminata olay tarihinden, bilinmediği döneme ait tazminata ise karar tarihinden itibaren kanuni faiz uygulanır. Bu kural 31.07.2026'dan sonra meydana gelen olaylar için geçerlidir; önceki olaylarda faiz olay tarihinden işler. Kanuni faiz, TCMB kısa vadeli kredi işlemleri reeskont oranının %80'i üzerinden belirlenir (3095 s.K. md. 1). Ticari işlerde avans faizi istenebilir. ### Değer kaybı ve ikame araç parası isteyebilir miyim? Evet. Kusuru olmayan ya da kusuru oranında sorumlu olan araç sahibi, aracının onarıma rağmen ikinci el piyasasında kaybettiği değeri karşı tarafın zorunlu trafik sigortasından veya sorumlu kişilerden isteyebilir. Bilirkişi, aracın yaşına, kilometresine, hasarın yerine ve büyüklüğüne bakarak değer kaybını ikinci el piyasa koşullarına göre belirler. Aracın onarımda kaldığı süre için makul bir ikame araç bedeli (mahrumiyet zararı) de sorumlu sürücü ve işletenden talep edilebilir. Başvurudan önce ekspertiz raporunu ve onarım faturalarını saklamanız gerekir. ## Giresun Tazminat Avukatı Giresun'da trafik kazası, iş kazası, malpraktis, haksız fiil, sözleşme ihlali, sigorta ve fikri-sınai mülkiyet kaynaklı tazminat davalarını takip ediyoruz. Uğradığınız zararla ilgili bilgi almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Büro Giresun merkezdedir; Bulancak, Görele, Tirebolu, Espiye, Keşap, Dereli, Piraziz, Eynesil, Yağlıdere, Şebinkarahisar, Alucra, Güce, Çanakçı, Doğankent ve Çamoluk dahil tüm ilçelerden gelen dosyalarda takip yapılmaktadır. ================================================================================ SAYFA: Giresun Sigorta Avukatı URL: https://bilgeunlu.av.tr/faaliyet-alanlari/giresun-sigorta-hukuku/ TARIH: 2026-10-18 GUNCELLEME: 2026-10-18 OZET: Giresun sigorta avukatı: kasko ve trafik sigortası tazminatı, araç değer kaybı, TARSİM fındık hasarı ve Sigorta Tahkim Komisyonu başvuruları. ================================================================================ # Giresun Sigorta Avukatı ve Sigorta Hukuku > Trafik sigortası ve kasko tazminatı, araç değer kaybı, TARSİM kapsamındaki fındık ve tarım hasarları, DASK, hayat ve ferdi kaza sigortası uyuşmazlıklarında sigorta şirketlerine karşı başvuruları, tahkim dosyalarını ve davaları Giresun'da takip ediyoruz. **Kısa cevap:** Sigorta şirketi tazminatı ödemezse önce şirkete belgeleriyle yazılı başvuru yapılır. Zorunlu trafik sigortasında şirket 15 gün içinde yazılı cevap vermez veya talep karşılanmazsa dava ya da Sigorta Tahkim Komisyonu yolu açılır (KTK md. 97). Kasko gibi sigorta sözleşmelerinden doğan istemler, muacceliyetten itibaren 2 yıl, her hâlde rizikodan itibaren 6 yıl içinde zamanaşımına uğrar (TTK md. 1420). **Sigorta Şirketi Ödemiyorsa Önce Yazılı Başvuru** — Sigorta tazminatı için ilk adım, sigorta şirketine belgeleriyle birlikte yazılı başvuru yapmaktır. Zorunlu trafik sigortasında şirket başvurudan itibaren 15 gün içinde yazılı cevap vermez veya cevap talebi karşılamazsa dava açılabilir ya da Sigorta Tahkim Komisyonuna başvurulabilir (KTK md. 97). Eksper raporunu ve ibraname niteliğindeki belgeleri imzalamadan önce hasar tutarını ve değer kaybını kontrol ettirmeniz, sonradan yapılacak itirazları kolaylaştırır. ## Hizmet Kapsamı ### Trafik Kazası ve Kasko - **Zorunlu Trafik Sigortası Tazminatı** — Karşı tarafın sigortasından araç hasarı, değer kaybı ve bedensel zarar tazminatı - **Kasko Hasar Ödemesi** — Kasko şirketinin ödemeyi reddetmesi, eksik ödeme veya ağır hasar (pert) bedeli uyuşmazlıkları - **Araç Değer Kaybı ve Mahrumiyet Bedeli** — Onarıma rağmen ikinci el piyasa değerinde oluşan kayıp ve araçtan yararlanamama zararı ### Tarım Sigortası (TARSİM) - **Fındıkta Dolu, Don ve Fırtına Hasarı** — Devlet destekli tarım sigortası kapsamında hasar tespiti, ekspertiz raporuna itiraz ve tazminat talebi - **Sera, Hayvan ve Tarım Ekipmanı Sigortaları** — TARSİM poliçelerinden doğan ödeme uyuşmazlıkları ### Konut ve İşyeri Sigortaları - **DASK ve Deprem Sigortası** — Zorunlu deprem sigortası kapsamındaki hasar ödemeleri - **Sel, Heyelan ve Yangın Hasarları** — Konut ve işyeri paket poliçelerinden doğan tazminat talepleri ### Hayat, Ferdi Kaza ve Sağlık Sigortaları - **Kredi Bağlantılı Hayat Sigortası** — Vefat veya maluliyet sonrası kalan kredi borcunun sigortaca kapatılması - **Ferdi Kaza ve Maluliyet Tazminatı** — Kaza sonucu sakatlık oranına göre ödenmesi gereken teminat - **Özel Sağlık Sigortası Ret Kararları** — Önceden var olan hastalık gerekçesiyle reddedilen tedavi giderleri ### Tahkim ve Dava - **Sigorta Tahkim Komisyonu Başvurusu** — Başvuru dosyasının hazırlanması ve hakem kararlarına itiraz - **Sigorta Şirketine Karşı Tazminat Davası** — Arabuluculuk ve asliye ticaret ya da tüketici mahkemesinde alacak ve tazminat davaları - **Rücu Davalarına Karşı Savunma** — Sigorta şirketinin ödediği tazminatı sürücüden veya araç sahibinden geri istediği davalarda savunma ## Süreç 1. **Hasarın ihbarı ve belgelerin toplanması** — Riziko gerçekleşince sigortacıya gecikmeden ihbar yapılır; tutanak, fotoğraf, eksper raporu ve poliçe bir araya getirilir. Tarım sigortalarında ihbar poliçedeki süre içinde yapılmazsa ödeme uyuşmazlığı çıkabilir. 2. **Sigorta şirketine yazılı başvuru** — Talep edilen tutar ve dayanağı belirtilerek şirkete yazılı başvuru yapılır. Bu başvuru trafik sigortasında dava şartıdır (KTK md. 97); Sigorta Tahkim Komisyonuna gidebilmek için de gerekir. 3. **Tahkim, arabuluculuk veya hakem heyeti** — Uyuşmazlık, ihtiyari olarak Sigorta Tahkim Komisyonuna götürülebilir. Mahkeme yolu seçilirse ticari davalarda arabulucuya (TTK md. 5/A), tüketici uyuşmazlıklarında tutara göre tüketici hakem heyetine veya arabulucuya başvurulur. 4. **Dava ve bilirkişi incelemesi** — Asliye ticaret veya tüketici mahkemesinde açılan davada hasar, değer kaybı, maluliyet ve kusur oranı bilirkişi raporlarıyla belirlenir; rapora itirazlar süresinde sunulur. 5. **Karar ve kanun yolu** — Mahkeme kararlarına karşı 2 hafta içinde istinaf yoluna gidilebilir. Tahkim kararlarında ise kanundaki tutar sınırını aşan uyuşmazlıklarda bildirimden itibaren 10 gün içinde itiraz hakem heyetine başvurulur (5684 s.K. md. 30). ## Görevli mahkeme / merci | Uyuşmazlık | Görevli mahkeme / merci | |---|---| | Yalnızca zorunlu trafik sigortacısına karşı tazminat ve değer kaybı | Asliye ticaret mahkemesi | | Tüketici sıfatıyla yapılan kasko, konut, hayat veya sağlık sigortası uyuşmazlığı | Tüketici mahkemesi; parasal sınırın altında tüketici hakem heyeti (6502 s.K. md. 68, 73, 83) | | İşletme ve ticari faaliyet poliçelerinden doğan uyuşmazlıklar | Asliye ticaret mahkemesi | | Sigortacı ile sigortalı veya zarar gören arasındaki uyuşmazlık (seçimlik) | Sigorta Tahkim Komisyonu (5684 s.K. md. 30) | | Sigorta Tahkim Komisyonu hakem kararına itiraz | Komisyon bünyesindeki itiraz hakem heyeti | ## Önemli süreler | İşlem | Süre | Dayanak | |---|---|---| | Trafik sigortacısının yazılı başvuruya cevap süresi | 15 gün | 2918 s. KTK md. 97 | | Sigorta tazminatının muaccel olması | İhbardan itibaren en geç 45 gün (can sigortalarında 15 gün) | 6102 s. TTK md. 1427 | | Sigorta sözleşmesinden doğan istemlerde zamanaşımı | Muacceliyetten itibaren 2 yıl, her hâlde rizikodan itibaren 6 yıl | 6102 s. TTK md. 1420 | | Trafik kazasından doğan maddi zarar talepleri | Öğrenmeden itibaren 2 yıl, her hâlde 10 yıl | 2918 s. KTK md. 109 | | Sigorta Tahkim Komisyonu hakem kararına itiraz | 10 gün | 5684 s.K. md. 30/12 | | Hakemlerin karar verme süresi | Görevlendirmeden itibaren 4 ay | 5684 s.K. md. 30/16 | | Mirasçıların mirası reddetme süresi (kredi bağlantılı hayat sigortası) | 3 ay | 4721 s. TMK md. 606 | ## Getirilmesi faydalı belgeler - Sigorta poliçesi ve varsa genel ve özel şartlar - Kaza tespit tutanağı, ifade tutanakları veya olay yeri belgeleri - Eksper raporu, hasar fotoğrafları ve onarım faturaları - Sigorta şirketine yapılan başvuru ve şirketin cevabı - Araç ruhsatı, sürücü belgesi ve aracın hasar geçmişi kaydı - TARSİM hasarlarında ÇKS kaydı, hasar ihbar belgesi ve ekspertiz tutanağı - Hayat ve ferdi kaza sigortasında sağlık raporları, ölüm belgesi ve veraset ilamı ## Sık Sorulan Sorular ### Kasko veya trafik sigortası ödeme yapmazsa ne yapmalıyım? Önce sigorta şirketine hasar belgeleri, kaza tespit tutanağı ve ekspertiz raporuyla yazılı başvuru yapın. Zorunlu trafik sigortasında şirket başvurudan itibaren 15 gün içinde yazılı cevap vermez veya cevap talebinizi karşılamazsa dava açabilir ya da Sigorta Tahkim Komisyonuna başvurabilirsiniz (KTK md. 97). Tahkim ihtiyari bir yoldur; komisyona gitmek için şirkete önceden başvurmuş olmanız gerekir. Mahkeme yolunu seçerseniz, ticari dava niteliğindeki para alacaklarında önce arabulucuya başvurmak dava şartıdır (TTK md. 5/A). ### Araç değer kaybı nasıl alınır? Kusurunuz yoksa ya da yalnızca kısmen kusurluysanız, aracınızın onarıma rağmen ikinci el piyasasında kaybettiği değeri karşı tarafın zorunlu trafik sigortasından, onun kusuru oranında isteyebilirsiniz. Önce sigorta şirketine yazılı başvuru yapılır; 15 gün içinde sonuç alınamazsa tahkim veya dava yoluna gidilir. Bilirkişi, aracın yaşına, kilometresine, hasarın yerine ve büyüklüğüne bakarak değer kaybını ikinci el piyasa koşullarına göre belirler. Aynı parçadan daha önce hasar kaydı bulunan araçlarda değer kaybı daha düşük çıkabilir. ### Fındık bahçem dolu veya dondan zarar gördü, TARSİM ödeme yapar mı? TARSİM poliçeniz varsa ve hasar dolu, don, fırtına gibi poliçenin teminat kapsamındaki bir riskten doğmuşsa tazminat ödenir. Hasarı poliçede ve tarım sigortası genel şartlarında belirtilen süre içinde ihbar etmelisiniz; geç ihbar ödeme uyuşmazlığına yol açabilir. Eksper raporundaki hasar oranına itiraz edilebilir. Ürün tahmini ve rekolte kaybı tazminat tutarını doğrudan etkilediği için ekspertiz sırasında bahçede bulunmanız ve fotoğraf çekmeniz yararlı olur. ### Krediye bağlı hayat sigortası olan yakınım vefat etti, borç ödenecek mi? Poliçe teminatı ölçüsünde ödenmesi gerekir; kredi bağlantılı hayat sigortası, vefat hâlinde kalan kredi borcunu kapatmak için yapılır. Şirket 'beyan edilmemiş önceki hastalık' gerekçesiyle ödemeyi reddederse, poliçe başlangıcında sağlık beyanının nasıl alındığı ve hastalığın ölümle bağlantısı incelenmelidir. Ret haksızsa tahkim veya dava yoluyla ödeme istenebilir. Bu arada mirasçılar, ölümü öğrendikleri tarihten itibaren işleyen 3 aylık mirası reddetme süresini de takip etmelidir (TMK md. 606). ### Sigorta şirketi ödediği parayı benden geri istiyor (rücu), ödemek zorunda mıyım? Her rücu talebi ödeme yükümlülüğü doğurmaz; şartların somut olayda gerçekleşip gerçekleşmediğine bakmak gerekir. Sigorta şirketi, alkollü veya ehliyetsiz araç kullanma, kazanın kasten yapılması gibi kanunda ve poliçe genel şartlarında sayılan hâllerde ödediği tazminatı sürücüden veya işletenden geri isteyebilir. Talebin dayanağı, ödenen tutarın gerçek zararla uyumu ve zamanaşımı ayrıca incelenir. Alkol nedeniyle açılan rücu davalarında Yargıtay, alkolün kazaya etkisini, yani illiyet bağını arar; trafik sigortasında rücu için kazanın münhasıran alkolün etkisiyle meydana gelmesi gerekir (11. HD, 2025/2402 E., 2025/4431 K.). ### Sigorta Tahkim Komisyonu kararına itiraz edilebilir mi? Edilebilir, ama her karara değil. Kanunda belirlenen tutarın üzerindeki uyuşmazlıklarda hakem kararına, bildirimden itibaren 10 gün içinde bir defaya mahsus Komisyon nezdinde itiraz edilebilir (5684 s.K. md. 30/12). İtiraz için başvuru ücreti yatırılır ve itiraz, hakem kararının icrasını durdurur. İtiraz hakem heyeti, dosya kendisine geldikten sonra 2 ay içinde karar verir. Daha yüksek tutarlı uyuşmazlıklarda itiraz üzerine verilen karara karşı kanun yolu açıktır; sınırın altında kalan kararlar ise kesindir. ### Sigorta şirketi tazminatı kaç gün içinde ödemeli? Tazminat, rizikonun gerçekleşmesi ve gerekli belgelerin verilmesinden sonra sigortacının incelemeleri bitince, her hâlde rizikonun ihbarından itibaren 45 gün sonra muaccel olur; can sigortalarında bu süre 15 gündür (TTK md. 1427). Sigortacıya yüklenemeyen bir kusur nedeniyle inceleme gecikmişse süre işlemez. Muaccel olan tazminat ödenmezse sigortacı temerrüde düşürülebilir ve faiz istenebilir. Zorunlu trafik sigortasında ise başvuruya 15 gün içinde cevap verilmelidir (KTK md. 97). ### Kasko davası hangi mahkemede açılır? Kaskoyu tüketici olarak yaptırdıysanız dava tüketici mahkemesinde görülür (6502 s.K. md. 73 ve 83). Uyuşmazlığın değeri her yıl belirlenen parasal sınırın altındaysa önce tüketici hakem heyetine başvurmak zorunludur; sınırın üzerindeyse dava öncesinde arabulucuya gidilir (md. 73/A). Aracı ticari faaliyeti kapsamında sigortalatan şirket ve tacirlerin davalarına ise asliye ticaret mahkemesi bakar. İki durumda da ihtiyari olarak Sigorta Tahkim Komisyonuna başvurulabilir. ## Giresun'da Sigorta Uyuşmazlıkları Giresun'da sigorta uyuşmazlıklarının çoğu, Karadeniz sahil yolundaki trafik kazalarından ve fındık bahçelerindeki dolu, don ve heyelan hasarlarından doğar. Trafik kazalarında araç değer kaybını, fındıkta ise TARSİM ekspertiz raporlarını ilk aşamada doğru değerlendirmek, istenecek tazminat tutarını doğrudan etkiler. Büro Giresun merkezdedir; Bulancak, Görele, Tirebolu, Espiye, Keşap, Dereli, Piraziz, Eynesil, Yağlıdere, Şebinkarahisar, Alucra, Güce, Çanakçı, Doğankent ve Çamoluk dahil tüm ilçelerden gelen dosyalarda takip yapılmaktadır. ================================================================================ SAYFA: Kira Artış Oranı Hesaplama URL: https://bilgeunlu.av.tr/hesaplama-araclari/kira-artis-hesaplama/ TARIH: 2026-10-18 GUNCELLEME: 2026-10-18 OZET: Konut ve işyeri kirasında yasal üst sınırı güncel TÜFE 12 aylık ortalamayla hesaplayın; 5 yıllık kira tespiti ve 10 yıl kuralını görün. ================================================================================ # Kira Artış Oranı Hesaplama (TÜFE 12 Aylık Ortalama) > Mevcut kiranızı ve yeni kira döneminin başladığı ayı girin. Araç, uygulanması gereken 12 aylık ortalama TÜFE oranını bulur, yeni kirayı hesaplar ve sözleşme süresine göre kira tespiti ile tahliye haklarını hatırlatır. Etkileşimli hesaplama aracı: https://bilgeunlu.av.tr/hesaplama-araclari/kira-artis-hesaplama/ **Kısa cevap:** Konut ve işyeri kiralarında yıllık artış, kira yılının başladığı aydan önceki ayın 12 aylık ortalama TÜFE değişim oranını geçemez. Sözleşmede daha yüksek bir oran yazıyorsa aşan kısım geçersizdir. 5 yılı dolduran kira ilişkilerinde emsal kira bedeline göre kira tespiti istenebilir. ## Özellikler - TÜİK 12 aylık ortalama TÜFE oranları - Konutta 2022–2024 %25 sınırı - Sözleşmedeki artış oranının geçerlilik kontrolü - 5 yıllık kira tespiti ve 10 yıllık uzama uyarısı ## Yasal sınır nasıl uygulanır? Kira artışı, **kira yılının başladığı aydan önceki ay** için TÜİK'in açıkladığı "TÜFE 12 aylık ortalamalara göre değişim oranını" geçemez. TÜİK bu oranı her ayın 3'ünde bir önceki ay için açıklar. **Örnek:** Kira dönemi 1 Kasım'da yenileniyorsa ekim ayının 12 aylık ortalama oranı uygulanır. Bu oran 3 Kasım'da açıklanır. Oran açıklanınca kira, kasım ayından geçerli olmak üzere geriye dönük artar. ## 5 yıl ve 10 yıl kuralları ne anlama gelir? - **5 yıl:** Kira ilişkisi 5 yılı doldurduktan sonra kira bedeli emsal kira bedelleri dikkate alınarak hâkim tarafından yeniden belirlenebilir (TBK 344/3). - **10 yıl:** Konut ve çatılı işyeri kiralarında 10 yıllık uzama süresi dolduktan sonra kiraya veren, sebep göstermeksizin sözleşmeyi sona erdirebilir (TBK 347). ## Sık Sorulan Sorular ### Kira artış oranı nasıl belirlenir? Yenilenen kira döneminde artış, bir önceki kira yılının TÜFE 12 aylık ortalamalara göre değişim oranını geçemez (TBK 344). Örneğin kira yılı ekimde başlıyorsa eylül ayının 12 aylık ortalama oranı esas alınır. ### Ev sahibi TÜFE'den fazla zam isteyebilir mi? Kira ilişkisi 5 yılı doldurmadıkça hayır. 5 yıl dolduktan sonra ise kiraya veren, emsal kiralar dikkate alınarak hakkaniyete uygun bir bedel belirlenmesi için kira tespit davası açabilir. ### %25 kira artış sınırı hâlâ geçerli mi? Hayır. Konut kiralarına uygulanan %25 sınırı 11.06.2022–01.07.2024 arasında yenilenen kira dönemleri için geçerliydi. 2 Temmuz 2024'ten itibaren TÜFE 12 aylık ortalama sınırı uygulanır. ### Kira artışını kabul etmezsem ne olur? Sözleşmede artış şartı varsa kanuni sınır içinde artış kendiliğinden uygulanır. Şart yoksa kiraya veren arabuluculuğa başvurup ardından kira tespit davası açabilir. Artış farkının ödenmemesi tek başına tahliye sebebi değildir; ancak kira bedelinin ödenmemesi temerrüt nedeniyle tahliyeye yol açabilir. ================================================================================ SAYFA: Giresun Bilişim Avukatı URL: https://bilgeunlu.av.tr/faaliyet-alanlari/giresun-bilisim-hukuku/ TARIH: 2026-10-18 GUNCELLEME: 2026-10-18 OZET: Giresun bilişim avukatı: sosyal medyada hakaret ve tehdit, internet dolandırıcılığı, içerik kaldırma ve KVKK kapsamındaki kişisel veri ihlalleri. ================================================================================ # Giresun Bilişim Avukatı ve Bilişim Hukuku > Sosyal medyada hakaret ve tehdit, internet dolandırıcılığı, hesap ele geçirme, kişisel verilerin hukuka aykırı paylaşılması ve internetteki içeriklerin kaldırılması gibi bilişim uyuşmazlıklarında, Giresun'da şikâyet, tedbir ve dava aşamalarını takip ediyoruz. **Kısa cevap:** Sosyal medyada hakaret için şikâyet, fiili ve faili öğrenmeden itibaren 6 ay içinde ve her hâlde fiilden itibaren 2 yılı geçmeden Cumhuriyet başsavcılığına yapılmalıdır (TCK md. 73). Kişilik hakkı ihlalinde sulh ceza hâkimliğinden erişim engeli öngören 5651 s.K. md. 9, Anayasa Mahkemesi kararıyla 10.10.2024'ten itibaren yürürlükte değildir; içerik platform başvurusu ve hukuk mahkemesinden tedbirle kaldırtılır. **Delilleri Silmeden Önce Kayıt Altına Alın** — Bilişim uyuşmazlıklarında en büyük risk delil kaybıdır. Hakaret içeren paylaşım, mesaj veya sahte hesap silinmeden önce ekran görüntüsü, bağlantı adresi (URL), tarih ve saat bilgisiyle kaydedilmelidir. Gerekirse noter tespiti yaptırılabilir ya da mahkemeden delil tespiti istenebilir. Dolandırıcılıkta bankaya hemen bildirim yapmak ve suç duyurusunda bulunmak gerekir; geçen her saat paranın izini sürmeyi zorlaştırır. ## Hizmet Kapsamı ### Sosyal Medya ve İnternet Kaynaklı İhlaller - **Hakaret, Tehdit ve Şantaj** — Sosyal medya, mesajlaşma uygulamaları ve e-posta yoluyla işlenen suçlarda şikâyet ve katılan vekilliği - **İçerik Kaldırma ve Erişim Engeli** — Platform başvuruları, özel hayatın gizliliği ihlalinde 5651 s.K. md. 9/A başvurusu ve kişilik hakkı ihlalinde hukuk mahkemesinden tedbir talebi - **Sahte Hesap ve Kimlik Taklidi** — Adınıza açılan sahte hesapların kapatılması ve sorumluların tespiti ### Bilişim Suçları - **İnternet Üzerinden Dolandırıcılık** — Bilişim sistemleri aracılığıyla nitelikli dolandırıcılık (TCK 158/1-f), sahte ilan ve yatırım vaadi dolandırıcılıkları - **Banka ve Kredi Kartlarının Kötüye Kullanılması** — Kart bilgileriyle izinsiz harcama (TCK 245), bankanın sorumluluğu ve iade talepleri - **Sisteme Girme ve Hesap Ele Geçirme** — Sosyal medya, e-posta ve oyun hesaplarının ele geçirilmesi (TCK 243-244) - **Bilişim Suçlarında Müdafilik** — Bilişim suçu şüphesiyle yürütülen soruşturma ve kovuşturmada savunma ### Kişisel Verilerin Korunması - **Özel Hayatın Gizliliği ve Kişisel Veri İhlali** — Fotoğraf, video ve kişisel bilgilerin rızasız paylaşılması (TCK 134-136) - **KVKK Başvuru ve Şikâyetleri** — Veri sorumlusuna başvuru ve Kişisel Verileri Koruma Kuruluna şikâyet - **İşletmeler İçin KVKK Uyumu** — Aydınlatma metni, açık rıza, VERBİS ve veri güvenliği danışmanlığı ### Tazminat - **İnternet Kaynaklı Manevi Tazminat** — Kişilik hakkı ihlali nedeniyle maddi ve manevi tazminat davaları ## Süreç 1. **Delillerin kayıt altına alınması** — Paylaşım, mesaj veya işlem kayıtları URL, tarih ve saat bilgisiyle saklanır. Gerekirse noter tespiti yaptırılır veya mahkemeden delil tespiti istenir. 2. **Platform ve banka bildirimi** — İçerik veya sahte hesap için platformun bildirim formu kullanılır. Dolandırıcılıkta bankaya hemen haber verilir; işlemin incelenmesi ve hesap hareketlerinin kayda geçirilmesi istenir. 3. **Suç duyurusu ve şikâyet** — Cumhuriyet başsavcılığına şikâyet dilekçesi verilir. Savcılık IP kayıtları, hesap bilgileri ve banka hareketleri için platformlardan ve kurumlardan bilgi isteyebilir. 4. **İçeriğin kaldırılması için hukuki başvuru** — Özel hayatın gizliliği ihlalinde 5651 s.K. md. 9/A başvurusu yapılır. Kişilik hakkı ihlalinde ise asliye hukuk mahkemesinden ihtiyati tedbir ve saldırının sona erdirilmesi istenir (TMK md. 24-25). 5. **Ceza yargılaması ve tazminat davası** — Kovuşturma aşamasında davaya katılan sıfatıyla dâhil olunur. Kişilik hakkı ihlali için bunun yanında maddi ve manevi tazminat davası açılabilir (TBK md. 58). ## Görevli mahkeme / merci | Uyuşmazlık | Görevli mahkeme / merci | |---|---| | Hakaret, tehdit, dolandırıcılık, sisteme girme gibi bilişim suçları | Cumhuriyet başsavcılığı; kovuşturmada asliye ceza veya ağır ceza mahkemesi | | Kişilik hakkını ihlal eden içeriğin kaldırılması ve manevi tazminat | Asliye hukuk mahkemesi (TMK md. 24-25, TBK md. 58) | | Özel hayatın gizliliğini ihlal eden internet içeriğine erişim engeli | Siber Güvenlik Başkanlığı ve sulh ceza hâkimliği (5651 s.K. md. 9/A) | | Veri sorumlusunun KVKK başvurusunu reddetmesi veya cevapsız bırakması | Kişisel Verileri Koruma Kurulu (6698 s.K. md. 14) | | Kişisel Verileri Koruma Kurulunun idari para cezaları | İdare mahkemesi (7499 s.K. ile 1.6.2024'ten itibaren) | | Bankaya karşı izinsiz işlem bedelinin iadesi (tüketici) | Tüketici hakem heyeti veya tüketici mahkemesi | ## Önemli süreler | İşlem | Süre | Dayanak | |---|---|---| | Şikâyete bağlı suçlarda şikâyet süresi | Fiili ve faili öğrenmeden itibaren 6 ay | 5237 s. TCK md. 73/1 | | Hakaret suçunda şikâyet için üst sınır | Fiilden itibaren 2 yıl | 5237 s. TCK md. 73/2 | | Erişim engeli talebinin sulh ceza hâkimine sunulması (özel hayat) | 24 saat | 5651 s.K. md. 9/A | | Veri sorumlusunun başvuruyu sonuçlandırması | 30 gün | 6698 s. KVKK md. 13 | | Kişisel Verileri Koruma Kuruluna şikâyet | Cevaptan itibaren 30 gün, her hâlde başvurudan itibaren 60 gün | 6698 s. KVKK md. 14 | | Kişilik hakkı ihlalinden doğan tazminat | Öğrenmeden itibaren 2 yıl, her hâlde 10 yıl | 6098 s. TBK md. 72 | ## Getirilmesi faydalı belgeler - Paylaşımların ekran görüntüleri ve bağlantı adresleri (URL) - Mesajlaşma kayıtları ve varsa sesli veya görüntülü kayıtlar - Sahte hesabın kullanıcı adı ve profil bağlantısı - Banka dekontları, hesap hareketleri ve bankaya yapılan bildirim - Platform veya veri sorumlusuna yapılan başvurular ve cevapları - Varsa noter tespit tutanağı veya bilirkişi raporu ## Sık Sorulan Sorular ### Sosyal medyada bana hakaret edildi, ne yapabilirim? Paylaşımı silinmeden bağlantı adresi ve ekran görüntüsüyle kaydedin, ardından Cumhuriyet başsavcılığına şikâyette bulunun. Hakaret şikâyete bağlı bir suçtur: şikâyet, fiili ve faili öğrendiğiniz tarihten itibaren 6 ay içinde ve her hâlde fiilden itibaren 2 yıl içinde yapılmalıdır (TCK md. 73). Doğrudan size gönderilen bir mesajla hakaret edilmesi de suçtur (TCK md. 125/2). İçeriğin kaldırılması için platforma başvurabilir, kişilik hakkı ihlali nedeniyle hukuk mahkemesinde manevi tazminat davası da açabilirsiniz. ### İnternetten dolandırıldım, paramı geri alabilir miyim? Hızlı hareket ederseniz ve paranın izi sürülebilirse mümkündür. Önce bankanıza haber verin, ardından vakit kaybetmeden Cumhuriyet başsavcılığına suç duyurusunda bulunun. Para, soruşturmada tespit edilen hesaplarda duruyorsa el konulabilir; fail bulunursa zararınızı ceza veya hukuk yargılamasında isteyebilirsiniz. Bilişim sistemlerinin ya da bankaların araç edildiği dolandırıcılık nitelikli hâldir ve 4 yıldan az olmamak üzere hapis cezası gerektirir (TCK md. 158/1-f). ### Adıma sahte hesap açılmış, kapattırabilir miyim? Çoğu durumda evet; ilk adım, platformun kimlik taklidi bildirim formunu kullanmaktır. Sonuç alamazsanız kişilik hakkı ihlali nedeniyle hukuk mahkemesinden ihtiyati tedbir ve saldırının sona erdirilmesini isteyebilirsiniz (TMK md. 24-25). Hesap üzerinden hakaret, dolandırıcılık veya kişisel verilerin yayılması gibi bir suç işleniyorsa suç duyurusunda bulunmak gerekir. Hesabı kimin açtığını tespit etmek için savcılık, platformlardan ve internet servis sağlayıcılarından bilgi isteyebilir. ### Fotoğraflarımı izinsiz paylaşmak suç mu? Suç oluşturabilir: izinsiz paylaşılan fotoğraf veya video, özel hayatın gizliliğini ihlal (TCK md. 134) ya da kişisel verileri hukuka aykırı olarak verme veya yayma (TCK md. 136) suçunun konusu olabilir. Özel hayatın gizliliğini ihlal suçu şikâyete bağlıdır; fiili ve faili öğrendikten sonra 6 ay içinde şikâyet edilmelidir. Kişisel verileri hukuka aykırı verme veya ele geçirme suçunda ise şikâyet şartı aranmaz (TCK md. 139). İçeriğe 5651 s.K. md. 9/A uyarınca erişim engeli istenebilir, manevi tazminat da talep edilebilir. ### Şirketimi KVKK'ya uyumlu hâle getirmek için ne yapmalıyım? Kişisel veri işleyen her işletme aydınlatma yükümlülüğünü yerine getirmeli, açık rızanın gerektiği hâlleri ayırt etmeli, veri güvenliği tedbirlerini almalı ve kapsama giriyorsa VERBİS'e kayıt olmalıdır. Müşteri ve çalışan verilerinin hangi amaçla işlendiği, kimlerle paylaşıldığı ve ne kadar saklanacağı yazılı hâle getirilmelidir. İlgili kişilerin başvurularına en geç 30 gün içinde cevap vermeniz gerekir (KVKK md. 13). Kurul aykırılıklar için idari para cezası verebilir (md. 18); bunun yanında tazminat sorumluluğu da doğabilir. ### İnternetteki bir içeriğe nasıl erişim engeli getirtebilirim? Bu, ihlalin türüne göre değişir. Özel hayatın gizliliğini ihlal eden içerik için doğrudan Siber Güvenlik Başkanlığına başvurup erişim engeli isteyebilirsiniz; talep 24 saat içinde sulh ceza hâkiminin onayına sunulur, hâkim de 48 saat içinde karar verir (5651 s.K. md. 9/A). Kişilik hakkı ihlallerinde sulh ceza hâkimliğine başvuru imkânı veren md. 9 Anayasa Mahkemesince iptal edildi; bu içerikler için platform başvurusu ve hukuk mahkemesinden ihtiyati tedbir yoluna gidilir. İki durumda da URL bilgisini eksiksiz vermeniz gerekir. ### Kartımla izinsiz alışveriş yapıldı, banka sorumlu mu? Banka, kart ve hesap güvenliğinden sorumludur; izinsiz işlemde bu yükümlülüğü yerine getirip getirmediğine göre sorumlu tutulabilir. Kartın veya bilgilerin çalındığını fark ettiğiniz anda bankaya bildirin ve kartı kullanıma kapattırın; bildirimden sonraki işlemler için kart sahibinin sorumluluğu kural olarak sona erer. Kart bilgilerinin izinsiz kullanılması aynı zamanda suçtur (TCK md. 245). Banka iadeyi reddederse tüketici hakem heyetine ya da arabuluculuktan sonra tüketici mahkemesine başvurabilirsiniz. ### Sosyal medyadan tehdit etmek ya da şantaj yapmak suç mu? Suçtur; tehdidin mesajla veya paylaşımla yapılması sonucu değiştirmez. Kişinin kendisinin veya bir yakınının hayatına, vücut ya da cinsel dokunulmazlığına yönelik tehdit 6 aydan 2 yıla kadar hapis cezası gerektirir ve şikâyete bağlı değildir (TCK md. 106/1). Mal varlığına zarar verme veya sair bir kötülük tehdidi ise şikâyete bağlıdır. Özel görüntü veya bilgilerin açıklanacağı tehdidiyle birini çıkar sağlamaya zorlamak şantajdır (TCK md. 107). Mesajları silinmeden kaydedin ve vakit kaybetmeden suç duyurusunda bulunun. ## Giresun'da Bilişim Uyuşmazlıkları Giresun'da en sık karşılaştığımız bilişim uyuşmazlıkları şunlar: yerel sosyal medya gruplarındaki hakaret ve iftira içerikli paylaşımlar, ikinci el ilan sitelerindeki sahte satıcı dolandırıcılıkları ve yurt dışında yaşayan Giresunluları hedef alan, kendini yakın ya da avukat gibi gösteren sahte mesajlar. Şikâyet, Giresun Cumhuriyet Başsavcılığına veya ilçelerdeki Cumhuriyet başsavcılıklarına yapılabilir. Büro Giresun merkezdedir; Bulancak, Görele, Tirebolu, Espiye, Keşap, Dereli, Piraziz, Eynesil, Yağlıdere, Şebinkarahisar, Alucra, Güce, Çanakçı, Doğankent ve Çamoluk dahil tüm ilçelerden gelen dosyalarda takip yapılmaktadır. ================================================================================ SAYFA: Tapu Harcı Hesaplama URL: https://bilgeunlu.av.tr/hesaplama-araclari/tapu-harci-hesaplama/ TARIH: 2026-10-18 GUNCELLEME: 2026-10-18 OZET: Gayrimenkul alım satımında alıcı ve satıcının ödeyeceği tapu harcını, döner sermaye ücretini ve emlak vergi değeri kontrolünü hesaplayın. ================================================================================ # Tapu Harcı ve Tapu Masrafı Hesaplama > Satış bedelini ve varsa emlak vergi değerini girin. Alıcı ve satıcının ödeyeceği tapu harcını ve döner sermaye ücretini, harcın kim tarafından ödeneceğine göre ayrı ayrı görün. Etkileşimli hesaplama aracı: https://bilgeunlu.av.tr/hesaplama-araclari/tapu-harci-hesaplama/ **Kısa cevap:** Tapu harcı, satış bedelinin %2'si oranında alıcıdan ve %2'si oranında satıcıdan, toplam %4 alınır. Harç, emlak vergi değerinden düşük bir bedel üzerinden hesaplanamaz. Her satışta bunlara döner sermaye ücreti eklenir. ## Özellikler - Alıcı ve satıcı harcı ayrı ayrı - Emlak vergi değeri alt sınır kontrolü - Döner sermaye ücreti göstergesi - Hisseli satış için oran ## Tapu masrafları nelerden oluşur? 1. **Alıcı tapu harcı:** Beyan edilen bedelin binde 20'si 2. **Satıcı tapu harcı:** Beyan edilen bedelin binde 20'si 3. **Döner sermaye ücreti:** Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün yıllık göstergesi (2026 için 2.227 ₺) ile taşınmazın bulunduğu yerin yöresel katsayısının çarpımı Beyan edilen bedel, belediyeden alınan emlak vergi değerinin altında olamaz. Gerçek satış bedeli daha yüksekse harç gerçek bedel üzerinden ödenmelidir. ## Sık Sorulan Sorular ### Tapu harcını kim öder? Kanuna göre alıcı ve satıcı, beyan edilen bedelin binde 20'si oranında ayrı ayrı harç öder. Taraflar aralarında farklı bir paylaşım kararlaştırabilir. Uygulamada satıcının payını da alıcının üstlendiği sık görülür. ### Tapuda düşük bedel göstermenin riski nedir? Eksik ödenen harç vergi ziyaı cezası ve gecikme faiziyle birlikte tahsil edilir. Sözleşme iptal edilir ya da ayıp nedeniyle bedel iadesi gerekirse alıcı, tapuda yazan düşük bedelle yetinmek zorunda kalabilir. ### Mirasla gelen taşınmazın tapuya tescilinde harç ödenir mi? Mirasçılık belgesine dayanan intikal işlemlerinde satış harcı alınmaz. Ancak veraset ve intikal vergisi beyannamesini vermek ve döner sermaye ücretini ödemek gerekir. ================================================================================ SAYFA: Giresun Malpraktis ve Sağlık Avukatı URL: https://bilgeunlu.av.tr/faaliyet-alanlari/giresun-saglik-hukuku/ TARIH: 2026-10-18 GUNCELLEME: 2026-10-18 OZET: Giresun malpraktis avukatı: doktor hatası, ameliyat ve teşhis hataları, estetik operasyon uyuşmazlıkları ve kamu ya da özel hastaneye karşı tazminat. ================================================================================ # Giresun Malpraktis Avukatı ve Sağlık Hukuku > Doktor hatası (malpraktis), ameliyat ve teşhis hataları, estetik operasyon uyuşmazlıkları ve hasta hakları ihlallerinde kamu ve özel hastanelere karşı başvuruları ve tazminat davalarını Giresun'da takip ediyoruz. Soruşturma veya davayla karşılaşan sağlık çalışanlarını da temsil ediyoruz. **Kısa cevap:** Kamu hastanesindeki tıbbi hata için hekime değil idareye karşı gidilir: zararı öğrenmeden itibaren 1 yıl, her hâlde olaydan itibaren 5 yıl içinde idareye başvurulur; başvuru reddedilir veya 30 gün içinde cevap verilmezse 60 gün içinde idare mahkemesinde tam yargı davası açılır (İYUK md. 13). Özel hastane ve hekimlere karşı davalara ise Yargıtay uygulamasında ağırlıklı olarak tüketici mahkemesi bakar. **Kamu Hastanesi mi, Özel Hastane mi?** — Malpraktis davasında izlenecek yol, tedavinin yapıldığı yere göre değişir. Devlet ve üniversite hastanelerindeki hatalar için hekime doğrudan dava açılamaz (Anayasa md. 129). Önce ilgili idareye başvurulur, ardından idare mahkemesinde tam yargı davası açılır. Bu başvuru, zararı öğrenmeden itibaren 1 yıl ve her hâlde olaydan itibaren 5 yıl içinde yapılmalıdır (İYUK md. 13). Özel hastane ve muayenehanelerde ise dava, Yargıtay uygulamasına göre genellikle tüketici mahkemesinde görülür. ## Hizmet Kapsamı ### Malpraktis (Doktor Hatası) Davaları - **Ameliyat ve Tedavi Hataları** — Yanlış organ veya taraf ameliyatı, unutulan malzeme, komplikasyonun geç fark edilmesi - **Yanlış veya Geç Teşhis** — Kanser, kalp krizi, inme gibi hastalıklarda gecikmiş teşhisten doğan zararlar - **Doğum Sırasında Oluşan Zararlar** — Anne ve bebekte doğum sürecindeki tıbbi müdahalelerden kaynaklanan kalıcı zararlar - **Ölüm Hâlinde Destekten Yoksun Kalma** — Tıbbi hata sonucu vefat eden hastanın yakınlarının maddi ve manevi tazminat talepleri ### Estetik ve Diş Tedavileri - **Estetik Operasyon Uyuşmazlıkları** — Vaat edilen sonuca ulaşılamaması, ücret iadesi ve tazminat - **Diş ve İmplant Tedavisi** — Hatalı implant, kanal tedavisi ve protez uygulamalarından doğan zararlar ### Hasta Hakları - **Aydınlatılmış Onam İhlali** — Riskler anlatılmadan yapılan müdahalelerden doğan sorumluluk - **Tıbbi Kayıtlara Erişim** — Epikriz, ameliyat notu, görüntüleme ve tahlil kayıtlarının alınması - **Hasta Hakları Birimi ve CİMER Başvuruları** — İdari başvuruların, ileride delil olarak kullanılabilecek biçimde hazırlanması ### Dava Yolları - **Kamu Hastanelerine Karşı Tam Yargı Davası** — İdareye ön başvuru ve idare mahkemesinde tazminat davası - **Özel Hastane ve Hekimlere Karşı Tazminat Davası** — Arabuluculuk, tüketici mahkemesinde tazminat davası ve bilirkişi incelemesi - **Taksirle Yaralama ve Öldürme Şikâyetleri** — Tıbbi hatanın ceza boyutunda şikâyet ve katılan vekilliği ### Sağlık Çalışanlarına Hukuki Destek - **Malpraktis İddialarına Karşı Savunma** — Hekim ve sağlık personeline yönelik soruşturma, tazminat ve rücu davalarında savunma - **Sağlık Çalışanına Şiddet** — Sağlık çalışanlarına yönelik saldırılarda şikâyet ve katılan vekilliği ## Süreç 1. **Tıbbi kayıtların toplanması** — Epikriz, ameliyat notu, onam formları, tahlil ve görüntüleme sonuçları hastaneden ve e-Nabız'dan eksiksiz alınır. Kayıtlar, olayın kronolojisiyle birlikte ön değerlendirmeye esas olur. 2. **İdareye başvuru veya arabuluculuk** — Kamu hastanelerinde dava öncesinde ilgili idareye yazılı başvuru zorunludur (İYUK md. 13). Özel hastanelere karşı tüketici mahkemesinde açılacak davadan önce kural olarak arabulucuya başvurulur (6502 s.K. md. 73/A). 3. **Dava açılması** — Başvurunun reddi veya cevapsız kalması üzerine idare mahkemesinde tam yargı davası; özel sağlık kuruluşları için tüketici mahkemesinde tazminat davası açılır. 4. **Bilirkişi incelemesi** — Tıbbi standarda aykırılık olup olmadığı ve nedensellik bağı, Adli Tıp Kurumu, üniversite hastaneleri veya uzman hekim bilirkişilerden alınan raporlarla belirlenir. Rapora itiraz ve ek rapor talepleri süresinde yapılmalıdır. 5. **Tazminat hesabı ve karar** — Maluliyet oranı ve gelir kaybı aktüer bilirkişi tarafından hesaplanır; mahkeme maddi ve manevi tazminata hükmeder. 6. **Kanun yolu** — İdare mahkemesi kararlarına karşı 30 gün içinde bölge idare mahkemesine, tüketici mahkemesi kararlarına karşı 2 hafta içinde bölge adliye mahkemesine istinaf yoluna gidilebilir. ## Görevli mahkeme / merci | Uyuşmazlık | Görevli mahkeme / merci | |---|---| | Devlet veya üniversite hastanesindeki tıbbi hata | İdare mahkemesi (tam yargı davası, önce idareye başvuru) | | Özel hastane, muayenehane veya özel klinikteki tıbbi hata | Tüketici mahkemesi (Yargıtay uygulaması) | | Estetik operasyon ve diş tedavisi ücretinin iadesi | Tüketici mahkemesi; parasal sınırın altında tüketici hakem heyeti | | Taksirle yaralama veya öldürme şikâyeti | Cumhuriyet başsavcılığı; kovuşturmada asliye ceza mahkemesi | ## Önemli süreler | İşlem | Süre | Dayanak | |---|---|---| | Kamu hastanesindeki zarar için idareye başvuru | Öğrenmeden itibaren 1 yıl, her hâlde 5 yıl | 2577 s. İYUK md. 13 | | İdarenin cevap vermemesi hâlinde ret sayılma | 30 gün | 2577 s. İYUK md. 13 | | Ret veya cevapsızlıktan sonra tam yargı davası | 60 gün | 2577 s. İYUK md. 7 ve 13 | | Haksız fiile dayalı tazminat (özel sağlık kuruluşu) | Öğrenmeden itibaren 2 yıl, her hâlde 10 yıl | 6098 s. TBK md. 72 | | Ayıplı hizmetten sorumluluk (tüketici) | Hizmetin ifasından itibaren 2 yıl | 6502 s.K. md. 16 | | Taksirle yaralamada şikâyet süresi | Fiili ve faili öğrenmeden itibaren 6 ay | 5237 s. TCK md. 73 ve 89/5 | ## Getirilmesi faydalı belgeler - Epikriz, ameliyat notu ve hemşire gözlem kayıtları - İmzalanan aydınlatılmış onam formları - Tahlil, görüntüleme (MR, BT, röntgen) ve patoloji sonuçları - Reçeteler, sevk belgeleri ve randevu kayıtları - Özel hastanelerde fatura, ödeme dekontları ve yazışmalar - Sonraki tedavilere ait raporlar ve varsa engelli sağlık kurulu raporu - Ölüm hâlinde ölüm belgesi, otopsi raporu ve veraset ilamı ## Sık Sorulan Sorular ### Doktor hatası olduğunu nasıl ispat ederim? Doktor hatası büyük ölçüde tıbbi kayıtlar ve bilirkişi raporlarıyla ispatlanır. Hatanın varlığını ve zararla bağlantısını çoğu kez Adli Tıp Kurumu, üniversite hastaneleri ya da uzman hekim bilirkişilerin raporları ortaya koyar. Bu yüzden epikriz, ameliyat notu, onam formu, tahlil ve görüntüleme sonuçlarını eksiksiz almanız gerekir. Her kötü sonuç malpraktis değildir; belirleyici olan, hekimin tıbbın kabul ettiği standartlara uygun davranıp davranmadığı ve hastayı riskler konusunda yeterince aydınlatıp aydınlatmadığıdır. ### Devlet hastanesindeki hata için kime dava açılır? Dava hekime değil, hastanenin bağlı olduğu idareye karşı açılır; kamu görevlisinin görevinden doğan zararlarda dava ancak idare aleyhine açılabilir (Anayasa md. 129). Önce Sağlık Bakanlığı veya ilgili üniversite gibi bu idareye, zararı öğrenmeden itibaren 1 yıl ve her hâlde olaydan itibaren 5 yıl içinde başvurulur. Başvuru reddedilir veya 30 gün içinde cevap verilmezse 60 gün içinde idare mahkemesinde tam yargı davası açılır (İYUK md. 13). İdare, ödediği tazminatı kusurlu personele rücu edebilir. ### Özel hastanedeki ameliyat hatası için hangi mahkemeye gidilir? Yargıtay uygulamasında hasta ile özel sağlık kuruluşu arasındaki ilişki tüketici işlemi sayıldığından, bu davalara çoğu kez tüketici mahkemesi bakar. Tüketici mahkemesinde görülecek davalardan önce kural olarak arabulucuya başvurmak dava şartıdır (6502 s.K. md. 73/A); uyuşmazlık tutarı parasal sınırın altındaysa tüketici hakem heyetine gidilir. Dava, tüketicinin yerleşim yerindeki mahkemede de açılabilir. Görevli mahkemeyi doğru belirlemek, davanın usulden reddedilmesini ve zaman kaybını önler. ### Estetik ameliyat istediğim gibi olmadı, tazminat alabilir miyim? Koşulları varsa alabilirsiniz. Estetik müdahalelerde hekimin sorumluluğu, tedavi amaçlı müdahalelere göre daha sıkı değerlendirilir. Yargıtay estetik amaçlı müdahaleyi eser sözleşmesi olarak niteler ve hekimin sonucu taahhüt ettiğini kabul eder; vaat edilen sonuca ulaşılamaması hekimin sorumluluğunu doğurur (6. HD, 2022/842 E., 2023/899 K.). Bu durumda ücretin iadesi ve maddi-manevi tazminat istenebilir. Ameliyat öncesi görüşmeler, vaat içeren mesaj ve reklamlar, öncesi ve sonrası fotoğraflar ve imzalanan onam formu güçlü delillerdir. Yine de ameliyattan sonra ortaya çıkan her sonuç tek başına hata anlamına gelmez. ### Doktor hatası için dava açma süresi ne kadar? Tedavinin nerede yapıldığına ve talebin neye dayandığına göre değişir. Kamu hastanelerinde idareye başvuru süresi, zararı öğrenmeden itibaren 1 yıl ve her hâlde olaydan itibaren 5 yıldır (İYUK md. 13). Özel sağlık kuruluşlarında haksız fiile dayanan taleplerde 2 ve 10 yıllık süreler (TBK md. 72), sözleşmeye aykırılığa dayanan taleplerde ise zamanaşımı kural olarak 5 yıldır (TBK md. 147/5-6), ağır kusur hâlinde 10 yıllık genel süre uygulanır (TBK md. 146); tüketici mevzuatındaki ayıplı hizmet süresi 2 yıldır (6502 s.K. md. 16). Fiil suç oluşturuyorsa daha uzun ceza zamanaşımı uygulanır. En güvenlisi, en kısa süreyi esas alıp ona göre hareket etmektir. ### Hastaneden tıbbi kayıtlarımı nasıl alabilirim? Hastaneye yazılı başvuru yaparak isteyebilirsiniz; kendi tıbbi kayıtlarınıza erişim hakkı, hasta hakları ve kişisel verilerin korunması mevzuatıyla güvence altındadır. Epikriz, ameliyat notu, onam formu, hemşire gözlem kayıtları ve görüntüleme sonuçlarını ayrı ayrı talep edin. Kamu hastanelerindeki pek çok kayda e-Nabız üzerinden de ulaşılabilir. Hasta vefat etmişse kayıtları mirasçılar isteyebilir. Kayıtlar verilmez ya da eksik verilirse, başvurunuzun yazılı olması ileride delil olarak işe yarar. ### Doktoru savcılığa şikâyet edebilir miyim? Edebilirsiniz. Tıbbi hata sonucu yaralanma veya ölüm meydana gelmişse taksirle yaralama (TCK md. 89) veya taksirle öldürme (TCK md. 85) nedeniyle Cumhuriyet başsavcılığına şikâyette bulunulabilir. Taksirle yaralama kural olarak şikâyete bağlıdır; şikâyet, fiili ve faili öğrenmeden itibaren 6 ay içinde yapılmalıdır. Taksirle öldürme ise resen soruşturulur. Kamu hastanesinde görevli personel için soruşturma izni gibi özel usuller gündeme gelebilir. Ceza soruşturması ile tazminat davası birbirinden bağımsız yürür; birinin sonucu diğerini kendiliğinden belirlemez. ### Riskler bana anlatılmadan ameliyat yapıldı, tazminat isteyebilir miyim? İsteyebilirsiniz. Tanı, tedavi seçenekleri ve olası riskler konusunda yeterince bilgilendirilmeden yapılan müdahale, tıbben doğru uygulanmış olsa bile hukuka aykırı sayılabilir ve tazminat sorumluluğu doğurabilir. Acil durumlar dışında hastanın, bilgilendirmeye dayalı rızası alınmalıdır. Onam formunun yalnızca imzalatılmış olması yetmez; somut müdahaleye özgü risklerin anlaşılır biçimde anlatılıp anlatılmadığına bakılır. Riskler anlatılmadan yapılan müdahalelerde, aydınlatma yükümlülüğünün yerine getirildiğini ispat etmek sağlık kuruluşuna düşer. ## Giresun'da Malpraktis Davaları Giresun'da tedavilerin büyük bölümü Giresun Eğitim ve Araştırma Hastanesi ve ilçe devlet hastaneleri gibi kamu sağlık kuruluşlarında yapıldığı için malpraktis taleplerinin önemli bir kısmı idari yargıda görülür. Trabzon veya Samsun'daki hastanelerde yapılan tedavilerle ilgili dosyaları da takip ediyoruz. Kamu hastanelerine karşı tam yargı davalarında kural olarak hizmetin görüldüğü yerdeki idare mahkemesi yetkilidir (İYUK md. 36); özel sağlık kuruluşlarına karşı davalar ise tüketicinin yerleşim yerindeki tüketici mahkemesinde de açılabilir (6502 s.K. md. 73/5). Büro Giresun merkezdedir; Bulancak, Görele, Tirebolu, Espiye, Keşap, Dereli, Piraziz, Eynesil, Yağlıdere, Şebinkarahisar, Alucra, Güce, Çanakçı, Doğankent ve Çamoluk dahil tüm ilçelerden gelen dosyalarda takip yapılmaktadır. ================================================================================ SAYFA: Giresun Yabancılar Hukuku Avukatı URL: https://bilgeunlu.av.tr/faaliyet-alanlari/giresun-yabancilar-hukuku/ TARIH: 2026-10-18 GUNCELLEME: 2026-10-18 OZET: Giresun yabancılar hukuku avukatı: sınır dışı (deport) kararına dava, ikamet ve çalışma izni, vatandaşlık ve yurt dışı boşanma kararlarının tanınması. ================================================================================ # Giresun Yabancılar Hukuku ve Uluslararası Aile Hukuku Avukatı > İkamet ve çalışma izni başvurularını, sınır dışı etme ve idari gözetim kararlarına itirazları, Türk vatandaşlığı işlemlerini ve yurt dışında verilen boşanma ve diğer mahkeme kararlarının Türkiye'de tanınması ve tenfizi dosyalarını Giresun'da takip ediyoruz. İngilizce yazışma yapabiliyoruz. **Kısa cevap:** Sınır dışı etme kararına karşı, kararın tebliğinden itibaren 7 gün içinde idare mahkemesinde dava açılır; mahkeme dosyanın tamamlanmasından itibaren 15 gün içinde kesin olarak karar verir (6458 s.K. md. 53). Yabancının rızası saklı kalmak üzere, dava süresi içinde ve yargılama sonuçlanıncaya kadar sınır dışı işlemi uygulanmaz (7533 s.K. ile 30.11.2024'ten itibaren). İdari gözetime karşı sulh ceza hâkimliğine başvurulur (md. 57). **Sınır Dışı Etme Kararında Süre Sadece 7 Gün** — Sınır dışı etme kararına karşı, kararın yabancıya, yasal temsilcisine veya avukatına tebliğinden itibaren 7 gün içinde idare mahkemesinde dava açılmalıdır (6458 s.K. md. 53). Yabancının rızası saklı kalmak üzere, dava açma süresi içinde ve dava açılmışsa yargılama sonuçlanıncaya kadar yabancı sınır dışı edilmez. İdari gözetim kararına karşı ise sulh ceza hâkimliğine başvurulabilir (md. 57). Süre kaçırılırsa bunun sonuçlarını sonradan gidermek güçtür. ## Hizmet Kapsamı ### İkamet ve Çalışma İzni - **İkamet İzni Başvuruları** — Kısa dönem, aile, öğrenci ve uzun dönem ikamet izinleri; ret ve iptal kararlarına karşı dava - **Çalışma İzni** — Yabancıların çalışma izni başvuruları, ret kararlarına itiraz ve işverenlerin yükümlülükleri (6735 s.K.) - **Mevsimlik Tarım İşçileri** — Fındık hasadında yabancı işçi çalıştıracak üretici ve aracıların izin ve sigorta yükümlülükleri ### Sınır Dışı Etme ve Gözetim - **Sınır Dışı Etme (Deport) Kararına İtiraz** — 7 günlük süre içinde idare mahkemesinde iptal davası - **İdari Gözetim Kararına İtiraz** — Geri gönderme merkezinde tutulmaya karşı sulh ceza hâkimliğine başvuru - **Giriş Yasağı ve Tahdit Kodları** — Türkiye'ye giriş yasağının kaldırılması veya süresinin kısaltılması ### Vatandaşlık - **Türk Vatandaşlığı Başvurusu** — Evlilik, uzun süreli ikamet ve yatırım yoluyla vatandaşlık kazanımı - **Vatandaşlık Başvurusunun Reddine Karşı Dava** — Ret kararlarına karşı idari yargı yolu ### Tanıma ve Tenfiz - **Yurt Dışı Boşanma Kararının Tanınması** — Almanya ve diğer ülkelerde verilen boşanma kararlarının Türkiye'de geçerli hâle getirilmesi - **Yabancı Mahkeme Kararlarının Tenfizi** — Velayet, nafaka, alacak ve tazminat kararlarının Türkiye'de icra edilebilmesi (MÖHUK 50 vd.) - **Yabancılarla Evlilik ve Miras** — Yabancı unsurlu boşanma, velayet ve miras uyuşmazlıklarında uygulanacak hukuk ### Mülkiyet - **Yabancıların Taşınmaz Edinimi** — Tapu Kanunu md. 35'teki sınırlamalar ile askerî ve güvenlik bölgesi kontrolü ## Süreç 1. **Kararın ve tebliğ tarihinin incelenmesi** — Sınır dışı, ikamet reddi veya giriş yasağı kararının gerekçesi, dayandığı bent ve tebliğ tarihi belirlenir. Süre, karar türüne göre 7 gün ile 60 gün arasında değişir. 2. **İdari başvuru veya itiraz** — Çalışma izni ret kararlarında önce 30 gün içinde Bakanlığa itiraz edilir (6735 s.K. md. 21). İkamet işlemlerinde eksik belgeleri tamamlayıp yeniden başvurmak da bir seçenektir. 3. **Dava veya sulh ceza hâkimliğine başvuru** — Sınır dışı ve ikamet kararlarına karşı idare mahkemesinde dava açılır; idari gözetim kararına karşı sulh ceza hâkimliğine başvurulur. 4. **Tanıma ve tenfiz davası** — Yurt dışında verilmiş kesinleşmiş kararın aslı, kesinleşme şerhi ve apostilli tercümesiyle tanıma veya tenfiz davası açılır (MÖHUK md. 50-59). 5. **Karar ve uygulama** — Sınır dışı davasında idare mahkemesinin kararı kesindir. Tanıma kararı kesinleştikten sonra nüfus kaydına işlenir; tenfiz kararıyla yabancı ilam Türkiye'de icra edilebilir hâle gelir. ## Görevli mahkeme / merci | Uyuşmazlık | Görevli mahkeme / merci | |---|---| | Sınır dışı etme kararı | İdare mahkemesi (6458 s.K. md. 53) | | İdari gözetim ve elektronik izleme kararları | Sulh ceza hâkimliği (6458 s.K. md. 57 ve 57/A) | | İkamet izni reddi veya iptali, vatandaşlık başvurusunun reddi | İdare mahkemesi | | Çalışma izni reddi veya iptali | Önce Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığına itiraz, sonra idare mahkemesi | | Yurt dışında verilen boşanma kararının tanınması | Aile mahkemesi (Yargıtay uygulaması) | | Yabancı alacak veya tazminat kararının tenfizi | Asliye hukuk mahkemesi (5718 s. MÖHUK md. 51) | ## Önemli süreler | İşlem | Süre | Dayanak | |---|---|---| | Sınır dışı etme kararına karşı dava | 7 gün | 6458 s.K. md. 53/3 | | Sınır dışı davasında mahkemenin karar süresi | Dosyanın tamamlanmasından itibaren 15 gün | 6458 s.K. md. 53/3 | | İdari gözetime itirazda sulh ceza hâkiminin karar süresi | 5 gün | 6458 s.K. md. 57/6 | | İkamet izni reddi veya iptaline karşı dava | 60 gün | 2577 s. İYUK md. 7 | | Çalışma izni ret kararına itiraz | 30 gün | 6735 s.K. md. 21 | | Yabancı çalıştırmada başlama ve ayrılışın bildirimi | 15 gün | 6735 s.K. md. 22 | | Evlilik yoluyla vatandaşlık başvurusu için evlilik süresi | En az 3 yıl | 5901 s.K. md. 16 | ## Getirilmesi faydalı belgeler - Pasaport, ikamet izni kartı ve varsa yabancı kimlik numarası - Sınır dışı, ikamet reddi veya giriş yasağı kararı ve tebliğ belgesi - Kira sözleşmesi, sağlık sigortası, öğrenci belgesi gibi ikamet dayanağı belgeler - Evlilik cüzdanı, nüfus kayıt örneği ve çocukların doğum belgeleri - Yabancı mahkeme kararının aslı, kesinleşme şerhi ve apostilli Türkçe tercümesi - Çalışma izni başvurusu, iş sözleşmesi ve SGK kayıtları - Önceki giriş-çıkış kayıtları ve varsa ceza soruşturması belgeleri ## Sık Sorulan Sorular ### Sınır dışı (deport) kararına nasıl itiraz edilir? Kararın tebliğinden itibaren 7 gün içinde idare mahkemesinde dava açmanız gerekir; başvuran kişi, dava açtığını kararı veren makama da bildirir (6458 s.K. md. 53). Mahkeme, savunmanın verilmesi veya savunma süresinin geçmesiyle dosya tamamlandıktan sonra 15 gün içinde karar verir; bu karar kesindir. Yabancının rızası saklı kalmak üzere, dava süresi içinde ve yargılama bitene kadar sınır dışı işlemi uygulanmaz. Kararın dayandığı bent ve tahdit kodu, davada izlenecek yolu doğrudan etkiler. ### Almanya'da boşandım, Türkiye'de de boşanmış sayılır mıyım? Karar Türkiye'de tanınmadıkça ya da idari yoldan tescil edilmedikçe sayılmazsınız; yabancı boşanma kararı nüfus kaydına işlenmez ve Türkiye'de hâlâ evli görünürsünüz. Bunun için kesinleşmiş kararla tanıma davası açılır (MÖHUK md. 58); Yargıtay uygulamasında bu davalara aile mahkemesi bakar. Taraflar birlikte başvurursa (diğer eş ölmüş veya yabancıysa Türk vatandaşı eş tek başına), karar yetkili makamca verilip kesinleşmişse ve kamu düzenine açıkça aykırı değilse, dava açmadan nüfus müdürlüğü veya konsolosluk üzerinden idari yolla tescil de mümkündür (5490 s.K. md. 27/A). Bu başvuru reddedilirse tanıma davası açılır. ### Türk vatandaşıyla evlenen yabancı ne zaman vatandaş olabilir? Evlilik en az 3 yıl sürmüşse ve devam ediyorsa yabancı eş vatandaşlık için başvurabilir; evlenmek tek başına vatandaşlık kazandırmaz (5901 s.K. md. 16). Başvuru sahibinden aile birliği içinde yaşaması, evlilik birliğiyle bağdaşmayan bir faaliyette bulunmaması ve millî güvenlik ile kamu düzeni bakımından engel oluşturmaması beklenir. Başvurudan sonra Türk vatandaşı eş ölürse aile birliği şartı aranmaz. Başvurular il nüfus ve vatandaşlık müdürlüklerine yapılır, kararı İçişleri Bakanlığı verir. ### İkamet iznim reddedildi, ne yapabilirim? Tebliğden itibaren 60 gün içinde idare mahkemesinde iptal davası açabilirsiniz (İYUK md. 7). Kısa dönem ikamet izni davalarında savunmanın verilmesiyle dosya tamamlanmış sayılır, duruşma yapılıp yapılmayacağı ise mahkemenin takdirindedir (6458 s.K. md. 31/7). Ret gerekçesine göre eksik belgeleri tamamlayıp yeniden başvurmak da mümkündür. Yalnız, ret sonrasında yasal kalış süreniz dolarsa sınır dışı etme işlemi başlayabilir; bu yüzden vakit kaybetmeyin. ### Fındık hasadında yabancı işçi çalıştırırsam nelere dikkat etmeliyim? Her şeyden önce çalışma izni ya da çalışma izni muafiyeti gerekir; izinsiz çalıştırma, işverene ve yabancıya ayrı ayrı idari para cezası verilmesine, yabancı hakkında da sınır dışı etme işlemine yol açabilir (6735 s.K. md. 23). Mevsimlik tarım işlerinde muafiyet ve bildirim kuralları dönemsel düzenlemelerle belirlenir. Çalışmanın başlaması ve sona ermesi 15 gün içinde bildirilmeli, sosyal güvenlik yükümlülükleri yerine getirilmelidir (md. 22). Hasattan önce güncel kuralları kontrol etmenizi öneririz. ### Yurt dışında aldığım mahkeme kararını Türkiye'de nasıl uygulatırım? Kararın Türkiye'de icra edilebilmesi için asliye mahkemesinden tenfiz kararı alınmalıdır; yabancı karar o ülke hukukuna göre kesinleşmiş olmalıdır (MÖHUK md. 50-51). Mahkeme; karşılıklılık bulunup bulunmadığını, kararın Türk mahkemelerinin münhasır yetkisindeki bir konuda verilmediğini, kamu düzenine açıkça aykırı olmadığını ve davalının savunma hakkına uyulduğunu inceler (md. 54). Dava, karşı tarafın Türkiye'deki yerleşim yerinde, yoksa Ankara, İstanbul veya İzmir'de açılır. Kararın aslı ve onaylı tercümesi dilekçeye eklenir. ### İdari gözetim kararına itiraz edilebilir mi? Edilebilir: idari gözetim altındaki yabancı, yasal temsilcisi veya avukatı karara karşı sulh ceza hâkimine başvurabilir (6458 s.K. md. 57/6). Başvuru gözetimi durdurmaz; hâkim incelemeyi 5 gün içinde sonuçlandırır ve kararı kesindir. Gözetim şartlarının ortadan kalktığı ya da değiştiği iddiasıyla yeniden başvurulabilir. Avukatlık ücretini karşılayamayanlara, talep ederlerse avukatlık hizmeti verilir. İdari gözetimin gerekçesi ve süresi, sınır dışı etme davasıyla birlikte değerlendirilmelidir. ### Çalışma izni başvurum reddedildi, ne yapabilirim? Kararın tebliğinden itibaren 30 gün içinde Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığına itiraz edebilirsiniz; itiraz da reddedilirse idari yargı yolu açıktır (6735 s.K. md. 21). Ret kararı, işverenin mali yeterliliği, yerli istihdam kriterleri, belge eksikliği veya güvenlik değerlendirmesi gibi farklı gerekçelere dayanabilir. Gerekçeye göre eksikleri giderip yeniden başvurmak da bir seçenektir. Bu arada yabancının ikamet durumunu ayrıca takip etmek gerekir. ## Giresun'da Yabancılarla İlgili Hukuki Süreçler Giresun'da yabancılar hukuku en çok şu konularda karşımıza çıkıyor: fındık hasadında gelen yabancı mevsimlik işçiler, Giresun Üniversitesindeki uluslararası öğrencilerin ikamet işlemleri ve Almanya başta olmak üzere yurt dışında yaşayan Giresunluların orada aldıkları boşanma kararlarının Türkiye'de tanınması. İkamet işlemleri Giresun İl Göç İdaresi Müdürlüğü üzerinden yürütülür. Büro Giresun merkezdedir; Bulancak, Görele, Tirebolu, Espiye, Keşap, Dereli, Piraziz, Eynesil, Yağlıdere, Şebinkarahisar, Alucra, Güce, Çanakçı, Doğankent ve Çamoluk dahil tüm ilçelerden gelen dosyalarda takip yapılmaktadır. ================================================================================ SAYFA: Giresun Tüketici Avukatı URL: https://bilgeunlu.av.tr/faaliyet-alanlari/giresun-tuketici-hukuku/ TARIH: 2026-10-18 GUNCELLEME: 2026-10-18 OZET: Giresun tüketici avukatı: ayıplı mal, ayıplı araç ve konut, cayma hakkı, banka ücretleri; tüketici hakem heyeti, arabuluculuk ve tüketici mahkemesi. ================================================================================ # Giresun Tüketici Avukatı ve Tüketici Hukuku > Ayıplı mal ve hizmetler, sıfır ve ikinci el araçlardaki gizli ayıplar, konut satışları, banka ücretleri, abonelikler ve internet alışverişinden doğan uyuşmazlıklarda tüketici hakem heyeti, arabuluculuk ve tüketici mahkemesi aşamalarını Giresun'da takip ediyoruz. Satıcı ve işletmelere de tüketici mevzuatına uyum konusunda danışmanlık veriyoruz. **Kısa cevap:** Ayıplı mal alan tüketici sözleşmeden dönme, bedel indirimi, ücretsiz onarım veya ayıpsız misliyle değişim haklarından birini seçebilir (6502 s.K. md. 11). Ayıplı maldan sorumluluk teslimden itibaren 2 yıl, konut ve tatil amaçlı taşınmazlarda 5 yıldır (md. 12). Parasal sınırın altındaki uyuşmazlıklarda tüketici hakem heyetine, üzerindekilerde arabuluculuk sonrası tüketici mahkemesine gidilir (md. 68, 73/A). **Önce Hakem Heyeti mi, Mahkeme mi?** — Uyuşmazlığın değeri her yıl yeniden belirlenen parasal sınırın altındaysa başvuru zorunlu olarak tüketici hakem heyetine yapılır (6502 s.K. md. 68). Sınırın üzerindeki uyuşmazlıklarda önce arabulucuya başvurulur, anlaşma sağlanamazsa tüketici mahkemesinde dava açılır (md. 73/A). Hakem heyeti kararlarına karşı 2 hafta içinde tüketici mahkemesine itiraz edilebilir (md. 70). Tüketicilerin tüketici mahkemelerinde açtığı davalar harçtan muaftır (md. 73). ## Hizmet Kapsamı ### Ayıplı Mal ve Hizmet - **Ayıplı Ürün İade ve Değişimi** — Sözleşmeden dönme, bedel indirimi, ücretsiz onarım veya ayıpsız misliyle değişim (6502 s.K. md. 11) - **Garanti ve Servis Uyuşmazlıkları** — Tekrarlayan arızalar, servis süresinin aşılması ve ürünün garanti kapsamı dışında bırakılması ### Araç ve Konut - **Ayıplı Sıfır ve İkinci El Araç** — Galeriden alınan araçlarda kilometre düşürme, gizli hasar ve boya, kronik arıza - **Ayıplı Konut ve Geç Teslim** — Müteahhitten alınan konutlarda yapı ayıpları, eksik iş ve teslim gecikmesi - **Ön Ödemeli Konut Satışı** — Maketten satışlarda cayma, fesih ve ödenen bedelin iadesi ### Bankacılık ve Finans - **Banka Ücret ve Masrafları** — Haksız tahsil edildiği düşünülen dosya masrafı, hesap işletim ücreti ve kart aidatları - **Tüketici Kredisi ve Konut Kredisi** — Erken ödeme indirimi, sigorta dayatması ve sözleşme hükümlerine itiraz ### Abonelik ve İnternet Alışverişi - **Abonelik Sözleşmeleri** — İnternet, telefon ve TV aboneliklerinin feshi, taahhüt cayma bedeli - **Mesafeli Satış ve Cayma Hakkı** — İnternetten alışverişte 14 günlük cayma hakkı, teslim edilmeyen ürünler - **Paket Tur ve Devre Tatil** — İptal edilen turlar, ayıplı tatil hizmeti, devre tatil sözleşmesinden dönme ### Başvuru Yolları - **Tüketici Hakem Heyeti Başvurusu** — Başvuru dosyasının hazırlanması ve heyet kararına itiraz - **Tüketici Mahkemesi Davaları** — Arabuluculuk görüşmeleri ve dava takibi - **İşletmeler İçin Uyum Danışmanlığı** — Mesafeli satış sözleşmeleri, ön bilgilendirme formu ve haksız şart denetimi ## Süreç 1. **Satıcıya veya sağlayıcıya yazılı bildirim** — Ayıp veya ihlal, seçilen seçimlik hak açıkça belirtilerek satıcıya yazılı olarak bildirilir. Fatura, garanti belgesi ve yazışmalar saklanır. 2. **Tüketici hakem heyetine başvuru** — Değeri parasal sınırın altındaki uyuşmazlıklarda tüketicinin yerleşim yerindeki veya işlemin yapıldığı yerdeki hakem heyetine başvurulur; başvuru e-Devlet üzerinden de yapılabilir (md. 68). 3. **Arabuluculuk** — Sınırın üzerindeki uyuşmazlıklarda dava açmadan önce arabulucuya başvurmak dava şartıdır. Tüketici işlemi niteliğindeki taşınmazın aynına ilişkin davalarda bu şart aranmaz (md. 73/A). 4. **Tüketici mahkemesinde dava ve bilirkişi** — Arabuluculukta anlaşma olmazsa tüketici mahkemesinde dava açılır; ayıbın varlığı ve değer kaybı bilirkişi incelemesiyle tespit edilir. Dava, tüketicinin yerleşim yerinde de açılabilir (md. 73/5). 5. **Karar, itiraz ve kanun yolu** — Hakem heyeti kararlarına karşı 2 hafta içinde tüketici mahkemesine itiraz edilir (md. 70). Mahkeme kararlarına karşı kanuni şartlar varsa 2 hafta içinde istinaf yoluna gidilebilir. ## Görevli mahkeme / merci | Uyuşmazlık | Görevli mahkeme / merci | |---|---| | Değeri parasal sınırın altındaki tüketici uyuşmazlıkları | Tüketici hakem heyeti (6502 s.K. md. 68) | | Parasal sınırın üzerindeki tüketici uyuşmazlıkları | Arabuluculuk sonrası tüketici mahkemesi (md. 73, 73/A) | | Tüketici hakem heyeti kararına itiraz | Tüketici mahkemesi (md. 70) | | Müteahhitten alınan konutun tapu iptali ve tescili gibi aynî talepler | Tüketici mahkemesi; arabuluculuk şartı aranmaz (md. 73/A-1-d) | | İki özel kişi arasındaki ikinci el araç veya eşya satışı | Asliye hukuk mahkemesi (tüketici işlemi değildir) | ## Önemli süreler | İşlem | Süre | Dayanak | |---|---|---| | Ayıplı maldan sorumluluk | Teslimden itibaren 2 yıl | 6502 s.K. md. 12 | | Konut ve tatil amaçlı taşınmazlarda ayıptan sorumluluk | Teslimden itibaren 5 yıl | 6502 s.K. md. 12 | | Ayıplı hizmetten sorumluluk | Hizmetin ifasından itibaren 2 yıl | 6502 s.K. md. 16 | | Mesafeli satışta cayma hakkı | 14 gün | 6502 s.K. md. 48/4 | | Ön ödemeli konut satışında cayma hakkı | 14 gün | 6502 s.K. md. 43 | | Tüketici hakem heyeti kararına itiraz | Tebliğden itibaren 2 hafta | 6502 s.K. md. 70/3 | ## Getirilmesi faydalı belgeler - Fatura, satış sözleşmesi veya sipariş onayı - Garanti belgesi ve servis fişleri - Satıcıyla yapılan yazışmalar, e-postalar ve mesajlar - Ürünün veya ayıbın fotoğraf ve videoları - Araçlarda ekspertiz raporu, servis ve hasar kayıtları - Banka uyuşmazlıklarında kredi sözleşmesi ve hesap ekstreleri ## Sık Sorulan Sorular ### Aldığım ürün ayıplı çıktı, hangi haklarım var? Dört seçimlik hakkınız var: sözleşmeden dönme, ayıp oranında bedel indirimi, masrafı satıcıya ait olmak üzere ücretsiz onarım ya da imkân varsa ayıpsız bir misliyle değiştirme (6502 s.K. md. 11). Satıcı, seçtiğiniz talebi yerine getirmekle yükümlüdür; ancak onarım veya değişim satıcı için orantısız güçlük doğuruyorsa dönme veya indirim hakkını kullanabilirsiniz. Koşulları varsa bu haklarla birlikte genel hükümlere göre tazminat da istenebilir. Seçtiğiniz hakkı satıcıya yazılı bildirmek ispatı kolaylaştırır. ### Ayıplı ürün için kaç yıl içinde başvurmalıyım? Ayıp sonradan ortaya çıksa bile süre teslimden başlar: genel kural 2 yıl, konut ve tatil amaçlı taşınmazlarda 5 yıldır (6502 s.K. md. 12). İkinci el satışlarda bu süre sözleşmeyle kısaltılabilir, ancak 1 yıldan, konut ve tatil amaçlı taşınmazlarda 3 yıldan az olamaz. Satıcı ayıbı ağır kusurla veya hileyle gizlemişse zamanaşımı süreleri uygulanmaz. Kanunda veya sözleşmede daha uzun bir süre öngörülmüşse o süre geçerlidir. ### Galeriden aldığım ikinci el arabanın kilometresi düşürülmüş, ne yapabilirim? Seçimlik haklarınızı kullanabilirsiniz, çünkü kilometre düşürme gizli ayıptır. Aracı ticari faaliyeti kapsamında satan galeriyle tüketici arasındaki satış bir tüketici işlemidir. Sözleşmeden dönüp bedelin iadesini ya da değer farkı kadar indirim isteyebilirsiniz. Kilometre bilerek düşürülüp gizlenmişse zamanaşımı süreleri uygulanmaz; olay ayrıca dolandırıcılık suçu yönünden de değerlendirilebilir. Ekspertiz raporu, servis kayıtları ve muayene kayıtları bu dosyalarda başlıca delillerdir. ### İnternetten aldığım ürünü iade edebilir miyim? Edebilirsiniz. Mesafeli satışlarda tüketici, 14 gün içinde hiçbir gerekçe göstermeden ve cezai şart ödemeden cayma hakkını kullanabilir (6502 s.K. md. 48/4). Mal satışlarında süre kural olarak malın teslim alındığı tarihten başlar. Çabuk bozulan ürünler, kişiye özel hazırlananlar ve ambalajı açılmış hijyen ürünleri gibi bazı istisnalar vardır. Satıcı, cayma bildirimi kendisine ulaştıktan sonra 14 gün içinde bedeli iade etmelidir. Cayma hakkı konusunda gerektiği gibi bilgilendirilmemişseniz 14 günlük süreyle bağlı değilsiniz. ### Tüketici davası açmak için harç ödemem gerekir mi? Hayır, tüketicilerin tüketici mahkemelerinde açtığı davalar Harçlar Kanunu'ndaki harçlardan muaftır (6502 s.K. md. 73/2). Tanık, bilirkişi ve tebligat gibi yargılama giderleri için ise gider avansı yatırmanız gerekir. Davayı kaybederseniz karşı taraf lehine vekâlet ücretine ve yargılama giderlerine hükmedilebilir. Tüketici hakem heyetleri vekâlet ücretine karar veremez (md. 70/1); heyete tüketici doğrudan da başvurabilir. ### Tüketici hakem heyeti kararına itiraz edilebilir mi? Taraflar, kararın tebliğinden itibaren 2 hafta içinde tüketici mahkemesine itiraz edebilir (6502 s.K. md. 70/3). İtiraz kararın icrasını kendiliğinden durdurmaz; talep edilirse hâkim icranın durdurulmasına karar verebilir. Süresinde itiraz edilmeyen karar bağlayıcıdır ve ilam gibi icra yoluyla yerine getirilir. Hakem heyeti kararlarına itirazda dava şartı arabuluculuk aranmaz (md. 73/A). İtiraz dilekçesinde heyet kararının hangi yönden hatalı olduğunu açıkça yazmak gerekir. ### Müteahhit evi geç teslim etti ya da evde ayıp var, ne yapabilirim? Evde ayıp varsa teslimden itibaren 5 yıl içinde ücretsiz onarım, bedel indirimi veya ağır ayıplarda sözleşmeden dönme gibi seçimlik haklarınızı kullanabilirsiniz (6502 s.K. md. 11-12). Geç teslimde sözleşmedeki gecikme tazminatı veya kira kaybı gibi zararlar istenebilir. Ön ödemeli konut satışlarında bunlara ek olarak 14 günlük cayma hakkı (md. 43) ve sözleşme tarihinden itibaren 24 aya kadar, kanunda belirlenen oranda tazminat ödeyerek sözleşmeden dönme hakkı vardır (md. 45). Tapu iptali ve tescil gibi taşınmazın aynına ilişkin taleplerde arabuluculuk şartı aranmaz. Yapı ruhsatı, proje ve satış sözleşmesi, bilirkişi incelemesinin temel belgeleridir. ### Bankanın kestiği dosya masrafı veya kart aidatı geri alınabilir mi? Bazı durumlarda alınabilir. Sonuç, ücretin sözleşmede açıkça yer alıp almadığına ve mevzuatın izin verdiği ücretlerden olup olmadığına bağlıdır. Bankaların tüketicilerden alabileceği ücretler Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu düzenlemeleriyle sınırlandırılmıştır; bu sınırlara aykırı ya da tüketiciye bilgi verilmeden alınan ücretlerin iadesi istenebilir. Önce bankaya yazılı başvurun; sonuç alamazsanız tutara göre tüketici hakem heyetine veya arabuluculuktan sonra tüketici mahkemesine gidebilirsiniz. Sözleşme ve hesap ekstreleri temel delillerdir. ## Giresun'da Tüketici Uyuşmazlıkları Giresun'da tüketici hakem heyeti başvuruları il merkezinde Giresun Ticaret İl Müdürlüğü bünyesindeki tüketici hakem heyetine yapılır; hakem heyeti bulunmayan ilçelerde başvurular kaymakamlıklara verilebilir ve yetkili heyete iletilir. Başvurular e-Devlet üzerinden de gönderilebilir. Sınırı aşan uyuşmazlıklarda davalar Giresun'da tüketici mahkemesi sıfatıyla görev yapan mahkemede görülür. Büro Giresun merkezdedir; Bulancak, Görele, Tirebolu, Espiye, Keşap, Dereli, Piraziz, Eynesil, Yağlıdere, Şebinkarahisar, Alucra, Güce, Çanakçı, Doğankent ve Çamoluk dahil tüm ilçelerden gelen dosyalarda takip yapılmaktadır. ================================================================================ SAYFA: Giresun Sosyal Güvenlik (SGK) Avukatı URL: https://bilgeunlu.av.tr/faaliyet-alanlari/giresun-sosyal-guvenlik-hukuku/ TARIH: 2026-10-18 GUNCELLEME: 2026-10-18 OZET: Giresun SGK avukatı: hizmet tespiti davası, emeklilik ve yurt dışı borçlanma, tarım Bağ-Kuru, dul aylığı ve SGK işlemlerine itiraz süreçleri. ================================================================================ # Giresun SGK Avukatı ve Sosyal Güvenlik Hukuku > Sigortasız veya eksik bildirilen çalışmaların tespiti, emeklilik ve aylık bağlanması, yurt dışı borçlanması, fındık üreticilerinin tarım Bağ-Kuru kayıtları, dul ve yetim aylıkları, malullük ve iş kazası tespiti konularında SGK'ya karşı başvuruları ve davaları Giresun'da takip ediyoruz. Kurumun çıkardığı prim borçlarına ve idari para cezalarına karşı itirazları da yürütüyoruz. **Kısa cevap:** Sigortasız veya eksik bildirilen çalışmalar için hizmet tespiti davası, hizmetin geçtiği yılın sonundan itibaren 5 yıl içinde iş mahkemesinde işverene karşı açılır (5510 s.K. md. 86). SGK'nın aylık, borçlanma ve benzeri işlemlerine karşı dava açmadan önce Kuruma başvurmak zorunludur; Kurum 60 gün içinde cevap vermezse talep reddedilmiş sayılır ve iş mahkemesinde dava açılabilir (7036 s.K. md. 4). **Hizmet Tespitinde 5 Yıllık Hak Düşürücü Süre** — Kurumca tespit edilemeyen sigortasız veya eksik bildirilen çalışmalar için hizmet tespiti davası, hizmetin geçtiği yılın sonundan başlayarak 5 yıl içinde iş mahkemesinde açılmalıdır (5510 s.K. md. 86). Bu süre hak düşürücü niteliktedir; geçtikten sonra o dönemin mahkeme kararıyla sigortalılık süresine eklenmesi kural olarak mümkün olmaz. SGK işlemlerine karşı açılacak diğer davalardan önce ise Kuruma başvuru zorunludur (7036 s.K. md. 4). ## Hizmet Kapsamı ### Hizmet ve Sigortalılık Tespiti - **Hizmet Tespiti Davası** — Sigortasız veya eksik gün bildirilen çalışmaların SGK kayıtlarına işlenmesi - **Sigorta Başlangıç Tarihinin Tespiti** — Emeklilik yaşını ve prim gününü etkileyen ilk giriş tarihinin belirlenmesi ### Emeklilik ve Borçlanma - **Emeklilik ve Yaşlılık Aylığı** — Emeklilik şartlarının tespiti, aylık bağlanmamasına veya hatalı hesaplanmasına itiraz - **Yurt Dışı Borçlanma** — Almanya ve diğer ülkelerde geçen çalışmaların Türkiye'de borçlanılması (3201 s.K.) - **Askerlik ve Doğum Borçlanması** — Borçlanma hakkının kullanılması ve emeklilik tarihine etkisi ### Tarım Sigortalıları - **Fındık Üreticilerinin Tarım Bağ-Kuru** — Tarımda kendi nam ve hesabına çalışanların kayıt, prim borcu ve hizmet süresi uyuşmazlıkları - **Eski Tarım Bağ-Kuru Hizmetleri** — Prim borcu nedeniyle sayılmayan sürelerin yapılandırma ve ihya işlemleri ### Hak Sahipleri ve Aylıklar - **Dul ve Yetim Aylığı** — Aylık bağlanması, kesilmesi ve geriye dönük borç çıkarılmasına itiraz - **Malullük ve Engellilik** — Maluliyet oranına itiraz, malullük aylığı ve erken emeklilik ### İş Kazası ve Kurum İşlemleri - **İş Kazası ve Meslek Hastalığı Tespiti** — Kazanın iş kazası sayılması ve sürekli iş göremezlik geliri - **SGK Rücu Davaları** — Kurumun iş kazası nedeniyle yaptığı ödemeleri işverenden istemesine karşı savunma - **Prim Borcu ve İdari Para Cezaları** — GSS prim borcu, işveren prim borçları ve SGK idari para cezalarına itiraz ## Süreç 1. **SGK kayıtlarının incelenmesi** — e-Devlet hizmet dökümü, işyeri kayıtları ve aylık bilgileri incelenerek eksik dönemler ve uyuşmazlık konusu tespit edilir. 2. **Kuruma yazılı başvuru veya itiraz** — Aylık bağlanması, borçlanma, borç çıkarılması gibi konularda dava öncesinde Kuruma başvuru zorunludur; 60 gün içinde cevap verilmezse talep reddedilmiş sayılır (7036 s.K. md. 4). İdari para cezalarında 15 gün içinde Kuruma itiraz edilir (5510 s.K. md. 102). 3. **Dava açılması** — Sosyal güvenlik uyuşmazlıkları iş mahkemesinde görülür. Hizmet tespiti davası işverene karşı açılır ve dava Kuruma resen ihbar edilir; bu davalarda dava şartı arabuluculuk uygulanmaz. 4. **Tanık, kayıt ve bilirkişi incelemesi** — Mahkeme bordro tanıkları, komşu işyeri kayıtları, banka ve vergi kayıtlarını araştırır; gerekirse emeklilik veya borçlanma hesabı için bilirkişi raporu alır. 5. **Karar ve kanun yolu** — Karara karşı 2 hafta içinde istinaf, şartları varsa temyiz yoluna gidilebilir. Kesinleşen hizmet tespiti kararı SGK tarafından kayıtlara işlenir. ## Görevli mahkeme / merci | Uyuşmazlık | Görevli mahkeme / merci | |---|---| | Hizmet tespiti ve sigorta başlangıç tarihinin tespiti | İş mahkemesi (işverene karşı; SGK fer'i müdahil) | | Emeklilik, aylık bağlama, borçlanma ve yersiz ödeme borcu işlemleri | Önce SGK'ya başvuru, sonra iş mahkemesi (7036 s.K. md. 4-5) | | İş kazası ve meslek hastalığı tespiti, SGK rücu davaları | İş mahkemesi; arabuluculuk şartı yok (7036 s.K. md. 3/3) | | İŞKUR işsizlik ödeneği uyuşmazlıkları | İş mahkemesi (7036 s.K. md. 5/1-b) | | SGK idari para cezaları | Önce Kuruma itiraz, sonra idare mahkemesi (5510 s.K. md. 102) | | Re'sen tahakkuk ettirilen işveren prim borcu | Önce Kuruma itiraz, sonra iş mahkemesi (5510 s.K. md. 86) | ## Önemli süreler | İşlem | Süre | Dayanak | |---|---|---| | Hizmet tespiti davası | Hizmetin geçtiği yılın sonundan itibaren 5 yıl | 5510 s.K. md. 86 | | Kuruma başvuruda cevap verilmezse ret sayılma | 60 gün | 7036 s.K. md. 4 | | SGK idari para cezasına Kuruma itiraz | Tebliğden itibaren 15 gün | 5510 s.K. md. 102 | | İtirazın reddinden sonra idare mahkemesinde dava | 30 gün | 5510 s.K. md. 102 | | Re'sen tahakkuk eden prim borcuna itiraz ve dava | 1 ay Kuruma itiraz, ret hâlinde 1 ay içinde iş mahkemesi | 5510 s.K. md. 86 | | Yurt dışı borçlanma tutarının ödenmesi | Tebliğden itibaren 3 ay | 3201 s.K. md. 4 | | Kurum hatasından doğan yersiz ödemelerde geri istenebilecek dönem | Tespit tarihinden geriye 5 yıl | 5510 s.K. md. 96 | ## Getirilmesi faydalı belgeler - e-Devlet SGK hizmet dökümü ve tescil kaydı - İş sözleşmesi, bordro, banka maaş hesabı dökümü - Aynı dönemde çalışan tanıkların ad ve iletişim bilgileri - SGK'ya yapılan başvuru ve Kurumun ret veya borç yazısı - Yurt dışı borçlanma için yabancı sigorta kurumundan alınan hizmet belgesi - Tarım sigortalılığında ÇKS kaydı ve ürün satış makbuzları - Malullük ve iş kazası dosyalarında sağlık kurulu raporları ve kaza tutanağı ## Sık Sorulan Sorular ### Sigortasız çalıştım, bu süreleri emekliliğe saydırabilir miyim? Saydırabilirsiniz: sigortasız geçen veya eksik bildirilen çalışmalar, hizmet tespiti davasıyla SGK kayıtlarına işlenebilir. Dava, hizmetin geçtiği yılın sonundan itibaren 5 yıl içinde iş mahkemesinde işverene karşı açılmalıdır (5510 s.K. md. 86); bu süre, çalışmanın Kurumca tespit edilemediği hâller için öngörülmüştür. Tanık beyanları, bordrolar, banka kayıtları ve işyerinin SGK kayıtları başlıca delillerdir; tanıkların o dönemde aynı işyerinde kayıtlı çalışanlar ya da komşu işyeri çalışanları olması tercih edilir. Hizmet akdine dayalı tespit davalarında Kuruma önceden başvuru şartı aranmaz. ### SGK'ya karşı doğrudan dava açabilir miyim? Kural olarak hayır. Hizmet akdine dayalı zorunlu sigortalılık süresinin tespiti dışında, sosyal güvenlik mevzuatından doğan uyuşmazlıklarda dava açmadan önce SGK'ya başvurmak zorunludur (7036 s.K. md. 4). Kurum 60 gün içinde cevap vermezse talep reddedilmiş sayılır; ret ya da ret sayılma üzerine iş mahkemesinde dava açılabilir. Kuruma başvuruda geçen süre, zamanaşımı ve hak düşürücü sürelerin hesabında dikkate alınmaz. Hizmet tespiti davası ise işverene karşı açılır; dava Kuruma resen ihbar edilir ve Kurum fer'i müdahil olarak katılır. ### Fındık üreticisiyim, tarım Bağ-Kuru'na girmem zorunlu mu? Kanundaki şartları taşıyorsanız evet: tarımsal faaliyette kendi nam ve hesabına bulunan üreticiler, 5510 sayılı Kanun'a göre tarım sigortalısı (4/1-b) sayılır. Tarımsal net geliri aylık ortalama, prime esas günlük kazanç alt sınırının 30 katından az olduğunu belgeleyenler zorunlu sigortalılıktan muaftır (md. 6/1-ı). SGK prim borcunu, satılan tarımsal ürün bedelinden %1 ile %5 arasında kesinti yaparak tahsil edebilir (md. 88). ÇKS kaydı ve ürün satış belgeleri sigortalılığın başlangıcını ve devamını belirlemede önemlidir. Sigortalılık başlangıcına veya prim borcuna ilişkin uyuşmazlıklarda önce Kuruma başvurulmalıdır. Prim borcu yüzünden sayılmayan geçmiş hizmetler için zaman zaman yapılandırma imkânı getirildiğinden güncel düzenlemeleri izlemek gerekir. ### Dul aylığım kesildi ve borç çıkarıldı, ne yapabilirim? Önce Kuruma yazılı itiraz edin; sonuç alamazsanız iş mahkemesinde dava açabilirsiniz. Dul aylığı, dul eşin evlenmesi ya da boşandığı eşiyle fiilen birlikte yaşadığının tespiti hâlinde kesilir ve SGK geriye dönük borç çıkarabilir (5510 s.K. md. 34-35, 56). Dul eşin çalışmaya başlaması aylığı kesmez; aylık bağlanmış çocuğu yoksa oran %75'ten %50'ye iner. Fiilî birlikte yaşama tespitlerinde dayanak olan kolluk araştırması ve diğer belgeler incelenmelidir. Yersiz ödeme ilgilinin kusurundan doğmuşsa geriye doğru en fazla 10 yıl faiziyle, Kurum hatasından doğmuşsa en fazla 5 yıl istenebilir; yalnızca bu ikinci durumda borç tebliğden itibaren 24 ay içinde faizsiz ödenebilir (5510 s.K. md. 96). Tespitin hatalı olduğu ispatlanırsa aylık yeniden bağlanır, borç da kaldırılır. ### Yurt dışında çalıştığım süreleri Türkiye'de emekliliğe sayabilir miyim? Sayabilirsiniz. Yurt dışında geçen sigortalı çalışma ve belirli işsizlik süreleri, 3201 sayılı Kanun'a göre borçlanılarak Türkiye'de emekliliğe sayılabilir. Borçlanılan her gün için borç, başvuru tarihindeki prime esas asgari ve azami günlük kazanç arasında seçilecek tutarın %45'idir; tebliğden itibaren 3 ay içinde ödenmezse yeniden başvurmak gerekir (3201 s.K. md. 4). Türkiye ile sosyal güvenlik sözleşmesi bulunan ülkelerde, iki ülkedeki sürelerin birleştirilmesi yoluyla emeklilik de değerlendirilebilir. ### SGK idari para cezasına nasıl itiraz edilir? Tebliğden itibaren 15 gün içinde Kuruma itiraz edilir; itiraz takibi durdurur (5510 s.K. md. 102). İtiraz reddedilirse ret kararının tebliğinden itibaren 30 gün içinde yetkili idare mahkemesinde dava açılır; bu süre kaçırılırsa ceza kesinleşir. Ceza, itiraz veya dava yoluna gidilmeden 15 gün içinde peşin ödenirse dörtte üçü tahsil edilir; peşin ödeme yargı yoluna başvurma hakkını etkilemez. Bu cezalarda görevli mahkeme iş mahkemesi değil, idare mahkemesidir. ### SGK kazamı iş kazası saymadı, ne yapabilirim? Kazanın iş kazası olduğunun tespiti için iş mahkemesinde dava açabilirsiniz. Bu davalarda dava şartı arabuluculuk uygulanmaz (7036 s.K. md. 3/3), ancak Kuruma yönelik talepler için önce SGK'ya başvurmak gerekir (md. 4). Mahkeme, kazanın işyerinde, işin yürütümü sırasında veya işverenin sağladığı taşıtla gidiş-gelişte olup olmadığını tutanaklar, tanıklar ve tıbbi kayıtlarla araştırır. Geçici iş göremezlik ödeneği, sürekli iş göremezlik geliri ve işverene karşı tazminat davası bu tespite dayanır. ### İşsizlik maaşı başvurum reddedildi, nereye başvurabilirim? İŞKUR'un işsizlik ödeneği ret veya kesinti işlemlerine karşı iş mahkemesinde dava açabilirsiniz; Türkiye İş Kurumunun taraf olduğu sosyal güvenlik uyuşmazlıkları iş mahkemelerinin görev alanındadır (7036 s.K. md. 5/1-b). Davadan önce ret gerekçesini inceleyip İŞKUR'a yazılı itirazda bulunmak, eksik belge veya bildirim hatalarını gidermek için fırsat verir. Ret çoğu kez işten ayrılış kodu, prim gün sayısı veya başvuru süresinden kaynaklanır. İşten çıkış kodu hatalı bildirilmişse işverene karşı ayrıca işlem yapmak gerekebilir. ## Giresun'da Sosyal Güvenlik Uyuşmazlıkları Giresun'da sosyal güvenlik uyuşmazlıklarının önemli bir bölümü, fındık üreticilerinin tarım Bağ-Kuru kayıtları ile Almanya ve diğer ülkelerde çalışmış Giresunluların yurt dışı borçlanmalarıyla ilgilidir. Kurum başvuruları Giresun Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğüne ve ilçe sosyal güvenlik merkezlerine yapılır; davaların büyük bölümü Giresun'da iş mahkemesi sıfatıyla görev yapan mahkemede görülür. Büro Giresun merkezdedir; Bulancak, Görele, Tirebolu, Espiye, Keşap, Dereli, Piraziz, Eynesil, Yağlıdere, Şebinkarahisar, Alucra, Güce, Çanakçı, Doğankent ve Çamoluk dahil tüm ilçelerden gelen dosyalarda takip yapılmaktadır. ================================================================================ SAYFA: Yasal Süre Hesaplama (İstinaf, Temyiz, İtiraz) URL: https://bilgeunlu.av.tr/hesaplama-araclari/yasal-sure-hesaplama/ TARIH: 2026-10-18 GUNCELLEME: 2026-10-18 OZET: İstinaf, temyiz, cevap, itiraz, idari dava ve icra sürelerinin son gününü adli tatil, resmî tatiller, arife günleri ve e-tebligat kuralına göre hesaplayın. ================================================================================ # Yasal Süre Hesaplama: İstinaf, Temyiz, İtiraz ve Dava Açma Süreleri > Tebliğ tarihini ve süre türünü seçin. Araç adli tatil uzatmasını, hafta sonlarını, ulusal ve dinî bayramları ve e-tebligattaki 5 günlük kuralı uygulayarak son günü adım adım hesaplar. Sonucu tek tıkla takviminize ekleyebilirsiniz. Etkileşimli hesaplama aracı: https://bilgeunlu.av.tr/hesaplama-araclari/yasal-sure-hesaplama/ **Kısa cevap:** Gün olarak belirlenen sürelerde tebliğ günü sayılmaz. Hafta ve ay olarak belirlenen süreler, başladığı günün karşılığı olan gün biter. Son gün resmî tatile denk gelirse süre ilk iş gününe uzar. Adli tatile rastlayan süreler hukuk ve idari yargıda 7 gün, ceza yargısında 3 gün uzar. ## Özellikler - 25 hazır süre (HMK, CMK, İYUK, İİK, iş, miras) - Adli tatil uzatması: hukuk ve idari 7 gün, ceza 3 gün - Resmî ve dinî bayramlar, arife yarım gün uyarısı - e-Tebligat 5. gün kuralı - Kalan gün sayacı ve takvime ekleme (.ics) ## Süreler nasıl hesaplanır? - **Gün olarak belirlenen süreler:** Sürenin başladığı gün hesaba katılmaz. Son gün mesai saatinin bitiminde sona erer (HMK 92). - **Hafta, ay ve yıl olarak belirlenen süreler:** Başladığı güne karşılık gelen gün biter. Örneğin 31 Ocak'ta tebliğ edilen 1 aylık süre, şubatta 31 gün olmadığından şubatın son günü sona erer. - **Tatil günleri:** Son gün resmî tatile denk gelirse süre, tatili izleyen ilk iş günü biter (HMK 93). - **Adli tatil:** Son gün 20 Temmuz–31 Ağustos arasına denk gelirse süre hukuk ve idari yargıda 7 Eylül'e, ceza yargısında 3 Eylül'e uzar. Uzatılmış gün hafta sonuna denk gelirse ilk iş gününe kayar. ## Hak düşürücü sürelerde ve zamanaşımında kural farklı mı? Mirasın reddi, işe iade için arabulucuya başvuru, itirazın iptali gibi süreler usul değil **maddi hukuk** süreleridir. Bunlara adli tatil uzatması uygulanmaz. Son günün tatile rastlaması hâlinde ise ilk iş gününe uzama kuralı (TBK 93) geçerlidir. > Süre hesabındaki tek bir hata, sonradan telafisi güç bir hak kaybına yol açabilir. Kaçırılması geri dönülmez sonuç doğuran sürelerde son güne kalmadan bir avukatla görüşmenizi öneririz. ## Sık Sorulan Sorular ### İstinaf süresi kaç gün? Hukuk davalarında istinaf süresi gerekçeli kararın tebliğinden itibaren 2 haftadır (HMK 345). Ceza davalarında da 7499 sayılı Kanun değişikliğiyle 01.06.2024'ten bu yana gerekçeli hükmün tebliğinden itibaren 2 haftadır (CMK 273). İdari yargıda istinaf süresi 30 gündür. ### Adli tatil süreleri nasıl etkiler? Adli tatil her yıl 20 Temmuz'da başlar, 31 Ağustos'ta biter. Tatil boyunca süreler işlemeye devam eder. Ancak son gün adli tatile rastlarsa hukuk ve idari davalarda tatilin bitiminden itibaren 7 gün, ceza davalarında 3 gün uzamış sayılır. İcra işlerinde ve hak düşürücü sürelerde bu uzatma uygulanmaz. ### e-Tebligat ne zaman tebliğ edilmiş sayılır? Elektronik tebligat, muhatabın elektronik adresine ulaştığı tarihi izleyen 5. günün sonunda tebliğ edilmiş sayılır. Süre bu tarihten sonraki gün işlemeye başlar. ### Son gün cumartesiye denk gelirse ne olur? Cumartesi ve pazar resmî tatil sayıldığından süre takip eden ilk iş günü mesai bitiminde sona erer. UYAP üzerinden yapılan işlemlerde ise o günün sonuna kadar işlem yapılabilir. ### Süreyi kaçırdım, ne yapabilirim? Elinde olmayan bir sebeple süreyi kaçırdıysanız, engelin kalktığı tarihten itibaren 2 hafta içinde eski hâle getirme talep edebilirsiniz (HMK 95-96, CMK 40-41). Mahkemeler bu talebi ancak istisnai durumlarda kabul eder. ================================================================================ SAYFA: Yasal Faiz ve Ticari Faiz Hesaplama URL: https://bilgeunlu.av.tr/hesaplama-araclari/faiz-hesaplama/ TARIH: 2026-10-18 GUNCELLEME: 2026-10-18 OZET: Alacağa işleyen yasal veya ticari avans faizini dönem dönem hesaplayın; kısmi ödemeler TBK 100'e göre önce faize mahsup edilir. ================================================================================ # Yasal Faiz, Ticari (Avans) Faiz ve Gecikme Faizi Hesaplama > Alacak tutarını, faiz türünü ve tarihleri girin. Araç, oranın değiştiği her dönemi ayrı ayrı hesaplar, kısmi ödemeleri önce faize sonra anaparaya mahsup eder ve hesap tarihindeki toplam borcu gösterir. Etkileşimli hesaplama aracı: https://bilgeunlu.av.tr/hesaplama-araclari/faiz-hesaplama/ **Kısa cevap:** Yasal faiz oranı 31.07.2026'dan itibaren yıllık %31'dir (7589 sayılı Kanun ile TCMB reeskont oranının %80'i). Ticari işlerde TCMB avans faizi uygulanır. Faiz basit faiz yöntemiyle, anapara × yıllık oran × gün / 365 formülüyle hesaplanır. Borçlunun yaptığı kısmi ödemeler önce işlemiş faize, sonra anaparaya sayılır. ## Özellikler - Yasal faiz ve TCMB avans faizi oran geçmişi - Oran değişikliklerinde dönemsel hesap - Kısmi ödemelerin TBK 100'e göre mahsubu - Sözleşme faizi seçeneği ## Faiz nasıl hesaplanır? **Faiz = Anapara × Yıllık oran × Gün sayısı / 365** Faiz başlangıç tarihi ile hesap tarihi arasında oran değişmişse, her dönem kendi oranıyla ayrı ayrı hesaplanır ve toplanır. Mahkemeler ve icra daireleri gibi araç da basit faiz kullanır, faize faiz yürütmez. ## Hangi faiz uygulanır? | Durum | Uygulanacak faiz | |---|---| | Adi borç, tazminat, kira, nafaka | Yasal faiz | | Ticari iş, ticari kredi, fatura alacağı | Avans faizi (sözleşmede yoksa) | | Kıdem tazminatının geç ödenmesi | Mevduata uygulanan en yüksek faiz | | Kamu alacakları | Gecikme zammı (6183 s.K.) | ## Sık Sorulan Sorular ### Yasal faiz oranı şu an kaçtır? 12. Yargı Paketi (7589 sayılı Kanun, RG 31.07.2026) ile yasal faiz, TCMB'nin önceki yılın 31 Aralık tarihindeki reeskont oranının %80'i olarak belirlenir. Bu kurala göre oran 31.07.2026'dan itibaren yıllık %31'dir. Daha önce 01.06.2024–30.07.2026 arasında %24, 2006–2024 arasında %9 idi. ### Ticari faiz (avans faizi) ne zaman uygulanır? Ticari işlerde temerrüt faizi sözleşmede kararlaştırılmamışsa TCMB'nin önceki yılın 31 Aralık tarihindeki kısa vadeli avans faiz oranı uygulanır. 30 Haziran'daki oran bununla en az 5 puan farklıysa yılın ikinci yarısında 30 Haziran oranı geçerli olur (3095 s.K. md. 2). ### Faiz ne zaman başlar? Faiz borçlunun temerrüde düştüğü tarihten itibaren işler. Vadesi belli borçlarda vade tarihi, diğerlerinde ihtarnamenin tebliği, icra takibi veya dava tarihi esas alınır. Haksız fiil tazminatlarında faiz olay tarihinden başlar. ### Kısmi ödeme yapıldığında faiz nasıl hesaplanır? TBK 100'e göre borçlu, faiz veya masraf borcunu ödemedikçe kısmi ödemeyi anaparaya saydıramaz. Ödeme önce işlemiş faize, kalanı anaparaya mahsup edilir; sonraki dönem faizi kalan anapara üzerinden işler. ================================================================================ SAYFA: Dava Harcı ve İcra Masrafı Hesaplama URL: https://bilgeunlu.av.tr/hesaplama-araclari/dava-harci-hesaplama/ TARIH: 2026-10-18 GUNCELLEME: 2026-10-18 OZET: 2026 tarifesiyle dava açarken ödenecek başvurma, peşin ve karar harcını; icra takibinde peşin, tahsil ve cezaevi harcını hesaplayın. ================================================================================ # Dava Harcı ve İcra Takibi Masrafı Hesaplama > Dava açacaksanız mahkemeyi ve dava değerini, icra takibi başlatacaksanız takip tutarını girin. Araç başvurma harcını, peşin harcı ve karar aşamasında tamamlanacak harcı, takipte ise tahsil aşamasına göre harçları gösterir. Etkileşimli hesaplama aracı: https://bilgeunlu.av.tr/hesaplama-araclari/dava-harci-hesaplama/ **Kısa cevap:** Para ile ölçülebilen davalarda karar ve ilam harcı dava değerinin binde 68,31'idir; bunun dörtte biri dava açılırken peşin ödenir. 2026'da asliye mahkemelerinde başvurma harcı 732 ₺'dir. İlamsız icra takibinde peşin harç binde 5'tir; tahsil harcı ödemenin yapıldığı aşamaya göre %4,55 ile %11,38 arasındadır. ## Özellikler - 2026 başvurma, peşin ve karar harçları - Nispi ve maktu harç ayrımı - İcra peşin, tahsil ve cezaevi harcı - Kanun yolu harçları ## Hangi harçlar ödenir? - **Başvurma harcı:** Dava açılırken veya takip başlatılırken alınan maktu harç - **Karar ve ilam harcı:** Para ile ölçülebilen davalarda nispi (binde 68,31), diğerlerinde maktu - **Peşin harç:** Nispi karar harcının 1/4'ü dava açılırken ödenir, kalan kısım karar ile tamamlanır - **Tahsil harcı:** İcra dairesince tahsil edilen paradan aşamaya göre alınan harç ## Sık Sorulan Sorular ### Dava açarken ne kadar harç ödenir? Başvurma harcı ile karar ve ilam harcının peşin kısmı ödenir. Nispi harca tabi davalarda peşin harç, dava değerinin binde 68,31'inin dörtte biridir. Maktu harca tabi davalarda maktu tutar ödenir. Bunlara gider avansı eklenir. ### Davayı kazanırsam harçları kim öder? Mahkeme, peşin ödenen harçlar dâhil yargılama giderlerini haksız çıkan tarafa yükletir. Kalan karar harcı da davalıdan tahsil edilir. ### İcra takibinde tahsil harcını kim öder? Tahsil harcı borçluya aittir; borçlu ne kadar geç öderse oran o kadar artar: haciz öncesi %4,55, haciz sonrası %9,10, satış sonrası %11,38. Cezaevi harcı ise alacaklıya ödenen paradan kesilir. ================================================================================ SAYFA: Avukatlık Ücreti (Vekâlet Ücreti) Hesaplama URL: https://bilgeunlu.av.tr/hesaplama-araclari/vekalet-ucreti-hesaplama/ TARIH: 2026-10-18 GUNCELLEME: 2026-10-18 OZET: Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi'ne göre karşı taraf vekâlet ücretini ve avukatlık ücretinin alt sınırını nispi dilimlerle hesaplayın. ================================================================================ # Avukatlık Asgari Ücreti ve Karşı Taraf Vekâlet Ücreti Hesaplama > Davanın görüleceği mahkemeyi ve dava değerini seçin. Araç güncel tarifenin nispi dilimlerini tek tek uygular, maktu alt sınırla karşılaştırır ve kaybeden tarafa yükletilecek asgari vekâlet ücretini gösterir. Etkileşimli hesaplama aracı: https://bilgeunlu.av.tr/hesaplama-araclari/vekalet-ucreti-hesaplama/ **Kısa cevap:** Para ile ölçülebilen davalarda vekâlet ücreti, dava değerine dilim dilim uygulanan oranlarla hesaplanır: ilk 600.000 ₺ için %16, sonraki 600.000 ₺ için %15 ve devamı azalan oranlarla. Sonuç, mahkemenin maktu ücretinden (ör. asliye hukukta 45.000 ₺) az olamaz. ## Özellikler - Güncel AAÜT nispi dilimleri - Mahkemeye göre maktu alt sınır - Kısmen kabulde orana göre hesap - İcra takiplerinde maktu sınır kontrolü ## Nispi ücret nasıl hesaplanır? Tarifenin üçüncü kısmındaki oranlar dava değerinin tamamına değil, **dilim dilim** uygulanır: | Dilim | Oran | |---|---| | İlk 600.000 ₺ | %16 | | Sonraki 600.000 ₺ | %15 | | Sonraki 1.200.000 ₺ | %14 | | Sonraki 1.200.000 ₺ | %13 | | Sonraki 1.800.000 ₺ | %11 | | Sonraki 2.400.000 ₺ | %8 | | Sonraki 3.000.000 ₺ | %5 | | Sonraki 3.600.000 ₺ | %3 | | Sonraki 4.200.000 ₺ | %2 | | 18.600.000 ₺ üzeri | %1 | Hesaplanan tutar mahkemenin maktu ücretinin altındaysa maktu ücret uygulanır. Ücret, kabul veya reddedilen miktarı geçemez. ## Sık Sorulan Sorular ### Karşı taraf vekâlet ücreti kime ödenir? Mahkemenin kaybeden taraf aleyhine hükmettiği vekâlet ücreti, davayı kazanan tarafın avukatına aittir (Av. K. 164/5). Bu tutar, müvekkilin kendi avukatına ödediği ücretten ayrıdır. ### Avukatlık asgari ücret tarifesinin altında ücret kararlaştırılabilir mi? Hayır. Avukat ile müvekkil arasındaki ücret sözleşmesinde tarifenin altında ücret kararlaştırılamaz. Tarifenin üstünde serbestçe ücret belirlenebilir; ancak toplam ücret dava değerinin %25'ini aşamaz. ### Boşanma davasında vekâlet ücreti ne kadardır? Boşanma davaları aile mahkemelerinde görülür ve maktu ücrete tabidir. Güncel tarifeye göre asliye mahkemeleri için belirlenen maktu ücret uygulanır. Mal paylaşımı talebi varsa o kısım için ayrıca nispi ücret hesaplanır. ================================================================================ SAYFA: Arabuluculuk Ücreti Hesaplama URL: https://bilgeunlu.av.tr/hesaplama-araclari/arabuluculuk-ucreti-hesaplama/ TARIH: 2026-10-18 GUNCELLEME: 2026-10-18 OZET: 2026 tarifesine göre anlaşma ve anlaşamama hâlinde arabulucu ücreti: işçi-işveren, ticari, tüketici, kira ve ortaklığın giderilmesi. ================================================================================ # Arabuluculuk Ücreti Hesaplama (2026 Tarifesi) > Uyuşmazlık türünü, taraf sayısını ve sonucu seçin. Anlaşmada nispi dilimlere göre ücreti ve asgari tutarı, anlaşmamada Devletin karşıladığı iki saatlik ücreti ve taraflara düşen payı görün. Etkileşimli hesaplama aracı: https://bilgeunlu.av.tr/hesaplama-araclari/arabuluculuk-ucreti-hesaplama/ **Kısa cevap:** Arabuluculukta anlaşılırsa ücret, anlaşılan tutara dilim dilim uygulanan oranlarla (ilk 600.000 ₺ için %6) hesaplanır ve taraflarca eşit ödenir. 2026'da asgari ücret 9.000 ₺, ticari uyuşmazlıklarda ve ortaklığın giderilmesinde 13.000 ₺'dir. Anlaşılamazsa iki saatlik ücreti Devlet öder. ## Özellikler - Dava şartı arabuluculuk türleri - Anlaşmada nispi dilim ve asgari ücret - Anlaşmamada 2 saatlik Hazine ödemesi - Kira tahliye ve tespit için özel esas - Taraf başına düşen pay ## Ücret nasıl belirlenir? **Anlaşma hâlinde** ücret, anlaşılan toplam tutara tarifenin ikinci kısmındaki oranların dilim dilim uygulanmasıyla bulunur. Sonuç, tarifedeki asgari tutarın altında olamaz. **Anlaşmama hâlinde** arabulucuya tarifenin birinci kısmındaki saatlik ücret ödenir. İki taraflı uyuşmazlıklarda saatlik ücret taraf başına belirlenmiştir. Dava şartı arabuluculukta ilk iki saatin ücretini Devlet öder. ## Kira uyuşmazlıklarında ücret neye göre hesaplanır? - **Tahliye:** Bir yıllık kira bedelinin yarısı - **Kira bedelinin tespiti:** Bir yıllık kira farkı ## Sık Sorulan Sorular ### Hangi davalarda arabulucuya gitmek zorunlu? İşçi-işveren uyuşmazlıkları, ticari alacak ve tazminat talepleri, tüketici uyuşmazlıkları, kira uyuşmazlıkları (ilamsız tahliye takibi hariç), taşınır ve taşınmaz mallarda ortaklığın giderilmesi, kat mülkiyeti ve komşu hakkı uyuşmazlıklarında dava açmadan önce arabulucuya başvurmak zorunludur. ### Arabulucu ücretini kim öder? Taraflar anlaşırsa, aksi kararlaştırılmadıkça ücreti eşit paylarla öder. Anlaşamazlarsa iki saatlik ücret Adalet Bakanlığı bütçesinden karşılanır; sonra açılan davada bu tutar, yargılama gideri sayılarak haksız çıkan taraftan alınır. ### Arabuluculuk başvurusu için masraf ödenir mi? Dava şartı arabuluculukta başvuru sırasında taraflardan ücret veya masraf alınmaz. Ücret, görüşmelerin sonunda tarifeye göre belirlenir. ================================================================================ SAYFA: Araç Değer Kaybı Hesaplama URL: https://bilgeunlu.av.tr/hesaplama-araclari/arac-deger-kaybi-hesaplama/ TARIH: 2026-10-18 GUNCELLEME: 2026-10-18 OZET: Kazadan sonra aracınızın değer kaybını piyasa karşılaştırmasıyla tahmin edin; kusur oranına göre talep edebileceğiniz tutarı görün. ================================================================================ # Araç Değer Kaybı ve Trafik Kazası Maddi Zarar Hesaplama > Hasarsız ve hasar kayıtlı benzer araçların fiyatlarını veya eksper raporundaki tutarı girin. Araç kusur oranınıza göre karşı tarafın sigortasından isteyebileceğiniz değer kaybını, onarım ve araç mahrumiyeti zararıyla birlikte hesaplar. Etkileşimli hesaplama aracı: https://bilgeunlu.av.tr/hesaplama-araclari/arac-deger-kaybi-hesaplama/ **Kısa cevap:** Değer kaybı, aracın hasarsız piyasa değeri ile kaza sonrası onarılmış hâldeki piyasa değeri arasındaki farktır. Kusursuz veya kısmi kusurlu sürücü, bu farkı karşı tarafın kusur oranında, karşı aracın zorunlu trafik sigortasından isteyebilir. Mahkemeler tutarı bilirkişi aracılığıyla ikinci el piyasa koşullarına göre belirler. ## Özellikler - Piyasa karşılaştırması veya eksper tutarı ile hesap - Kusur oranına göre indirim - Onarım ve araç mahrumiyeti (ikame araç) zararı - Önceki hasar kaydı ve tam kusur uyarıları - Zamanaşımı tarihi ## Değer kaybı nasıl hesaplanır? **Değer kaybı = Hasarsız piyasa değeri − Onarılmış (hasar kayıtlı) piyasa değeri** Sigorta şirketleri zaman zaman genel şartlardaki formüllere dayanarak düşük teklif yapar. Oysa Anayasa Mahkemesi KTK 90'daki genel şartlara yapılan atfı iptal etti (E.2019/40, K.2020/40 ve E.2021/82, K.2022/167); Danıştay 8. Dairesi de genel şartlardaki değer kaybı hesaplama ekini iptal etti (E.2022/772, K.2025/4513). Yargıtay değer kaybını, aracın kaza öncesi ve onarım sonrası ikinci el piyasa değerleri arasındaki farka göre bilirkişi incelemesiyle belirler. Trafikten çekilen veya hurdaya ayrılan araçlar için değer kaybı trafik sigortasından istenemez (KTK 92). Kendi tahmininizi yapmak için ikinci el ilan sitelerinde aracınızla aynı marka, model, yıl, kilometre ve donanımdaki ilanları ikiye ayırın: hasar kaydı olmayanlar ve benzer hasar kaydı olanlar. İki grubun ortalama fiyat farkı, değer kaybı için makul bir ön tahmin verir. ## Değer kaybı dışında neler istenebilir? - **Onarım bedeli:** Kasko veya sigorta tarafından karşılanmayan kısım - **Araç mahrumiyeti (ikame araç bedeli):** Aracın serviste kaldığı süre için benzer bir aracın kira bedeli - **Çekici ve ekspertiz masrafları** ## Sık Sorulan Sorular ### Araç değer kaybı başvurusu nereye yapılır? Kazada kusurlu olan aracın zorunlu trafik sigortası şirketine, kaza tespit tutanağı, ekspertiz raporu, ruhsat ve fotoğraflarla yazılı başvuru yapılır. Şirket 15 gün içinde yazılı cevap vermezse veya cevabı talebi karşılamazsa Sigorta Tahkim Komisyonu'na başvurulabilir ya da dava açılabilir (KTK 97). ### Değer kaybı için zamanaşımı ne kadar? Zararı ve sorumluyu öğrenmeden itibaren 2 yıl, her hâlde kazadan itibaren 10 yıldır. Kaza aynı zamanda yaralama gibi bir suç oluşturuyorsa ceza zamanaşımı süresi uygulanabilir. ### Kusurlu olduğum kazada değer kaybı alabilir miyim? Tam (%100) kusurlu sürücü karşı taraftan değer kaybı isteyemez. Kısmi kusurlu sürücü ise değer kaybını, karşı tarafın kusur oranında isteyebilir. Örneğin %25 kusurunuz varsa değer kaybının %75'ini alabilirsiniz. ### Eski veya yüksek kilometreli araçta değer kaybı olur mu? Aracın yaşı ve kilometresi değer kaybını azaltabilir, ancak tek başına ortadan kaldırmaz. Belirleyici olan, hasar kaydının ikinci el piyasada aracın fiyatını ne kadar düşürdüğüdür. Aynı parçalarda daha önce hasar kaydı varsa değer kaybı çoğu zaman çok düşük çıkar. ================================================================================ SAYFA: Hisseli Fındık Bahçesi Mirasçılar Arasında Nasıl Paylaşılır? URL: https://bilgeunlu.av.tr/makaleler/hisseli-findik-bahcesi-paylasimi/ TARIH: 2026-10-23 GUNCELLEME: 2026-10-18 OZET: Mirasla gelen hisseli fındık bahçesi bölünebilir mi? 5403 sayılı Kanun'daki asgari büyüklük, Bakanlık izni, sulh hukukta devir ve satış seçenekleri. ================================================================================ # Hisseli Fındık Bahçesi Mirasçılar Arasında Nasıl Paylaşılır? > Mirasla gelen hisseli fındık bahçesi bölünebilir mi? 5403 sayılı Kanun'daki asgari büyüklük, Bakanlık izni, sulh hukukta devir ve satış seçenekleri. **Kısa cevap:** Fındık bahçesi dikili tarım arazisi sayıldığından, mirasçılar arasında paylaşımında 5403 sayılı Kanun uygulanır: arazi Bakanlıkça belirlenen asgari büyüklüğün altında bölünemez ve hisselendirilemez. Mirasçılar bahçeyi aralarından birine, aile ortaklığına, limited şirkete veya üçüncü kişiye devretmekte anlaşabilir; anlaşamazlarsa sulh hukuk mahkemesi ehil mirasçıya devre ya da satışa karar verir. Mirasla gelen bir fındık bahçesi, Türk Medeni Kanunu'nun genel paylaşma kurallarının yanında tarım arazilerine özgü sınırlamalara da tabidir. 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu, tarım arazilerinin küçük parçalara bölünmesini engellemeyi amaçlar ve bahçenin mirasçılardan birine ya da bir ortaklığa tek parça hâlinde devredilmesini esas alır. Bu yüzden bahçeyi "herkese bir parça" diye bölmek, çoğu dosyada hukuken mümkün olmaz. ## Fındık bahçesi hukuken hangi tür araziye girer? 5403 sayılı Kanun'un tanımına göre dikili tarım arazisi, üzerinde yöre ekolojisine uygun çok yıllık ağaç, ağaççık ve çalı formundaki bitkilerin tarımı yapılan arazidir (md. 3/g). Fındık çok yıllık bir ağaççık olduğundan fındık bahçeleri bu sınıfa girer. Bu sınıflandırmanın iki sonucu vardır. Birincisi, dikili tarım arazileri için ayrı bir asgari büyüklük alt sınırı öngörülmüştür. İkincisi, dikili tarım arazileri kural olarak tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz (md. 13). Paylaşımı planlarken bahçeye ev yapmak gibi tarım dışı bir kullanımı hesaba katmak da kolay değildir. ## Asgari büyüklük ve yeter gelir sınırı nedir? 5403 sayılı Kanun iki ayrı büyüklük kavramı kullanır. Paylaşımda neyin mümkün olduğunu görmek için ikisini birbirinden ayırmak gerekir. | Kavram | Fındık bahçesi için ölçü | Dayanak | |---|---|---| | Asgari tarımsal arazi büyüklüğü | Dikili arazide 0,5 hektardan (5 dekar) küçük belirlenemez; Bakanlık artırabilir | 5403 s.K. md. 8 | | Yeter gelirli tarımsal arazi büyüklüğü | Giresun'un tüm ilçelerinde dikili arazi için 10 dekar | 5403 s.K. md. 8/A ve ekli (1) sayılı liste | | Bölünemezlik | Asgari büyüklüğe ulaşan arazi "bölünemez eşya" niteliği kazanır | 5403 s.K. md. 8/2 | Kanun'a göre tarım arazileri Bakanlıkça belirlenen büyüklüklerin altında ifraz edilemez, hisselendirilemez ve pay ile paydaş sayısı artırılamaz (md. 8/3). Tarımsal araziler ayrıca ekli listedeki yeter gelirli büyüklüklerin altında ifraz edilemez ve bölünemez (md. 8/A). Fındık bahçelerini doğrudan ilgilendiren bir istisna da vardır: Çay, fındık, zeytin gibi özel iklim ve toprak ihtiyaçları olan bitkilerin yetiştiği alanlarda, arazi özellikleri nedeniyle asgari büyüklükten daha küçük parsellerin oluşması gerekiyorsa, Bakanlığın uygun görüşüyle daha küçük parseller oluşturulabilir (md. 8/3). Bu istisna kendiliğinden işlemez; Bakanlığın olumlu görüşü gerekir ve her başvuru arazinin özelliklerine göre değerlendirilir. ## Mirasçılar fındık bahçesini nasıl paylaşabilir? Mirasa konu tarım arazilerinde temel kural, mülkiyetin devridir (md. 8/B). Kanun, bahçeyi parçalamak yerine bütün hâlinde birine veya bir ortaklığa geçirmeyi amaçlar. Mirasçılar anlaşırsa şu seçeneklerden birini kararlaştırabilir (md. 8/C): 1. Bahçenin bir mirasçıya veya yeter gelirli büyüklükleri karşılıyorsa birden fazla mirasçıya devri, 2. Türk Medeni Kanunu'nun 373 ve devamı maddelerine göre kurulacak aile malları ortaklığına veya kazanç paylı aile malları ortaklığına devri, 3. Mirasçıların tamamının miras payları oranında ortak olduğu bir limited şirkete devri, 4. Bahçenin üçüncü kişilere devri. Anlaşma varsa devir işlemlerinin mirasın açılmasından itibaren bir yıl içinde tamamlanması gerekir (md. 8/B). Bu bir yıllık süre içinde anlaşan mirasçılar, devirle ilgili harçlardan ve damga vergisinden muaftır (md. 8/I). Asgari büyüklüğün altındaki payların paydaşlara aynen devrinde de harç, damga vergisi ve tapu döner sermaye ücreti alınmaz. 2020 yılında yapılan değişiklikle tarım arazilerinde ifraz, hisselendirme, pay temliki, elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesi, elbirliği mülkiyetinin devri, paylı mülkiyet olarak intikal, taksim ve vasıf değişikliği işlemleri Bakanlığın iznine bağlanmıştır (md. 8/B). Uygulamada bu izin, il tarım ve orman müdürlüğüne yapılan başvuruyla alınır ve tapu müdürlüğü işlemi bu görüş doğrultusunda yürütür. ## Anlaşma olmazsa sulh hukuk mahkemesi nasıl karar verir? Mirasçılar anlaşamazsa içlerinden her biri yetkili sulh hukuk mahkemesinde dava açabilir (md. 8/C). Kanun hâkime şu sırayla karar verme imkânı tanır: - **Ehil mirasçıya devir:** Arazi, kişisel yetenek ve durumu dikkate alınarak ehil görülen mirasçıya tarımsal gelir değeri üzerinden devredilir. Birden fazla ehil mirasçı varsa öncelik, asgari geçimini bu araziden sağlayan mirasçıya, o da yoksa en yüksek bedeli teklif eden ehil mirasçıya verilir. - **En yüksek teklif:** Ehil mirasçı yoksa mirasçılar arasından en yüksek bedeli teklif edene devredilir. - **Mevcut araziyi tamamlama:** Kendi arazisi bulunan ehil mirasçılar için, mevcut arazilerini yeter gelirli büyüklüğe ulaştırmak amacıyla yeter gelir şartı aranmadan devir kararı verilebilir. - **Satış:** Devri isteyen mirasçı yoksa hâkim satışa karar verir ve bedel mirasçılara payları oranında dağıtılır. Devir kararından sonra devralan mirasçıya, diğer mirasçıların payları bedelini mahkeme veznesine yatırması için altı aya kadar süre verilir; talep hâlinde altı ay ek süre tanınabilir (md. 8/D). Bedel yatırılmazsa ve istekli başka mirasçı yoksa arazinin açık artırmayla satışına karar verilir. Ehil mirasçının taşıması gereken nitelikler Bakanlıkça çıkarılan yönetmelikle belirlenir. Kanun ayrıca devirden itibaren yirmi yıl içinde arazinin tarım dışı kullanım nedeniyle değer kazanması hâlinde, aradaki farkın diğer mirasçılara payları oranında ödenmesini öngörür (md. 8/C). Bu kural, bahçeyi düşük tarımsal değerle alıp kısa süre sonra arsa olarak değerlendirme ihtimaline karşı diğer mirasçıları korur. Sulh hukuk mahkemesinde mirasçılar veya Bakanlıkça bu Kanun kapsamında açılan davalar her türlü resim ve harçtan muaftır (md. 8/Ç). ## Mirasçılar hiç işlem yapmazsa ne olur? Bir yıllık süre içinde devir yapılmaz ve dava da açılmazsa 5403 sayılı Kanun'un 8/Ç maddesi devreye girer. Kamu kurumları veya finans kurumları durumu öğrendiğinde Bakanlığa bildirir. Bakanlık mirasçılara üç ay süre verir; bu süre sonunda da devir olmazsa Bakanlık, arazinin ehil mirasçıya, yoksa en yüksek teklifi veren mirasçıya devri, aksi hâlde üçüncü kişilere satılması için sulh hukuk mahkemesinde dava açabilir. Uygulamada pek çok fındık bahçesi yıllarca mirasbırakan adına kayıtlı kalır. Her kuşakta mirasçı sayısı artar. Yirmi otuz kişiyi aynı masaya oturtmak ise gitgide zorlaşır. ## Eski ölümlerde hangi kurallar uygulanır? 6537 sayılı Kanun'la getirilen bu sistem 15.05.2014 tarihinde yürürlüğe girmiştir. Geçici 5. madde, bu tarihte mirasçılar arasında henüz paylaşımı yapılmamış tarımsal arazilerin devir işlemlerinin önceki kanun hükümlerine göre tamamlanacağını ve o tarihten önce açılmış davalarda önceki hükümlerin uygulanacağını öngörür. Bu geçiş hükmünün hangi dosyalarda nasıl uygulanacağı, mirasbırakanın ölüm tarihi ve paylaşımın aşamasına göre değişebilir. Eski tarihli bir mirasçılık belgesine dayanan dosyada hangi hükmün uygulanacağına ayrıca bakmak gerekir. ## Ortaklığın giderilmesi davası fındık bahçesinde nasıl işler? Fındık bahçesi paylı mülkiyet hâlinde tapuya tescil edilmişse ya da mirasçılar ortaklığın giderilmesi davası açmışsa, 6325 sayılı Kanun'un 18/B maddesi gereği önce arabulucuya başvurulması gerekir. Dava sulh hukuk mahkemesinde görülür. Mahkeme, aynen taksim talebini değerlendirirken 5403 sayılı Kanun'daki bölünme yasaklarını gözetir; asgari büyüklüğün altında parsel oluşacaksa aynen taksim yerine çoğunlukla satışa karar verilir. Satış kararı verildiğinde, 31.07.2026'dan sonra ilan edilen artırmalarda, tüm malikleri mirasçı olan taşınmazlar için birinci artırma yalnızca malik mirasçılar arasında yapılır (İİK md. 114). Bu usul, bahçenin aileden çıkmadan bir mirasçıda toplanmasına imkân verebilir. Payınızın değerini kabaca görmek için [hisseli tapu hesaplama aracını](/hesaplama-araclari/hisseli-tapu-hesaplama/), miras payı oranları için [miras payı hesaplama aracını](/hesaplama-araclari/miras-payi-hesaplama/) kullanabilirsiniz. ## Mirasçılar adım adım nasıl ilerlemeli? Bahçeyi paylaşmaya hazırlanan mirasçılar şu sırayla ilerleyebilir: 1. **Mirasçılık belgesini alın:** Noterden veya sulh hukuk mahkemesinden tüm mirasçıları ve paylarını gösteren mirasçılık belgesi alınır (TMK md. 598). 2. **Tapu kaydını ve niteliği inceleyin:** Bahçenin yüzölçümü, tapudaki niteliği ("fındıklık", "tarla" gibi) ve üzerinde şerh veya ipotek olup olmadığı kontrol edilir. 3. **Büyüklük sınırlarıyla karşılaştırın:** Arazinin asgari tarımsal arazi büyüklüğü ve yeter gelirli büyüklük karşısındaki durumu belirlenir. 4. **Seçeneği belirleyin:** Bahçenin bir mirasçıya mı, aile ortaklığına mı, limited şirkete mi yoksa üçüncü kişiye mi devredileceği konuşulur; devralacak mirasçının diğerlerine ödeyeceği bedel kararlaştırılır. 5. **Bakanlık iznini alın:** Devir, paylı mülkiyete geçiş veya taksim için il tarım ve orman müdürlüğünden izin veya uygun görüş istenir. 6. **Tapuda işlemi tamamlayın:** Mirasın açılmasından itibaren bir yıl içinde yapılan anlaşmaya dayalı devirlerde harç ve damga vergisi muafiyetinden yararlanılabilir. 7. **Anlaşma yoksa dava yoluna gidin:** Uzlaşma sağlanamazsa sulh hukuk mahkemesinde 5403 sayılı Kanun'a dayalı devir davası veya arabuluculuk sonrası ortaklığın giderilmesi davası gündeme gelir. Veraset ve intikal vergisi beyannamesini de süresinde vermeyi unutmayın. Bahçe kime devredilirse devredilsin bu yükümlülük değişmez. ## Giresun'da uygulamada hangi durumlarla sık karşılaşılır? Giresun'un kıyı ve iç kesimlerindeki fındık bahçeleri, çoğunlukla eğimli ve küçük parsellerden oluşur. Asgari büyüklük kuralları ile Bakanlığın fındık istisnası da bu yüzden sık gündeme gelir. Bürodaki dosyalarda en sık gördüğümüz tablolar şunlar: - Tapuda hâlâ dede veya büyükanne adına kayıtlı, intikali yapılmamış bahçeler, - Mirasçıların bir kısmının büyükşehirlerde veya yurt dışında yaşaması nedeniyle bahçeyi fiilen tek bir mirasçının işlemesi, - Ürünün yıllarca tek mirasçı tarafından toplanması nedeniyle ortaya çıkan ecrimisil (haksız işgal tazminatı) ve gelir paylaşımı uyuşmazlıkları, - Kadastro sırasında sınırların farklı tespit edilmesi veya orman sınırına ilişkin tartışmalar. Böyle bir dosyada önce tapu kaydını, varsa kadastro tutanaklarını ve bütün mirasçıları gösteren mirasçılık belgesini getirtiriz. Ardından bahçenin niteliği ve yüzölçümü, asgari büyüklük ve yeter gelir sınırlarıyla karşılaştırılır. Tarım arazisi uyuşmazlıklarına ilişkin genel bilgiye [gayrimenkul hukuku sayfamızdan](/faaliyet-alanlari/giresun-gayrimenkul-hukuku/) ulaşabilirsiniz. ## Sonuç Hisseli bir fındık bahçesinin paylaşımı, yalnızca miras paylarının hesaplanmasından ibaret değildir. Bahçenin dikili tarım arazisi olması, asgari büyüklük ve yeter gelir sınırları, Bakanlık izni ve sulh hukuk mahkemesinin devir yetkisi birlikte hesaba katılır. Mirasçılar bir yıl içinde anlaşıp harç muafiyetinden yararlanabilirse masraf da en aza iner. Kendi dosyanızda hangi yolun uygun olduğunu bir avukatla konuşmanızı öneririz. ## Sık sorulan sorular ### Miras kalan fındık bahçesi mirasçılar arasında parsellere bölünebilir mi? Kural olarak hayır; fındık bahçesi dikili tarım arazisi olduğundan Bakanlıkça belirlenen asgari tarımsal arazi büyüklüğünün altında ifraz edilemez ve hisselendirilemez (5403 sayılı Kanun md. 8). Dikili tarım arazilerinde bu sınır 0,5 hektardan küçük belirlenemez. Kanun, fındık gibi özel iklim isteyen bitkilerin yetiştiği alanlarda Bakanlığın uygun görüşüyle daha küçük parsel oluşturulmasına izin verir; bu istisna ancak arazi özellikleri gerektiriyorsa uygulanır. ### Mirasçılar fındık bahçesinin kime kalacağında anlaşamazsa ne olur? Mirasçılardan her biri yetkili sulh hukuk mahkemesinde dava açabilir (5403 sayılı Kanun md. 8/C). Hâkim, araziyi kişisel durumu dikkate alınarak ehil görülen mirasçıya tarımsal gelir değeri üzerinden devredebilir; ehil mirasçı yoksa en yüksek bedeli teklif eden mirasçıya verebilir. Devir isteyen mirasçı çıkmazsa satışa karar verilir ve bedel mirasçılara payları oranında dağıtılır. ### Fındık bahçesini alan mirasçı diğer kardeşlerin payını ne zaman öder? Sulh hukuk hâkimi, mülkiyetin devrini uygun bulduğu mirasçıya diğer mirasçıların payları bedelini mahkeme veznesine yatırması için altı aya kadar süre verir (5403 sayılı Kanun md. 8/D). Mirasçının talebiyle altı ay ek süre verilebilir. Bedel bu sürelerde yatırılmaz ve devri isteyen başka mirasçı bulunmazsa hâkim, arazinin açık artırmayla satılmasına karar verir. ### Fındık bahçesindeki hissemi satmak için izin gerekir mi? Evet, tarım arazilerinde pay temliki, ifraz, hisselendirme, elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesi ve taksim işlemleri Tarım ve Orman Bakanlığının izniyle yapılır (5403 sayılı Kanun md. 8/B). Pay paylı mülkiyette üçüncü kişiye satılırsa diğer paydaşların yasal önalım hakkı da gündeme gelir. Bu hak, satışın bildiriminden itibaren üç ay ve her hâlde satıştan itibaren bir yıl içinde kullanılmalıdır. ### Giresun'da fındık bahçesi için yeter gelirli arazi büyüklüğü nedir? 5403 sayılı Kanun'a ekli (1) sayılı listede Giresun'un tüm ilçeleri için dikili arazide yeter gelirli tarımsal arazi büyüklüğü 10 dekardır. Tarımsal araziler bu listedeki büyüklüklerin altında ifraz edilemez ve bölünemez (md. 8/A). Liste Cumhurbaşkanı kararıyla değiştirilebildiğinden, işlem öncesinde güncel değerin il tarım ve orman müdürlüğünden teyit edilmesi yararlı olur. ================================================================================ SAYFA: Ortaklığın Giderilmesi (İzale-i Şuyu) Davası: Arabuluculuk, Süreç ve 2026 Değişiklikleri URL: https://bilgeunlu.av.tr/makaleler/ortakligin-giderilmesi-davasi/ TARIH: 2026-10-20 GUNCELLEME: 2026-10-18 OZET: Ortaklığın giderilmesi davası nasıl açılır? Zorunlu arabuluculuk, görevli mahkeme, aynen taksim, satış ve 7589 sayılı Kanun'la gelen değişiklikler. ================================================================================ # Ortaklığın Giderilmesi (İzale-i Şuyu) Davası: Arabuluculuk, Süreç ve 2026 Değişiklikleri > Ortaklığın giderilmesi davası nasıl açılır? Zorunlu arabuluculuk, görevli mahkeme, aynen taksim, satış ve 7589 sayılı Kanun'la gelen değişiklikler. **Kısa cevap:** Ortaklığın giderilmesi davası, paylı veya elbirliği hâlinde sahip olunan bir malın aynen bölünmesi ya da satılıp bedelinin paylaşılması için taşınmazın bulunduğu yerdeki sulh hukuk mahkemesinde açılır. 01.09.2023'ten bu yana dava açmadan önce arabulucuya başvurmak dava şartıdır; tüm malikleri mirasçı olan taşınmazlarda 31.07.2026'dan sonra ilan edilen ilk artırmaya yalnızca mirasçılar katılabilir. Birden fazla kişinin aynı taşınmaz üzerinde malik olduğu ve malın nasıl kullanılacağı ya da paylaşılacağı konusunda anlaşamadığı durumlarda, ortaklığı mahkeme eliyle sona erdirmenin yolu ortaklığın giderilmesi davasıdır. Uygulamada "izale-i şuyu" da denen bu davada mahkeme ya malı paydaşlar arasında bölüştürür ya da satışına karar vererek bedeli payları oranında dağıtır. Dava öncesi zorunlu arabuluculuk ve 2026'da yürürlüğe giren 7589 sayılı Kanun, işin bazı aşamalarını epey değiştirdi. ## Ortaklığın giderilmesi davası nedir, kimler açabilir? Ortaklığın giderilmesi davası, paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyeti hâlinde sahip olunan bir taşınır ya da taşınmaz malın paylaşılması için açılan davadır. Malın paylı mı, elbirliği hâlinde mi olduğu, davanın nasıl hazırlanacağını doğrudan etkiler. | Mülkiyet türü | Ne zaman oluşur? | Paylaşmayı isteme hakkı | |---|---|---| | Paylı mülkiyet | Tapuda her malikin payı belirli ise (örneğin 1/4, 3/8) | TMK md. 698: her paydaş paylaşma isteyebilir | | Elbirliği mülkiyeti | Miras paylaşılmadan önce mirasçılar arasında | TMK md. 640 ve 642: her mirasçı her zaman paylaşma isteyebilir | Türk Medeni Kanunu'nun 698. maddesine göre paydaşlardan her biri malın paylaşılmasını isteyebilir. Bu hak, ancak paylı mülkiyeti sürdürme yükümlülüğü doğuran bir hukuki işlem varsa ya da mal sürekli bir amaca özgülenmişse sınırlanır. Paylaşmayı isteme hakkı bir sözleşmeyle en çok on yıl süreyle sınırlandırılabilir ve taşınmazlarda bu sözleşme resmî şekle bağlıdır. Kanun ayrıca "uygun olmayan zamanda" paylaşma istenemeyeceğini belirtir. Miras yoluyla gelen taşınmazlarda, mirasçılar arasındaki ortaklık, paylaşmaya kadar elbirliği mülkiyeti hâlinde sürer (TMK md. 640). Her mirasçı, sözleşme veya kanun gereğince ortaklığı sürdürmekle yükümlü olmadıkça, her zaman mirasın paylaşılmasını isteyebilir (TMK md. 642). ## Dava açmadan önce arabulucuya başvurmak zorunlu mu? Evet. 7445 sayılı Kanun'la 6325 sayılı Hukuk Uyuşmazlıklarında Arabuluculuk Kanunu'na eklenen 18/B maddesi uyarınca, 01.09.2023 tarihinden itibaren taşınır ve taşınmazların paylaştırılmasına ve ortaklığın giderilmesine ilişkin uyuşmazlıklarda arabulucuya başvurulmuş olması dava şartıdır. Anayasa Mahkemesi bu düzenlemeye yönelik itirazları reddetmiştir (E.2024/161, K.2025/69, RG 04.06.2025); kural yürürlüktedir. Arabuluculukta şu kurallar geçerlidir: - Başvuru, uyuşmazlık konusuna göre yetkili mahkemenin bulunduğu yerdeki arabuluculuk bürosuna yapılır (6325 sayılı Kanun md. 18/A-4). - Arabulucu, başvuruyu görevlendirildiği tarihten itibaren üç hafta içinde sonuçlandırır; bu süre zorunlu hâllerde en fazla bir hafta uzatılabilir (md. 18/A-9). - Geçerli bir mazeret olmadan ilk toplantıya katılmayan taraf, davada haklı çıksa bile yargılama giderlerinin yarısından sorumlu tutulabilir (md. 18/A-11). - Anlaşılamazsa düzenlenen son tutanağın aslı veya onaylı örneği dava dilekçesine eklenir. Arabulucuya hiç başvurulmadan dava açıldığı anlaşılırsa dava, dava şartı yokluğu nedeniyle usulden reddedilir (md. 18/A-2). Taraflar arabuluculukta anlaşırsa, taşınmaza ilişkin anlaşma belgesi için taşınmazın bulunduğu yer sulh hukuk mahkemesinden icra edilebilirlik şerhi alınması zorunludur (md. 18/B-3). 7531 sayılı Kanun'la eklenen hükme göre, şerh verildikten sonra taraflardan biri tapu müdürlüğünden tescil talep edebilir ve gerekli inceleme yapıldıktan sonra resmî senet düzenlenmeksizin tescil yapılır (md. 18/B-5). Arabuluculuk ücreti hakkında ön fikir edinmek için [arabuluculuk ücreti hesaplama aracına](/hesaplama-araclari/arabuluculuk-ucreti-hesaplama/) bakabilirsiniz. ## Ortaklığın giderilmesi davası hangi mahkemede açılır? Ortaklığın giderilmesi davalarında görevli mahkeme, dava değerine bakılmaksızın sulh hukuk mahkemesidir (HMK md. 4/1-b). Yetki bakımından taşınmaz üzerindeki ayni haklara ilişkin davalarda taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi kesin yetkilidir (HMK md. 12). Dava birden fazla taşınmaza ilişkinse, taşınmazlardan birinin bulunduğu yerde diğerleri için de açılabilir (HMK md. 12/3). Terekenin bütünüyle paylaşılması istendiğinde ise mirasbırakanın son yerleşim yeri mahkemesi kesin yetkilidir (HMK md. 11/1-a). Hangisinin uygulanacağı, tek bir taşınmazın mı yoksa terekenin tamamının mı paylaştırılmak istendiğine bağlıdır. Bütün paydaşlar davada taraf olmalıdır. Tapu kaydı hâlâ ölmüş bir kişi adına görünüyorsa, onun mirasçılarını mirasçılık belgesiyle belirleyip davaya dâhil etmek gerekir. Eksik bırakılan taraf, davaların uzamasının en sık nedenlerinden biridir. ## Dava adım adım nasıl ilerler? Dava ana hatlarıyla şöyle ilerler: 1. **Tapu ve mirasçılık durumunun tespiti:** Güncel tapu kaydı alınır; malik ölmüşse mirasçılık belgesi (veraset ilamı) alınır. 2. **Arabuluculuk başvurusu:** Arabuluculuk bürosuna başvurulur; anlaşma olmazsa son tutanak alınır. 3. **Dava dilekçesi:** Bütün paydaşlar davalı gösterilerek sulh hukuk mahkemesine başvurulur; harç ve gider avansı yatırılır. 4. **Keşif ve bilirkişi incelemesi:** Mahkeme taşınmazın değerini, aynen bölünüp bölünemeyeceğini ve imar ya da tarım mevzuatı yönünden sınırlamaları tespit ettirir. 5. **Karar:** Mahkeme aynen taksime veya satış yoluyla ortaklığın giderilmesine karar verir. 6. **Kanun yolu ve kesinleşme:** Karara karşı kanun yollarına başvurulabilir; satış kararı kesinleştikten sonra uygulanır. 7. **Satış ve bedelin dağıtımı:** Satış İcra ve İflas Kanunu hükümlerine göre yapılır; masraflar düşüldükten sonra bedel paydaşlara payları oranında ödenir. ## Mahkeme aynen taksime mi, satışa mı karar verir? Paylaşmanın biçiminde paydaşlar uzlaşamazsa hâkim öncelikle malın aynen bölünerek paylaştırılmasına karar verir (TMK md. 699/2). Bölünen parçaların değerleri eşit değilse, eksik değerdeki parçaya para eklenerek denkleştirme yapılır. Bölme durum ve koşullara uygun değilse, özellikle mal önemli bir değer kaybına uğramadan bölünemiyorsa açık artırmayla satışa hükmolunur (TMK md. 699/3). Satışın yalnızca paydaşlar arasında artırmayla yapılması ise bütün paydaşların rızasına bağlıdır. Miras paylaşımında hâkim, olanak varsa terekedeki taşınmazların her birinin tamamını bir mirasçıya vererek paylaştırma yapabilir ve değer farkını para ödemesiyle denkleştirebilir (TMK md. 642/2). Ne var ki küçük parseller, imar planındaki asgari parsel büyüklükleri ve tarım arazilerindeki bölünme yasakları yüzünden aynen taksim çoğu dosyada mümkün olmaz. Tarım arazilerinde 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu'nun asgari büyüklük kuralları ayrıca dikkate alınır. ## 7589 sayılı Kanun satış aşamasında neyi değiştirdi? 31.07.2026 tarihli Resmî Gazete'de yayımlanan 7589 sayılı Kanun, ortaklığın giderilmesi satışlarında mirasçılara yönelik yeni bir usul getirdi. Ortaklığın giderilmesi için satış gerektiğinde hâkim bir satış memuru görevlendirir ve satış İcra ve İflas Kanunu hükümlerine göre yapılır (HMK md. 322/2). İİK'daki değişiklikler de bu yüzden bu davalara doğrudan yansır. Yeni düzenleme şunları getiriyor: - **Mirasçılara özel ilk artırma:** Tüm maliklerin taşınmazı miras yoluyla edindiği ve mirasçılar dışında üçüncü kişinin mülkiyet hakkı bulunmadığı taşınmazlarda, birinci artırma sadece malik olan mirasçılar arasında yapılır (İİK md. 114/2). Bu usul bir defaya mahsus uygulanır. - **Daha yüksek eşik:** Yalnızca mirasçılar arasındaki birinci artırmada tekliflerin muhammen kıymetin yüzde yüzünü geçmesi gerekir; ikinci artırma herkese açıktır ve alt sınır muhammen kıymetin yüzde ellisi ile rüçhanlı alacaklar toplamından fazla olanı ve masraflardır (İİK md. 114). - **Bedeli yatırmayan paydaşa yaptırım:** En yüksek teklifi verip ihale bedelini süresinde yatırmayan alıcı paydaşsa, teminatın tamamı diğer pay sahiplerine payları oranında ödenir. Bu kişiye ayrıca teklif ettiği bedelin yüzde beşi oranında idari para cezası verilir (İİK md. 114/7-9). - **Geçiş hükmü:** Bu değişiklikler, yürürlük tarihinden önce ilanı yapılmış açık artırmalara uygulanmaz (7589 sayılı Kanun geçici madde 1). Bir paydaş payını üçüncü kişiye satmışsa ya da üçüncü kişi başka bir yolla malik olmuşsa, "tüm maliklerin mirasçı olması" şartı karşılanmayacağından genel ihale usulü uygulanır. Bir de TMK md. 733 var: cebri artırmayla yapılan satışlarda yasal önalım hakkı kullanılamaz; 7571 sayılı Kanun bu istisnaya 2886 sayılı Kanun'a göre yapılan satışları da ekledi. Bu yüzden ortaklığın giderilmesi satışından sonra paydaşlar önalım davası açarak taşınmazı alamaz. ## Dava açmadan ortaklıktan çıkmanın başka yolları var mı? Dava tek seçenek değildir. Paydaşlar tapu müdürlüğünde birlikte işlem yaparak taşınmazı rızaen bölebilir (ifraz) veya payları birbirine devredebilir. İmar ve tarım mevzuatı engel değilse en kısa yol budur. Arabuluculuk görüşmesinde varılan anlaşma da, icra edilebilirlik şerhi alındıktan sonra tapuya tescil ettirilebilir. Paylı mülkiyette paydaş, kendi payını diğer paydaşların onayı olmadan üçüncü kişiye satabilir. Bu durumda diğer paydaşlar yasal önalım hakkını kullanabilir. Önalım hakkı, satışın hak sahibine bildirildiği tarihten itibaren üç ay ve her hâlde satışın üzerinden bir yıl geçmekle düşer (TMK md. 733/4). Elbirliği mülkiyetinde ise mirasçı, miras paylaşılmadan belirli bir taşınmaz üzerindeki "payını" tek başına devredemez; önce paylı mülkiyete geçiş veya paylaşma gerekir. ## Masraflar ve satış bedelinin paylaşımı nasıl yapılır? Dava açılırken başvuru harcı ve gider avansı yatırılır; keşif ve bilirkişi giderleri yargılama sırasında doğabilir. Uygulamada yargılama giderleri ve vekâlet ücreti çoğunlukla paydaşlara payları oranında yükletilir. Harç tutarını kabaca görmek için [dava harcı hesaplama aracını](/hesaplama-araclari/dava-harci-hesaplama/) kullanabilirsiniz. Satış yapılınca satış ve paylaştırma masrafları düşülür, kalan bedel tapudaki paylar oranında paydaşlara dağıtılır. Payınızın satış bedelinde neye karşılık geldiğini [hisseli tapu hesaplama aracıyla](/hesaplama-araclari/hisseli-tapu-hesaplama/) kabaca görebilirsiniz. ## Giresun'da uygulamada nelere dikkat edilir? Giresun'da ortaklığın giderilmesi davalarının önemli bir kısmı, kuşaklar boyunca intikal etmemiş fındık bahçeleri ve köy evleriyle ilgilidir. Tapuda onlarca paydaş görünür. Bazıları ölmüştür ve mirasçıları henüz belirlenmemiştir. Paydaşların bir kısmı da İstanbul, Ankara gibi büyükşehirlerde ya da yurt dışında yaşar. Davanın ne kadar süreceğini büyük ölçüde hazırlık belirler. Bütün paydaşların ve mirasçıların güncel adresleri bulunmalı, eksik mirasçılık belgeleri tamamlanmalıdır. Tarım arazisi niteliğindeki parsellerde 5403 sayılı Kanun'un sınırlamalarına da baştan bakmak gerekir. Taşınmaz Giresun'daysa, paydaşlar başka bir şehirde yaşasa bile dava taşınmazın bulunduğu yerdeki yetkili mahkemede açılır. Miras kaynaklı paylaşım uyuşmazlıklarına ilişkin genel bilgiye [miras hukuku sayfamızdan](/faaliyet-alanlari/giresun-miras-hukuku/) ulaşabilirsiniz. ## Sonuç Ortaklığın giderilmesi davası, hisseli mülkiyette paydaşların anlaşamadığı durumu çözer; ama iyi hazırlanmayı gerektirir. Zorunlu arabuluculuk, bütün paydaşların davaya katılması, aynen taksim ile satış arasındaki tercih ve 7589 sayılı Kanun'un mirasçılara tanıdığı ilk artırma hakkı birlikte düşünülmelidir. Kendi dosyanız için bir avukata danışmanızı öneririz. ## Sık sorulan sorular ### Ortaklığın giderilmesi davası açmadan önce arabulucuya gitmek zorunlu mu? Evet, 01.09.2023 tarihinden itibaren taşınır ve taşınmazların paylaştırılmasına ve ortaklığın giderilmesine ilişkin uyuşmazlıklarda arabulucuya başvurmak dava şartıdır (6325 sayılı Kanun md. 18/B). Başvuru, yetkili mahkemenin bulunduğu yerdeki arabuluculuk bürosuna yapılır. Anlaşılamazsa düzenlenen son tutanak dava dilekçesine eklenir; arabulucuya hiç gidilmeden açılan dava usulden reddedilir. Arabuluculukta anlaşma olursa dava açmaya gerek kalmayabilir. ### Ortaklığın giderilmesi davası hangi mahkemede açılır? Ortaklığın giderilmesi davaları, dava değerine bakılmaksızın sulh hukuk mahkemesinde görülür (HMK md. 4/1-b). Taşınmazlarda, taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi kesin yetkilidir (HMK md. 12). Başka bir şehirde yaşayan paydaş da taşınmaz Giresun'daysa davayı Giresun'daki yetkili mahkemede açar. Terekenin bütünüyle paylaşılması istendiğinde ise mirasbırakanın son yerleşim yeri mahkemesi kesin yetkilidir (HMK md. 11). ### Hisseli tapuda paydaşlardan biri satışa karşı çıkarsa dava yine açılabilir mi? Evet, paydaşlardan her biri kural olarak malın paylaşılmasını isteyebilir; diğer paydaşların rızası aranmaz (TMK md. 698). Paylı mülkiyeti sürdürme yükümlülüğü doğuran bir sözleşme veya malın sürekli bir amaca özgülenmesi gibi istisnalar dışında itiraz, davanın açılmasını engellemez. Ancak dava, bütün paydaşlar taraf gösterilerek açılmalıdır; mahkeme önce aynen bölmeyi değerlendirir, bu mümkün değilse satışa karar verir. ### 7589 sayılı Kanun ile ortaklığın giderilmesi satışlarında ne değişti? 7589 sayılı Kanun, tüm maliklerin taşınmazı miras yoluyla edindiği ve mirasçılar dışında üçüncü kişi malik bulunmayan durumlarda, birinci açık artırmanın yalnızca malik mirasçılar arasında yapılmasını öngördü (İİK md. 114). Bu artırmada teklifin muhammen kıymetin yüzde yüzünü geçmesi gerekir ve usul bir kez uygulanır. Değişiklik 31.07.2026'da yürürlüğe girdi; bu tarihten önce ilanı yapılmış artırmalara uygulanmaz. ### Ortaklığın giderilmesi sonucu yapılan satışta paydaşların önalım hakkı var mı? Hayır, cebri artırmayla yapılan satışlarda yasal önalım hakkı kullanılamaz (TMK md. 733). Ortaklığın giderilmesi kararı üzerine yapılan satış da İcra ve İflas Kanunu hükümlerine göre açık artırmayla yapıldığından paydaşlar önalım hakkına dayanarak taşınmazı alamaz. Paydaşlar ise artırmaya katılarak teklif verebilir; miras taşınmazlarında ilk artırma zaten yalnızca mirasçılara açıktır. ================================================================================ SAYFA: Çerez Politikası URL: https://bilgeunlu.av.tr/cerez-politikasi/ TARIH: 2025-11-15 GUNCELLEME: 2026-09-17 OZET: bilgeunlu.av.tr sitesinde kullanılan çerezler, kullanım amaçları, saklama süreleri ve çerez tercihlerinizi nasıl yönetebileceğiniz hakkında bilgilendirme. ================================================================================ # Çerez Politikası > **Avukat Bilge Ünlü Ömerbeyoğlu - Giresun Avukat** — Web sitemiz, kullanıcı deneyimini iyileştirmek ve site performansını analiz etmek için çerezler kullanmaktadır. ## Çerez Nedir? Çerez (cookie), bir web sitesini ziyaret ettiğinizde tarayıcınız aracılığıyla cihazınıza kaydedilen küçük bir metin dosyasıdır. Çerezler sayesinde web siteleri, ziyaretçilerini tanıyabilir, tercihlerini hatırlayabilir ve site içi davranışlarınız hakkında istatistik tutabilir. ## Sitemizde Kullanılan Çerez Kategorileri | Kategori | Amaç | Örnekler | |----------|------|----------| | **Zorunlu Çerezler** | Sitenin temel çalışması için gereklidir (oturum, güvenlik) | Form gönderim oturumu, CSRF korumaları | | **Performans Çerezleri** | Site kullanım istatistiklerini toplar | Ziyaret süresi, en çok ziyaret edilen sayfalar | | **İşlevsellik Çerezleri** | Tercihlerinizi hatırlar | Dil tercihi, tema | | **Üçüncü Taraf Çerezleri** | Harita, reCAPTCHA, font gibi hizmetler için | Google Maps, Google reCAPTCHA, CDN servisleri | ## Çerezleri Nasıl Yönetebilirsiniz? Tarayıcınız üzerinden çerez ayarlarınızı yönetebilir, mevcut çerezleri silebilir veya yeni çerezlerin yüklenmesini engelleyebilirsiniz. Aşağıdaki bağlantılar tarayıcınıza özel rehberlere yönlendirir: - **Google Chrome:** https://support.google.com/chrome/answer/95647 - **Mozilla Firefox:** https://support.mozilla.org/tr/kb/cerezleri-silme - **Apple Safari:** https://support.apple.com/tr-tr/guide/safari/sfri11471/mac - **Microsoft Edge:** https://support.microsoft.com/tr-tr/microsoft-edge > **Uyarı:** Tüm çerezleri devre dışı bırakırsanız, sitenin bazı özellikleri (form gönderme, harita görüntüleme, ödeme onayı vb.) düzgün çalışmayabilir. ## KVKK ve Veri İşleme Çerezler aracılığıyla işlenen kişisel verileriniz, **6698 sayılı Kişisel Verilerin Korunması Kanunu (KVKK)** kapsamında işlenmektedir. Detaylı bilgi için [Gizlilik Politikası](https://bilgeunlu.av.tr/gizlilik-politikasi) sayfamızı inceleyebilirsiniz. ## İlgili Belgeler - [Gizlilik Politikası](https://bilgeunlu.av.tr/gizlilik-politikasi) - [İletişim](https://bilgeunlu.av.tr/iletisim) --- ================================================================================ SAYFA: e-Tahsilat URL: https://bilgeunlu.av.tr/e-tahsilat/ TARIH: 2025-11-15 GUNCELLEME: 2026-09-17 OZET: Av. Bilge Ünlü Ömerbeyoğlu e-Tahsilat: vekâlet ücreti ve hukuki hizmet bedellerinizi 3D Secure güvencesiyle kredi kartıyla ödeyebilirsiniz. ================================================================================ # e-Tahsilat — Online Ödeme > Güvenli ödeme ile hukuki hizmet bedellerinizi kolayca ödeyebilirsiniz. ## Genel Bilgi Bu sayfa, **Av. Bilge Ünlü Ömerbeyoğlu** hukuk bürosuna ait hizmet bedellerinin online olarak ödenmesini sağlar. Ödeme işlemleri **3D Secure** doğrulaması ile gerçekleştirilir; kart bilgileriniz büromuzda tutulmaz. > Ödeme öncesinde tutarınızı teyit etmek için lütfen büro ile iletişime geçin: [iletisim@bilgeunlu.av.tr](mailto:iletisim@bilgeunlu.av.tr) veya [+905448528386](tel:+905448528386). ## Güvenlik | Standart | Açıklama | |----------|----------| | **SSL** | Tüm trafik HTTPS üzerinden şifrelenir | | **3D Secure** | Banka tarafından OTP/şifre ile ek doğrulama | | **PCI DSS** | Kart verileri PCI uyumlu altyapıda işlenir | > **Önemli:** Tüm ödeme talepleri kayıt altına alınır. IP adresiniz, işlem zamanı ve diğer teknik bilgiler güvenlik amacıyla loglanır. Detay için [Gizlilik Politikası](https://bilgeunlu.av.tr/gizlilik-politikasi) ve [Çerez Politikası](https://bilgeunlu.av.tr/cerez-politikasi). ## Ödeme Süreci (3 Adım) ### Adım 1 — Ödeme Yapan Bilgileri Aşağıdaki bilgilerin girilmesi gerekir: - **TC Kimlik No / Vergi Kimlik No** (10–11 hane). Bu numara ile **bakiye sorgulaması** yapılabilir. - **Ad ve Soyad** - **E-posta adresi** - **GSM numarası** (uluslararası format desteklenir) - **Ödeme tipi** — Danışmanlık, Vekalet Ücreti, Dava Masrafları veya Diğer - **Ödeme tutarı** — Min: 100 TL, Maks: 1.000.000 TL - **Açıklama** (isteğe bağlı) #### Bakiye Sorgulama TC/VKN girip **Sorgula** butonuna basıldığında borç bakiyeniz görüntülenir. Üç ödeme seçeneği sunulur: - Bakiyenin tamamını öde - Yalnızca vadesi geleni öde - Diğer (özel) tutar öde ### Adım 2 — Kart Bilgileri - Kart Numarası (16 hane) - Kart Sahibi Adı - Son Kullanma Tarihi (AA/YY) - CVV (3 hane) #### Taksit Seçenekleri Kart numarasının ilk 6 hanesi (BIN) sorgulanarak bankanıza özel **taksit seçenekleri** otomatik olarak listelenir. Tek çekim her zaman mevcuttur. ### Adım 3 — Onay ve Ödeme Ödeme bilgilerinizin özetini gördükten sonra: 1. **reCAPTCHA** doğrulaması yaparsınız 2. **"Ödemeyi Tamamla"** butonuna basarsınız 3. Bankanızın **3D Secure** sayfasına yönlendirilirsiniz 4. SMS veya banka uygulaması ile gelen **OTP'yi** girerek işlemi onaylarsınız 5. Sonuç sayfasında işlem durumu gösterilir (başarılı veya başarısız) ## Ödeme Tipleri | Tip | Ne için | |-----|---------| | **Danışmanlık** | Hukuki danışmanlık seansı ücretleri | | **Vekalet Ücreti** | Dava ve takip işlemleri için vekalet ücreti | | **Dava Masrafları** | Harç, bilirkişi, posta gibi mahkeme masrafları | | **Diğer** | Yukarıdaki kategorilere girmeyen ödemeler | ## SSS ### Kart bilgilerim büroda saklanıyor mu? Hayır. Kart bilgileri, PCI-DSS uyumlu ödeme altyapısı üzerinden işlenir ve büroda saklanmaz. ### 3D Secure zorunlu mu? Evet. Tüm ödemeler 3D Secure ile yapılır. Kartınızda 3D Secure aktif değilse bankanızla iletişime geçin. ### Tutarı yanlış girersem ne olur? 3. adımdaki onay ekranında bir özet gösterilir. Onayladıktan ve 3D Secure ile doğruladıktan sonra işlem geri alınamaz. Yanlış ödeme yapıldıysa lütfen vakit kaybetmeden büromuzla iletişime geçin. ### Ödeme makbuzu / dekont nasıl alınır? Ödeme başarılı olduktan sonra e-posta adresinize otomatik onay gönderilir. Resmi makbuz/serbest meslek makbuzu için büromuzla iletişime geçiniz. --- ## İletişim - 📞 [+905448528386](tel:+905448528386) - ✉️ [iletisim@bilgeunlu.av.tr](mailto:iletisim@bilgeunlu.av.tr) - 📍 Şeyh Keramettin Mah. Laçin Sk. Çotanak İş Merkezi No:43/4 Kat:4, 28200 Giresun ================================================================================ SAYFA: Gizlilik Politikası ve KVKK Aydınlatma Metni URL: https://bilgeunlu.av.tr/gizlilik-politikasi/ TARIH: 2025-11-15 GUNCELLEME: 2026-09-17 OZET: 6698 sayılı Kişisel Verilerin Korunması Kanunu kapsamında Av. Bilge Ünlü Ömerbeyoğlu web sitesi aydınlatma metni: işlenen veriler, işleme amaçları, aktarım, saklama süreleri ve ilgili kişi hakları. ================================================================================ # Gizlilik Politikası > **Avukat Bilge Ünlü Ömerbeyoğlu - Giresun Avukat** — Kişisel verilerinizin işlenmesi, korunması ve haklarınız hakkında bilgilendirme. ## Veri Sorumlusu | Alan | Bilgi | |------|-------| | **Veri Sorumlusu** | Av. Bilge Ünlü Ömerbeyoğlu | | **Adres** | Şeyh Keramettin Mah. Laçin Sk. Çotanak İş Merkezi No:43/4 Kat:4, 28200 Giresun | | **Telefon** | [+905448528386](tel:+905448528386) | | **E-posta** | [iletisim@bilgeunlu.av.tr](mailto:iletisim@bilgeunlu.av.tr) | | **TBB Sicil No** | 186634 | | **Giresun Barosu Sicil No** | 878 | ## Yasal Dayanak Kişisel verileriniz aşağıdaki mevzuat çerçevesinde işlenir: - **6698 sayılı Kişisel Verilerin Korunması Kanunu (KVKK)** - **1136 sayılı Avukatlık Kanunu** — özellikle meslek sırrı (Madde 36) - **Türkiye Barolar Birliği Meslek Kuralları** - **6698 sayılı Kanunun ilgili Yönetmelik ve Tebliğleri** ## İşlenen Kişisel Veri Kategorileri | Kategori | Örnek Veriler | İşleme Amacı | |----------|---------------|--------------| | **Kimlik Bilgileri** | Ad, soyad, TC kimlik no | Müvekkil ilişkisi, vekaletname, dosya açma | | **İletişim Bilgileri** | Telefon, e-posta, adres | İletişim, randevu, bilgilendirme | | **Müvekkil Dosya Bilgileri** | Dava dosyası, hukuki durum | Hukuki danışmanlık ve dava takibi | | **Finansal Bilgiler** | Vergi kimlik, ödeme bilgileri | Tahsilat, fatura/makbuz | | **Trafik Verileri** | IP adresi, tarayıcı bilgisi, ziyaret zamanı | Güvenlik, dolandırıcılık önleme | | **Çerez Verileri** | Oturum, tercih çerezleri | Site işleyişi (bkz. [Çerez Politikası](https://bilgeunlu.av.tr/cerez-politikasi)) | ## Kişisel Verilerin İşlenme Amaçları - Hukuki danışmanlık ve avukatlık hizmetlerinin sunulması - Müvekkille iletişim sağlanması ve randevu organizasyonu - Dava ve takip dosyalarının yürütülmesi - Yasal yükümlülüklerin (vergi, baro, mahkeme) yerine getirilmesi - Tahsilat ve faturalama işlemleri - Site güvenliğinin sağlanması ## Verilerin Aktarılması Kişisel verileriniz, **avukatlık meslek sırrı** kapsamında korunur. Aşağıdaki haller dışında üçüncü kişilerle paylaşılmaz: - **Mahkemeler ve resmi kurumlar** (yasal yükümlülük gereği) - **Karşı taraf ve karşı taraf vekili** (dava süreci gereği, dosya kapsamında) - **Banka ve ödeme kuruluşları** (yalnızca tahsilat işlemleri için) - **Resmi denetim makamları** (yasal talep halinde) > **Avukatlık Kanunu Madde 36 gereği**, müvekkil sırrını saklamak avukatın hem hakkı hem ödevidir; bu yükümlülük zamanaşımına tâbi değildir ve avukatlığın sona ermesinden sonra da devam eder. ## Veri Saklama Süresi | Veri Türü | Saklama Süresi | |-----------|---------------| | Müvekkil dosya bilgileri | Vekalet ilişkisinin sona ermesinden itibaren **10 yıl** (Avukatlık Kanunu) | | Mali kayıtlar | **10 yıl** (Vergi Usul Kanunu) | | İletişim formu kayıtları | Talebin sonuçlandırılmasını takiben **2 yıl** | | Trafik / log verileri | Yasal süreler kapsamında en az **2 yıl** (5651 sayılı Kanun) | | Çerez verileri | Çerez tipine göre değişir (bkz. [Çerez Politikası](https://bilgeunlu.av.tr/cerez-politikasi)) | ## KVKK Madde 11 Kapsamında Haklarınız Kişisel veri sahibi olarak aşağıdaki haklara sahipsiniz: 1. Kişisel verilerinizin işlenip işlenmediğini öğrenme 2. İşlenmişse buna ilişkin bilgi talep etme 3. İşlenme amacını ve amacına uygun kullanılıp kullanılmadığını öğrenme 4. Yurt içinde/yurt dışında aktarıldığı üçüncü kişileri bilme 5. Eksik/yanlış işlenmişse düzeltilmesini isteme 6. KVKK Madde 7'de öngörülen şartlar çerçevesinde silinmesini/yok edilmesini isteme 7. Düzeltme/silme/yok etme işlemlerinin aktarıldığı üçüncü kişilere bildirilmesini isteme 8. Otomatik sistemlerle analiz edilmesi sonucu aleyhe bir sonucun ortaya çıkmasına itiraz etme 9. Kanuna aykırı işleme nedeniyle zarara uğramışsa zararın giderilmesini talep etme ### Başvuru Yöntemi KVKK haklarınızı kullanmak için yukarıdaki iletişim bilgileri üzerinden büromuza başvurabilirsiniz. Başvurunuzda kimlik bilgilerinizi doğrulayan belgelerin yer alması gerekir. Başvurularınız en geç **30 gün içinde** yanıtlanır. ## Güvenlik Önlemleri - Müvekkil bilgileri kilit altında veya şifreli sistemlerde saklanır - Sitemizde tüm trafik **SSL/TLS şifreleme** ile korunur - Ödeme işlemleri **3D Secure** ve **PCI DSS** uyumlu altyapı üzerinden yapılır - Erişim yalnızca yetkili personelle sınırlıdır - Düzenli yedekleme ve veri kaybı önleme prosedürleri uygulanır ## Politikadaki Değişiklikler Bu politika, mevzuat değişiklikleri veya hizmet süreçlerimizdeki güncellemelere göre revize edilebilir. Güncel sürüm her zaman bu sayfada yayınlanır. --- ## İlgili Belgeler - [Çerez Politikası](https://bilgeunlu.av.tr/cerez-politikasi) - [İletişim](https://bilgeunlu.av.tr/iletisim) ================================================================================ SAYFA: Hakkımızda URL: https://bilgeunlu.av.tr/hakkimizda/ TARIH: 2025-11-15 GUNCELLEME: 2026-10-18 OZET: Av. Bilge Ünlü Ömerbeyoğlu: Yalova Üniversitesi Hukuk Fakültesi mezunu, 2020'den bu yana Giresun Barosu'na kayıtlı avukat (Sicil 878). ================================================================================ # Avukat Bilge Ünlü Ömerbeyoğlu — Hakkımızda > Giresun Merkezli Hukuki Danışmanlık ve Temsil Hizmetleri ## Profesyonel Profil Giresun merkezli hukuk büromuzda müvekkillerimize özel danışmanlık ve temsil hizmeti sunuyoruz. Her davanın kendine özgü dinamiklerini göz önünde bulundurarak, müvekkillerimizin haklarını en iyi şekilde korumak için çalışıyoruz. Hukuki süreçlerde **şeffaflık, güven ve etik değerlere bağlılık** ilkelerimizdir. Müvekkillerimizle sürekli iletişim halinde kalarak, her aşamada detaylı bilgilendirme yapıyoruz. ## Eğitim ve Mesleki Geçmiş | Bilgi | Değer | |-------|-------| | Avukat | Bilge Ünlü Ömerbeyoğlu | | Cinsiyet | Kadın | | Eğitim | Yalova Üniversitesi Hukuk Fakültesi (2020) | | Baro | Giresun Barosu (2020'den beri) | | Türkiye Barolar Birliği Sicil No | 186634 | | Giresun Barosu Sicil No | 878 | | Bilinen Diller | Türkçe, İngilizce | ## Çalışma Prensiplerimiz ### Gizlilik ve Meslek Sırrı Müvekkil sırlarının korunması avukatlık mesleğinin en temel ilkesidir. Tüm bilgiler gizli tutulur ve hiçbir şekilde üçüncü kişilerle paylaşılmaz. ### Şeffaflık ve Dürüstlük Müvekkillerimize karşı tamamen şeffaf ve dürüstüz. Hukuki süreçler, olası sonuçlar ve masraflar hakkında detaylı bilgilendirme yaparız. ### Bağımsızlık Avukatlık bağımsız bir meslektir. Sadece müvekkillerimizin menfaatlerini korur, hiçbir kurum veya merciin baskısı altında çalışmayız. ## Faaliyet Alanları Aşağıdaki hukuk dallarında danışmanlık ve dava takip hizmeti sunuyoruz. Her birinin detayı için [/faaliyet-alanlari](https://bilgeunlu.av.tr/faaliyet-alanlari) sayfasına bakınız. | Alan | Kısa Açıklama | |------|---------------| | **[Ceza Hukuku](https://bilgeunlu.av.tr/faaliyet-alanlari/giresun-ceza-hukuku/)** | Giresun ceza avukatı: soruşturma ve kovuşturmada müdafilik, tutuklamaya itiraz, istinaf ve temyiz başvuruları ile infaz hukuku süreçleri. | | **[Aile Hukuku](https://bilgeunlu.av.tr/faaliyet-alanlari/giresun-aile-hukuku/)** | Giresun boşanma avukatı: anlaşmalı ve çekişmeli boşanma, velayet, nafaka, mal paylaşımı ve 6284 sayılı Kanun kapsamında koruma kararı süreçleri. | | **[Miras Hukuku](https://bilgeunlu.av.tr/faaliyet-alanlari/giresun-miras-hukuku/)** | Giresun miras avukatı: mirasçılık belgesi, mirasın reddi, tenkis ve saklı pay, muris muvazaası, vasiyetname ve ortaklığın giderilmesi süreçleri. | | **[Gayrimenkul Hukuku](https://bilgeunlu.av.tr/faaliyet-alanlari/giresun-gayrimenkul-hukuku/)** | Giresun gayrimenkul avukatı: tapu iptal ve tescil, ortaklığın giderilmesi (izale-i şuyu), kamulaştırma, önalım, ecrimisil ve satış vaadi uyuşmazlıkları. | | **[İş Hukuku](https://bilgeunlu.av.tr/faaliyet-alanlari/giresun-is-hukuku/)** | Giresun iş avukatı: kıdem ve ihbar tazminatı, işe iade, fazla mesai ve yıllık izin alacakları, iş kazası tazminatı, hizmet tespiti ve zorunlu arabuluculuk. | | **[İcra ve İflas Hukuku](https://bilgeunlu.av.tr/faaliyet-alanlari/giresun-icra-hukuku/)** | Giresun icra avukatı: ilamlı ve ilamsız icra takibi, kambiyo senedi takibi, haciz, itirazın iptali ve kaldırılması, menfi tespit ve istihkak davaları. | | **[Kira Hukuku](https://bilgeunlu.av.tr/faaliyet-alanlari/giresun-kira-hukuku/)** | Giresun kira avukatı: tahliye davaları, kira tespit ve uyarlama, kira artışı, tahliye taahhüdü, kira alacaklarının tahsili ve zorunlu arabuluculuk. | | **[Ticaret Hukuku](https://bilgeunlu.av.tr/faaliyet-alanlari/giresun-ticaret-hukuku/)** | Giresun ticaret avukatı: şirket kuruluşu ve esas sözleşme, ticari sözleşmeler, ticari alacak ve çek takibi, marka tescili, haksız rekabet ve tasfiye. | | **[İdare Hukuku](https://bilgeunlu.av.tr/faaliyet-alanlari/giresun-idare-hukuku/)** | Giresun idare avukatı: iptal ve tam yargı davaları, yürütmenin durdurulması, memur disiplin cezaları ve idari para cezalarına itiraz süreçleri. | | **[Tazminat Davaları](https://bilgeunlu.av.tr/faaliyet-alanlari/giresun-tazminat-hukuku/)** | Giresun tazminat avukatı: trafik kazası ve iş kazası tazminatı, araç değer kaybı, malpraktis ve haksız fiilden doğan maddi-manevi tazminat davaları. | | **[Sigorta Hukuku](https://bilgeunlu.av.tr/faaliyet-alanlari/giresun-sigorta-hukuku/)** | Giresun sigorta avukatı: kasko ve trafik sigortası tazminatı, araç değer kaybı, TARSİM fındık hasarı ve Sigorta Tahkim Komisyonu başvuruları. | | **[Bilişim Hukuku](https://bilgeunlu.av.tr/faaliyet-alanlari/giresun-bilisim-hukuku/)** | Giresun bilişim avukatı: sosyal medyada hakaret ve tehdit, internet dolandırıcılığı, içerik kaldırma ve KVKK kapsamındaki kişisel veri ihlalleri. | | **[Sağlık Hukuku](https://bilgeunlu.av.tr/faaliyet-alanlari/giresun-saglik-hukuku/)** | Giresun malpraktis avukatı: doktor hatası, ameliyat ve teşhis hataları, estetik operasyon uyuşmazlıkları ve kamu ya da özel hastaneye karşı tazminat. | | **[Yabancılar Hukuku](https://bilgeunlu.av.tr/faaliyet-alanlari/giresun-yabancilar-hukuku/)** | Giresun yabancılar hukuku avukatı: sınır dışı (deport) kararına dava, ikamet ve çalışma izni, vatandaşlık ve yurt dışı boşanma kararlarının tanınması. | | **[Tüketici Hukuku](https://bilgeunlu.av.tr/faaliyet-alanlari/giresun-tuketici-hukuku/)** | Giresun tüketici avukatı: ayıplı mal, ayıplı araç ve konut, cayma hakkı, banka ücretleri; tüketici hakem heyeti, arabuluculuk ve tüketici mahkemesi. | | **[Sosyal Güvenlik Hukuku](https://bilgeunlu.av.tr/faaliyet-alanlari/giresun-sosyal-guvenlik-hukuku/)** | Giresun SGK avukatı: hizmet tespiti davası, emeklilik ve yurt dışı borçlanma, tarım Bağ-Kuru, dul aylığı ve SGK işlemlerine itiraz süreçleri. | ## Misyonumuz Hukukun üstünlüğüne inanan, adalet duygusu güçlü, etik değerlere bağlı bir anlayışla; müvekkillerimizin hak ve menfaatlerini en üst düzeyde koruyarak, çağdaş hukuk anlayışı doğrultusunda çözümler üretmek ve toplumsal adalete katkı sağlamaktır. ## Vizyonumuz Güvenilir, ulaşılabilir ve ilkeli bir hukuk hizmeti sunarak müvekkillerinin haklarını her aşamada gözeten bir hukuk bürosu olmaktır. ### Temel Değerlerimiz - Adalet - Güven - Gizlilik - Etik - Çözüm Odaklılık - Şeffaflık ## Çalışma Sürecimiz 1. **İlk Görüşme** — Hukuki durumunuz dinlenir ve değerlendirilir. Sorularınız yanıtlanır. 2. **Analiz ve Strateji** — Durumunuz detaylı analiz edilir ve en uygun hukuki strateji belirlenir. 3. **Uygulama** — Belirlenen strateji doğrultusunda hukuki işlemler yürütülür. 4. **Bilgilendirme** — Süreç boyunca düzenli bilgilendirme ve şeffaf iletişim sağlanır. --- ## İletişim | Alan | Bilgi | |------|-------| | Telefon | [+905448528386](tel:+905448528386) | | E-posta | [iletisim@bilgeunlu.av.tr](mailto:iletisim@bilgeunlu.av.tr) | | Adres | Şeyh Keramettin Mah. Laçin Sk. Çotanak İş Merkezi No:43/4 Kat:4, 28200 Giresun | | Konum (lat, lon) | 40.915809, 38.387821 | ================================================================================ SAYFA: İletişim URL: https://bilgeunlu.av.tr/iletisim/ TARIH: 2025-11-15 GUNCELLEME: 2026-09-17 OZET: Giresun avukat Bilge Ünlü Ömerbeyoğlu iletişim: telefon 0544 852 83 86, WhatsApp, e-posta, büro adresi ve online randevu formu. Pazartesi–Cuma 09:00–18:00. ================================================================================ # İletişim — Av. Bilge Ünlü Ömerbeyoğlu > Hukuki danışmanlık ve randevu talepleriniz için bizimle iletişime geçebilirsiniz. ## İletişim Kanalları | Kanal | Bilgi | |-------|-------| | **Telefon** | [+905448528386](tel:+905448528386) | | **E-posta** | [iletisim@bilgeunlu.av.tr](mailto:iletisim@bilgeunlu.av.tr) | | **WhatsApp** | [Mesaj gönder](https://wa.me/905448528386?text=Merhaba,%20hukuki%20danışmanlık%20almak%20istiyorum.) | | **Adres** | Şeyh Keramettin Mah. Laçin Sk. Çotanak İş Merkezi No:43/4 Kat:4, 28200 Giresun | | **Harita** | [Google Maps](https://www.google.com/maps?q=40.915809,38.387821) | ## Çalışma Saatleri | Gün | Saat | |-----|------| | Pazartesi – Cuma | 09:00 – 18:00 | | Cumartesi – Pazar | Kapalı | > Acil durumlar için lütfen öncelikle telefon ile iletişime geçiniz. ## Hizmet Bölgesi Öncelikli olarak **Giresun** ve çevre illerde hizmet vermekteyiz. Davalar **Türkiye genelindeki tüm mahkemelerde** takip edilebilmektedir. - Şehir: Giresun - İl: Giresun - Ülke: Türkiye - Hizmet yarıçapı: ~100 km ## Baro Sicil Bilgileri | Alan | Numara | |------|--------| | Türkiye Barolar Birliği Sicil No | 186634 | | Giresun Barosu Sicil No | 878 | ## Online Randevu Formu Web sayfasındaki [İletişim Formu](https://bilgeunlu.av.tr/iletisim/) üzerinden aşağıdaki konularda randevu talep edebilirsiniz: - Ceza Hukuku - Aile Hukuku / Boşanma - Miras Hukuku - İcra ve İflas - Gayrimenkul ve Tapu - İş Hukuku - Kira Hukuku - Ticaret Hukuku - İdare Hukuku - Tazminat Davaları **Form alanları:** Ad Soyad, Telefon, E-posta, Konu, Mesaj, KVKK onayı, reCAPTCHA doğrulaması. ## Hizmet Verdiğimiz Hukuk Alanları - Ceza Hukuku ve Ceza Davaları - Boşanma ve Aile Hukuku - Miras Hukuku ve Veraset Davaları - İcra ve İflas Hukuku - Gayrimenkul ve Tapu Davaları - İş Hukuku ve İşçi Hakları - Kira Hukuku - Ticaret Hukuku - İdare Hukuku - Tazminat Davaları - Arabuluculuk ve Hukuki Danışmanlık ## Sıkça Sorulan Sorular ### Randevu almak zorunlu mu? Sizi daha iyi karşılayabilmek ve zamanınızı verimli kullanabilmek için randevu almanızı tavsiye ediyoruz. Ancak acil durumlarda ofis saatleri içinde doğrudan gelebilirsiniz. ### İlk danışmanlık ücreti ne kadardır? İlk görüşme ve değerlendirme için ücret politikamız hakkında lütfen telefon ile bilgi alınız. Her davanın özellikleri farklı olduğu için ön değerlendirme sonrası detaylı bilgi verilmektedir. ### Online danışmanlık veriyor musunuz? Evet, gerekli durumlarda video konferans veya telefon ile online görüşme ve danışmanlık hizmeti sunuyoruz. Detaylı bilgi için iletişime geçiniz. ### Hangi bölgelerde hizmet veriyorsunuz? Öncelikli olarak Giresun ve çevre illerde hizmet vermekteyiz. Ancak davalar Türkiye genelindeki tüm mahkemelerde takip edilebilmektedir. ### Dava süreci ne kadar sürer? Dava süreleri, davanın türüne, mahkemenin iş yüküne ve davanın karmaşıklığına göre değişkenlik gösterir. İlk değerlendirme sonrası tahmini süre hakkında bilgi verilmektedir. --- ================================================================================ SON Site: https://bilgeunlu.av.tr/ Sitemap: https://bilgeunlu.av.tr/sitemap.xml Robots: https://bilgeunlu.av.tr/robots.txt LLMs: https://bilgeunlu.av.tr/llms.txt ================================================================================